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Bourgs sur Colagne
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28 Annonces immobilières proche de Bourgs sur Colagne
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59 000 €
(454 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 pièces
Les Laubies
iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Grange à rénover pour stockage ou transformation. Elle est construite sur deux niveaux dont la superficie au sol fait environ 120/130m2.Grande hauteur sous plafond pour la partie supérieur, et l'étable en dessous quant à elle fait que 1m80 de hauteur. Plancher en mauvais état. Toiture en fibrociment.Ancien tableau électrique dans la petite maison attenante.Vendue avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
01/05/26
01/05
6
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06 61 43 75 94
144 500 €
(413 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Sainte-Enimie
iad France - Laure Bousquet vous propose : Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos.- 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3 -ème sont équipées de climatiseurs. Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles.- 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes).A côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable ( voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants ( lit mezzanine )ainsi qu'Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres.Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € /mois.- Licence IV - Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. A développer.Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité.- Aucun salarié ni de contrat en cours - Liberté totale d'exploitation. Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans.Idéal pour couple.Situation géographique privilégiée.Potentiel de développement important.Plus de renseignements par téléphone ou mail.Laure Bousquet disponible 7 jours /7.En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable.Prix fonds de commerce : 144500 […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gge
04/05/26
04/05
12
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06 31 42 89 57
192 000 €
(914 €/m²)
Maison 5 pièces
Serverette
iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison atypique coeur de village à Serverette(48700), vue sur rivière et parc, avec puit.Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté.À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m2, édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes.Rez-de-chaussée :Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour).1er étage :Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière.Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante.2e étage :Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir.Combles :Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.Extérieurs :Grande cour de 125m2 à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus.Confort & équipements :Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour)1 poêle à bois2 poêles à granulésChauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleurClimatisation réversible avec pompe à chaleurLocalisation : cOEur de village, cadre bucolique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Balc
01/05/26
01/05
26
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07 72 55 23 61
182 000 €
(1 011 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Saturnin-de-Lenne
iad France - Laurie Ginisty vous propose: À vendre : Maison de campagne 180 m² avec dépendance – Village tranquilleDécouvrez cette spacieuse maison de campagne de 180 m² offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Habitable en l’état, des travaux d’électricité et quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût.Caractéristiques principales :Surface : 180 m² sur 3 niveauxTerrain : 350 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur tranquilleDépendance attenante, actuellement utilisée comme bar et accessible directement depuis la cuisineMaison reliée au tout-à-l’égoutToiture partiellement neuve et améliorations intérieures déjà réaliséesToutes les menuiseries remplacées par du double vitrageSituée dans un village paisible, cette maison offre à la fois le charme de la campagne et la tranquillité, tout en restant proche de la nature.Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets de rénovation !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
Fuel
04/05/26
04/05
14
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06 72 41 01 37
275 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nasbinals
iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cOEur de l’AubracSituée sur la commune de Nasbinals, au cOEur du magnifique plateau de l’Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m².Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de :-Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger-5 chambres-2 salles d’eau-2 WC-2 garages-1 cave-1 chaufferieUne annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d’appoint.Prestations complémentaires :-Terrain fermé-Petit jardin attenant-Tout-à-l’égout-Chauffage central fioulGrâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel.Une opportunité rare sur l’Aubrac. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
22
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07 72 55 23 61
33 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 52608 m²
La Capelle-Bonance
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Terrain agricole et bois à vendre – 5 ha 26À seulement cinq minutes de La Capelle bonance, opportunité rare à saisir !•Superficie totale : 5 hectares 26 ares•Composition : Plusieurs parcelles de bois plus ou moins pentue 4.6ha et prairies (non constructibles) 1.2ha•Atouts : Un puits sur l’une des parcelles, idéal pour l’irrigation ou les animaux•Environnement : Proximité de la nature, calme, parfait pour les amoureux du plein airParfait pour projets agricoles ou loisirs en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie […] Voir l’annonce immobilière >>
52 608m²
02/05/26
02/05
3
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06 72 41 01 37
82 000 €
(1 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRACDécouvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement.Cette belle opportunité ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement dans une résidence de vacances avec piscine à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
