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243 340 € ^{(2 897 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouchemaine BOUCHEMAINE ! Quartier calme pour cette maison 3 chambres parfaitement fonctionnelle sur sous-sol total. Beau séjour-salon lumineux sur parquet, cuisine vintage séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc. En sous-sol surélevé une chambre indépendante, une salle d'eau et lingerie, et un beau garage qui permet d'abriter la voiture et les deux-roues, de bricoler et de stocker avec nombreux rangements ! Le jardin est clos sur une parcelle de 400m2. DPE D; Chauffage central au gaz, menuiseries PVC avec volets électriques. Dans un environnement calme, à proximité de la base de loisirs de Bouchemaine, d'un parc, et […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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10

510 000 € ^{(3 054 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouchemaine BOUCHEMAINESituée dans un environnement recherché, hors lotissement tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, cette belle maison traditionnelle de construction soignée séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une salle de jeux et une chambre d'appoint, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.Une propriété alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité, dans l'une des communes les plus prisées des bords de Loire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour plus renseignements ou pour visiter, contactez Florent JEGOUHonoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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9

329 000 € ^{(3 656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouchemaine BOUCHEMAINE - PRUNIERSMaison T4 d'environ 90m2 sur un terrain d'environ 320m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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3

133 980 €

Terrain 319 m²

Bouchemaine PROCHE COMMERCES - ECO QUARTIER Prix : 133980 €. Sur ce terrain de 319 m² à BOUCHEMAINE, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

319m²

Terr

29/07/26 29/07

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2

1 274 000 € ^{(5 898 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bouchemaine Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée plein sud sur la Maine et ses prairies. Edifiée en 1968 et entièrement rénovée avec soin en 2005, la propriété développe environ 215 m2 habitables (350m2) Elle séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et la pertinence de ses choix architecturaux, favorisant luminosité, ouverture sur l'extérieur et confort de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec salle de bains, complètent ce niveau. A l'étage, un espace ouvert distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale. Le sous-sol complet comprend un garage double, une lingerie, une cave climatisée, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m2, la propriété profite d'aménagements extérieurs soignés avec terrasses et piscine sécurisée, parfaitement intégrés à l'environnement. Un garage indépendant de grande hauteur permet d'accueillir des véhicules spécifiques (camping-car, utilitaire). La maison présente également […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

6 chb

3 sdb

29/07/26 29/07

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18

142 990 € ^{(2 979 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bouchemaine En exclusivité, appartement T2 de 47.5 m² AU PRIX DE 142990 FAI.Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.Ce bien bénéficie de deux places de parking.La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m.Charges de copropriété 740 euros/anDPE du 20/06/2025Consommation énergétique D : 203 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers.Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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3

795 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouchemaine Maison familiale de 198 m2 située dans le bourg de Bouchemaine à quelques pas du Quai de Noë offrant de beaux volumes pour s'adapter à tous vos projets. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace indépendant, actuellement aménagé en local professionnel d'environ 50 m2. Celui-ci offre de nombreuses possibilités : poursuivre une activité, réaliser un investissement locatif... Il est également envisageable de réunir cet espace à la maison afin d'augmenter la surface habitable. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse, d'un double garage et d'une grande cave. Construite en 1994, cette maison est en […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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12

