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285 annonce en vente en Gers
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premium
209 980 €
(1 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Marciac
Iad France - Julien Pourtau vous propose : SECTEUR MARCIAC / MIRANDE Belle demeure authentique de 165 m² sur un terrain arboré de 4 500 m². Idéal familles nombreuses ou pour investissement locatif en saisonnier (lieu atypique offrant de nombreux couchages type dortoir). Dans le calme d'une impasse et dans un cadre bucolique. Vue sur les Pyrénées depuis l'étage ! Proximité de Jazz'In Marciac GROS TRAVAUX DE RENOVATION EN 2023 (sous décennale) * Électricité refaite à neuf, * Isolation thermique et phonique (entre étage et rdc et sous rampants) * Menuiseries en double vitrage. * Chauffage électrique à accumulation performant et neuf. * Plomberie rénovée, avec douches et sanitaires récents, * Réfection de toiture, AU RDC : *Salon de 21 m² avec poêle à bois * Bureau de 5 m² * Cuisine de 17 m² avec un grand piano de cuisson * Salle d'eau de 4,50 m² * WC séparé * Cellier de 4 m² * Grande chambre de 28 m² * Un véranda * Un atelier de 31 m² pouvant faire office de garage * Un remise de 30 m² pouvant faire office de garage UN MAGNIFIQUE ESCALIER A COLOMBAGE A L'ETAGE : *Grande pièce de 39 m² pouvant faire offrir diverses possibilités * 1 chambre parentale de 15 m² + salle d'eau attenante de 4,50 m² * 1 chambre de 15,50 m² + wc attenants * Grand combles aménageables COTE TECHNIQUE : *Fibre optique * Poêle à bois + radiateurs électriques neufs à thermostat par pièce * Eau chaude sanitaire par cumulus de 200L * VMC simple flux * Assainissement individuel Taxe foncière de 651€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 67 63 34 99
99 000 €
(1 207 €/m²)
Maison 2 chambres
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, maison à étage avec jardin, parking et dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, suivie d’un séjour donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un accès au grenier en partie aménageable. Une parcelle de 340 m² et ses dépendances vous permettront de finaliser votre projet d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon vos goûts et vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 07 45 71 37
275 000 €
(1 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Élégance et Sérénité au COEur de Mirande Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, une véritable perle rare située à deux pas du centre-ville de Mirande, dans un quartier calme et préservé. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure de 233 m² habitables est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un espace où il fait bon cuisiner. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, un lieu idéal pour profiter de l'air frais. Une salle de bains complète, avec douche, complète cet étage. Le bien ne s'arrête pas là. Il est érigé sur un terrain de plus de 8 000 m², magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. Côté pratique, un sous-sol complet abrite une cave et un garage. Le portail électrique à télécommande et le double vitrage ajoutent une touche de confort et de sécurité. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des services et tranquillité de la campagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
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07 43 31 67 52
49 500 €
(41 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1206 m²
Mauvezin
Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * MAUVEZIN Proche Centre-ville, AU CALME, superbe Terrain Constructible Arboré de 1 206 m² à Mauvezin. Complètement viabilisé, eau et électricité, vous n'avez plus qu'à prévoir votre assainissement autonome. L'étude G1 est également disponible. Pas de contraintes pour la construction. Vue dégagée sur les champs. Possibilité d'accompagnement dans le choix du constructeur et / ou des artisans si besoin, sans supplément. TOUTE PROPOSITION SERA CONSIDÉRÉE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 206m²
26/09/26
26/09
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06 51 28 40 62
219 000 €
(2 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Coup de cOEur assuré ! Votre future villa de plain-pied vous attend. Située à seulement 10 minutes de Mirande et 20 minutes de l'hôpital d'Auch, au cOEur d'un environnement paisible, cette charmante villa de 93 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre. Passée la porte, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon / séjour. Cet espace de vie, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, donne directement sur une terrasse couverte, un lieu privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains moderne, dotée de doubles vasques, complète ce niveau de confort. Le bien ne s'arrête pas là ! Pour simplifier votre quotidien, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m² entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable pour profiter de l'extérieur. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Son plain-pied, sa fonctionnalité, ses 3 chambres et sa localisation idéale en font une valeur sûre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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07 43 31 67 52
