Annonces immobilières à Guillac (33) : Immobilier Guillac

Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-du-Puch

240 000 € ^{(1 297 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Germain-du-Puch iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-PuchVous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie.D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chausséeUne entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau.Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied.À l’étageTrois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit.De beaux volumes à exploiter selon vos envies.Les extérieursVous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.À prévoirDes travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison.Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement.Les atouts185 m² habitables4 chambresOrganisation fonctionnelleTerrasse couverteParcelle de 350 m²Fort potentiel après travauxCe bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur.Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ?Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

Vente Maison 6 chambresSaint-Germain-du-Puch

240 000 € ^{(1 212 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Germain-du-Puch iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint-Germain-du-PuchVous avez besoin d’espace ? Cette maison coche toutes les cases.Avec ses 198 m² habitables, cette maison mitoyenne offre des volumes rares sur le secteur et un véritable potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle s’adresse à une grande famille ou à un projet évolutif.Au rez-de-chausséeUn séjour, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et deux chambres composent ce premier niveau.Idéal pour envisager une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis.À l’étageVous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau.Parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour offrir à chacun son espace.Travaux à prévoirUn rafraîchissement est à envisager pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison.Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.Les points clés198 m² habitables6 chambres + bureauParcelle de 450 m²Fort potentiel d’aménagementIdéal grande famille ou projet mixte habitation/professionnelCe bien offre une surface exceptionnelle sur la commune et mérite d’être redécouvert avec un regard neuf.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Je vous accompagne dans l’analyse du potentiel et dans la projection de votre futur projet. Contactez-moi pour une découverte personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

6 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

Vente Maison 2 chambresSaint-Germain-du-Puch

189 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-du-Puch iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 72m² entièrement Rénovée avec Jardin à Saint-Germain-du-PuchLaissez-vous séduire par cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un intérieur chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, deux toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal.À l'extérieur, un jardin de 100m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon.Cette maison bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuelle avec des radiateurs pour une chaleur douillette, quel que soit la saison.La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette charmante demeure à Saint-Germain-du-Puch.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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16

328 000 € ^{(1 562 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Germain-du-Puch iad France - Nicolas Gallo vous propose: Posez directement vos valises dans cette maison spacieuse, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution.Développant 210 m² habitables, cette maison mitoyenne se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet évolutif.Au rez-de-chausséeCe niveau propose une organisation fonctionnelle avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier.À l’étageL’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une mezzanine de 14 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC entièrement rénovée.Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur qui alimente plusieurs splits pour des températures idéales en toute saison.Les atouts du bien•Surface habitable : 210 m² •Chauffage et clim split avec pompe à chaleur et un insert•4 chambres, dont une mezzanine•Terrain de 526 m²•Charme de la pierre et cadre de vie agréableSituée dans un environnement calme et champêtre, cette maison offre une opportunité rare sur la commune.Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité.À l'extérieur, pas moins de 526 m² de terrain vous attendent.Saint-Germain-du-Puch est une charmante commune de l’Entre-deux-Mers, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Elle offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé. La commune bénéficie également de la proximité des gares de Vayres et Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et Paris en 2 heures environ grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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14

Vente Terrain 1670 m²Saint-Germain-du-Puch

109 000 € ^{(65 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1670 m²

Saint-Germain-du-Puch iad France - Jonathan Delannay vous propose: Terrain en seconde ligne à bâtir de 1670m² à Saint-Germain-du-Puch : Projet de Construction IdéalÀ la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1670m² situé à Saint-Germain-du-Puch est l'opportunité que vous attendiez.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre future maison sur mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir votre espace de vie idéal.La zone constructible se fait sur une surface de 650 m2, avec un accès voirie à prévoir sur une centaine de mètre linéaire.Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.Ce terrain à bâtir est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez-vous profiter du grand jardin ensoleillé, planter vos propres arbres fruitiers, concevoir un espace extérieur convivial pour les barbecues en famille ou entre amis...Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble au cOEur d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à Saint-Germain-du-Puch.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1 670m²

28/04/26 28/04

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1

159 000 € ^{(2 741 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-du-Puch iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison Rénovée, avec Jardin à Saint-Germain-du-PuchDécouvrez cette maison avec de la pierre pleine de charme située dans la commune prisée de Saint-Germain-du-Puch. Datant de 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Description des Pièces :- Surface habitable de 58 m² sur un terrain de 120 m².- Salon lumineux pour des moments de détente.- Cuisine ouverte équipée.- Chambre confortable pour des nuits paisibles.- Bureau pour travailler en toute tranquillité ou possibilité de le passer en chambre d’enfants avec une légère transformation.- Salle d'eau et toilettes pour un confort optimal.- Jardin avec terrasse intime pour profiter de l'extérieur.Cette maison, propose une harmonie parfaite entre cachet ancien et confort moderne. La rénovation récente offre un lieu de vie accueillant et fonctionnel.L'exposition est idéale avec une orientation est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Située dans un quartier recherché, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication.Une place de parking est à votre disposition pour un stationnement facile et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire, rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