737 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bouchemaine Située dans le secteur très prisé de la Pointe Bouchemaine, cette villégiature inventoriée au fort caractère se situe non loin des bords de Loire et demeure une véritable folie architecturale. Réalisée à la fin du XIXe siècle par un érudit, en hommage à ce site remarquable inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle se démarque du bâti environnant. Orientée plein sud, sur un terrain de 2 830 m2, cette maison de onze pièces, imaginée avec goût, intègre des codes architecturaux bien précis. Elle se distingue notamment par sa tourelle élancée sur la partie ouest de la bâtisse, tel un signal fort dans le paysage local, en liaison avec le jardin digne d'une inspiration paysagère florentine. Le raffinement intérieur se prolonge du rez-de-chaussée jusqu'au dernier niveau de la bâtisse. Dès l'entrée de la maison, le hall, animé au sol par des carreaux de ciment authentiques, séduit immédiatement. Le salon, quant à lui, resplendit grâce à son bow-window caractéristique, sublimé par ses vitraux colorés et sa cheminée en marbre naturel. Le séjour et la cuisine sont traités de façon plus contemporaine et profitent de deux terrasses : l'une exposée au sud, l'autre à l'arrière de la maison, avec un patio singulier à fleur du rocher ancestral. Toutes les pièces bénéficient d'une confortable hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une cage d'escalier secondaire de service, permettant de circuler aisément dans l'ensemble de la demeure. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, un boudoir aménagé dans la tourelle, des toilettes ainsi qu'une étonnante pièce de réception, initialement créée pour les entraînements et répétitions d'une danseuse classique. Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle d'eau, un espace de détente, un bureau ainsi qu'un espace nuit. Le dernier niveau offre un beau potentiel d'aménagement. La maison principale jouxte une dépendance. Celle-ci accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

6 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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11

699 000 € ^{(4 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouchemaine Seulement dans L'agence DICI ! - Livraison 3ème TR 2027 - RE 2020 - Garanties Dommages-ouvrages - Prestation de qualité - Vie de plain-pied - Climatisation et chauffage au sol - Garage et carport Maison en VEFA aux prestations de qualités située à Bouchemaine, d'une surface habitable de 167 m2, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Cette propriété de plain-pied avec un étage, édifiée sur un terrain de 362 m2, offre un séjour spacieux et déplafonné de 40 m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte de 17m2 une terrasse généreuse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée, une suite parentale buanderie, cellier. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et des wc. Un garage et un carport complètent. Le bien sera équipée de la climatisation ainsi que d'un chauffage au sol. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, espace et situation idéale. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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5

699 000 € ^{(4 723 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouchemaine Seulement dans L'agence DICI ! - Livraison 3ème TR 2027 - RE 2020 - Garanties Dommages-ouvrages - Prestation de qualité - Vie de plain-pied - Climatisation et chauffage au sol - Garage double. Maison en VEFA aux prestations de qualités située à Bouchemaine, d'une surface habitable de 147 m2, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Cette propriété de plain-pied avec un étage, édifiée sur un terrain de 362 m2, offre une pièce de vie avec toit cathédrale de 43m2 exposé Sud-Ouest, une terrasse généreuse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée, une suite parentale, buanderie et un cellier. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et des wc. Un garage double complète le bien. Le bien sera équipée de la climatisation ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, espace et situation idéale. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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4

379 000 € ^{(2 871 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouchemaine Une opportunité à découvrir au coeur de ce secteur prisé de la région angevine, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 132 m2, cette maison édifiée sur un sous-sol complet propose un agencement très fonctionnel sur un terrain clos de 1 119 m2 : Entrée : Accueillante et pratique, équipée d'un placard de rangement. Pièce de vie : Un séjour lumineux qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, donnant sur un balcon. Cuisine : Spacieuse, aménagée et équipée, avec un véritable espace repas pour vos moments conviviaux. La maison offre un grand potentiel d'évolution et de nombreux espaces de rangement : Côté nuit (4 chambres au total) : 3 chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé + une 4? chambre au sous-sol avec sa propre salle d'eau et WC (idéal pour un ado, des invités ou un bureau). Combles aménageables : Environ 120 m2 au sol supplémentaires à exploiter selon vos projets (chambres, salle de jeux...). Sous-sol complet : Un garage permettant de stationner 3 véhicules, associé à un espace buanderie et atelier. Extérieur : Un grand jardin clos de plus de 1 100 m2. Un bien complet aux volumes généreux dans un secteur très recherché. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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6

336 150 € ^{(3 362 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouchemaine Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage de 20m² pour 336 150 € frais de notaire inclus à Bouchemaine.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises naturelles, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques, menuiseries mixtes ALU/PVC, gouttières et descentes en zinc,Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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6