445 000 €
(840 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Clar
Iad France - Claire Martinez vous propose : SUBLIME DEMEURE DE CARACTÈRE À SAINT-CLAR - IDÉALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTES. Poussez les portes de cette majestueuse demeure située à Saint-Clar, et laissez-vous séduire par son cachet unique, ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Cette demeure de caractère, nichée au cOEur d'un jardin arboré de 940 m², offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 530 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété d'exception saura satisfaire les plus exigeants. Vous y trouverez au total 7 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau privée, un bureau pour travailler sereinement, une cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct sur la terrasse. Les vastes espaces de vie sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, un joli jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des lieux parfaits pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan et en faire une résidence de prestige à la hauteur de vos attentes. Cette villa rare sur le marché saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Le village de St Clar est un village datant du 13e siècle encore très représentatif des cités médiévales. La jolie Halle classée monument Historique vous accueillera les jours de marché. Vous pourrez également profiter à proximité immédiate de la maison du chemin de ronde, ainsi que de la proximité de Lectoure et du Chemin de St Jacques de Compostelle. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette demeure d'exception. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les + : - Commodités à proximité - Maison spacieuse - Charme et Authenticité - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
7 chb
5 sdb
26/09/26
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06 74 62 72 96
319 500 €
Programme neuf Appartement
27 RUE AMEDEE TASTET
Dernière opportunité 3 pièces, livraison immédiate !Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort.Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés.LE DOMAINE DE BLANCA bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 min des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 min.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons et jardins avec terrasse pour les RDC.Le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement avec l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/09/26
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Vidéo
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02 57 53 96 09
895 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Clar
Nichée au coeur de la campagne vallonnée du Gers, cette remarquable propriété allie histoire, caractère et potentiel.Entourée de jardins, de vergers et d'un bois centenaire, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des régions les plusprisées du sud-ouest de la France. Ce qui rend cette propriété vraiment inoubliable, c'est son atmosphère. Une lumièredouce, presque magique, baigne la maison, créant une ambiance romantique, chaleureuse et sereine. Magnifiquementrestaurée, la résidence principale allie le caractère authentique de la Gascogne au confort moderne, offrant d'élégantespièces de réception, des cheminées d'origine et de spacieuses chambres. On pense que le domaine repose sur lesfondations rocheuses d'un ancien château, dont on peut encore apercevoir des traces dans le parc, ajoutant une touche demystère à son histoire.Plusieurs dépendances en pierre imposantes offrent des possibilités passionnantes : hébergementspour les invités, studios, espaces événementiels, ateliers ou garages pour une collection de voitures. Une grande piscine etun parc magnifiquement aménagé viennent compléter cette propriété rare et enchanteresse, située à proximité des bourgs,de l'aéroport de Toulouse et des liaisons TGV vers Paris
Situation: Département du Gers (32), à 1 h 15 de l'aéroport international deToulouse. Endroit très calme et intime, à quelques minutes seulement d'une petitevilleoffrant toutes les commodités.Accès: À la périphérie d'un petit village rural. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. Longeallée privée depuis le chemin, avec portails.
