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403 annonce en vente à Guérande
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premium
315 000 €
(3 663 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.
Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.
Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sur l'avant, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la campagne.
Un bien plein de charme, offrant calme, luminosité et beau potentiel d'aménagement.
Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.
Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.
Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sur l'avant, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
9
×
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02 52 48 00 38
426 360 €
(3 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 126 m² habitables (132 m² de surface de référence DPE), idéalement située à proximité du centre de Guérande, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant un agréable espace tourné vers le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour davantage de confort, notamment en cas de besoin, un monte-escalier facilite l'accès à l'étage.Un grenier, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et offre un potentiel d'aménagement des combles, selon vos envies et vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 760 m², offrant un environnement agréable et préservé, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 426 360 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 410 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe D - GES : classe D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 68 65 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
486 €
Appartement 2 pièces
5 faubourg saint michel, 44350 Guérande
Appartement de Type 2, d'une surface d ‘environ 28 m² , situé au 3ème étage et comprenant :Pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique), salle d'eau avec WC (douche et labo), chambre.« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
4
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02 40 32 12 00
344 850 €
(3 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Au calme, maison en bois de 2010 sur une parcelle de 700m2. La maison comprend en rdc: une entrée, un WC avec lave-mains, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier-arriere cuisine, A l'étage: un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un cabanon en boisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 49 88 07 34
810 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUÉRANDE – Maison de caractère en pierre de 1880 avec dépendances, jardin paysager et piscine,À quelques pas des commerces et des commodités du centre de Guérande, cette élégante maison de caractère datant de 1880 offre une alliance rare entre authenticité, volumes et qualité de vie.Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle en pierre et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison, complétée par une buanderie et des toilettes. Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit avec quatre chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.À l’arrière, la propriété dévoile un extérieur particulièrement agréable, soigneusement fleuri et paysager. Un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Guérande, agrémenté d’une piscine hors-sol de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Autre atout majeur de cette propriété : ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’une d’elles est d’ores et déjà aménagée en appartement deux pièces d'environ 30m2, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.Un garage indépendant complète l’ensemble et permet le stationnement d’un véhicule, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central.Une propriété singulière au cœur de GuérandePar son emplacement privilégié, son charme ancien, ses espaces extérieurs et la présence de dépendances, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.Une adresse de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité d’une maison ancienne, le confort d’une vie en centre-ville et le plaisir d’un jardin à l’abri des regards.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
9
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06 12 99 42 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
696 800 €
(4 172 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
A 300 mètres des remparts, maison spacieuse et lumineuse offrant :
Hall d'entrée, salon/séjour triple exposition, cuisine indépendante, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : 4 chambres, bureau, salle de bains, wc.
Piscine hors sol,
Grand garage de 30m2 attenant à la maison, garage indépendant et carport (possibilité d'un 3ème garage).
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200m2
(4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740euros et 2410euros indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
5
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02 52 48 01 48
224 280 €
(3 204 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Votre agence NESTENN vous propose cette maison en pierre, avec un beau potentiel, à rénover !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace salon-séjour, d'une cuisine et d'un dégagement menant à la salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres. Un grenier entièrement aménageable.
