Vente Appartement 4 pièces à Cesson-Sévigné

4 pcs
3 ch
90㎡

299 300 € (3 326 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Cesson-Sévigné

4 pcs
3 ch
90㎡

299 300 € (3 326 €/m²)

Appartement 4 pièces Cesson-Sévigné

Contactez directement votre responsable de projet Damien VIOT

Appartement — T4 de 82 m² au deuxième étage -- OFFRE de rentrée

Commercialisation : Bonaparte Promotion

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Il est des adresses qui font gagner du temps sur la vie. Celle ci en fait partie.

À quelques mètres de la porte, quelques secondes à peine, la station de métro Atalante ouvre la ville comme on ouvre un livre. Pas de voiture à sortir, pas de parking à chercher, pas de météo à négocier : on descend, on marche, on est déjà en route.

Le centre de Rennes est à quelques stations, la gare à peine plus loin — et chaque matin gagné se transforme en café pris tranquillement chez soi.

L'entrée accueille sans hâte, ses 4,64 m² prolongés d'un dégagement généreux qui distribue l'appartement avec clarté. Ici, rien ne se croise, tout se traverse.

Le séjour cuisine est le cœur battant du lieu : près de 26 m² d'un seul tenant, orientés plein sud, où la lumière entre le matin et s'attarde jusqu'au soir. La cuisine s'y fond naturellement, épaulée par un cellier de 3,48 m² qui absorbe tout ce qu'un intérieur soigné préfère ne pas montrer.

La loggia — 8,42 m², sur dalles sur plots — prolonge le séjour comme une respiration. Une pièce de plus, sans mur : celle des dîners d'été qui s'étirent, des lectures du dimanche, des plantes qu'on regarde pousser. Elle porte la surface privative à 90,14 m².

Trois chambres s'alignent à l'écart du bruit, dans le calme du nord : 11,41 m², 9,93 m² et 9,80 m². Trois chambres, c'est un enfant qui grandit, un bureau qui s'installe, un ami qui reste dormir. Chacune profite de larges ouvertures et de rangements pensés.

Deux points d'eau, enfin — une salle de bains de 5,03 m² avec double vasque et baignoire, une salle d'eau indépendante de 2,25 m², un WC séparé. Le luxe discret des matins où personne n'attend son tour.

Le tout accompagné de deux places de parking en sous-sol, avec un accès par ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENDAVI281474977470015 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 300 € (3 326 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/06/2027
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Interphone
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* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN:

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