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58 annonce en vente en Lozère
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premium
95 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aumont-Aubrac
Iad France - Marie Puyo vous propose : Maison de campagne en pierre mitoyenne dans un petit village de la commune de Peyre en Aubrac Au cOEur d’un environnement calme, cette maison de campagne en pierre offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75. Implantée sur un terrain de 677 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine et d’une cheminée équipée d’un insert. Le premier étage dessert deux chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un espace de rangement complète cet étage. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, dont une bâtie sur deux niveaux, offrant différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l’égout et mitoyenne d’un côté, cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien de caractère, idéal pour une maison de vacances. Une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
23
×
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07 89 25 35 02
47 000 €
(904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Marie Puyo vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE 3 STUDIOS À SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE Situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble en monopropriété pour un projet d’investissement locatif. Réparti sur trois niveaux, il se compose de trois studios, avec un logement par niveau. Chaque studio comprend une pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC. L’immeuble dispose également de combles non aménagés et d’une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bâtiment présente cependant une base saine, avec des dalles béton à chaque niveau et une charpente ainsi qu’une toiture en bon état. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de trois compteurs électriques indépendants, soit un pour chaque logement. Sa configuration et sa situation sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle permettent d’envisager différents projets : location à l’année ou hébergement de courte durée. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un petit immeuble locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Cave
13/08/26
13/08
12
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07 89 25 35 02
124 000 €
(1 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marvejols
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse, calme et vue nature. À Marvejols, quartier de l'Empery, au fond d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. • Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée • 3 chambres • Parking privatif + cave Petite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau. - Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente) - Eau + chauffage inclus - Charges réelles (1 900 € / an) Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026. Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés. Fonds de travaux constitué. Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
15
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06 51 68 97 09
199 000 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rieutort-de-Randon
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : À l'entrée de Saint-Amans, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, complétée par 90 m² de surfaces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Le RDC vous retrouverez une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Le poêle à bois installé dans le séjour vous apportera chaleur et réconfort durant les soirées d'hiver. À l'arrière du séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant compléte ce niveau. À l'étage, les espaces mansardés accueillent 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux d'agrandissement avaient été commencés dans le prolongement de cet étage, au dessus du garage. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou encore espace de stockage. Un grand garage d'environ 50 m², équipé d'un portail électrique, vient compléter l'ensemble. Une porte intérieure permet un accès direct au garage depuis le séjour. Vous y trouverez également la chaudière basse température et la cuve à fioul ainsi qu'un espace buanderie. Sa configuration permet de stationner jusqu'à deux véhicules en enfilade. Le chauffage assuré par le poêle à bois et la chaudière fioul, il garantit une autonomie énergétique appréciable et une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Quelques peintures et finitions sont à prévoir. Merci de me contacter par téléphone pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
19
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06 61 43 75 94
208 000 €
(1 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison familiale de 125 m² avec jardin arboré de 880 m² – Saint-Chély-d’Apcher (48200) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Chély-d’Apcher, au fond d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 880 m², elle développe une surface habitable d’environ 125 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux garages, dont un traversant avec accès direct à la maison, un atelier, un WC, une douche, une cuisine ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins selon vos projets. Cet espace nécessitera des travaux d’aménagement pour être pleinement valorisé. Le premier étage, très lumineux, accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante et une salle à manger ouvrant sur le balcon, un salon, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de douche, et un WC indépendant. Sous les combles, une chambre ainsi qu’une grande pièce offrent de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Des rangements ont également été aménagés sous les pentes et dans les escaliers, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une installation électrique. La maison, saine et fonctionnelle, nécessitera quelques travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos envies. Les atouts du bien : ●Quartier calme en impasse, ●Proximité immédiate des commerces et des écoles, ●Terrain plat et arboré de 880 m², ●Pièces de vie lumineuses avec balcon, ●Deux garages et un atelier, ●Nombreux rangements intégrés, ●Beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
