iad France - Cédric Coste vous propose: **REMise EN PIERRE – 70 m² AU SOL – R+1 – COUR INTIME 40 m² – RÉSEAUX EN PLACE – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT**

Au cOEur du charmant village de Saint-Pierre-des-Champs, découvrez cette remise en pierre pleine de caractère, offrant une base idéale pour un projet de transformation en habitation.

D’une surface d’environ 70 m² par niveau, ce bien se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage (R+1), permettant d’envisager une surface totale d’environ 140 m² après aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 40 m², entièrement close par de jolis murs en pierre, parfaite pour créer un espace de vie extérieur intime et authentique.

Les points techniques sont déjà un véritable atout :

* Raccordement au réseau d’eau existant

* Raccordement au réseau d’eaux usées effectué

* Réseau électrique à proximité immédiate

La structure offre de belles possibilités pour une rénovation complète, avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets sur mesure, dans un environnement calme et typique des Corbières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2009642 - 29/04/2026