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21 530 annonce en location en Ille-et-Vilaine
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premium
124 000 €
(2 756 €/m²)
Divers
Combourg
Iad France - Precilia Desvaux vous propose : À VENDRE – PIZZERIA ARTISANALE À EMPORTER – Combourg Prix : 124 000 € FAI Affaire saine et reconnue, exploitée depuis 15 ans, bénéficiant d’un emplacement reconnu, d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Les chiffres CA 2025 : 181 883 € Marge brute : 110 617 € EBE retraité moyen : env. 80 000 € Actuellement exploitée avec 1,5 personne, l’affaire permet de dégager jusqu’à 3 500 € net / mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante au regard du volume d’activité. Les atouts Bonne visibilité avec stationnement facile Loyer abordable : 735 € / mois Bail tous commerces jusqu’en 2032 Local rénové, matériel en bon état Fort potentiel de développement ( + 20 % estimé) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux (ID 80930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
23/07/26
23/07
1
×
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07 70 11 35 26
259 900 €
(2 953 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-d'Aubigné
Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Située à 10 minutes de BETTON et de sa gare, sur la très jolie commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, (25 minutes de Rennes centre), pourvue de nombreux commerces (Super U, station services. ) et professionnels de santé (médecins, ostéopathes. ) découvrez cette maison de 88 m² pleine de charme et de modernité, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Construite en 2017 (toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud / Ouest, offrant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison avec ses rangements sous escalier, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un spacieux salon lumineux de plus de 32 m², un toilette et un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un accès aux combles (pour stockage), une belle salle de bains avec douche, baignoire et une double vasque, ainsi que trois chambres chaleureuses, idéale pour accueillir les membres de la famille ou les invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux exposé Sud de 247 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux d'enfants. Un garage attenant et 2 emplacements privés extérieurs permettent de stationner confortablement vos véhicules en toute sécurité. Les + : rareté immobilière, aucun travaux à prévoir et DPE en C ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un environnement paisible et familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception à Saint-Aubin-d'Aubigné. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
16
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06 83 46 44 99
237 500 €
(2 328 €/m²)
Maison 3 chambres
Bédée
Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À proximité immédiate du centre-bourg de Bédée, de l’école et des commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement avec création de valeur. Le bien se compose d’une maison principale d’environ 102 m² habitables, orientée plein sud et implantée sur une parcelle d’environ 400 m² dans une rue résidentielle calme. DESCRIPTION : - Maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour disposant d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. - A l'étage, un confortable palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes indépendants. - Communiquant avec la maison, un grand garage avec une porte motorisée ouvre sur la cour fermée, permettant du stationnement supplémentaire. Jardin devant la maison et accès sur le côté aux bâtiments annexes. AU NIVEAU TECHNIQUE : Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le bien est classé D au DPE, ce qui permet une mise en location immédiate sans contrainte réglementaire. ATOUTS Un des atouts majeurs de cet ensemble réside dans un POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE particulièrement intéressant à rénover, sur un EXCELLENT EMPLACEMENT, offrant la possibilité de créer une seconde habitation indépendante (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Ce potentiel permet d’envisager différents scénarios : - Création d’un second logement locatif, - Division du bien, - Agrandissement de la maison principale, - Optimisation fiscale via déficit foncier. Après travaux et optimisation de l’ensemble, il est réaliste d’envisager un revenu locatif global pouvant atteindre environ 2200 € mensuels, soit une rentabilité brute estimée comprise entre […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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07 82 02 18 32
17 000 €
(1 133 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Rennes Bourg L'evêque
Iad France - Fabien Caradec vous propose : Place de parking en sous-sol sécurisé dans l’immeuble le Penthièvre à Rennes, quartier Bourg-l’évèque, à proximité de la place des Lices. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Pkg
23/07/26
23/07
1
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06 85 25 63 27
147 000 €
(6 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Beaulieu
35000 RENNES – PROCHE CAMPUS BEAULIEU – APPARTEMENT T1 – 24 m² HABITABLES – BALCON – LOCATION MEUBLÉE – LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEUR.efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 24 m² situé au 4 ieme étage d'une résidence calme de 2022 avec ascenseur.Le hall d'entrée distribue une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée avec accès à un balcon de 3 m² exposé OUEST, une salle d'eau avec WC.Local à vélos.Cette résidence récente est idéalement située proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs.IDEAL INVESTISSEUR, loué 603 euros charges comprises.Copropriété de 51 lots.Pas de procédure en cours.Charges annuelles 1560 Euros.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
23/07/26
23/07
8
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06 82 97 73 22
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01 76 70 39 80
479 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyal-sur-Vilaine
A seulement 15 minutes à pied de la gare de Noyal et 10 minutes en voiture de Rennes, découvrez cette superbe maison familiale de 193 m2, construite en 2008, nichée au coeur d'un lotissement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon-séjour de 42 m2, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux avec sa cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, la maison propose 5 belles chambres (certaines avec placards), parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 WC, pensés pour le confort au quotidien.