25
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07 72 55 23 61
185 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, charmant village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette belle bâtisse d’une superficie habitable d’environ 121 m², implantée sur une parcelle de 520 m². Ce bien profite d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une agréable exposition sud-ouest. La maison, semi-enterrée, se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi que deux caves. Le premier étage, ouvrant directement sur le jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, accessible depuis la voirie située à l’arrière de la maison, dessert un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés et proposent une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. Des arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant d’y créer un point d’eau si souhaité. L’ensemble du bien a bénéficié d’une rénovation complète. Les murs ont été doublés et isolés, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. Une cuve enterrée permet également la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. Cette maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, allie charme et confort dans un cadre paisible et recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une résidence principale spacieuse, à des acquéreurs souhaitant profiter d’une agréable maison secondaire, ou à toute personne désireuse de s’installer au cOEur d’un village authentique et vivant, sur le célèbre […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
19
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06 26 56 01 55
206 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chauchailles
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison de village avec jardin en terrasses, accès rivière et environnement naturel privilégié Située dans un petit hameau, sur la commune de Chauchailles (48310), cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses, la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné avec jardin potager, arbres fruitiers, massifs fleuris et espaces de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de la journée. Un charmant sentier aménagé par le propriétaire mène jusqu’au bord de la rivière, ajoutant un véritable atout à cette propriété pleine de charme. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : ●Véranda équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. ●Petite cuisine ouverte sur la salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. ●Salon indépendant avec poêle à granulés. ●Salle d’eau avec WC. Au premier étage : ●Deux belles chambres lumineuses desservies par la climatisation réversible. ●WC indépendant. ●Accès direct vers l’extérieur grâce à la configuration semi-enterrée du rez-de-chaussée. Sous les combles : ●Une troisième chambre aménagée, bénéficiant également d’une climatisation réversible. ●Accès actuel par escalier escamotable, un devis pour l’installation d’un escalier traditionnel a déjà été réalisé. Au sous-sol : ●Trois caves offrant de beaux volumes de stockage. Prestations ●Double vitrage. ●VMC. ●Chauffage principal par poêles à granulés. ●Climatisation réversible dans la véranda et la chambre aménagée sous combles. ●Installation de chauffage central au fioul existante et fonctionnelle, non utilisée actuellement par les propriétaires. Les atouts ✓ Terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses
✓ […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
27
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07 72 55 23 61
229 000 €
(1 151 €/m²)
Maison 6 chambres
Termes
Iad France - Marie Puyo vous propose : Au cOEur du village de Termes, aux portes de l’Aubrac, corps de ferme rénové offrant environ 199 m² habitables sur une parcelle de 460 m². La maison est aujourd’hui divisée en trois logements indépendants, dont deux entièrement équipés et prêts à louer. L’organisation actuelle permet un usage locatif immédiat, grâce notamment à la présence de trois compteurs électriques individuels et d’un compteur d’eau avec deux sous-compteurs. L’ensemble peut également être facilement réaménagé en une seule habitation familiale, les logements étant reliés par des dégagements. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pavée à l’avant, un jardin clos et arboré à l’arrière, ainsi que deux abris de jardin. La parcelle dispose également d’un puits. Un double garage complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffe-eau solaire. Située à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75, cette propriété allie tranquillité du village et accessibilité. Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
23
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07 89 25 35 02
459 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Colombe-de-Peyre