3 chb
Elec
01/05/26
01/05
13
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06 73 54 09 27
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de village avec vue sur le Lot – Saint Geniez d’OltAu cOEur d’un village dynamique et très recherché, cette charmante maison de village offre une belle vue sur le Lot et un cadre de vie agréable.Elle se compose au premier étage d’une agréable pièce de vie cuisine / salon de 38 m², chauffée par un poêle à granulés installé en 2024.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 10,20 m² et 14,20 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,90 m².Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 26 m² laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.En rez-de-chaussée, caves et espace annexe offrent environ 60 m² de stockage.La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre.Des travaux importants ont été réalisés depuis mai 2024 : électricité, plomberie et installation du poêle à granulés.Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
04/05/26
04/05
16
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06 73 54 09 27
77 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T2 au COEur de Saint-Geniez d'Olt.Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la commune de Saint-Geniez d'Olt. Au sein d'un bâtiment de 2006 de 2 étages, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial.L'appartement, d'une superficie de 35.26 m2, se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour offrant un espace de vie agréable, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.La résidence est fermée avec une place de parking privé, pour un stationnement pratique et sécurisé.Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des charmes de Saint-Geniez d'Olt, de ses commerces locaux et de ses espaces naturels.Ne manquez pas cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
8
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06 73 54 09 27
79 000 €
(2 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine – Saint-Geniez-d’Olt et d’AubracDans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004.D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif.L’appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint- Une salle d’eau avec douche- Un WC séparéL’un de ses principaux atouts réside dans sa terrasse privative au calme, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et piscine, offrant un environnement paisible et propice au repos.Sa situation permet de bénéficier d’un secteur recherché pour sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités du village.Cet appartement est prêt à vous accueillir.Une opportunité alliant charme, sérénité et prestations appréciées.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
24
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06 73 54 09 27
59 000 €
(1 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon et Vue Imprenable dans une résidence de tourisme avec piscine.Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cOEur de la nature préservée de l'Aveyron, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité.Dès l'entrée, vous serez conquis par cet cet appartement de 38m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement vous profiterez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagementPour vos véhicules, une place de parking est mise à votre disposition, vous permettant de stationner en toute tranquillité.Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant une atmosphère apaisante et lumineuse à votre intérieur.À proximité de toutes les commodités, des écoles et des espaces de loisirs, cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels.Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ne laissez pas passer l'occasion de vous offrir ce petit coin de paradis à Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
16
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06 73 54 09 27
69 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac.Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours.La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château.Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité.Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité de la région.Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, idéal pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
20
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06 73 54 09 27
46 500 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant T2 en rez-de-chaussée sans vis-à-vis – Résidence calme et sécuriséeSitué au cOEur d’une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Un vrai plus : le logement se trouve en première ligne, sans aucun vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur la résidence et particulièrement apprécié pour son intimité.Caractéristiques :Surface habitable : 28 m²Séjour lumineux de 15,9 m² avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détenteCuisine équipée, ouverte sur le séjourChambre de 9,25 m² avec placard intégréSalle de bain de 2,98 m²WC séparé (1,07 m²)La résidence propose également deux piscines, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Son emplacement idéal vous garantit un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et écoles.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
15
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06 73 54 09 27
99 000 €
(825 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation.Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins.À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation.Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées.Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif.Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la surface totale, idéale pour bricoler ou créer un espace indépendant, gites.- Travaux à prévoir :La maison nécessite une rénovation globale :Installation d’un nouveau système de chauffage (chaudière fioul hors service, radiateurs existants),Remplacement des menuiseries,Isolation complète et rafraîchissement intérieur La toiture en ardoise est en bon état, le cumulus (150L) date de 2020, et la structure générale est saine.---Les nombreux atouts :Vue imprenable sur le Lot,Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est,Grand garage rare dans le centre du village,Beaux volumes et cachet ancien,Proximité immédiate des commerces, écoles et services.--- Un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un cocon à leur image dans un village dynamique et touristique de la vallée du Lot.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 54 09 27