Un véritable atout : une pièce supplémentaire de 40 m2 à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, 6ème chambre... laissez libre cours à votre imagination !
Les prestations se poursuivent avec :
Buanderie fonctionnelle
Cave en sous-sol
Double garage motorisé
Pompe à chaleur
Excellent classement énergétique DPE B
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m2 et d'une belle terrasse de 40 m2, en partie abritée, idéale pour vos repas d'été et moments de détente.
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
14
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02 21 67 52 72
299 900 €
(1 935 €/m²)
Maison 4 chambres
Bain-de-Bretagne
Cimm Rennes ExclusivitéAxe Rennes Nantes Maison en campagne charme de la pierre4 chambresParfait étatRez de Chaussée:- Entrée avec placard- Pièce de vieet son poêle- Cuisine aménagée équipéeExtension.; Lumineuse accès direct jardin - Salon- 1 Chambre- 1 Salle d'eau- Wc- 1 BuanderieEtage, Dégagement desservant;- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 wc- Terrasse exposée Ouest- Jardin clos et arboré- PuitHonoraires charge VendeurContactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercialHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
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06 58 95 05 07
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06 22 70 31 86
530 400 €
(194 €/m²)
Terrain 2736 m²
Saint-Grégoire
La Française Immobilière ST GREGOIRE. Proximité clinique et canal, dans un lotissement privé composé de 4 lots libres de constructeur, Terrain viabilisé de 2 736 m2 ( surface plancher de 250 m2 maximale). Prix 530 400 euros comprenant 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 510 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 736m²
23/07/26
23/07
7
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02 30 88 11 15
572 000 €
(359 €/m²)
Terrain 1592 m²
Saint-Grégoire
La Française Immobilière ST GREGOIRE, Proximité clinique et canal, dans un lotissement privé composé de 4 lots libres de constructeur, Terrain viabilisé de 1 592 m2 ( surface plancher de 250 m2 maximale). Prix 572 000 euros comprenant 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 550 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 592m²
23/07/26
23/07
7
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02 30 88 11 15
1 350 000 €
(3 792 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Grégoire
Kermarrec Habitation Saint-Grégoire vous propose cette superbe propriété familiale située en plein coeur de Saint-Grégoire, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 3 100 m2.
Dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et la qualité de son cadre de vie.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-jardin : une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse idéale pour profiter pleinement du jardin. Une superbe suite parentale complète ce niveau, comprenant un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie ;
- En demi-niveau : Un bel espace polyvalent laissant libre cours à vos envies : salon TV, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou chambre supplémentaire... ;
- A l'étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un garage et d'un vaste sous-sol comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace indépendant pouvant être aménagé en studio. Celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse gravillonnée à l'abri des regards, d'un WC, d'une salle d'eau avec sauna, offrant de multiples possibilités.