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Dans un environnement calme et préservé, au sein d’un petit hameau de la commune de Peyre en Aubrac découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de plus de 1 600 m² environ. Située à quelques minutes d’Aumont-Aubrac et du lac du Moulinet, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié, apprécié des amoureux de la nature, des randonneurs et des amateurs de grands espaces. Cette demeure offre un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de chambres d’hôtes qu’a une famille à la recherche d’une résidence principale spacieuse, ou à des acquéreurs souhaitant profiter d’une résidence secondaire de charme au cOEur de la Lozère. La maison développe de beaux volumes et se compose notamment de six chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative et de leurs toilettes, offrant confort et indépendance à leurs occupants. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 100 m² environ regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Une cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de réception. Un WC indépendant ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un chauffage central assuré par une chaudière à copeaux de bois, alliant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les menuiseries en bois ainsi que la toiture en lauze, en excellent état, participent au charme authentique de l’ensemble. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage, d’un atelier, d’un espace de stockage dédié au combustible ainsi que d’un vaste terrain permettant de profiter pleinement du calme environnant. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette propriété est prête à accueillir aussi bien un projet de vie familial qu’une activité touristique ou de réception. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
6 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
17
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06 26 56 01 55
158 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rieutort-de-Randon
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison récente de plain-pied avec droit d’usage et d’habitation conservé. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un garage communicant ainsi qu’une terrasse. L’ensemble bénéficie des prestations suivantes : poêle mixte bois et granulés, panneaux solaires, fibre optique, porte blindée, isolation renforcée et un excellent état d’entretien général. Cette opération permet d’acquérir dès aujourd’hui un actif immobilier de plain-pied en excellent état, avec une décote liée à l’occupation, sans gestion locative et sans rente viagère. RAPPEL IMPORTANT : Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété d’une maison individuelle parfaitement entretenue. Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation, le bien n’est donc pas destiné à une occupation ou une mise en location immédiate. Compte tenu des spécificités de ce type d’acquisition, un échange téléphonique préalable est recommandé afin de présenter clairement les modalités de l’opération et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 51 68 97 09
167 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Massegros
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Maison de 162 m² habitables sur un terrain de 838 m², comprenant 9 pièces dont 6 chambres, située au Massegros (48500). Vous recherchez une maison spacieuse à rénover dans un environnement calme et naturel, avec un vrai potentiel d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Développée sur deux niveaux, la maison offre 162 m² habitables avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et deux toilettes. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Les combles, exploitables, représentent un atout supplémentaire pour créer de nouvelles surfaces de vie. À l’extérieur, le terrain plat de 838 m², entièrement clôturé, permet d’imaginer différents aménagements : espace détente, jardin familial ou encore potager. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur l’environnement. Une cave complète le bien pour le stockage. La façade mêlant enduit et pierre, associée à une toiture en ardoise, apporte du caractère à l’ensemble. La maison est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités telles que les écoles et une crèche. L’accès à l’autoroute A75 se fait en une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le Parc naturel régional des Grands Causses se trouve à proximité, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature. La fibre est disponible dans la commune, permettant également d’envisager le télétravail dans de bonnes conditions. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou d’investissement avec travaux. Une opportunité à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
22
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06 06 92 02 02
169 600 €
(184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement sur quatre niveaux avec ascenseur représente une belle opportunité pour un repreneur. La vente de ce Fonds de commerce regroupe bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant et gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, propose une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et des espaces de stockage. Côté hébergement, l’immeuble dispose de 21 chambres dont 8 rénovées, ainsi qu’un dortoir. Des espaces complémentaires comme une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée complètent l’offre. Les deux premiers étages, aujourd’hui inoccupés, laissent entrevoir un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants sont également intégrés à l’ensemble. À l’extérieur, la clientèle profite d’une terrasse, et le dernier étage offre une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le tout bénéficie d’un chiffre d’affaires régulier et d’un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Une affaire complète et polyvalente, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
