Vente maison 7 pièces
Saint-Germain-du-Puch 33
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Posez directement vos valises dans cette maison spacieuse, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution.
Développant 210 m² habitables, cette maison mitoyenne se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet évolutif.
Au rez-de-chaussée
Ce niveau propose une organisation fonctionnelle avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier.
À l’étage
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une mezzanine de 14 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC entièrement rénovée.
Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur qui alimente plusieurs splits pour des températures idéales en toute saison.
Les atouts du bien
•Surface habitable : 210 m²
•Chauffage et clim split avec pompe à chaleur et un insert
•4 chambres, dont une mezzanine
•Terrain de 526 m²
•Charme de la pierre et cadre de vie agréable
Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison offre une opportunité rare sur la commune.
Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité.
À l'extérieur, pas moins de 526 m² de terrain vous attendent.
Saint-Germain-du-Puch est une charmante commune de l’Entre-deux-Mers, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Elle offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé. La commune bénéficie également de la proximité des gares de Vayres et Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et Paris en 2 heures environ grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs recherchant le calme de la campagne sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>