A l'extérieur, le magnifique jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
4 sdb
23/07/26
23/07
15
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02 32 31 85 80
66 666 €
(2 667 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Saint-Malo
Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix face à la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour les clients en quête de détente et de bien-être. La clientèle fidélisée ainsi que les conditions de travail agréables font de cet endroit un lieu propice au développement d'une activité dans le secteur de la coiffure.POSSIBILTE DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL.Ce fonds de commerce de 25 m², idéal pour une première acquisition, permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce salon de coiffure est une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement côtier dynamique et avec un potentiel de développement intéressant.Opportunité à saisir!!!Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
23/07/26
23/07
1
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06 42 71 17 30
330 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
11 square de champagne, 35000 Rennes
Référence : 540G
A LOUER RENNES QUARTIER VILLEJEAN 2 CHAMBRES MEUBLEES EN COLOCATION DANS UN APPARTEMENT T4 DE 68.53M2 REFAIT A NEUF comprenant:
- 4 chambres privatives entièrement meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).
- en commun: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une loggia avec une machine à laver et un sèche linge.
Chambre disponibles :
- Chambre N 1 et N 2 loyer/chambre: 330 euros charges comprises (320 euros loyer + 10 euros forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465 euros.
Disponibles de suite !
Honoraires à la charge du locataire: 222.04euros TTC/chambre dont 51.24euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
- Chambre N 4 loyer/chambre: 330euros charges comprises (320 euros loyer + 10 euros forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465 euros.
Disponible le 25/04/2026
Honoraires à la charge du locataire: 222.04euros TTC/chambre dont 51.24euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
- Chambre N 3 loyer/chambre: 370euros charges comprises (320 euros loyer + 50 euros forfait de charges eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet)
Dépôt de garantie : 465 euros.
Disponible le 07/05/2026
Honoraires à la charge du locataire: 222.04euros TTC/chambre dont 51.24euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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Contacter le bailleur par téléphone au :
09 83 97 12 84
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 81 20 82 84
146 825 €
(2 447 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Rue De Nantes
Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...
Rue du Boberil / BREQUIGNY
A 100 mètres des commerces (carrefour city, pharmacie, boulangerie...), bus et parc de BREQUIGNY.
Appartement de Type 3 d'environ 60 m2.
Au 3-ème et DERNIER étage sans ascenseur.
L'appartement comprend : un salon séjour exposé Sud, cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), une loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé et un dégagement avec de nombreux placards.
Vous disposerez également d'une cave.
Un parking collectif avec accès emplacements libre.
Copropriété bien entretenue ( toiture 2024 et isolation des caves faite en 2025)
Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE
AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
Vue 3D
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
375 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Meillac
REF : DL-16145 - Prix : 375 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Idéalement située, à moins de 10 minutes de la 4x4 voies RENNES / SAINT-MALO, sur la commune de MEILLAC, cette très belle LONGERE vous propose :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard qui dessert une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC,
- à l'étage : un premier palier distribue deux chambres, une mezzanine et un WC, un second palier mène à la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Maison ECONOME, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de QUALITE. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Le jardin de plus de 1 900 m2 vous permettra de passer de beaux moments en extérieur avec une TERRASSE au sud, une TERRASSE au nord et un ancien FOUR à PAINS. Pour votre confort un PARKING a été aménagé et une DEPENDANCE de 30 m2 sur 2 niveaux vous permettra de stocker du matériel ou d'aménager un ATELIER ou autre selon vos besoins et envies.
CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 57 48 01 68
189 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
A VENDRE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - BRUZ - APPARTEMENT T3 - 63,02 m2 - BALCON - DOUBLE PARKING
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Venez découvrir ce superbe appartement T3 à fort potentiel, une belle opportunité pour investisseurs et primo-accédents, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre commercial Cap Vert et à 15 minutes à pied du centre de Bruz.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de se créer un intérieur à son image, ou d'optimiser sa rentabilité en investissement.
La résidence bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble (Réseau STAR, lignes C7, C7 Express, 91 et 245), ainsi que d'une halte TER à seulement 12 minutes à pied pour rejoindre Rennes en moins de 10 minutes : un atout pratique au quotidien, et un argument de poids pour sécuriser une location.
Situé dans une petite copropriété au calme dans une impasse, cet appartement s'articule autour d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour de plus de 30 m2 profitant d'une belle double exposition sud/ouest.