133 150 €

Terrain

Bouchemaine Faites nous réaliser votre maison sur ce magnifique terrain dans, commune très recherchée avec fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >> 28/07/26 28/07

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1

272 480 € ^{(2 780 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouchemaine BOUCHEMAINE PRUNIERS - Sur un terrain de 493m², maison traditionnelle d'environ 98m² et comprenant salon séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche. Cave, atelier, garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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15

1 274 000 € ^{(5 765 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouchemaine Située sur le coteau sud du village de Pruniers, sur la très prisée commune de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison d'architecte des années 1968 a été totalement restaurée en 2005, avec une isolation des murs périphériques par l'extérieur. Très facilement accessible et au coeur d'un véritable havre de paix, cette propriété s'ouvre sur une vue époustouflante plein sud sur la Maine et ses prairies remarquables. La maison, d'environ 221 m2 habitables, se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec des plans de travail en granit poli du Brésil, d'un grand séjour-salon avec coin TV, agrémenté de larges baies vitrées coulissantes donnant sur une vaste terrasse et la nature authentique environnante. Le sol marbré, les murs intérieurs animés par des parements bois, ainsi que les plafonds en staff intégrant des spots de cadrage pour la mise en valeur des tableaux, confèrent aux espaces une singularité sublimée par une lumière naturelle intense qui les inonde. Deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante, viennent compléter ce niveau. L'étage, largement ouvert, propose un volume sous rampant dédié à la détente, à usage de salon-loisirs avec bar, où, là encore, la vue imprenable sur la Maine est magnifiée par un pignon ouvert doté d'une grande baie cathédrale, unique en son genre. Quatre chambres, dont deux avec salles d'eau intégrées, complètent ce niveau. Toutes les pièces invitent à la contemplation et offrent un véritable confort, renforcé par une installation de climatisation réversible dans toute la maison, à l'exception des chambres de l'étage. Le sous-sol de 110 m2 comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une lingerie, une cave climatisée, un atelier ainsi qu'un espace de stockage. Le jardin, organisé en paliers sur près de 3 500 m2, avec de larges allées accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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12

520 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouchemaine Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte avec vie de plain-pied à rénover – Bouchemaine (quartier prisé de Prunier) Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant dans la commune recherchée de Bouchemaine, cette maison d’architecte de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison de caractère aux volumes généreux se compose - au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain - à l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un cellier et un garage de 30 m² viennent compléter l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Un devis travaux a été effectué pour vous accompagner dans votre projection. Les + : •Environnement calme et recherché •Vie de plain-pied •Beaux volumes et architecture de bonne facture •Terrain de plus de 1 000 m² •Exposition Sud Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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24

329 000 € ^{(3 392 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bouchemaine Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

389 000 € ^{(3 670 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bouchemaine Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

595 000 € ^{(2 532 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bouchemaine A seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Bouchemaine, sur un terrain paysager de plus de 1100m2. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Atout rare : un appartement 2 pièces indépendant complète cet étage ? parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, le jardin vous séduira par son ambiance zen et soignée, avec plusieurs terrasses aménagées, dont une avec pergola, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, et d'un double garage. Emplacement idéal : arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 10 minutes du centre-ville d'Angers, de la gare Saint-Laud ou Savennières, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

7 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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16

177 870 € ^{(2 869 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bouchemaine IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A BOUCHEMAINE, un appartement de Type 3 de 62m2 au rez-de-chaussée avec jardin dans une petite copropriété de 2008 composée de 20 lots d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un jardin d'environ 100m2, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. 2 parkings en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Montant moyen annuel des charges courantes : 1 197 euros dont 766 euros de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 euros et 1 968 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 943 euros Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