Rez-de-chaussée:• Entrée (15,4 m²)• Salon (49,4 m²) avec poêle à bois, trois portes donnant surle jardin, sol carrelé• Cuisine/salle à manger (29,2 m²) avec porte donnant sur le jardin, sol carrelé• Salon d'hiver (22,1 m²) avec immense cheminée en état de marche, poutres apparentes• Vestiaire et débarras (5 m²) avec placards intégrés• WC (3 m²)Premier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
25/09/26
25/09
1
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07 60 85 21 76
2 765 000 €
(11 766 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Martin
Située dans le prestigieux domaine privé des Terres Basses à Saint-Martin, cette belle villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de végétation tropicale.Terres Basses est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel paisible, ses belles propriétés et ses trois plages emblématiques : Baie Rouge, Baie Longue et Baie aux Prunes, toutes situées à quelques minutes de la villa.La propriété bénéficie d’une très belle vue panoramique sur la mer des Caraïbes. À l’extérieur, une piscine à débordement d’eau salée se prolonge naturellement vers l’horizon, entourée de grandes terrasses et de plusieurs espaces pour se détendre ou partager un repas en plein air.Entièrement rénovée, la villa offre une atmosphère moderne, élégante et confortable. Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée et de quatre suites climatisées, chacune avec sa propre salle de bains.Les différents espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la vie à Saint-Martin, entre moments de convivialité, calme et douceur du climat caribéen. Les jardins tropicaux et les terrasses offrent également de nombreux endroits pour […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
1
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06 90 52 34 25
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06 90 88 86 89
110 000 €
(148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 741 m²
Ségoufielle
Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Ségoufielle, découvrez ce beau terrain constructible de 741 m², plat et arboré, offrant un environnement calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle, située dans un secteur résidentiel et paisible, sans vis-à-vis, de plusieurs arbres et d'un cadre agréable. Un terrain qui offre de belles possibilités pour imaginer votre future maison et votre extérieur. La présence d'un bassin a poisson représente un joli atout. Ses atouts : * Terrain constructible de 741 m² * Terrain plat * Parcelle arborée * Environnement calme et agréable * Terrain semi-clôturé * Situé hors lotissement * Eau et électricité déjà en bordure * Accès au terrain par une servitude Emplacement : Situé sur la commune de Ségoufielle, le terrain bénéficie de la proximité du centre du village. Les écoles maternelle et élémentaire sont également facilement accessibles, un atout appréciable pour les familles. À quelques kilomètres, L'Isle-Jourdainpermet de profiter d'une offre plus complète en commerces, services et équipements. Accès et transports : La gare de Mérenvielle, située à environ 1 km, permet de rejoindre Toulouse en train. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Toulouse et les communes environnantes. Informations complémentaires : L'eau et l'électricité sont déjà disponibles en bordure du terrain. Un assainissement autonome sera à prévoir. Un terrain agréable et au calme, offrant une belle opportunité pour construire votre future maison à Ségoufielle. Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
741m²
25/09/26
25/09
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07 69 99 89 00
245 000 €
(2 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Juilles
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED À JUILLES – 82 m² + GARAGE DE 20 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 990 m² – VUE PYRÉNÉES PHOTOS, VIDÉOS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE LA MAISON Située dans le village de Juilles, cette maison de plain-pied construite en 2024 de 82 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 20 m². Dans un état comme neuf, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et de prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium et plusieurs aménagements réalisés sur mesure. L’entrée dispose d’un claustra et de rangements intégrés. LA PIÈCE DE VIE La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un réfrigérateur-congélateur de grande capacité, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes intégrés. Le salon-séjour donne directement sur la terrasse par une baie à galandage en aluminium. Celle-ci s’efface complètement pour ouvrir la pièce sur l’extérieur et profiter de la vue sur les Pyrénées. ESPACE NUIT Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards aménagés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. De nombreux rangements sont répartis dans la maison. