A seulement quelques minutes du bourg de Saint-René, au calme d'une impasse recherchée, nous vous invitons à venir découvrir cette élégante maison néo-bretonne qui conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 600 m2, cette propriété soigneusement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de déplacement.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les moments du quotidien comme pour les réceptions.

Le rez-de-chaussée offre en complément un véritable confort de vie avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement récherché.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier d'environ 20 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 65 m2, une buanderie, un atelier.

A l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente et aux moments de partage dans un environnement verdoyant et préservé.

Enfin, côté travaux, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2022 et l'assainissement individuel est conforme (contrôle de 2024).

En somme, une maison familiale de qualité, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché.

Vous souhaitez organiser une visite ? Pour cela, contactez-nous en rappelant la référence CN8404.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du collège Charles de Gaulle, maison sur sous-sol complet, achevée en 1976 offrant une surface de 116 m².

• Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, chaufferie-buanderie, pièce de rangement.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC suspendu.

• Etage : couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC et grenier aménageable.

• Allée pavée sur le pignon Ouest donnant accès au garage, terrasse au-devant exposée Sud-Ouest avec store ban électrique. Jardin paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 1590 m².

Caractéristiques :

DPE : E - GES : E

Huisseries en PVC double vitrage (récentes)

Chauffage au fuel

Assainissement individuel (fosse toutes eaux) conforme.

Les + :

✔ Emplacement recherché

✔ Maison fonctionnelle et bien entretenue

✔ Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Pléneuf Val André vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hillion, à seulement quelques centaines de mètres de la mer et de la baie, avec les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie aussi rare que recherché.

Implantée sur une vaste parcelle de 2 633 m2, cette propriété développe 234 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture élégante pensée pour le confort et la convivialité. Construite en 1995, sur vide sanitaire avec sous-sol complet, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton avec une impression d'espace et de clarté. Il dessert une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, largement ouverte sur le jardin, la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et prolonge cet espace de vie chaleureux. Dans la continuité, un second salon ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet ensemble, permettant à chacun de trouver son espace. Un WC indépendant est présent à ce niveau.

Le premier palier accueille une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, avec WC indépendant, le tout sublimé par une vue imprenable sur la baie, véritable privilège au quotidien.

Au deuxième palier, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Le troisième palier propose une cinquième chambre lumineuse avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, une chambre d'amis ou un bureau avec vue.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ HILLION – Au coeur de la Baie de SAINT-BRIEUC une Propriété familiale dans un écrin de nature.

Cette belle Propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent à merveille. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 12 992 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour-salon, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière donnant accès à une PISCINE COUVERTE, véritable espace détente en toutes saisons.

La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier.

À l'étage, le palier dessert cinq chambres, un dressing aménagé et une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble.

À l'extérieur, le vaste jardin clos s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Trois garages, 2 carports, un local technique pour la piscine ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette Propriété.

Située à quelques minutes des plages, des sentiers du GR 34, des commerces et des principaux axes, cette demeure séduira les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de SAINT-BRIEUC.

BIEN RARE.. PRESTATIONS DE QUALITÉ.. Réf 4334.

CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100 € et 2 890 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle avec vue mer Découvrez cette maison au bord du GR 34, de 217 m2, construite en 1969 . Cette propriété semi plain-pied de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Un séjour spacieux de 33 m2,ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante avec un espace repas dispose encore d'un espace pour un agrandissement supplémentaire. Cette maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Le grand sous-sol avec les deux places de stationnement intérieures et les trois places extérieures, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours au sud dans un jardin de 1833 m2 Le prix de vente de cette propriété est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons ici un bien qui réunit des critères souvent recherchés : une maison indépendante, hors lotissement, à seulement 200 mètres du bourg et de l'école.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée avec placard penderie, un salon-séjour avec poêle Scandinave, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un garage.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble, avec en plus une terrasse, un jardin, une […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor HILLION

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison en plein cœur d'HILLION.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

Ses points forts sont nombreux, construction de 2024, bonne performance énergétique, grâce à la RE 2020, chauffage par aérothermie.

Idéalement située dans le centre-ville d'HILLION, vous serez à proximité des commerces et des commodités.

Cette maison vous plait ?

N'hésitez pas à contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des principaux axes routiers, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant de la commune d'Hillion, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un agréable jardin, ainsi qu'une dépendance en pierres d'environ 22 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement.

Orientée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Elle accueille un chaleureux salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement desservant des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière-cuisine, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

le jardin bénéficie d'un système de récupération des eaux de pluie, idéal pour un arrosage économique et écologique.

Cette propriété à la décoration soignée séduira les amateurs de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>