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167 000 € ^{(1 031 €/m²)}

Maison 1 chambre

Le Massegros iad France - Rudy Ramos vous propose: Maison de 162 m² habitables sur un terrain de 838 m², comprenant 9 pièces dont 6 chambres, située au Massegros (48500).Vous recherchez une maison spacieuse à rénover dans un environnement calme et naturel, avec un vrai potentiel d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet.Développée sur deux niveaux, la maison offre 162 m² habitables avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et deux toilettes. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Les combles, exploitables, représentent un atout supplémentaire pour créer de nouvelles surfaces de vie.À l’extérieur, le terrain plat de 838 m², entièrement clôturé, permet d’imaginer différents aménagements : espace détente, jardin familial ou encore potager. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur l’environnement. Une cave complète le bien pour le stockage. La façade mêlant enduit et pierre, associée à une toiture en ardoise, apporte du caractère à l’ensemble.La maison est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités telles que les écoles et une crèche. L’accès à l’autoroute A75 se fait en une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le Parc naturel régional des Grands Causses se trouve à proximité, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature.La fibre est disponible dans la commune, permettant également d’envisager le télétravail dans de bonnes conditions.Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou d’investissement avec travaux. Une opportunité à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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22

315 000 € ^{(1 158 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Malzieu-Ville iad France - Lionel Lonjon vous propose: Au Malzieu-Ville, classé parmi les plus beaux villages de France, vente d'une demeure unique en son genre d'une surface habitable de plus de 270 m² environ, complétée par 200 m² environ de surfaces annexes implantée sur un jardin clos et arboré de plus de 2800m² environ. Construite avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison présente une architecture remarquable avec ses murs en pierre de taille en granit et son toit en lauze.Un Intérieur Spacieux et Raffiné : Le sous-sol semi enterré dévoile un espace polyvalent avec garage, buanderie, archives, chaufferie, cave, deux bureaux, et un espace accueil, parfait pour conjuguer vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Le premier étage est un véritable cOEur de vie, avec une grande entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de plain-pied, une cuisine indépendante, deux chambres paisibles dont une avec sa salle d’eau privative, un bureau, une salle de bain, deux WC, conçus pour le confort et la détente familiale. Le deuxième étage, avec son palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC et un appartement avec cuisine, séjour et terrasse, une chambre, salle de bain et WC offre une autonomie parfaite pour une grande famille ou des invités. Implantée au Malzieu Ville, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique au sein d'un village reconnu pour sa beauté et son patrimoine. Un atout majeur de cette localisation est l'accès à toutes les commodités à pied en seulement 5 minutes, incluant commerces, maison médicale, et bien plus, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Cette bâtisse convient parfaitement à une variété d'usages : que vous l’envisagiez comme résidence principale ou secondaire, ou que vous ayez le projet ambitieux d'y développer une activité professionnelle telle qu'un restaurant, des chambres d'hôtes, ou toute autre entreprise requérant espace et caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

6 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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20

Vente Bureaux et commerces 150 m²Marvejols

189 000 € ^{(1 260 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Marvejols iad France - Lionel Lonjon vous propose : Bar / Tabac / Brasserie / FDJ à MarvejolsSitué en plein cOEur de Marvejols, sur un emplacement central bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, cet établissement reconnu associe activité de bar, tabac, FDJ et brasserie.L’affaire dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier tout au long de la journée, notamment aux heures de service.La partie brasserie constitue un véritable atout avec une salle de restauration offrant une capacité d’accueil confortable et une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate. L’établissement propose actuellement un service de restauration, avec de réelles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant renforcer l’offre culinaire ou diversifier l’activité (restauration élargie, soirées à thème, offre saisonnière, etc.).L’outil de travail est complet et opérationnel, avec un matériel entretenu et un agencement permettant une prise en main rapide sans investissement majeur. La possibilité d’une terrasse en saison vient compléter la capacité d’accueil et contribue à l’attractivité de l’établissement.Cette affaire présente un fort potentiel d’évolution, notamment par le développement de la partie restauration, l’élargissement des horaires ou la mise en place d’animations et partenariats locaux.Une opportunité intéressante pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, au sein d’un établissement disposant d’une base d’activité solide et d’un potentiel de progression. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Terr