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie des équipements suivants : - maison RT 2020 - pompe à chaleur air-air gainable avec régulation de la température dans chaque pièce, - ballon d’eau chaude thermodynamique, - menuiseries en aluminium, - volets roulants pilotables à distance, - équipements de domotique et système de caméras, - fibre installée, - assainissement individuel par micro-station. JARDIN ET EXTÉRIEUR La maison est implantée sur un terrain de 990 m². La terrasse carrelée, exposée plein sud, est équipée d’une pergola bioclimatique. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Les abords sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
26
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06 84 17 74 73
315 000 €
(1 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vergoignan
Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : VERGOIGNAN - MAISON - T5 187 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison traditionnelle située à Vergoignan séduit dès le premier regard par son exposition plein sud / est, et son agencement. Avec ses 187 m² habitables sur un terrain de 4 307 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un très bon état général. Possibilité d'acquérir en complément, une parcelle de 1Ha qui jouxte le bien. Le plan de vie en RdC, facilite la circulation et offre une accessibilité optimale, y compris pour les personnes à mobilité réduite. On y retrouve un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, toilette. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et totalement équipée, au côté d'une véranda lumineuse s'intègre naturellement dans la distribution des pièces de vie. À l'étage, autour d'une mezzanine, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau et un comble aménageable au besoin. Une cuisine d'été attenante à la grande terrasse couverte qui donne sur le terrain. Le gros plus de cette maison, c'est son sous-sol, qui représente un atout considérable pour garer les véhicules à l'abri, ou pour une activité artisanale. Un carport et un atelier en complément. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Un espace de rangement complète utilement les volumes disponibles. La maison est raccordée à une fosse septique aux normes. Des panneaux photovoltaiques en revente pour un budget moyen de 2000€. Le vaste terrain offre un cadre extérieur de grande ampleur, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 sdb
Terr
25/09/26
25/09
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06 58 16 52 71
434 000 €
(2 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lombez
Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 32220 LOMBEZ - Centre-ville à pied RARE SUR LE SECTEUR – ÉLÉGANCE et MODERNITÉ caractérisent cette SUPERBE VILLA T6 / 7 de 171 m² environ, dévoilant un intérieur CONTEMPORAIN, LUMINEUX et particulièrement SOIGNÉ, où chaque espace a été pensé pour conjuguer ESTHÉTISME, CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Implantée sur une parcelle de 1 900 m² environ, dans un environnement CALME et DÉGAGÉ, avec le centre-ville de LOMBEZ ACCESSIBLE À PIED, elle bénéficie d’une exposition SUD-OUEST, d’une agréable VUE SUR LES CHAMPS et d’une belle LUMINOSITÉ. Une PISCINE, 2 TERRASSES dont une couverte, un GARAGE de 38 m² environ et de nombreux équipements HAUT DE GAMME viennent compléter cette propriété construite en 2017. Dès l’entrée, le ton est donné ! Sur 6,50 m², cet espace au DESIGN GRAPHIQUE et ORIGINAL associe jeux de couleurs (la partie jaune est interchangeable), NICHES DÉCORATIVES ÉCLAIRÉES, GRANDS PLACARDS AMÉNAGÉS et de nombreux MODULES DE RANGEMENT astucieusement intégrés, notamment dédiés aux chaussures, pour une entrée aussi ESTHÉTIQUE que FONCTIONNELLE. La maison s’articule ensuite autour d’une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE de 58 m² environ, comprenant un vaste salon / séjour avec POÊLE À GRANULÉS et une CUISINE DÎNATOIRE semi-ouverte CONTEMPORAINE de chez MOBALPA, entièrement aménagée et équipée : Plaque à induction SMEG, Hotte ROBLIN, Four BOSCH, Lave-vaisselle mi-hauteur WHIRLPOOL… De jolies PORTES COULISSANTES permettent de moduler et de séparer les espaces selon les envies. Une large BAIE À GALANDAGE équipée d’une moustiquaire rétractable ouvre généreusement la pièce de vie sur l’extérieur et sur une TERRASSE COUVERTE de 18,40 m² environ, équipée d’une prise TV et d’un ventilateur plafonnier, avec accès direct à la PISCINE. Dans le prolongement de la cuisine, un CELLIER aménagé de 8,30 m² et une BUANDERIE de 4,75 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
