Ykone : Programme immobilier neuf
à Brissac-Loire-Aubance

YKONE – Résidence neuve à Brissac Loire Aubance, aux portes d’Angers >
À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE s’implante au cœur de Brissac Loire Aubance, une commune reconnue pour son cadre de vie paisible, la richesse de son patrimoine et son dynamisme viticole. Nichée entre nature, services de proximité et charme ligérien, YKONE propose une nouvelle manière d’habiter à l’articulation de la ville et de la campagne. L’emplacement, proche des commerces, des écoles, des services médicaux et des principaux axes routiers, permet de profiter d’un quotidien simple et fluide, en bénéficiant de l’attractivité d’Angers tout en retrouvant la tranquillité d’un cadre résidentiel soigné.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement brissacois. Ses lignes sobres laissent la part belle aux perspectives et à la lumière, tandis que les agencements intérieurs privilégient la fluidité des volumes et le confort au quotidien. YKONE réunit 19 appartements seulement, du T2 au T4, offrant ainsi une ambiance intimiste où chaque logement bénéficie d’un soin particulier dans sa conception. Les espaces sont optimisés et lumineux grâce à de grandes ouvertures, permettant aux séjours de s’ouvrir largement vers des extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de terrasses, de balcons, de loggias ou de jardins.
Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux attentes contemporaines : rangements intégrés, salles de bain équipées, possibilités de personnalisation des finitions, et confort thermique assuré par une pompe à chaleur. L’ensemble du programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une meilleure maîtrise des consommations, tout en assurant un confort durable tout au long de l’année. Les stationnements privatifs et le local vélos sécurisé complètent cette approche centrée sur la praticité, la qualité et la durabilité.
YKONE représente également une opportunité d’investissement particulièrement pertinente. Sa localisation, entre vignobles, paysages vallonnés et proximité directe d’Angers, séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles ou les seniors. Le marché locatif y est soutenu par une demande croissante pour des logements neufs alliant confort, performances énergétiques et cadre de vie privilégié. Les dispositifs disponibles, tels que le PTZ, le statut LMNP ou encore le dispositif Jeanbrun, permettent d’adapter son projet immobilier selon son profil, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir.
Habiter YKONE, c’est s’inscrire dans un territoire riche de son histoire et de son dynamisme. La commune abrite notamment le Château de Brissac, considéré comme l’un des plus hauts de France, et bénéficie d’une vie locale rythmée par ses commerces, son marché et ses services. Les paysages environnants offrent de multiples possibilités de promenades, entre vignes, sentiers verdoyants et espaces naturels propres au Val de Loire. La résidence, située à proximité immédiate du centre-bourg, permet de rejoindre facilement toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et préservé.
Avec cette résidence, Procivis Ouest Promoteur met à nouveau son expertise au service d’un habitat durable, bien conçu et tourné vers les modes de vie actuels. Le promoteur accompagne les acquéreurs tout au long du parcours d’achat, depuis la définition du projet jusqu’à la livraison, avec une équipe commerciale disponible et formée pour conseiller en toute transparence. Les informations et les rendez vous sont assurés depuis l’agence locale, ouverte du lundi au samedi.

Contact commercial
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS
Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h