15/05/26 15/05

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5

190 000 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aumont-Aubrac iad France - Angélique Bouard vous propose: Charmante Maison des Années 60 à Peyre en AubracSituée dans un quartier paisible , cette maison des années 60, pleine de potentiel, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 à rénover selon vos envies, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Le premier et le deuxième étage constituent l’habitation principale, comprenant quatre chambres , un salon lumineux d’environ 28 m² et une cuisine séparée d’environ 10 m². Deux balcons, de 4 m² et 8 m² respectivement, offrent une belle vue sur le jardin et apportent une touche de charme supplémentaire à cette maison.Le terrain arboré de 681 m² est entièrement clôturé, assurant ainsi votre tranquillité et sécurité. Vous pourrez profiter d’une petite cour, d’un puits, ainsi que d’une petite piscine, idéale pour se détendre ou partager un moment entre amis. Un garage avec un atelier attenant est également présent, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.Cette maison nécessite un bon rafraîchissement et des rénovations pour la mettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité.Elle est située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des transports scolaires et des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 112. […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

Fuel

14/05/26 14/05

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11

135 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marvejols iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse et vue nature.À Marvejols, quartier de l'Empery, au calme d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature.Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.• Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée• 3 chambres• Parking privatif + cavePetite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau.- Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente)- Eau + chauffage inclus- Charges réelles (~1 900 €/an)Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026.Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés.Fonds de travaux constitué.Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Fuel

14/05/26 14/05

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18

270 000 € ^{(1 517 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Malzieu-Ville iad France - Angélique Bouard vous propose: Grande maison familiale d'environ 178 m² habitables sur terrain de 725 m² au Malzieu-Ville Située dans un lotissement paisible du charmant village de Le Malzieu-Ville, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison d’environ 178 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 725 m² , elle dispose d’un espace de vie chaleureux avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses dont certaines avec dressing sous combles, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 14 m² à 24 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau ou loisirs. Cette propriété bénéficie également d’environ 133 m² de surfaces annexes comprenant garage avec espace atelier, réserve et chaufferie, apportant un réel potentiel supplémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser la maison selon vos envies.Située dans un village agréable disposant de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles...), cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une maison secondaire dans un environnement calme et authentique.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

Vente Maison 5 chambresRieutort-de-Randon

254 000 € ^{(488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Rieutort-de-Randon iad France - Lionel Lonjon vous propose: Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac.Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance.Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps.Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique.Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert.Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible.Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

521m²

5 chb

14/05/26 14/05

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23

39 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Aumont-Aubrac iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel.Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année.Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable , à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement.La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets.Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel.Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

14/05/26 14/05

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16

Vente Bureaux et commerces 132 m²La Malène

54 500 € ^{(413 €/m²)}

Bureaux et commerces 132 m²

La Malène iad France - Laure Bousquet vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage.Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel.Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes.Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales.Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus.Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel.Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet.Liste du matériels disponible sur demande.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique.Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite.Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

14/05/26 14/05

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5

Vente Bureaux et commerces 920 m²Saint-Alban-sur-Limagnole

170 000 € ^{(185 €/m²)}

Bureaux et commerces 920 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement sur quatre niveaux avec ascenseur représente une belle opportunité pour un repreneur. La vente de ce Fonds de commerce regroupe bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant et gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, propose une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et des espaces de stockage.Côté hébergement, l’immeuble dispose de 21 chambres dont 8 rénovées, ainsi qu’un dortoir. Des espaces complémentaires comme une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée complètent l’offre. Les deux premiers étages, aujourd’hui inoccupés, laissent entrevoir un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants sont également intégrés à l’ensemble.À l’extérieur, la clientèle profite d’une terrasse, et le dernier étage offre une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le tout bénéficie d’un chiffre d’affaires régulier et d’un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux.Une affaire complète et polyvalente, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