Vente Maison 5 chambresSaint-Germain-du-Puch

499 000 € ^{(1 980 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Germain-du-Puch iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison en Pierre 252 m², Garage , Parking, Piscine et Belle prestation à Saint-Germain-du-Puch (33750)Une maison de charme authentique et confort moderne se rencontrent.Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette maison en pierre de 252 m² a été rénovée avec soin, travertin élégant dans les pièces de vie, carreaux de ciment vintage dans la salle de bain et une cuisine équipée des plus grandes marques.Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux :Un espace de plus de 32 m² pour des moments conviviaux dédié à l’entrée réception.Une cuisine haut de gamme mêlant modernité et fonctionnalitéUn vaste salon et une salle à manger pour recevoir en toute éléganceUn salon aménageable en salle de cinéma pour des soirées inoubliablesUn bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif.À l’étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale (salle d’eau, Wc, Dressing) vous attendent d’un coté de l’étage et de l’autre se trouve, une salle de bain et un WC viennent compléter le second espace nuit de 4 chambres..Le jardin paysager de 800 m² où chaque espace a été conçu pour le bien-être Une piscine plein sud, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleilDeux terrasses distinctes : l’une pour des repas en famille ou entre amis.Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services essentiels. À moins de 30 minutes de Bordeaux et Saint-Émilion, elle représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de location haut de gamme (Airbnb, hébergement pour événements, mariages…).Prestations de qualité, alliant charme et modernitéUn bien rare, une véritable perle sur le marché !Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

5 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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15

Vente Maison 5 chambresCivrac-sur-Dordogne

290 000 € ^{(1 871 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Civrac-sur-Dordogne iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, charmante maison de campagne avec dépendances sur terrain de 3300m². La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine fermée aménagée, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres et des wc. Attenant, une grande pièce servant de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. En plus, un garage de 50m², un atelier, et à l'étage un plateau vide de 72m². Côté extérieur, un grand jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent compléter le tout. Ce bien ne pourra que vous convenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

Vente Maison 3 chambresCivrac-sur-Dordogne

239 000 € ^{(1 475 €/m²)}

Maison 3 chambres

Civrac-sur-Dordogne iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison 6 pièces dans un cadre privilégié – En bord de DordogneSituée dans un environnement paisible, en bord de Dordogne, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable à seulement 6 minutes des commodités et de la gare SNCF.Rez-de-chaussée:EntréeCuisine dinatoire avec cheminéeSalon avec vue sur la Dordogne3 chambresSalle de bainSalle d’eauToilettes avec lave-mainsVéranda ouvrant sur le salon et l’extérieur avec vue sur la DordogneÀ l’étage:Une mezzanine dessert :Une pièce aménagée d’environ 29 m²,Deux greniers offrant un beau potentiel d’aménagement (36 m² et 58 m²).Les extérieurs – Charme et convivialité - propice à la détente:Garage attenant avec étageTerrasseAbri voitures (2 à 3 véhicules)Espace potagerPlateforme avec accès direct à la DordogneCette maison offre de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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26

129 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Créon iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 rénové, jardin privatif et parking à CréonCoup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût de 42m² situé dans la charmante ville de Créon. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un îlot central et son bar, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.La résidence fermée comprend un parc arboré avec une grande piscine.L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Le stationnement est facile grâce à une place de parking privative incluse proche de l'appartement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, sans aucun travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Créon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

440 000 € ^{(3 077 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Créon iad France - Jonathan Delannay vous propose: CREON - Maison de 2015 4 chambres à vendre - Terrain 591m²Nichée aux abords du bourg de Créon, cette ravissante maison individuelle de 143m². Son emplacement idéal vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L’espace vie dispose d'une surface généreuse de 55m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure tout en favorisant la convivialité, depuis celle-ci vous bénéficiez d'un cellier.Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau sont autant d'espaces de repos propices au bien-être. La salle de bain avec wc et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition idéale, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.A l'extérieur, le vaste terrain de 591m² vous invite à profiter des beaux jours et à aménager selon vos envies. L'environnement verdoyant et paisible vous assure calme et sérénité au quotidien.Une dépendance en pierre de 87 m2 avec étage possible ne demande qu'à être rénovée et aménagée, soit en garage, soit en studio.Équipée du confort moderne tel que la fibre optique, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible via un gainable, assurant une température agréable en toute saison.une borne de recharge est également présente ainsi qu’un puit en pierre fonctionnel.Sans travaux à prévoir, cette maison construite avec goût est un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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9