Vous serez séduit par son balcon plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour y vivre ou pour séduire de futurs locataires.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, une configuration adaptée aussi bien à une famille qu'à une colocation.
Enfin, une place de parking aérienne et une place […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
7
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02 30 88 06 83
470 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 6 pièces +
Rennes Brequigny
A Rennes,A proximité des commerces et des transportA proximité immédiate du lycée BréquignyPlace Albert BayetChambre en colocation dans un appartement d'environ 100m² comprenant, une entrée, un salon/séjour, une cuisine, quatre chambres, 2 salle d'eau, une loggia, un balcon, un WC séparé.4 CHAMBRES DISPONIBLESEau chaude, eau froide, électricité, internet, chauffage compris dans les charges.Libre de suiteLoyer 420€/mois/chambre+50€ de charges/mois/chambrefrais d'agence 325.00€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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07 83 37 84 38
235 000 €
(5 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Jacques
COURROUZE / ST JACQUES - Appartement 2 pièces 44.38m2 Sud -1er étage - ascenseur - balcon 5.57m2
A 500 mètres du métro et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44.38m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine aux normes RT 2020. Situé au coeur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux services et infrastructures. Sa situation garantit une mobilité optimale grâce à la proximité de la ligne B du métro, des lignes de bus et des pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 5,57 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative, WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 12 09 22 38
189 900 €
(4 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chantepie
DEJA VENDU PAR BLOT - SPECIAL INVESTISSEUR - CHANTEPIE EN EXCLUSIVITE BLOT : Excellente opportunité d'investissement en LMNP au sein d'une résidence seniors de standing de 2020. Avec bail commercial et les LOYERS GARANTIS chaque mois. Ce placement sécurisé permet de percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement, sans contrainte de gestion puisque celle-ci est entièrement déléguée à l'exploitant.
Le bien est un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau adaptée.
La résidence propose de nombreux services de qualité : accueil, restauration, animations, piscine, salon de coiffure..
Appartement déjà livré, avec toutes les garanties constructeurs en cours. Idéal pour générer des revenus complémentaires dans un cadre fiscal optimisé. Pour plus d'informations sur les charges et la rentabilité, merci de nous contacter.
REFERENCE : 639MR
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Lots de copropriété : 157 dont 102 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 99 41 50 51
470 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 5 pièces
Bruz
BRUZ, Quartier Vert BuissonA LOUER - 4 Chambres disponibles - Libre Fin Août 2026Au sein d'un quartier dynamique et d'une belle copropriété, Chambre à louer en colocation. Vous profiterez de toutes les commodités (Commerces, transports : Bus, Train, Restaurants,Cinéma..)Loyer charges comprises : 470 €Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Catherine SalaunAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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09 56 72 03 28
146 000 €
(3 946 €/m²)
Appartement T1
Rennes Beaulieu
SPÉCIAL INVESTISSEUR - T1Bis DUPLEX - 36.61 m2 (42,37m2 au sol) - Dernier étage - 1 Place de ParkingJe vous propose cet investissement locatif sécurisé.Venez découvrir cet T1Bis DUPLEX au dernier étage, meublé de 36,61m2 (42,37m2 au sol) en Résidence Etudiante située sur la commune de RENNES.Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus !Je vous propose un investissement LMNP dans une résidence étudiante sécurisée du Groupe ''Les Belles Années'', idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et qui permet de percevoir des revenus immédiatement.Vous ne vous occupez pas des locataires, le gestionnaire s'occupe de tout !- Emplacement idéal : Située à RENNES, la Résidence BREIZH CAMPUS de 2015 se trouve en plein coeur d'un quartier étudiant dynamique. A quelques minutes se situent le campus de Beaulieu et ses nombreuses Écoles et Universités : INSA, IUT, ESAT, ENSCR... mais aussi à proximité des Lycées Chateaubriand et Curie. Arrêts bus (70-41) à 3 minutes de la résidence, ainsi que la ligne de métro B facilitant tous les déplacements. Parc des Gayeulles en face.La résidence Breizh Campus offre tout le confort pour garantir aux étudiants de belles années d'études.La résidence a également prévu des espaces de vie communs conviviaux, ainsi que toute une gamme de services pour favoriser l'épanouissement des étudiants : présence d'un responsable de résidence, distribution de courrier, kit vaisselle et ménage, internet offert, salle de sport, laverie équipée (payant en option), local à vélos.Points clés :- Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours à reprendre avec gestion assurée par le prestataire ''Les Belles Années''.Le loyer annuel de 8 067,91 euros TTC (appartement + place de parking) est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative.- Appartement fonctionnel : Ce T1Bis DUPLEX de 36,61m2 (42,37m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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07 83 78 07 80