920m²

Asc

Terr

14/05/26 14/05

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13

275 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Nasbinals iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cOEur de l’AubracSituée sur la commune de Nasbinals, au cOEur du magnifique plateau de l’Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m².Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de :-Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger-5 chambres-2 salles d’eau-2 WC-2 garages-1 cave-1 chaufferieUne annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d’appoint.Prestations complémentaires :-Terrain fermé-Petit jardin attenant-Tout-à-l’égout-Chauffage central fioulGrâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel.Une opportunité rare sur l’Aubrac. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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22

299 000 € ^{(1 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Vignes iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Située au coeur des Gorges du Tarn dans le village de Ste Enimie, haut lieu touristique en Lozère, cette maison avec pierres apparentes et toiture en lauze saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle.Idéale pour tous investisseurs ou famille en quête d'une résidence principale, l'ensemble de ce bien compte 290m2 comprenant :• 1 local commercial au RDC et son atelier de transformation, que vous pourrez louer ou exploiter vous même pour votre activité et,• 1 maison d'habitation de 114m2 totalement indépendante que vous pourrez habiter ou mettre en location en fonction de vos besoins.La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec parquet bois mesurant entre 12 et 17m2 chacune, une salle d'eau et une salle de bain, parfait pour accueillir une famille, vos invités, ou même dégager des revenus locatifs l'été si vous souhaitez transformer l'habitation en gîte. La cuisine équipée de 20m2 ouverte sur la terrasse est un véritable atout. La terrasse, orientée plein sud, est un lieu parfait pour profiter du soleil et permet de recevoir facilement une grande tablée pour réaliser repas, apéros ou barbecue.La situation de la maison vous permet de tout faire à pieds, d'avoir une vue imprenable sur les environs naturels, et de profiter d'une belle exposition tout au long de la journée.L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine est moderne et fonctionnelle, les menuiseries PVC en double vitrage phonique pour assurer calme et confort . Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique en toutes saisons.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle maison traditionnelle dans un cadre naturel recherché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une convenir d'une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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17

Vente Maison 6 chambresLe Collet-de-Dèze

498 000 € ^{(1 851 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Collet-de-Dèze Vue imprenable sur les Cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846 Ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m2, séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m2. Le gite propose 109 m2 sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc . A l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source. Double vitrage, chauffage central à granulés et bois. Le tout implanté sur un terrain de 2150 m2 avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking. Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes. Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - N°RSAC: 534 159 637, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

6 chb

4 sdb

13/05/26 13/05

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1 Vidéo

Vente Demeure d'exception 6 chambresSaint-Chély-d'Apcher

499 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00.Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et favorisent les apports thermiques passifs.La cuisine récente et moderne de 21 m² est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’électroménagers de marque, garantissant une ergonomie optimale. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 21 m², assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant d’un accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m², surplombant le jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée sur le parc.À l’étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente.Le sous-sol de 138 m² accueille un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC.Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air/eau), avec chauffage au sol dans les pièces principales et radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation renforcée garantit une excellente performance thermique, été comme hiver. Une cheminée avec insert […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

6 chb

Gge

13/05/26 13/05

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25

105 000 € ^{(525 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Mas-Saint-Chély iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Vous recherchez un endroit pour stocker ou entreposer des véhicules, ou un espace à transformer, ce bien est fait pour vous.Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, ce bien est à même pas 10mins en voiture de Chanac ou 10mins de Ste Enimie.Ensemble composé d'une grange en pierre et une ancienne étable, communiquant l'un avec l'autre par une porte intérieure. Equivalent à 3 immense garages, c'est près de 200m² exploitables sur un terrain de 443m².Idéal pour garer et entreposer votre Camping-car, gros véhicules en tous genre, entreposer comme garde-meuble, ou possiblement transformer cet espace. Les toitures sont neuves. La charpente de la grange également.Le branchement en eau vient d'être réalisé ainsi que le raccordement en électricité , mais sans pose de compteur dans l'immédiat.Premier contact uniquement par téléphone, merci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Gge