261 250 € ^{(2 903 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouchemaine Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : BOUCHEMAINE (PRUNIERS) - MAISON - T4 90 m² - GARAGE ET PARKING - JARDIN SANS VIS-À-VIS - PLAIN-PIED Venez découvrir à Bouchemaine, dans le quartier calme et prisé de Pruniers, cette maison à rafraîchir de plain-pied de 4 pièces qui séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 404 m² arboré, sans vis-à-vis et avec un environnement exceptionnellement agréable ! Construite en 1972, elle s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux grâce à sa double orientation sud et ouest, s'étend sur 29,3 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir distribue 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse de 13,5 m², ainsi qu'un dressing pratique. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un garage individuel attenant, bien intégré au volume principal, ainsi que d'une place de parking privative. L'espace extérieur avec son barbecue et la grande terrasse couverte offre un terrain à aménager selon vos envies. Côté équipements et confort, le bien a bénéficié de travaux récents : l'isolation des combles a été réalisée en 2019, et l'ensemble des menuiseries (fenêtres, porte d'entrée et volets) a été remplacé en 2024. De plus, la fibre optique est disponible, la VMC assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter que la taxe foncière s'élève à 1 360 € / an. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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17

477 500 € ^{(3 730 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouchemaine Maison de plain-pied de 128 m2 construite en 2011, située dans le quartier de Pruniers à Bouchemaine. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola et d'un garage. Pompe à chaleur, chauffage au sol et excellent état général : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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16

1 570 €

Maison 3 chambres

Bouchemaine BOUCHEMAINE, MAISON de 170 m2, comprenant : Au RDC : Une entrée et dégagement, une cuisine ouverte meublée et équipée, un salon/séjour ouvert sur l'entrée avec cheminée, placard sous escalier, un W.C., une chaufferie-buanderie Au 1er étage : Palier, placard, trois chambres, deux salles de bains avec W.C., un bureau Un garage Un abri de jardin Un jardin Mode de chauffage : Individuel Gaz Loyers : 1570 euros Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1639euros et 2217euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 1570 euros Honoraires rédaction bail : 1360 euros Honoraires états […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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6

Vente Demeure d'exception 7 chambresBouchemaine

997 500 € ^{(2 858 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres

Bouchemaine EN EXCLUSIVITE ! Nichée au coeur d'un environnement préservé sur la commune de Bouchemaine, cette élégante gentilhommière du XVII-XVIII ème siècles conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une propriété familiale de caractère. Développant environ 349 m2 habitables au sein d'un parc arboré de près de 2 hectares , cette demeure authentique séduira les amateurs de patrimoine et de nature. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse révèlent toute l'âme des lieux. La maison propose deux salons de réception ainsi que deux salles à manger offrant de multiples espaces de vie et de convivialité. Une chambre de plain-pied permet un confort de vie appréciable au quotidien. Une buanderie avec accès à un grenier d'environ 30 m2 laisse envisager un bel espace complémentaire à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou suite indépendante. Une seconde entrée dessert une arrière-cuisine ainsi qu'une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur et sa terrasse ensoleillée. Celle-ci profite d'une agréable piscine , parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et intime. Les étages accueillent l'espace nuit. Le premier niveau distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique exceptionnel avec un verger et un puits ancien venant souligner l'authenticité et le caractère historique de la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

349m²

7 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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11

785 000 € ^{(4 564 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouchemaine Située dans le quartier très prisé des HAUTS DE BEAUMONT à PRUNIERS-BOUCHEMAINE, cette superbe maison d'architecte, construite à l'origine pour son propre concepteur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son intimité absolue. Sans vis-à-vis, chaque pièce de la maison offre une vue apaisante sur un magnifique jardin clos, arboré et sécurisé. Vous profiterez également d'une grande piscine chauffée à l'abri des regards, véritable havre de détente. La maison propose une grande réception et un vestiaire avec placards et WC. Un Séjour/salon de 42 m2 avec cheminée, ouverte directement sur une agréable terrasse donnant sur la piscine. La grande cuisine NEUVE et conviviale bénéficie elle aussi d'un accès extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, tandis que l'étage dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, un cellier et un immense garage double de plus de 50 m2 avec grenier au-dessus vient parfaire les prestations de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

1 570 €

Maison 3 chambres

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Demeure d'exception 7 chambres

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