A l'extérieur, un jardin avec des dépendances complète ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
897 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Guérande
Grand appartement duplex 3 pièces meublé de 60m² entièrement refait à neuf, à 100m des remparts de Guérande (Faubourg St Michel).Situé aux 1er et 2ème étages d'une petit immeuble, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, au 1er étage une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson), deux chambres, un bureau, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un wc séparé.En annexe : un cellier individuel dans la cour. Chauffage électrique.Disponible fin août 2026.Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 40 22 35 35
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 22 35 36
429 000 €
(4 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Guérande – Proche remparts | Projet terrain + maison moderneRare opportunité à Guérande, à proximité immédiate des remparts et des commerces, pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché.Sur un terrain d'environ 560 m², non viabilisé, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié, nous vous proposons un projet de maison contemporaine d'environ 90 m².La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée Sud-Ouest, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien. Plans entièrement personnalisables : agencement, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies et votre budget. Projet global terrain + maison : A partir de 429 000 €. Paiement sérénité sur la construction :5 % à la signature pour le démarrage du chantier, 95 % du montant à la livraison, pour une gestion financière en toute tranquillité.Un projet idéal pour allier confort moderne, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
17/08/26
17/08
2
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06 71 85 38 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 70 78 60
35 €
Garage box et parking 12 m²
rue de la maisonneuve, 44350 Guérande
GUERANDE ECO QUARTIER Maison Neuve. Dans une résidence neuve, un parking couvert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
17/08/26
17/08
1
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02 49 63 42 47
1 139 €
Appartement 4 pièces
faubourg saint-michel, 44350 Guérande
GUERANDE quartier historique, dans l'Ancien Couvent des Ursulines, un appartement Type 4 comprenant : Une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction et d'une hotte, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Deux parkings privatifs complètent ce bien d'exception. « Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
15
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02 49 63 42 47
426 400 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Très proche remparts, cette belle maison de 2007 vous propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour, buanderie; WC, A l'étage un palier donnant sur une terrasse et desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau un WC .Garage et jardin clos de 200 m² environ avec un abri de jardin.Proche de tous commerces.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
16
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02 49 88 07 34
525 000 €
(3 477 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Au coeur du village de Careil, dans un environnement calme et arboré, maison de plain-pied d'environ 150 m2 comprenant : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec accès extérieur et salle d'eau. Garage avec buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix 525.000euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 52 48 01 11
520 000 €
(2 971 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Maison familiale de 1975 au calme dans la campagne de guérande proche de sandun. Entièrement rénovée en 2022.Belle entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 63 m2 ouverte sur le jardin arboré. Aucun vis à vis.Cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, WC séparé. Une vraie suite parentale (salle d'eau, chambre et dressing) vient compléter le rez de chaussée.A l'étage, un palier de belle taille pouvant servir de salon de lecture, dessert 2 grandes suites (chambre, salle d'eau avec wc, dressing) et salle de bain pour l'autre suite.VOUS POSEZ VOS VALISES. Si vous cherchez un bien de qualité, au calme en campagne, mais à seulement 6 km du centre ville de guérande et 10 km de la plage, ce bien est pour vous. Contactez Frédéric Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
11
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06 87 06 67 53
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02 99 70 26 97
543 400 €
(4 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Au calme, belle maison familiale T4 de 120 m2, en parfait état, avec un studion indépendant et garage. La maison se compose de :Au Rez de chaussée : - un vaste séjour avec cheminée donnant à l'ouest sur le jardin par deux grandes baies vitrées - une cuisine ouverte séparée, aménagée et équipée - un WC avec lave-main À l'étage : - trois chambres desservies par un grand palier - une salle de bains - un WC Dans le jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet de recevoir les amis ou la famille. La maison dispose d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin. Les chambres de l'étage sont climatisées.Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
18
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02 59 08 47 13
1 200 €
Maison 3 chambres
Guérande
Maison 3 chambres A LOUER VIDE située à Guérande comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement couvertes et d'un caveau complétant l'ensemble. Maison loué VIDE loyer : 1200.00€ par mois dont 50.00€ de charges. Eau, électricité et gaz à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1150.00€ Honoraires charge locataire : 896.94 € TTC dont 244.62€ pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
12
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02 52 48 00 10
330 750 €
(2 756 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
GUERANDE Centre, proche de toutes les commodités, Une Charmante Maison avec terrasse et jardin derrière comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparée.Le tous donnant sur une grande terrasse et jardin.A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé.Idéalement située, A VISTER SAS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 40 62 17 17
650 €
Meublé
Appartement T1
Guérande
Location studio à Guérande de 33 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible à partir du 24/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
134 160 €
(3 272 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
A VENDRE - GUERANDE INTRA MUROS - TOUT A PIED - CHARMANT APPARTEMENT T2
Aux pieds des commerces et de toutes les commodités, dans le centre historique de Guérande, APPARTEMENT type 2 de 41.4 m² habitable ( 32.41 m² Carrez) , situé au 3ème étage et rénové en 2019 . Il comprend : entrée, salle de bains avec WC, une chambre avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Résidence authentique avec charme de la pierre au coeur de la cité médiévale. Appartement en très bon état. Idéal 1er […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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02 52 48 01 43
Programme neuf Appartement
19, chemin de Mauperthuis
Appartement Neuf Guérande - Disponible immédiatement - Programme livré Le Mauperthuis
Découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme Le Mauperthuis à Guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement T1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m² , idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire.