13/05/26 13/05

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11

192 000 € ^{(914 €/m²)}

Maison 5 pièces

Serverette iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison atypique coeur de village à Serverette(48700), vue sur rivière et parc, avec puit.Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté.À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m2, édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes.Rez-de-chaussée :Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour).1er étage :Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière.Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante.2e étage :Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir.Combles :Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.Extérieurs :Grande cour de 125m2 à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus.Confort & équipements :Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour)1 poêle à bois2 poêles à granulésChauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleurClimatisation réversible avec pompe à chaleurLocalisation : cOEur de village, cadre bucolique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

1 sdb

Balc

13/05/26 13/05

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26

59 000 € ^{(454 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Les Laubies iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Grange à rénover pour stockage ou transformation. Elle est construite sur deux niveaux dont la superficie au sol fait environ 120/130m2.Grande hauteur sous plafond pour la partie supérieur, et l'étable en dessous quant à elle fait que 1m80 de hauteur. Plancher en mauvais état. Toiture en fibrociment.Ancien tableau électrique dans la petite maison attenante.Vendue avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

13/05/26 13/05

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6

Vente Bureaux et commerces 100 m²Les Vignes

228 960 € ^{(2 290 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Les Vignes iad France - Laure Bousquet vous propose : À vendre, fonds de commerce diversifié dans une charmante localité offrant un fort potentiel d'attraction locale et touristique. Ce commerce, idéalement implanté dans une petit village animé, bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible.L'activité actuelle combine boulangerie-pâtisserie artisanale, terminal de cuisson, traiteur et primeur, presse, épicerie, alimentation générale.Cet établissement clé en main, possède une clientèle fidèle composée de résidents, de touristes et d'actifs. Le local avec une surface bien aménagée incluant un espace de stockage, parfaitement adapté à la diversité des activités.80% du chiffre de la boulangerie se fait avec les restaurants, campings et dépôts de pains du coin avec une connaissance de la quantité voulu la veille au soir. Le chiffre d'affaires annuel moyen de 380 000 €.Le loyer attractif de 9 000 € par an pour ce local tout commerce, en parfaite conformité électrique.Possibilité d'acheter les murs commerciaux.La durée d’exploitation et la diversité des produits proposés garantissent une rentabilité stable et une belle opportunité d'expansion.Prix de vente : 228 960 € FAI. Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un commerce aux multiples facettes, avec un fort potentiel de développement dans un cadre agréable.Possibilité d'être accompagné si besoin par :- les vendeurs sur une durée à déterminer.- Credipro qui accompagne les acquéreurs dans les dossiers financiers et comptables.- Moi même en tant que formatrice en vous proposant une formation adaptée à vos besoins de reprise.'N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

13/05/26 13/05

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2

Vente Terrain 1000 m²Saint-Chély-d'Apcher

45 000 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: Superbe terrain à bâtir d’environ 1 000 m²à Saint Chély d’Apcher, bénéficiant d’un très bel emplacement avec vue dégagée et exposition sud-ouest.Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction.Projet de division parcellaire en cours avec possibilité d’acquérir une surface supplémentaire selon vos besoins.Terrain non viabilisé. Certificat d’urbanisme en cours.Une belle opportunité à saisir sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

12/05/26 12/05

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1

Vente Maison 2 chambresSaint-Chély-d'Apcher

149 000 € ^{(1 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: À Saint Chély d'Apcher, dans un secteur agréable et recherché, belle bâtisse en pierre pleine de charme, mitoyenne et située dans le prolongement d’un ancien corps de ferme.La maison, semi-enterrée, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, le palier distribue deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC indépendant.En rez-de-jardin, un grand salon chaleureux avec cheminée et insert donne un accès direct au jardin.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de plus de 260 m² ainsi que d’un beau garage avec porte motorisée.Chauffage électrique et cheminée avec insert.Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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21