48 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 au premier étage vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 28 m².- Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré- Salle de bain de 2.98 m²- WC séparé (1.07m²)La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours.Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 73 54 09 27
130 000 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Superbe Maison de Caractère à Saint Geniez d'Olt et d'AubracDécouvrez cette magnifique maison de 131m² pleine de charme, située dans un cadre pittoresque à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Datant de 1900, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons traditionnelles.L'intérieur de la maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine. Les différentes pièces offrent un espace lumineux et chaleureux, à la fois cosy et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser à votre goût.À proximité, vous pourrez découvrir les charmes de la région, ses paysages splendides, ses activités de plein air et ses points d'intérêt culturels.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine d'histoire et de potentiel à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vie à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 778 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 73 54 09 27
78 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans la charmante commune de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Niché au cOEur d'un environnement préservé, ce bien présente un potentiel certain pour ceux en quête de calme et de sérénité.Construit en 1981 sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise matinale.L'appartement dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'un jardin et d'un parc paysager dans la résidence vous permettra de profiter de moments de détente au grand air, loin du tumulte de la vie citadine.Doté de belles perspectives d'aménagement et de rénovation, ce bien offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et se ressourcer. Une occasion unique de créer votre havre de paix dans un environnement préservé et propice à la détente. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le sublimer selon vos goûts et vos aspirations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
16
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06 73 54 09 27
33 000 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 10190 m²
Campagnac
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Opportunité - Terrain Agricole de 10190 m² à Campagnac situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Ce terrain, non constructible à ce jour (aucune démarche n’a été engagée), offre de nombreuses possibilités : accueil d’animaux, projet de loisirs, culture potagère ou autre activité agricole.La parcelle bénéficie d’un emplacement agréable avec électricité et eau à proximité (à quelques mètres), facilitant vos futurs aménagements.Un bien rare dans un cadre paisible, parfait pour concrétiser un projet au vert.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
10 190m²
30/04/26
30/04
5
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06 72 41 01 37
745 000 €
(3 725 €/m²)
Maison 6 chambres
Barjac
Cette grande propriété située à proximité de la ville de Barjac et non loin d'Uzès se positionne parfaitement au cœur d'un parc naturel exceptionnel de plus de 6 ha.La maison offre plus de 215 m², répartis entre la maison principale, offrant un confortable ensemble de réception, 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que le gîte indépendant.La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances: garage de plus de 105 m², une chaufferie/atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granulés récente.Une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également.Point important: un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
05/05/26
05/05
1
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04 66 03 40 34
229 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chanac
iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin à ChanacCette maison de 128m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985 sur un terrain de près de 600m², cette propriété est proche de toutes les commodités.Construite sur 3 niveaux, la maison se compose de 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Au RDC vous avez 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie et l'accès à l'ancien garage qui peut se transformer en espace de vie supplémentaire. Le RDC peut éventuellement devenir indépendant.A l'étage on retrouve les espaces de vie, séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain récente avec baignoire d'angle, un bureau avec un escalier menant aux combles aménageables.La cuisine ouverte est un espace convivial donnant sur la salle à manger et l'extérieur.Vous profiterez en plus d'un agréable jardin cloturé avec barbecue et espace potager, pour vous détendre en plein air, jouer avec les enfants ou organiser des repas en extérieur.Contactez-moi par téléphone pour toutes questions ou organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
05/05/26
05/05
11
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06 61 43 75 94