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06 51 28 40 62
250 000 €
(3 086 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Ségoufielle
Iad France - Aurélie Faure vous propose : Sur la commune de SÉGOUFIELLE – Maison de plain-pied T3 de 81 m² sur un terrain d'environ 800 m² – Construction 2024 - À seulement quelques minutes de * L’Isle-Jourdain, Lévignac, Mérenvielle, Pujaudran et Lasserre-Pradère, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée. Possibilité de faire une troisième chambre. Dans le coin nuit, 2 chambres dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Les points forts : * Construction 2024 - sous décennales * Maison de plain-pied * 86 m² habitables * Pièce de vie de 37 m² * 2 chambres + dressing * Cuisine équipée et aménagée * Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible * VMC * Buanderie * Fosse septique avec pompe de relevage * Jardin privatif et clôturé * Maison lumineuse et très bien agencée À proximité : * École maternelle et élémentaire de Ségoufielle : environ 1 km * Commerce alimentaire : environ 2 km * Gare de Mérenvielle : environ 2,2 km * Collège et lycée de L’Isle-Jourdain : moins de 4 km Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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06 20 27 95 59
75 000 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1250 m²
Cologne
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – TERRAIN DE 1 250 m² – NON VIABILISÉ 75 000 € À seulement 3 minutes de Cologne Venez découvrir ce beau terrain de 1 250 m², situé dans un petit village calme et agréable, à seulement 3 minutes de Cologne. IMPORTANT : LE TERRAIN N’EST PAS VIABILISÉ. Les atouts du terrain : • Superficie de 1 250 m² • TERRAIN NON VIABILISÉ • Environnement calme et agréable • Beau cadre de vie • Idéal pour votre projet de construction Toutes les commodités à proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie, banque, école et autres commerces et services du quotidien. PRIX DE VENTE : 75 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à seulement 3 minutes de Cologne et de ses commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
25/09/26
25/09
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06 77 88 89 57
599 000 €
(3 010 €/m²)
Maison 5 chambres
Blaziert
Havre de paix et élégance 'à l'anglaise' au coeur du Gers.
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui.
Située dans le triangle d'or de la Lomagne, entre Lectoure et Condom, découvrez cette superbe maison de campagne nichée sur la commune de Blaziert.
Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de haut vol alliant avec brio le cachet de l'ancien et un style 'cosy' d'inspiration britannique.
Un intérieur spacieux et raffiné
La maison s'ouvre sur des volumes généreux et une luminosité apaisante :
Espace nuit :
5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Prestations techniques :
Un confort rare pour une maison de ce type avec un DPE classé A. Équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et d'une climatisation réversible, elle offre une gestion énergétique optimale pour une vie sereine en toutes saisons.
Un extérieur enchanteur
Le parc de plus de 1 hectare est une invitation à la déconnexion totale :
L'étang privatif : Un point d'eau romantique où le coassement des grenouilles rythme les douces soirées d'été.
Espace détente : Une piscine récente parfaitement intégrée à son environnement. Art de vivre :
Une vaste terrasse ombragée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas estivaux face au coucher du soleil.
Les points forts :
Caractéristique Détails Localisation Secteur Blaziert (Proche Lectoure/Condom)
Surface terrain+ 10 000 m² (1 Ha)
Chambres 5
Performance DPE A (Pompe à chaleur & Clim)
Extérieurs Piscine, Étang, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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585 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 5 chambres
Lectoure
Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n'existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas.
Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au 15ème siècle. Bâti sur 3 niveaux, c'est un hâvre de tranquillité, entouré d'un grand jardin joliment arboré et facile d'entretien.
L'entrée en rez-de-jardin par une terrasse ombragée surplombant le cours d'eau, donne accès à une vaste pièce avec une imposante cheminée ancienne, fonctionnelle et idéale pour rechauffer les tablées amicales. Trois portes-fenêtres ouvrent sur le jardin et un gazebo avec un barbecue.
A ce niveau aussi, une pièce de rangements très utile et un petit cabinet de toilette.