45 000 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: Superbe terrain à bâtir d’environ 1 000 m²à Saint Chély d’Apcher, bénéficiant d’un très bel emplacement avec vue dégagée et exposition sud-ouest.Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction.Projet de division parcellaire en cours avec possibilité d’acquérir une surface supplémentaire selon vos besoins.Terrain non viabilisé. Certificat d’urbanisme en cours.Une belle opportunité à saisir sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

12/05/26 12/05

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1

Vente Terrain 1496 m²Saint-Chély-d'Apcher

55 000 € ^{(37 €/m²)}

Terrain 1496 m²

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Lionel Lonjon vous propose: À Saint Chély d'Apcher, beau terrain à bâtir d’une surface de 1 496 m², idéalement situé dans un environnement agréable avec une belle exposition.Ce terrain offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction.Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Raccordement au tout-à-l’égout possible.Une belle opportunité à saisir sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

1 496m²

12/05/26 12/05

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1

Vente Maison 3 chambresLe Collet-de-Dèze

160 000 € ^{(1 951 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Collet-de-Dèze iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ – Le Collet-de-Dèze – Maison de charme avec vue CévennesEt si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?Au calme, dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 82 m² offre une vue exceptionnelle sur les Cévennes.Pièce de vie voûtée avec cheminée, cuisine ouverte,3 chambres dont une avec balcon, bureau avec vue sur la roche, salle d’eau avec douche hydromassante. Toiture refaite Double vitrage Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Raccordement au tout-à-l’égoutTerrain d’environ 270 m² avec jardin, cave et garage. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

Vente Maison 6 chambresSaint-Alban-sur-Limagnole

249 000 € ^{(1 324 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Alban-sur-Limagnole iad France - Lionel Lonjon vous propose: À Saint Alban sur Limagnole, charmant village étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, belle bâtisse d’une superficie habitable d’environ 188 m², implantée sur une parcelle de 520 m². Ce bien profite d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une belle exposition sud-ouest.La maison, semi-enterrée, se compose sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une buanderie, un garage ainsi que deux caves.Le premier étage, qui donne directement sur le jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.Le deuxième étage, accessible depuis la voirie située à l’arrière de la maison, dessert un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Enfin, les combles ont été aménagés et proposent une grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. Des arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant d’y créer un point d’eau si souhaité.La bâtisse comprend également, un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un étage comprenant un palier et deux chambres, dont une de plus de vingt mètres carrés. Cet espace, entièrement rénové, est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, en location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à la fréquentation du chemin de Compostelle.L’ensemble du bien a été entièrement rénové. Les murs ont été doublés et isolés, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. Une cuve enterrée permet la récupération des eaux de pluie […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

6 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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25

68 000 € ^{(1 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Chély-d'Apcher iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables)Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante.Bon état général, habitable immédiatementChauffage au fioul (cuve en cave)Cave en sous-solDisposition intérieure :Rez-de-chaussée : espace cuisine,salle à manger1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifsCombles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.)Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d’eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif.Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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Vente Saint-Chély-d'Apcher	8 annonces
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167 000 € ^{(1 031 €/m²)}

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190 000 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 5 chambres

135 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

270 000 € ^{(1 517 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

254 000 € ^{(488 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

39 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

54 500 € ^{(413 €/m²)}

Bureaux et commerces 132 m²

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Bureaux et commerces 920 m²

275 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 2 pièces

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Bureaux et commerces 100 m²

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167 000 € (1 031 €/m²) Maison 1 chambre

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189 000 € (1 260 €/m²) Bureaux et commerces 150 m²

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135 000 € (1 500 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 4 pièces

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