premium

297 825 € ^{(3 202 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaugiron EXCLUSIVITÉ COSTRIM , cette agréable maison d'environ 95 m2 située en impasse dans un environnement calme et recherché, vous permet de profiter d'une vie tout à pied : écoles, commerces et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.Très lumineuse grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux stationnements, une buanderie et une cave.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 484 m2, offrant un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche du centre-ville.Le bien est actuellement loué. Le départ du locataire est prévu au 1er août 2026, date à laquelle la maison sera libre de toute occupation. Prix de vente : 297 825 € TTC, dont 4,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 285 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

1 sdb

23/06/26 23/06

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7

Vente Demeure d'exception 6 chambresOssé

699 900 € ^{(2 121 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Ossé Grande propriété de charme à Ossé (Châteaugiron) À seulement 5 min de l'axe Rennes-Paris – Environnement calme et verdoyant Laissez vous séduire par cette superbe maison en pierres et terre, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², paysagé et arboré avec soin. Un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et d'authenticité. Une surface habitable de 230 m² + 100 m² de salle de réception, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Distribution de la maison : Partie Ouest (rez-de-chaussée) : Grande cuisine / salle à manger de plus de 40 m² Salon chaleureux avec cheminée Salle de bains récente, buanderie, WC avec lave-mains, local technique et débarras. À l'étage (côté Ouest) : Une chambre avec dressing au-dessus du salon Un second escalier desservant : Deux chambres avec mezzanines et un cabinet de toilettes avec WC au-dessus de la cuisine. À l'étage (côté Est) : Deux chambres, salle d'eau, WC, placards. Les combles aménagées offrent une chambre avec salle d'eau et WC privatifs Une Superbe salle de réception de 70 m² avec cheminée avec une Grande mezzanine surplombant la salle. Cellier, cave à vins et espace de stockage pour le bois À l'extrémité Sud : espace de rangement pour les outils de jardin, salle d'eau, WC et grenier. À l'extérieur : Cour intérieure desservant la propriété Piscine chauffée et sécurisée (12 x 5 m), exposée Sud-Ouest Dépendance pour garage et rangement Puits et magnifique jardin aménagé ! Cette propriété pleine de cachet allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

6 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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15

Location Bureaux et commercesChâteaugiron

450 €

Bureaux et commerces

Châteaugiron NOUVEAU LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER !Au cœur du centre-villen sur la rue de la Madeleine, rue commerçante principale de Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose à la location un local professionnel de moins de 30 m2, idéal pour une activité tertiaire ou libérale.Situé au 1er étage d’un immeuble en monopropriété, ce bien bénéficie d’un accès indépendant par l’arrière du bâtiment, via un couloir latéral, garantissant calme et discrétion. Il se compose d’une entrée pouvant faire office de salle d’attente avec un espace cuisine, ainsi que d’un bureau lumineux et fonctionnel.Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans. Le chauffage est électrique.Le preneur prendra à sa charge l’ensemble des contributions liées à son activité (taxes professionnelles, mobilières, locatives…) ainsi que la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.Performance énergétique : B - 104 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : A - 2 kg Co2/m2/anLoyer mensuel : 375 Euros HT soit 450 Euros TTC.Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Elec

23/06/26 23/06

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7

395 000 € ^{(2 926 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaugiron Située à Châteaugiron, dans un environnement paisible, cette belle maison contemporaine de 2019 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.D’une superficie habitable de 135 m², répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine moderne aménagée et équipée avec direct à une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle, un wc et une suite parentale avec salle d'eau privative.A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. Un agréable jardin et un garage carrelé viennent compléter cette offre. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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9

693 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ossé CHATEAUGIRON - OSSE (35410), dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m², d'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains. - Au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové , wc avec lave mains, débarras ; - A l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ; - A l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ; - Au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ; - A l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ; - Aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. A l'extrémité Sud, un débarras pour les outils de jardin, un wc, une salle d'eau et un grenier au-dessus. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