920m²
Asc
Terr
11/08/26
11/08
15
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06 26 56 01 55
299 000 €
(1 120 €/m²)
Divers
Le Massegros
Iad France - Laure Bousquet vous propose : VENTE FLASH - OPPORTUNITE UNIQUE Murs Commerciaux Gite de Charme aux Portes des Gorges du Tarn Situe dans un village pittoresque en surplomb des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier en pierre entierement renove est actuellement exploite en gite par un couple d'octogenaires. Le bien est propose a un prix exceptionnel en dessous de sa valeur reelle afin de declencher une vente rapide. Que vous souhaitiez un projet de vie (habiter une partie et louer l'autre) ou un investissement 100 % locatif, ce bien offre une flexibilite totale grace a ses deux structures attenantes et communicantes, exploitables de facon independante. Chiffres Cles Surface habitable totale Environ 275 m² Nombre de pieces 9 pieces dont 6 chambres Capacite d'accueil totale 19 a 21 couchages DPE Classe A - Exploitation a l'annee possible Chiffre d'affaires actuel Entre 20 000 et 30 000 euros Les Deux Gites Gite 1 - Les Rocailles 14 couchages. Grands volumes lumineux, ideal pour l'accueil de grands groupes, familles ou seminaires. Gite 2 - Les Cardabelles 5 a 7 couchages. Taille ideale pour des familles ou des couples en quete d'authenticite et de calme. Description du Bien Dans un village en surplomb des Gorges du Tarn, bel ensemble immobilier compose de deux maisons attenantes et communicantes, entierement renovees avec soin dans le respect du caractere ancien. Developpant environ 275 m² habitables, l'ensemble offre de beaux volumes lumineux repartis en 9 pieces dont 6 chambres, avec deux salles d'eau et une salle de bains. La renovation, de grande qualite, met en valeur tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, voutes, cheminees et materiaux authentiques se melent harmonieusement au confort actuel. Pensee pour recevoir, la maison s'articule autour d'une vaste piece de vie conviviale dominee par une superbe cheminee ancienne. Traversante est / ouest, la maison beneficie d'une agreable luminosite grace a ses larges ouvertures. À l'exterieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 31 42 89 57
139 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Massegros
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Situé sur le Causse, à proximité de l'A75, de Séverac-d'Aveyron, de La Canourgue et des Gorges du Tarn, ce corps de ferme Caussenard en pierre bénéficie d'un environnement calme et authentique, au cOEur d'un hameau apprécié pour son caractère et la qualité de ses nombreuses rénovations Implanté sur un terrain d'environ 900 m², l'ensemble comprend une maison principale permettant de développer environ 120 m² habitables, plusieurs dépendances voûtées en pierre offrant un important potentiel d'aménagement ainsi qu'un hangar métallique d'environ 205 m², pouvant répondre à de nombreux projets. La toiture en lauze est en bon état, la structure est saine, exposition est Sud-Est, le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Une rénovation complète est à prévoir afin de repenser les volumes et révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Grâce à ses dépendances, à son environnement préservé et à la proximité des Gorges du Tarn, du chemin de Saint-Guilhem-le-Désert et des grands espaces caussenards, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire qu'à un projet d'accueil ou d'hébergement. Un ensemble rare offrant une véritable base de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Causse. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Un échange téléphonique préalable est recommandé afin de présenter le potentiel du bien et les différentes possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 51 68 97 09
89 000 €
(414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Marvejols
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Investissement locatif – Revenus immédiats et potentiel de développement Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Marvejols comprenant plusieurs logements dont une partie déjà louée. Revenus locatifs en place, potentiel de développement complémentaire et prix d'acquisition particulièrement attractif au regard des revenus envisageables. Au-delà de sa rentabilité actuelle, le bien dispose encore de réserves de valeur grâce aux combles aménageables et à la remise en exploitation complète de l'ensemble des surfaces. Charpente, couverture et structure générale sont en bon état. Compte tenu des spécificités de l'immeuble et de son potentiel d'exploitation, un échange téléphonique préalable est recommandé avant transmission du dossier complet et des éléments financiers détaillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
11/08/26
11/08
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06 51 68 97 09
498 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Collet-de-Dèze
Vue imprenable sur les Cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846
Ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes.
La maison principale propose une surface habitable de 160 m2, séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m2.
Le gite propose 109 m2 sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc .
A l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source.
Double vitrage, chauffage central à granulés et bois.
Le tout implanté sur un terrain de 2150 m2 avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking.
Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes.
Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous !
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - N°RSAC: 534 159 637, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
6 chb
4 sdb
11/08/26
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1
Vidéo
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06 83 11 17 55
99 000 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Mas-Saint-Chély
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Vous recherchez un endroit pour stocker ou entreposer des véhicules, ou un espace à transformer, ce bien est fait pour vous. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, ce bien est à même pas 10mins en voiture de Chanac ou 10mins de Ste Enimie. Ensemble composé d'une grange en pierre et une ancienne étable, communiquant l'un avec l'autre par une porte intérieure. Equivalent à 3 immense garages, c'est près de 200 m² exploitables sur un terrain de 443 m². Idéal pour garer et entreposer votre Camping-car, gros véhicules en tous genre, entreposer comme garde-meuble, ou possiblement transformer cet espace. Les toitures sont neuves. La charpente de la grange également. Le branchement en eau vient d'être réalisé ainsi que le raccordement en électricité, mais sans pose de compteur dans l'immédiat. Premier contact uniquement par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
11/08/26
11/08
11
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06 61 43 75 94
120 000 €
(571 €/m²)
Maison 3 chambres
Serverette
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison atypique coeur de village à Serverette (48700), vue sur rivière et parc, avec puit. Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté. À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m², édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes. Rez-de-chaussée : Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour). 1er étage : Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière. Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante. 2e étage : Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir. Combles : Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs : Grande cour de 125 m² à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus. Confort & équipements : Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour) 1 poêle à bois 2 poêles à granulés Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur Climatisation réversible avec pompe à chaleur Localisation : cOEur de village, cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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07 72 55 23 61
39 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Marie Puyo vous propose : Immeuble en pierre à rénover – Fort potentiel en plein cOEur de Saint-Chély-d’Apcher Situé en plein centre-ville de Saint-Chély-d’Apcher, cet immeuble en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce d’environ 45 m², complétée par une seconde pièce située à l’arrière ainsi que d’une petite cour extérieure. Au premier étage, vous découvrirez un plateau d’environ 42 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le dernier niveau, situé sous toiture, propose un troisième plateau à aménager selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’une cave en sous-sol. Côté structure, le bien bénéficie de dalles béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le plancher entre le premier et le deuxième étage est en bois et est à reprendre dans le cadre de la rénovation. La toiture en lauze est en état correct et présente une pente de toiture reprise. À ce jour, le bien n’est pas raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, mais les raccordements sont possibles. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
10/08/26
10/08
5
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07 89 25 35 02
275 000 €
(165 €/m²)
Immeuble
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Marie Puyo vous propose : Ensemble immobilier d'environ 1 354 m² habitables – Fort potentiel touristique et locatif À Saint-Alban-sur-Limagnole, charmant village étape situé sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65) et à moins de 10 km de l’autoroute A75, découvrez cet ensemble immobilier en pierre bénéficiant d’une position dominante et d’une vue dégagée. Développant 1 354 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une grande souplesse d’aménagement. Sa structure saine comprend une dalle béton partielle, des planchers bois renforcés par IPN, une charpente traditionnelle ainsi qu’une couverture en bon état, constituant une base solide pour tous vos projets. L’intérieur se compose de plusieurs bureaux, de grandes salles de formation, de 16 chambres individuelles, chacune équipée de sa salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de vastes espaces ouverts et modulables en rez-de-chaussée, permettant de nombreuses configurations selon l’activité envisagée. Implanté sur une parcelle close et arborée d’environ 1 000 m², le bien offre également un potentiel d’aménagement extérieur pour la création de stationnements, d’espaces de détente ou d’équipements complémentaires. L’assainissement est raccordé au réseau collectif. Concernant le chauffage, deux solutions sont envisageables : un raccordement à la chaudière centrale biomasse alimentant l’établissement hospitalier voisin, ou la mise en place d’un système de chauffage indépendant, selon les besoins et le projet de l’acquéreur. À ce jour, le bien n’est pas raccordé à un système de chauffage en fonctionnement. Grâce à sa localisation stratégique sur un axe touristique majeur et à ses volumes exceptionnels, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour le développement d’une résidence de tourisme, d’un hébergement pour les pèlerins du GR65, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
1662m²
1 sdb
10/08/26
10/08
17
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07 89 25 35 02
169 000 €