284 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’OltSituée sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, découvrez cette maison récente construite en avril 2021, offrant confort, modernité et qualité de construction.Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son environnement agréable. - Une maison clé en mainD’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :Une entréeUne belle pièce de vie lumineuse de 40 m²Une cuisine ouverte fonctionnelleTrois chambres avec placards intégrésUne salle d’eau spacieuseUn WC indépendantUn agencement idéal pour une vie de famille confortable.- Des prestations modernes et complètes : Poêle à granulésArrivées prévues pour radiateurs dans les chambresMenuiseries double vitrage (alu et PVC)Carrelage sur l’ensemble de la maisonBallon thermodynamiqueAdoucisseur d’eauReliée au tout-à-l’égoutVide sanitaire completToiture en ardoises d’Espagne- Extérieurs soignés : Terrain de 750 m² entièrement clôturé (grillage rigide gros diamètre)Portail autoportant électriquePergolaGarage de 37 m²Un extérieur prêt à profiter sans travaux.- Consommations maîtriséesGranulés : environ 150 € / an (36 sacs)Électricité : environ 80 € / mois (véhicule inclus)Taxe foncière : 794 €Les + : - Maison récente (2021)- Aucun travaux à prévoir- Faibles consommations- Proximité A75- Prestations de qualitéUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économique et prêt à vivre dans un cadre agréable.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
24
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06 73 54 09 27
177 000 €
(1 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature.Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants.La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central.À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces.Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage.En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités.Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
19
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06 73 54 09 27
49 000 €
(272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison à rénover au bord du Lot avec vue imprenable et grand terrain, à l’abri des fortes chaleurs estivales.Située dans une impasse, en position dominante au-dessus de l’axe principal, cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une vue remarquable et dégagée sur les paysages environnants.La bâtisse s’élève sur trois niveaux, complétés par des caves, et présente aujourd’hui une configuration de deux appartements d’environ 30 m² par niveau. Cette organisation pourra être entièrement repensée afin de développer un ensemble d’environ 180 m² habitables, combles compris, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.L’ensemble nécessite une rénovation complète et une redistribution des volumes, offrant une grande liberté d’aménagement.La maison dispose néanmoins d’atouts rares, à commencer par son terrain de 1 369 m², dont plus de 1 000 m² d’un seul tenant, bâti inclus, apportant un cadre naturel privilégié et une réelle sensation d’espace.Saint-Laurent-d’Olt est une commune pittoresque, perchée au-dessus de la vallée du Lot, appréciée pour son authenticité et ses températures plus clémentes en période estivale.À moins de 15 minutes de l’A75, à hauteur de La Canourgue, le village se situe sur l’axe reliant Saint-Geniez-d’Olt, Laissac et Rodez.Véritable lieu de villégiature pour les personnes recherchant fraîcheur et nature en bordure de rivière, ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de grands espaces, aux bricoleurs avertis ou aux porteurs de projets souhaitant créer une résidence secondaire au calme, une habitation familiale, ou envisager un projet d’investissement locatif après rénovation.Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui souhaitent façonner un projet sur mesure dans un cadre naturel préservé.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
05/05/26
05/05
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285 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 5 chambres
Prinsuéjols
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Surplombant la vallée de la Colagne, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue magistrale. Conçue pour s’adapter à tous les modes de vie, elle abrite deux appartements de plain-pied, parfaitement indépendants mais pouvant être réunis pour profiter d’un volume total d’environ 154 m².Le logement principal dévoile un séjour lumineux et une cuisine indépendante ouvrable selon projet. Trois chambres complètent cet espace. Le second appartement, accueillant et fonctionnel, dispose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et un espace de rangement.De nombreux travaux récents viennent renforcer le confort : - Toiture neuve en ardoise- Climatisation réversible dans chaque pièce- Poêle à granulés, chauffe-eau solaire- Menuiserie d'entrée en aluminium- Électricité actualisée.Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée et couverte, terrasse aménagée.Éléments non négligeables : forage, borne de rechargeLes 7 200 m² de terrain, dont 2 700 m² en zone constructible, permettent d’envisager différents projets.Alliant tranquillité, panorama exceptionnel et accessibilité immédiate à l’A75, cette maison constitue une opportunité rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
Elec
04/05/26
04/05
26
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06 51 68 97 09
86 000 €
(662 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Hermaux
iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison de village avec grande terrasse – Aux portes de l’AubracÀ 1 000 mètres d’altitude, dans le village paisible des Hermaux, aux portes du plateau de l’Aubrac et à seulement 30 minutes de l’A75 (La Canourgue), cette maison offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature préservée et fraîcheur estivale appréciable.Édifiée sur environ 72 m² environ par niveau, cette maison en pierre repose sur une structure saine avec toiture en ardoise en très bon état. Elle dispose d’un sous-sol avec garage ainsi que d’une belle cave voûtée en pierre. Le raccordement au tout-à-l’égout est réalisé.L’aménagement actuel permet déjà une organisation fonctionnelle :Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Une chambre et un WC avec point d’eau complètent ce niveau.Étage : deux chambres et des espaces sous toiture permettant d’optimiser les volumes et d’aménager une salle d’eau supplémentaire.Ses véritables atouts : une grande terrasse d’environ 40 m² environ, idéale pour profiter du calme environnant, un extérieur au pied de la maison, ainsi qu’environ 120 m² environ de surfaces annexes (garage et cave). La présence d’un conduit permet l’installation d’un poêle à bois ou à granulés.Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, mais le potentiel est réel, que ce soit pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire fraîche et reposante aux portes de l’Aubrac.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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