6 chb

3 sdb

23/06/26 23/06

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20

99 360 € ^{(202 €/m²)}

Terrain 493 m²

Ossé Iad France - Aurélie Magin vous propose : Terrain à Bâtir Exceptionnel de 493 m² à Ossé, petite commune de Châteaugiron - Viabilité Complète Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 483 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction d'une maison sur-mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. La viabilité du terrain est complète, avec tous les raccordements nécessaires déjà en place. Vous disposerez de l'électricité, du gaz, de l'eau potable et des eaux usées, vous permettant de commencer la construction de votre maison sans aucune contrainte liée aux travaux de viabilisation. Entouré d'un environnement naturel préservé, ce terrain offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir avec une viabilité complète à Ossé Châteaugiron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

493m²

23/06/26 23/06

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2

80 000 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement T1

Châteaugiron Iad France - Emilie Roux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes ! Dans cette cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce grand studio de 26 m² offrira un pied-à-terre confortable pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Il présente une pièce principale lumineuse, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins avec un recoin parfait pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. Travaux à prévoir : création d'une cuisine et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

23/06/26 23/06

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10

339 500 € ^{(2 652 €/m²)}

Maison 5 chambres

Châteaugiron L'agence Nestenn Chateaugiron vous propose au coeur de la très recherchée commune de Châteaugiron, cette maison familiale réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie, à deux pas de tout. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, un espace chaleureux où imaginer des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement des instants de calme au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres de plain-pied, idéal pour une vie pratique et évolutive. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille, d'aménager un bureau ou de créer des espaces dédiés à chacun. Implantée sur un terrain de 459 m2, cette maison propose un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Un grand sous-sol complète l'ensemble, laissant place à tous vos projets : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs, à vous d'imaginer. Vivre à Châteaugiron, c'est choisir un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes, entre charme, dynamisme et praticité au quotidien. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

5 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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8

596 900 € ^{(2 856 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaugiron Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1800 et agrandie en 1993, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie pratique et fonctionnel.À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.Cette maison de caractère, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour des moments de détente et d'une cave pour ranger vos affaires. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs.Le stationnement intérieur pour deux voitures complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de prestige, alliant luxe et confort.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires inclus de3.81% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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18

244 200 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaugiron Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !cette maison T6, dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un cellier.A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés. Un garage de plus de 16m².Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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2

207 000 € ^{(3 339 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

23/06/26 23/06

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-du-Pavail

298 850 € ^{(2 197 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-du-Pavail MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE SAINT-AUBIN DU PAVAIL ! Située dans un écrin de verdure à moins de 2 km des portes de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison construite dans les années 90 et ayant profiter d'une extension en 2014. Avec ses 169 m2 de potentiel habitable, elle offre une réelle et rare opportunité pour ceux qui ont le souhait de se créer un cocon à leur image et elle sera parfaite pour accueillir une famille en quête de nature et de tranquillité. Grâce à la création de son extension, vous bénéfécierez d'une entrée indépendante au reste de l'habitation, il vous sera ainsi tout à fait possible d'aménager un espace bureau/local ou un atelier afin d'y exercer son activité professionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace buanderie/chaufferie, d'une pièce local/bureau, d'un séjour avec cheminée d'un salon/salle à manger suplémentaire, d'une vaste chambre avec salle d'eau privative avec WC, d'un espace cuisine, un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau , des WC et une salle de bains. Vous profiterez d'une parcelle de 3 098 m2 arborée avec une partie close avec abri pouvant accueillir des animaux et une dépendance avec partie garage de 25 m2 et carport de 27 m2. Toiture en ardoises naturelles. Arrêt de bus desservant les écoles au bout de la route. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! Changement d'une partie des menuiseries bois (autres en aluminium de 2014), système de chauffage, assainissement autonome à revoir, décoration et aménagements intérieurs.... PRIX HAI : 298 850 € (inclus 8 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur) Performance Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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14 Vidéo

Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-du-Pavail

285 650 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Pavail CHATEAUGIRON, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL, NICOLAZO et ASSOCIE, SAINT AUBIN DU PAVAIL, dans environnement très agréable, non isolée mais en campagne, maison d'environ 136m² couverte en ardoises naturelles et zinc avec extension récente. Elle comprend au RDC : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine, W.C., chaufferie, buanderie, grande Véranda, suite parentale avec sde et WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Garage déporté avec préau. Joli jardin avec coin potager. Des mises aux normes et des embellissements sont à prévoir (décoration, huisseries, electricité, fosse septique...) La maison est bien isolée, c'est la nature de son chauffage fioul qui lui donne un classement en E. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410 à 4660 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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20