175 000 € ^{(3 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Créon iad France - Alix Martin vous propose: Charmante maison de 3 pièces avec jardin et piscine à Créon, proche du Lycée.Découvrez cette charmante maison de 57m2 sur deux étages, offrant 3 pièces dont 2 chambres, un jardin et deux places de parkings, construite en 2003 et en bon état général. Elle comprend, au rez-de-chaussée:-Un séjour lumineux, -Une cuisine séparée et équipée, -Une entrée,-Un wc.A l'étage:-Deux chambres, -Une salle de bains-Une terrasseCôté extérieur, vous apprécierez le jardin privatif et la piscine de la résidence.De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour garer vos véhicules.La maison est orientée à l'ouest, vous offrant ainsi un ensoleillement optimal dans la journée.Aucun travaux n'est à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

469 000 € ^{(3 752 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Créon iad France - Bruno Baudelet vous propose: SOUS OFFRE - Maison récente de 2020 sans travaux, nichée dans un cadre magnifique avec vue dégagée sur chevaux et nature à Créon. Tous commerces, services, écoles et lycée à proximité. La maison mesure 125m2 ( 110m2 + dépendance habitable de 15m2 ) avec garage et piscine traditionnelle sur terrain de 730m2.Elle est composée d’une habitation principale de 110m2 avec garage - cellier - 4 belles chambres dont une suite parentale. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour. Maison très lumineuse.Et en plus, une dépendance aménagée de 15m2 qui peut également faire office de bureau totalement indépendant ou de 5e chambre, avec sa salle d’eau et WC.Au total : 3 salles d’eau / de bains, 3WC.Chauffage gainable / climatisation, pompe à chaleur.Piscine traditionnelle 6x3m au chlore, grande terrasse bois.Tout à l’égout. Fibre optique. Il reste quelques travaux de finition en cours mais ils seront finis pour la vente ! Venez poser vos valises...!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16 Vue 3D

570 000 € ^{(2 850 €/m²)}

Maison 5 chambres

Créon iad France - Myriam Andrillon vous propose: Opportunité Unique - Maison de ville avec jardin paysagé à CréonAu coeur de la très dynamique bastide de Créon, à mi-chemin entre Bordeaux et Saint-Emilion, découvrez cette grande maison de village pleine de charmes.Idéale pour une vie de famille où tout se fait à pied ( commerces, marché au bout de la rue, infrastructures médicales...) la bâtisse ancienne ( remise au goût du jour propose 5 chambres, deux salle d'eau , une salle de bain, un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte. Parquets anciens, cheminée, murs en pierre bordelaise...La demeure offre en plus un ascenseur, un jardin arboré, une grande terrasse ( sans vis-à-vis) donnant sur les toits de la bastide , ainsi qu'une possibilité de se garer via impasse privée.Chaudière et gaz à condensation neuve, classée DPE C, la maison répond aux exigences actuelles tout en gardant son charme ancien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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7

480 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Maison 6 chambres

Créon iad France - Christophe PRUNET vous propose: Rare sur la commune de La Sauve/Créon à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles.Domaine familial d'une surface totale de 218m2 et sa dépendance de 60m2 au coeur d'un parc de presque 4 hectares avec sa forêt et son étang.Véritable havre de paix, cette demeure entièrement de plain-pied pour la partie habitation, vous permet de laisser libre cours à vos projets et votre imagination pour réaménager les différents espaces selon vos besoins et vos goûts.Les volumes, généreux et lumineux, vous offrent:- 6 chambres- 2 cuisines et une arrière cuisine- 1 salon/séjour- 1 salle à manger- 2 salles d'eau- 1 salle de bains- 3 wcEn sous-sol, chaufferie/atelier, cave, espace de jeux ou grand garage.La terrasse couverte avec vue sur le jardin paysager et la piscine constituent un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.Equipements: VMC, isolation et reprise de toiture, pompe à chaleur air/air.Devis réalisés pour les travaux de remise en état de la piscine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

6 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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22