L'escalier depuis l'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger de 70 m², lumineux, avec une cheminée équipée d'un insert. Et une cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle et bien équipée. Une pièce de rangements et une belle salle d'eau complètent ce niveau.
Au-dessus, desservies par une coursive spacieuse, 5 chambres à coucher dont 2 avec leur salle d'eau privative, et un wc constituent la partie nuit de l'ensemble habitable.
Grenier non aménageable
Double vitrage en totalité
Pompe à chaleur et climatisation dans les chambres
Insert . Cheminée monumentale fonctionnelle au rez de chaussée
Totalement indépendant du corps principal, un grand garage pourrait facilement être converti en un appartement séparé, tout en conservant une partie fermée pour 2 voitures.
Situé à 15 minutes au nord de Lectoure, cité episcopale cosmopolite, avec commerces, restaurants et activités culturelles et un marché réputé tous les vendredis de l'année, le moulin est un point […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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655 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 4 chambres
Lectoure
Maison de caractère au coeur de Lectoure ? Charme, authenticité et confort moderne
Située en plein centre de Lectoure, ville d'art et d'histoire particulièrement prisée, découvrez cette magnifique maison de famille entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines.
Le charme de l'ancien préservé
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés, tels que ses tomettes authentiques et ses superbes portes du XVIIIe siècle. La demeure s'ouvre généreusement sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
De superbes volumes de vie
Espace jour : Une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², offrant un cadre de réception exceptionnel.
Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Des prestations techniques de qualité
La rénovation intègre des équipements récents pour un confort thermique et quotidien optimal :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière haute performance de dernière génération.
Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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05 62 29 59 57
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35 000 €
(54 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 650 m²
Lectoure
Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Terrain constructible viabilisé de 650 m² Situé dans la charmante commune de Lectoure, ce terrain à bâtir de 650 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Idéalement situé à Lectoure, offrant un accès facile aux commodités locales et bénéficie d'une desserte par ligne de bus. La parcelle est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux électriques, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales. Vous pourrez ainsi débuter les travaux sans attendre, ce qui représente un avantage considérable pour votre projet de construction. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
25/09/26
25/09
4
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06 33 56 41 04
39 500 €
(43 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 913 m²
Lectoure
Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Magnifique Terrain de 913 m² viabilisé à Lectoure Situé dans la charmante ville de Lectoure, ce terrain à bâtir de 913 m² offre une occasion rare de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 500m d'un supermarché pour faciliter vos achats du quotidien, et à 1km du centre-ville, vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des services essentiels. La viabilité du terrain est déjà assurée, avec une connexion aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales existants. Pas besoin de prévoir de travaux supplémentaires, vous pourrez entamer la construction de votre projet immobilier sans délai. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement orienté pour un confort optimal. Une chance unique de construire l'habitat qui vous ressemble, dans un cadre privilégié et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
913m²
25/09/26
25/09
8
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06 33 56 41 04
33 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3040 m²
Estampes
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir de 3000 m² Bien situé à Estampes à proximité de Villecomtal-sur-Arros & Miélan, ce terrain à bâtir d'environ 3 000 m² représente une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre rural préservé. Libre de Constructeur, étude de Sol G1 disponible et réseaux à proximité immédiate pour la viabilisation. Ce terrain à Estampes offre un espace bien dimensionné pour accueillir votre projet de maison. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont d'ores et déjà présents en limite de propriété de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et l'installation d'une fosse septique est à prévoir. La configuration du terrain laisse toute latitude pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus ambitieux. Le secteur bénéficie d'un environnement pratique avec, à proximité, un collège et un lycée à 6 km, une école maternelle et primaire à 8 km, ainsi qu'un ensemble de commerces alimentaires boulangeries, pâtisseries, boucherie, épiceries également à 8 km. Un supermarché est accessible à 10 km, et un bureau permanent France Services se trouve à 8 km, garantissant un accès aux services administratifs essentiels. Libre de Constructeur, étude de Sol G1 disponible et réseaux à proximité immédiate pour la viabilisation. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain à Estampes et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 040m²