227 850 € ^{(2 071 €/m²)}

Maison 5 chambres

Châteaugiron AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! A découvrir sans tarder à Châteaugiron ! Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale à rénover de 110 m2 offre un cadre de vie serein à deux pas des commodités. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine indépendante garantit praticité et convivialité au quotidien. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou en quête d'espace. Son jardin intime, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Solide et fiable, cette construction vous assure confort et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

5 chb

1 sdb

23/06/26 23/06

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18

289 000 € ^{(2 752 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaugiron 35410 CHATEAUGIRON, MAISON 4 PIECES, TERRAIN 406 m2, EXPOSITION EST-OUEST, ACCES A PIEDS AUX ECOLES ET INFRASTRUCTURES SPORTIVES, SITUEE A 20 MIN DE RENNESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mégane BLOT vous propose cette maison récente de 2020 encore sous garantie décennale , située dans un lotissement agréable à OSSÉ, elle profite de la vie de quartier tout en offrant la tranquillité d'une maison non mitoyenne.Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 48 m², entièrement ouverte. Son exposition est/ouest et ses larges ouvertures (deux baies vitrées et une porte fenêtre côté cuisine) offrent une belle luminosité tout au long de la journée.La terrasse orientée plein ouest permettra de profiter pleinement des belles soirées et des moments de convivialité en extérieur.La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Les meubles, modulables, permettent un réagencement facile afin d'adapter l'aménagement à vos besoins et à votre mode de vie.L'étage accueille trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, garantissant confort et praticité au quotidien.Un garage avec une partie rangement aménagée, vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé de 406m2.Classée en énergie A, cette maison offre d'excellentes performances thermiques (notamment grâce à la pompe à chaleur).Dans un lotissement agréable, la maison offre une atmosphère familiale où il fait bon vivre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la dynamique de Châteaugiron.Un parfait équilibre entre sérénité et vie active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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10

348 500 € ^{(2 744 €/m²)}

Maison 6 pièces

Châteaugiron Terrain à vendre sur la commune de Châteaugiron, à proximité immédiate de Rennes. Ce terrain constructible de 302 m² offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité d'achat de terrain à Châteaugiron aux portes de Rennes.Découvrez ce projet de maison de 127 m² habitables avec garage de 16 m², pensé pour offrir de beaux espaces de vie et un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain dédiée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

2 sdb

Gge

22/06/26 22/06

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5

263 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-du-Pavail MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse. Deux styles d'architecture au choix :• Élégance et tradition : Version Ardoises • Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) :• Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² .• 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun .• Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² .• Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible .• Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place Le Terrain• Localisation : Saint Aubin Du Pavail• Surface du terrain : 297m²• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :Construisez en toute sérénité avec Maisons MTB, expert depuis 40 ans (1985-2025) ! Le contrat de construction CCMI sécurise totalement votre projet :• Prix ferme et définitif dès la signature.• Garantie de livraison aux prix et délais convenus.• Assurance Dommages-Ouvrage incluse d'office.• Garanties décennale et de parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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5

220 000 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaugiron Iad France - Romain Pencolé vous propose : CHÂTEAUGIRON – Maison traditionnelle sur sous-sol complet dans un environnement résidentiel Située sur la charmante commune de Châteaugiron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une belle entrée donnant accès à un sous-sol complet comprenant notamment un espace bureau et une buanderie, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 499 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin agréable et facile d'entretien. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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17

164 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

22/06/26 22/06

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173 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1^er étage

22/06/26 22/06

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5 Vidéo

1 310 €

Maison 4 chambres

Châteaugiron NOUVELLE MAISON À LOUER À CHÂTEAUGIRON !Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m2, idéalement située à Châteaugiron, à moins de 5 minutes à pied des écoles et collèges, et à seulement 500 mètres du centre-ville, de ses commerces et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec penderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hors congélateur), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une arrière-cuisine ainsi qu'un dégagement avec rangements complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine avec placards dessert deux grandes chambres communicantes, une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres dont une disposant d'un placard et d'un cabinet de toilette avec lavabo. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'étage.La maison bénéficie également d'un garage attenant avec espace atelier. Il est possible de stationner un véhicule dans l'allée devant le garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 537 m2, comprenant une terrasse exposée Sud, un cabanon de jardin avec espace cave, un récupérateur d'eau de pluie ainsi que deux bûchers.Disponible aux alentours du 7 juillet 2026.Chauffage électrique et poêle à bois.Performance énergétique : D 243 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : B 7 kg CO?/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Loyer mensuel : 1 310 €, dont 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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21

Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-du-Pavail

232 850 € ^{(2 007 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Aubin-du-Pavail L'Agence Nestenn Châteaugiron vous propose cette authentique maison en pierre de caractère située dans un petit hameau paisible à Saint-Aubin-du-Pavail, commune de Châteaugiron, à seulement quelques minutes de Rennes. Cette longère en pierre développe actuellement 116 m2 habitables et séduit immédiatement par son charme de l'ancien, ses murs en pierre apparente et son environnement campagne recherché. Elle comprend une belle pièce de vie pleine de cachet, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers apprécieront son vaste grenier de 80 m2 entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer une grande maison familiale, une résidence principale de charme ou un projet de gîte. Un grand garage complète l'ensemble. Edifiée sur un terrain de 1 992 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et des grands espaces. Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse de caractère représente une opportunité rare sur le secteur pour créer une superbe longère rénovée alliant authenticité, charme de la pierre et confort moderne. Les atouts : * Maison en pierre authentique * Longère à rénover * Fort potentiel d'évolution * Grenier aménageable de 80 m2 * Grand terrain de près de 2 000 m2 * Garage * Environnement calme et verdoyant * Proche Châteaugiron, Janzé, Vern-sur-Seiche et Rennes Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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7

317 180 € ^{(2 758 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaugiron Une maison d'habitation à vendre dans le quartier de la Perdriotais à Châteaugiron (35 410), composée d'une entrée sur un salon-salle à manger (avec poêle) et cuisine aménagée/équipée (le tout pour environ 39m2) orientés Sud et Ouest sur jardin, un wc, une chambre avec salle d'eau privative; un garage. A l'étage, non mansardé: palier-dégagement, trois chambres, un wc, une salle de bains. Nombreux placards, maison fonctionnelle. Sur un terrain clos d'environ 287m2 avec stationnement. Piscine, équipements sportifs et écoles à proximité.Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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12

277 000 € ^{(2 770 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaugiron Devenez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine de 5 pièces d'une surface habitable de 100,64 m² (120 m² utiles), idéalement située à Châteaugiron (35410) dans le cadre privilégié de la ZAC du Grand Launay.Conçu par le constructeur renommé Maisons MTB, ce projet sur plans offre des prestations modernes, une isolation optimale aux dernières normes RE2020 et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures vitrées (près de 19 % de surface vitrée !).Une distribution idéale pour toute la famille :• Au rez-de-chaussée :• Une chaleureuse et vaste pièce de vie traversante de 36,53 m² comprenant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte.• Une suite parentale de plain-pied (chambre de 11,41 m² avec sa salle de douche privative).• Un cellier/office attenant à la cuisine pour plus de rangement.• Un WC indépendant.• Un local à vélos / motos fermé de 6,41 m².• À l'étage :• Un dégagement desservant 3 belles chambres lumineuses avec placards (surfaces au sol de 12,24 m², 13,25 m² et 13,80 m²).• Une grande salle de bains familiale (baignoire et vasque).• Un second WC indépendant.Côté extérieur : La maison est implantée sur un terrain optimisé de 281 m². Vous profiterez d'une belle terrasse en béton de 24 m² exposée idéalement, d'un jardin engazonné d'environ 120 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives aménagées. Équipements inclus : pompe à chaleur avec habillage bois esthétique et récupérateur d'eau de pluie (300L).Les points forts :• Secteur très recherché à Châteaugiron (écoles, commerces, transports à proximité immédiate).• Chambre et douche au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible).• Garanties constructeur CCMI (Dommage-Ouvrage, parfait achèvement, décennale).Prix : Prix terrain + maison : 277 000 € TTCMaisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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3

295 000 € ^{(3 352 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châteaugiron LIVRAISON IMMINENTEFONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence à l'architecture sobre et contemporaine à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme.Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, une salle de bain et un beau séjour avec cuisine semi-ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 26 m2.Il est vendu avec trois places de stationnement.Cet appartement sera disponible en Juin 2026 et bénéficie des frais de notaire réduits.VISITES […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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