650 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 5 chambres

Créon maison de caractère en pierre , ancienne bâtisse de 1788 , entièrement rénovée en 2006 de 300m2 habitables .rénovation avec des matériaux d'époque et naturels : chaux , bois , chanvre, et autres matériaux !!!!!le rez-de-chaussée offre : - pièces donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin :- grande cuisine de 45m2, avec cheminée , et cellier/buanderie,- 2 salons : 1 de 56m2 et 1 second de 35m2, - chambre de 22m2 avec salle d'eau et toilettes privatives ,- chambre de 22m2 avec toilettes privatives , - autres pièces :- chambre de 16m2 avec salle d'eau ,- chambre de 15m2 à terminer d'aménager (arrivée et évacuation d'eau prévues) l'étage dessert :- plateau de 57 m2 avec salle d'eau , utilisé actuellement en dortoir,-autre espace de 21m2 à aménager,Menuiseries bois double vitrage,très bonne isolation toiture (fibre de bois et chanvre),chauffage avec chaudière à pellets (réservoir de 5 tonnes) et radiateurs avec robinet thermostatique ,eau chaude ballon 300L électrique couplé avec un système solaire assainissement individuel aux normes : fosse ECOFLO et pompe de relevage grange attenante en pierre de 100m2 jardin de 3800 m2 avec arbres fruitiers(pommier, poirier, mirabellier, cerisier, figuier, abricotier, noisetiers et noyer) et terrain clos,puits et réservoir enterré récupération d'eau de pluie de 5000 Ltoutes commodités à quelques minutes en voiture aux alentours : commerces , services, scolarité , santé, loisirs, etc.passage à 3kms […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

3 sdb

25/04/26 25/04

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21

60 000 € ^{(429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²

Créon iad France - Cécile Chalamet vous propose : Situé en plein cOEur de la commune, sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – confiserie à vendre.Les atouts :- Emplacement central, proche commerces et services- Clientèle fidèle et locale- Belle surface de vente avec vitrine attractive- Laboratoire et espace de production fonctionnels- Activité saine avec potentiel de développementMatériel inclus :L’ensemble du matériel professionnel est vendu avec le fonds de commerce (fours, pétrin, chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de production, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire majeur.Idéal pour :- Artisan souhaitant s’installer- Couple ou professionnels du métier- Projet de reconversion avec expérience ou diplôme en boulangerieDossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

30/04/26 30/04

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4

430 000 € ^{(3 525 €/m²)}

Maison 3 chambres

Créon iad France - Bruno Baudelet vous propose: Posez vos valises dans cette belle maison de 2019 sans travaux située dans un environnement calme à Créon. VISITE VIRTUELLE en LIGNE. D'une surface de 121 m² sur un terrain de 640 m² environ, elle est composée d'un entrée, un espace bureau, une cuisine, un salon et salle à manger. Côté nuit, une belle suite parentale à l'écart avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 WC. La maison dispose également d'un garage de 25m2 avec un espace de. stockage supplémentaire ( cave ), d'une piscine traditionnelle 5x2,5 avec sa terrasse en bois exotique et une 2ème terrasse carrelée accessible depuis la pièce de vie. Cette maison est en parfait état et est orientée ouest. Le chauffage est une pompe à chaleur Air-Eau / chauffage au sol. 10 panneaux solaires avec revente d'électricité.Carport pour camping car / grand garage. Cuve de récupération d'eau. Aucun travaux à prévoir.Tout à l'égout. Terrain entièrement clôturé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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21 Vue 3D

273 000 € ^{(2 676 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Créon iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 102m² sur un Magnifique Terrain Arboré de 749m² à Saint-Quentin-de-BaronDécouvrez cette superbe maison individuelle de 102m², idéalement située à Saint-Quentin-de-Baron, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain , une buanderie et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des rangements intégrés et des matériaux de qualité.La maison bénéficie d'une architecture de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis.À l'extérieur, le terrain arboré de 749m² offre un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu, un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de parking pour vos véhicules et d'un emplacement propice à un cabanon ou un abri pour du stockage supplémentaire.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attractive. De plus, la résidence est sécurisée et le quartier est calme et convivial.Cette maison de caractère, alliant modernité et charme de l'ancien, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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19