25/09/26
25/09
1
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06 71 78 32 52
299 000 €
(965 €/m²)
Maison 5 chambres
Mauléon-d'Armagnac
Iad France - Sophie Depierre vous propose : Magnifique corps de ferme composé d'une maison principale avec de beaux volumes, une grande pièce de vie avec cuisine, cellier, deux suites parentales, une chambre à l'étage qui peut accueillir trois autres chambres supplémentaires. Une maison secondaire avec quelques travaux à prévoir pour plus de confort en hiver. Une chambre en rdc et possibilité d'aménager plusieurs chambres à l'étage. Un magnifique chais de 120 m² entièrement restauré pour accueillir des animaux, ou événements festifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 48 84 21 55
128 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Condom
Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : CONDOM - MAISON - T5 118 m² - Meublé en l'état. Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Condom, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 118 m² répartis sur 2 niveaux. Bénéficiant d'une exposition sur plusieurs orientations, le bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales : un salon, une cuisine, ainsi que 4 chambres lumineuses et bien proportionnées. Les 2 salles d'eau équipé de WC et de douche à l'italienne complètent la distribution des espaces, offrant une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel diffusé par radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain en toutes saisons. La connexion fibre optique et le câble TV sont disponibles, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort sanitaire optimal. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un accès sécurisé, apportant une tranquillité d'esprit appréciable. Rénovée avec soin, cette maison de ville constitue un bien peu courant alliant le charme de l'architecture des années 1940 aux standards de confort contemporains. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 63 58 44 71
261 500 €
(2 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Pavie
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² à Pavie * Nichée dans un magnifique parc arboré de 2850 m², cette superbe maison traditionnelle de 120 m² saura vous charmer par son cadre idyllique. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété offre un confort et un espace de vie exceptionnels. L'habitation principale se situe à l'étage et se compose d'une entrée distincte, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 30 m², très pratique pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi qu'un très grand garage de 49 m² et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoin et vos projets ! Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud confèrent à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, le bien dispose de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la VMC, les menuiseries double vitrage et une pompe à chaleur air / air. Aucun travaux n'est à prévoir, le gros OEuvre tel que la toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits en 2024. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est le parfait compromis entre la campagne et la ville, alors n'hésitez pas et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 84 73 96 61
167 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 2 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Coup de cOEur : Plain-pied tout confort avec potentiel professionnel – À 3 min de Mirande Vous recherchez une propriété qui allie qualité de vie et efficacité opérationnelle ? Située sur un axe stratégique à seulement 3 minutes de Mirande, cette maison offre une accessibilité rare, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et besoins professionnels. Une maison optimisée pour le confort Ce plain-pied lumineux se distingue par ses espaces de vie conviviaux : Pièce de vie chaleureuse : Un espace ouvert accueillant, équipé d’un poêle à granulés pour une ambiance cocooning tout au long de l'année. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée, pensée pour la praticité. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Le bonus : Une spacieuse mezzanine d’environ 30 m², un espace modulable parfait pour un bureau, une troisième chambre ou une salle de détente. Un terrain taillé pour vos projets (8 000 m²) L'extérieur est le véritable atout de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles : Une logistique simplifiée : Grâce à ses deux accès indépendants, ce terrain est parfaitement adapté à une activité artisanale ou libérale. Il permet une gestion fluide des entrées et sorties, tout en offrant une visibilité optimale sur un axe dynamique. Aménagements prêts à l'usage : Profitez d'un abri atelier pour le stockage ou le bricolage, d'une terrasse pour vos moments de détente, et même d'un boulodrome privé pour vos loisirs. Polyvalence totale : Que vous ayez besoin de stationner des véhicules utilitaires, de créer un espace de stockage sécurisé ou d'aménager un parking dédié (pour camping-car ou client), la configuration des lieux facilite tous vos projets. Cette propriété est une opportunité idéale pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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