(1 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mende
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Situé à Mende entre le coeur de ville et la gare, découvrez cet appartement de 98 m² habitable situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il vous plaira par sa luminosité et son bon état général. Cet appartement compte 3 chambres avec placards. Ce T4 est agréable et possède un séjour lumineux profitant du soleil couchant, une cuisine ouverte sur séjour séparée par un bar. La salle d'eau a été rénovée récemment et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle clarté naturelle, avec des expositions ouest et nord offrant fraicheur en été et une lumière douce tout au long de la journée. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pas de garage ou place de stationnement, mais grand parking gratuit à proximité immédiate. Appelez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.75€ par mois (soit 381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 61 43 75 94
215 000 €
(1 569 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Amans
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Maison de 137 m² à 5mins de St Amans dans un environnement calme. Cette maison avec son look intérieur en bois fait penser à un petit chalet au milieu de la nature. La parcelle de terrain de 5000 m² majoritairement boisée est un vrai havre paix. Cette maison peut convenir aux personnes recherchant du plain-pied. Salle de bain avec toilette et chambre d'amis sont à l'étage, alors que la cuisine ouverte sur salon, toilette séparé, chambre principale et la salle d'eau avec toilette et cabine de douche sont de plain-pied. Une véranda sert de sas d'entrée à cette maison. Actuellement la maison compte 2 chambres, mais des mezzanines ouvertes viennent compléter le bien et peuvent accueillir des espaces pour recevoir des couchages supplémentaires, pièces d'activités, bureaux ou autre, en fonction de vos besoins. Plusieurs modes de chauffage sont présents, cheminée ouverte, poêle à bois, fioul, radiateurs électrique. vous aurez l'embarras du choix. Assainissement par fosse septique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 61 43 75 94
19 000 €
(24 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 789 m²
Prunières
Iad France - Marie Puyo vous propose : À Prunieres, terrain constructible exposé plein sud, idéal pour un projet de maison individuelle. Le bien se situe à environ 10 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’accès à l’autoroute A75, offrant une bonne accessibilité tout en restant dans un environnement calme. Terrain constructible adapté à un projet de construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux passent en bordure de parcelle, permettant des raccordements simples. Il est raccordable au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
789m²
10/08/26
10/08
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329 000 €
(1 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN DE PLUS DE 1 000 m² Une belle opportunité pour une résidence principale avec une partie locative, un projet familial ou un investissement locatif. Située à Saint-Chély-d’Apcher, cette belle maison en pierre entièrement rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Sa configuration, organisée aujourd’hui en deux logements indépendants, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, accueil d’étudiants, location saisonnière type Airbnb, projet familial ou encore maison réunissant l’ensemble des espaces en une seule habitation. Une entrée centrale dessert les différents espaces de la maison. Elle permet d’accéder directement au logement du rez-de-chaussée et donne également accès, par un escalier indépendant, au logement situé à l’étage. Cette organisation permet ainsi de conserver deux logements totalement distincts ou, selon les besoins, de réunir facilement l’ensemble pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée séparée par une verrière, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’étage, le second logement offre un séjour avec cuisine, quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose également de nombreux espaces annexes : atelier, bureau, cellier, chaufferie, salle d’eau, WC indépendant ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées et utilisées selon les besoins. Les combles, actuellement non aménagés, offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire d’évolution. À l’extérieur, le terrain accueille une dépendance de type abri de jardin / garage, permettant de disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
6 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
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06 26 56 01 55
55 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4480 m²
Aumont-Aubrac
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Terrain constructible de 4 480 m² – Saint-Sauveur-de-Peyre Situé sur la commune de Peyre en Aubrac, à proximité du Roc de Peyre, ce terrain constructible de 4 480 m² offre un cadre particulièrement agréable pour un projet de construction. À moins de 10 minutes de l’A75 et à environ 15 à 20 minutes d’Aumont-Aubrac comme de Marvejols, il bénéficie d’un environnement calme, arboré et peu habité, propice à différents projets. Bordé de grands arbres, le terrain profite d’une belle exposition, d’un cadre intimiste et d’un relief naturel qui lui donne du caractère. L’eau et l’électricité se trouvent en bordure, facilitant sa viabilisation, la réalisation d'un assainissement individuel sera nécessaire. Entre Aubrac et Margeride, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa nature préservée, ce terrain rare par sa surface, son environnement et sa situation conviendra à tout projet recherchant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
4 480m²
10/08/26
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