590 000 € ^{(2 921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Créon iad France - Cedric Blanchard vous propose: MAISON Récente de 202 m² – JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – CRÉONdéjà disponible aux visites !Située à Créon, dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de 202 m², actuellement en cours d’achèvement, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse en travertin. Ce niveau comprends également une vaste chambre parentale avec sa pièce dressing et une salle de bain, des WC indépendants, un cellier buanderie. À l’étage le palier immense est un véritable espace de vie donnant sur le grand balcon terrasse en bois exotique le long de la maison, desservant 3 chambres dont chacune disposant de sa salle d’eau privative, des WC indépendants.Grand garage double de 36m2. Les prestations prévues sont de standing :– Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible– Climatisation– Fibre optique– Ventilation mécanique contrôlée– Porte blindée– Matériaux contemporains et finitions soignéesÀ l’extérieur, la maison disposera d’un jardin, d’une terrasse en prolongement de la pièce de vie en travertin et de deux places de stationnement.Les visuels présentés sont des images de projection générées par intelligence artificielle, non contractuelles, permettant d’illustrer les volumes et les possibilités d’aménagement intérieur.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Créon, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf sans les contraintes d’une construction à lancer.Pour toute information complémentaire sur l’état d’avancement des travaux ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

159 000 € ^{(3 975 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Créon iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement T2 - 40m2 - Emplacement central dans Créon dans un bel immeuble.Matériaux de qualité. Décoration étudiée et extrêmement soignée. L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant espace salon et petit espace à manger. Une magnifique chambre avec placard et salle d’eau avec WC.Cuisine entièrement équipée : frigo, congélateur, four, plaque induction, hotte.Salle d’eau de standing avec douche italienne XXL, robinetterie encastrée, double vasque,….Copro bénévole de 5 lots : 20€ de charges/mois.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

360 000 € ^{(3 273 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Créon iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté – Exclusivité : Maison neuve de plain-pied 110 m² + garage 20 m² – Lotissement La Tuileries.Mikaël Carrilho vous propose en exclusivité cette maison RE 2020 de plain-pied, actuellement en cours de construction, idéalement située dans le nouveau lotissement La Tuileries. La livraison est prévue pour avril / mai 2026, avec les garanties décennales.D’une surface de 110 m², elle offrira :•Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,•Une buanderie prévue pour lave-linge et sèche-linge,•Trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d’eau et WC privatif,•Une salle de bain,•Un WC indépendant,•Un garage isolé et carrelé de 20 m².Le tout sera implanté sur une parcelle de 400 m², dans un secteur recherché, proche du centre, des écoles et des transports (bus), offrant un quotidien pratique et agréable.La maison sera livrée clé en main, hors cuisine équipée et revêtement de terrasse, vous laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

92 500 € ^{(343 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 270 m²

Créon iad France - Julien RAMOND vous propose : Restaurant avec terrasse – Emplacement n°1 au cOEur de Créon !À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville de Créon, sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces. L’établissement offre une grande capacité d’accueil, avec près de 100 couverts dont 30 en terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger la saison.Un parking privé réservé à la clientèle renforce l’accessibilité et le confort des visiteurs.Le local comprend environ 130 m² environ de surface commerciale (salle, bar, cuisine équipée) complétés par 140 m² environ de réserve (stockage, bureaux, locaux techniques).Le matériel récent et complet est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions.Bail commercial en cours – loyer mensuel 1 800 € HT.Une belle opportunité clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter durablement dans une commune dynamique et attractive de l’Entre-deux-Mers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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1

390 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Créon iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison rénovée à neuf 2025 + tout à pied – 4 chambres + suite parentale – Créon centrePlain-pied entièrement rénové avec garanties décennales, situé en plein cOEur de Créon : écoles, commerces, marché, tout est accessible à pied.La maison offre un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec cheminée centrale, cuisine neuve équipée et accès direct à une terrasse plein sud.Côté nuit : 4 grandes chambres dont une suite parentale, possibilité 5ᵉ chambre, salle de bains familiale, buanderie.Terrain clos et arboré de 650 m².Les + : rénovation intégrale, cuisine neuve, terrasse sud, bonnes performances énergétiques, stockage complet sous la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

549 900 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison 6 chambres

Créon iad France - Bruno Baudelet vous propose: Charmante maison traditionnelle au potentiel et emplacement incroyable à Créon, proche du collège et du lycée, mais nichée au calme. Cette maison ancienne d'une surface de 239m² habitables ( sans compter les 160m2 de dépendances non attenantes + 122m2 de combles aménageables ) offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Située à quelques pas du centre de Créon, elle dispose d'un très grand jardin arboré. Idéal activité de gîte / chambres d'hôtes ou maison familiale qui pourra accueillir toute la famille ! Parcelle de plus de 7600m2, abri voiture / carport de 58m2. Poêle de masse Tulikivi. Pompe à Chaleur Air / EauHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

Elec

28/04/26 28/04

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21

Vente Lugaignac	2 annonces
Vente Grézillac	1 annonce
Vente Daignac	1 annonce

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