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VENTES à Marvejols
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Vente immobilier Marvejols
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3 annonce en vente à Marvejols
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premium
198 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marvejols
iad France - Lionel Lonjon vous propose: À Marvejols à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, cette magnifique maison de ville a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Très performante sur le plan énergétique grâce à une excellente isolation et un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint, elle allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, et aménagé pour accueillir un salon, un espace salle à manger et un coin bureau. Toujours sur ce niveau, un WC indépendant précède la partie nuit, qui comprend une chambre, une salle de douche avec double vasque et coin buanderie, ainsi que deux dressings. À l’étage, une magnifique mezzanine centrale apporte luminosité et volume, tandis que deux chambres supplémentaires, un coin bureau ou salle de jeux offrent un espace familial fonctionnel. Une pièce est également prête à accueillir une future salle de bain, offrant encore plus de possibilités. Cette maison de ville combine emplacement central, confort moderne et prestations haut de gamme, idéale pour une famille.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 56 01 55
189 000 €
(1 260 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Marvejols
iad France - Lionel Lonjon vous propose : Bar / Tabac / Brasserie / FDJ à MarvejolsSitué en plein cOEur de Marvejols, sur un emplacement central bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, cet établissement reconnu associe activité de bar, tabac, FDJ et brasserie.L’affaire dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier tout au long de la journée, notamment aux heures de service.La partie brasserie constitue un véritable atout avec une salle de restauration offrant une capacité d’accueil confortable et une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate. L’établissement propose actuellement un service de restauration, avec de réelles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant renforcer l’offre culinaire ou diversifier l’activité (restauration élargie, soirées à thème, offre saisonnière, etc.).L’outil de travail est complet et opérationnel, avec un matériel entretenu et un agencement permettant une prise en main rapide sans investissement majeur. La possibilité d’une terrasse en saison vient compléter la capacité d’accueil et contribue à l’attractivité de l’établissement.Cette affaire présente un fort potentiel d’évolution, notamment par le développement de la partie restauration, l’élargissement des horaires ou la mise en place d’animations et partenariats locaux.Une opportunité intéressante pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, au sein d’un établissement disposant d’une base d’activité solide et d’un potentiel de progression. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
03/05/26
03/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 56 01 55
135 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marvejols
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse et vue nature.À Marvejols, quartier de l'Empery, au calme d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature.Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.• Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée• 3 chambres• Parking privatif + cavePetite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau.- Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente)- Eau + chauffage inclus- Charges réelles (~1 900 €/an)Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026.Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés.Fonds de travaux constitué.Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Fuel
02/05/26
02/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 68 97 09
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