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02 40 06 18 07
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20 500 €
Garage et parking
Rennes
À VENDRE : Parking à Rennes, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans une zone urbaine dynamique.Le parking est accessible facilement, ce qui en fait un choix judicieux pour les résidents ou les professionnels souhaitant éviter les tracas liés à la recherche d'une place de stationnement dans la ville. Rennes est une ville en pleine expansion, avec une forte demande pour des solutions de stationnement. Ce bien représente donc une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
23/07/26
23/07
4
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02 30 88 11 60
285 376 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guichen
A GUICHEN sur un terrain de 284 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 82.51 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Située au cœur de la nature et à deux pas de la Vilaine, l`Orée de la Massaye est un projet d`habitat vous offrant un terrain aux portes de la Métropole Rennaise. Menée en étroit partenariat avec la Ville, ce programme se construit de façon durable et respectueuse de l`environnement.
Proche de tout, écoles, centre-bourg et ses commodités, médecins, associations ... Commune à 20 min de Rennes, 14 min de Chartres de Bretagne et 12 min de Bruz. Accès direct à la 4 voies reliant Rennes et Redon.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).
Assurance dommages-ouvrage non comprise, , terrain viabilisé, adaptation comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
Terr
23/07/26
23/07
11
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02 30 88 24 26
1 404 000 €
(6 686 €/m²)
Maison 5 chambres
Rotheneuf
SAINT MALO - Rothéneuf - Proche de la plage du Nicet, belle maison de 210m² offrant une très belle qualité de construction comprenant un grand hall d'entrée avec placard desservant un bureau, une jolie pièce de vie avec cheminée de 45m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte avec arrière cuisine et une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc. Sous-sol complet avec garage pour 3 voitures, chaufferie et cave. Jardin clos et arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
9
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02 57 48 01 66
311 250 €
(7 411 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Gare
TYPE 2 NEUF - LOGGIA - CALME - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES
NOUVEAUTE A LA VENTE ! COME Immobilier vous présente ce très beau Type 2 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence neuve, de standing, avec ascenseur.
Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée doublement exposé Ouest et Nord
- Une chambre de près de 13m2
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Une loggia accessible du séjour et de la chambre bénéficiant, au calme, d'une vue sur le centre-ville rennais
Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.
D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4 ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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02 58 39 65 21
334 900 €
(2 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Cintré
Située sur la commune de Cintré (35310), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de Mordelles, 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, et 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Appréciée pour son atmosphère paisible et familiale, la commune offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. L'accès au centre-ville de Rennes est facilité par le réseau de bus de la ville de Rennes STAR et la proximité immédiate des axes routiers majeurs. Cintré dispose également d'écoles maternelles et élémentaires, de commerces de proximité, ainsi que d'infrastructures sportives et associatives dynamiques.
D'une architecture contemporaine, lumineuse et fonctionnelle,
construite en 2024, cette maison récente d'environ 124 m2 a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle généreuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial accueille un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale complète, comprenant chambre avec rangements, salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, dessert trois belles chambres sur parquet, dont deux avec accès direct à une terrasse privative, tandis que la troisième bénéficie de rangements intégrés. Une salle de bains mixte, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'espace nuit.
Confort moderne et performances énergétiques.
Cette maison répond aux dernières exigences en matière de performance énergétique avec un label BBC (Bâtiment Basse Consommation), un système de chauffage par pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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Vue 3D
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