Au cœur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique.
La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20.
A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose un appartement T1 , moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon , aux orientations optimisées.
•Résidence certifiée RT 2012
•Logements connectés
•Gestion des éclairages
•Gestion des volets roulants
•Commande par une application SMARTPHONE évolutive
•Norme électrique NFC 15-100
•Chauffage individuel gaz
•Ascenseurs
•Accès sécurisés avec vidéophone
•Halls d'entrées et parties communes agencés par un designer
•Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau
•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres
•Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons)
•Jardins privatifs
•Baies […] Voir le programme immobilier neuf >>
17/08/26
17/08
11
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02 58 39 99 25
799 000 €
(3 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
URGENT- MAISON ARCHITECTE- 258 m2-GUÉRANDE- DOMAINE RECHERCHÉ-IDÉAL A L'ANNÉE OU VACANCESDans un domaine sécurisé, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées (meilleurs résultats de Loire Atlantique), sans vis à vis, sans aucune nuisance sonore, le centre ville de La Baule à 6 minutes ainsi que la plus belle plage d'Europe.Devenez propriétaire de cette magnifique propriété sur un terrain clos et arboré de 1800 m2.- En rez de chaussée, entrée donnant sur un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une large terrasse, cuisine, cellier, wc, lingerie, suite parentale, salle de bain, salle d'eau, accès direct à l'espace piscine de 81 m2.- Au premier, magnifique mezzanine de 34 m2, lumineuse, donnant accès aux 3 autres chambres, salle de bain, wc, grenier.terrain arboré, exposition sud, sud ouest.-Cave, Garage fermé plus 2 autres places, local technique.A VISITER TRÈS RAPIDEMENT.Contactez Patrick Mouton, LLOYD & DAVISou écrire àHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
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06 84 71 30 91
150 800 €
(4 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guérande
À VENDRE - Charmant T1 bis au coeur de la cité médiévale intramuros Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1 bis de 32 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol), idéalement situé au coeur de la cité médiévale intramuros, dans un immeuble sans copropriété, au 2e étage. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Salle d'eau et wc, placard. À l'étage, sous les toits, vous découvrirez un espace nuit chaleureux, agrémenté d'un dressing. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : - Double vitrage. - Chauffage électrique neuf (2025). - Ballon d'eau chaude neuf (2025). Son emplacement privilégié, au coeur des ruelles historiques et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie, un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
5
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
399 000 €
(3 470 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Harmony Gouret vous propose : Au calme de la campagne guérandaise, à seulement 5 min de Guérande intra-muros, cette maison d'artiste est un véritable coup de coeur, entourée de son écrin de verdure de 552 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour, et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une vaste salle de bains, composée d'une baignoire et d'une large douche avec banc, un WC séparé, complètent ce niveau. Également, un cellier, avec accès extérieur. Une pièce indépendante attenante à la terrasse peut faire office de bureau ou de 4ème chambre. À l'étage, une passerelle dessert une chambre avec de nombreux rangements, et deux chambres jumelles. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois ombragée, et des dépendances, dont un atelier pouvant devenir un studio ou un bureau, voire un cabinet pour professions libérales. Une maison pleine de caractère et de vie, un coup de coeur assuré pour les férus d'originalité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
21
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06 83 55 91 99
4 800 €
Bureaux et commerces 428 m²
Guérande
À louer, surface commerciale de 428 m2 idéalement située au sein du Pôle Habitat, dans la zone commerciale de Villejames à Guérande. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, au coeur d'un environnement dynamique et attractif. Le local est aménagé et prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour une surface de vente. Convient particulièrement aux enseignes de l'équipement de la maison, loisirs ou de la décoration. Atouts : Belle visibilité commerciale Local prêt à être exploité Equipé d'un ascenseur Grand parking devant le magasin Accès facile et flux de clients […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
Pkg
Asc
17/08/26
17/08
5
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02 52 48 02 32
882 940 €
(5 847 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE 44350 - REMPARTS A PIED, dans une impasse.Maison avec piscine d'environ 151 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1580 m² avec une terrasse en bois et une piscine chauffée et équipée d'un volet électrique. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 882.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,88 % TTC, charge acquéreur) soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2289 et 3097 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
16
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