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165 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

11/05/26 11/05

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11 Vidéo Vue 3D

165 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

11/05/26 11/05

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11 Vidéo Vue 3D

165 000 €

Appartement T1

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

11/05/26 11/05

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11 Vidéo Vue 3D

2 990 000 € ^{(8 237 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX — HYPER-CENTRE — JARDIN PUBLIC — HÔTEL PARTICULIER XVIIIᵉ — TERRASSE — GARAGE À quelques pas du très prestigieux Jardin Public, au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Bordeaux, cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle du patrimoine bordelais. Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle, de la place des Grands Hommes et des allées de Tourny, il offre le privilège rare d’un art de vivre entièrement à pied. Cette demeure d’exception séduit par la parfaite harmonie entre ses prestations anciennes remarquablement préservées et une rénovation raffinée aux finitions irréprochables. Dès l’entrée, un majestueux vestibule introduit de somptueux espaces de réception, dont un spectaculaire salon en rotonde orné d’une cheminée en marbre. En enfilade, un second salon et une élégante salle à manger baignée de lumière s’ouvrent sur une terrasse privée de 32 m², véritable écrin de quiétude en plein centre-ville. L’étage accueille quatre chambres, dont une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, complétées par trois salles d’eau supplémentaires et une chambre indépendante idéale pour recevoir. Atout rarissime dans ce secteur prisé : un vaste garage privé d’environ 100 m², pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Une propriété d’exception alliant cachet historique, […] Voir l’annonce immobilière >>

363m²

5 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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1

Vente Demeure d'exception 6 chambresBordeaux

2 795 000 € ^{(5 082 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ET SA CHARTREUSE XVIII° - 1,6 HA - PISCINE - MAISON D'AMIS - DÉPENDANCES À 20 minutes de Bordeaux — Élégance, volumes et art de vivre Située à seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un village typique de l’Entre-Deux-Mers réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Bassin d’Arcachon, cette sublime propriété de maître, ancien domaine viticole, a été rénovée avec soin dans les règles de l’art. Organisée en U autour d’une cour d’accueil majestueuse, elle comprend : une Chartreuse principale d’environ 270 m² aux volumes généreux : double réception, grande salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites, bureau; une maison d’amis indépendante (env. 200 m²), de plain-pied, avec séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d’eau, un joli jardin privatif; une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée; Le tout s’ouvre sur un parc paysager de près de 1,6 hectares avec piscine au sel (rénovée en 2022), verger, potager, bois, prairies, puits, cave à vin, garages, carport, arrosage automatique… - On aime : l’emplacement privilégié, entre Bordeaux et le Bassin, la Chartreuse bordelaise en U, pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

6 chb

6 sdb

11/05/26 11/05

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1

795 000 €

Maison 4 chambres

Bordeaux Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville d'environ 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², d'un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures.La maison s'organise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un WC et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres dont une petite, un WC, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

11/05/26 11/05

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1 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 100 m²Bordeaux

231 000 € ^{(2 310 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²

Bordeaux iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE 160m² environ – Emplacement N°1 à Villenave d’Ornon - Visite virtuelle 3D disponibleInstitution florale depuis 1966 A REPRENDRE cause retraite, au cOEur d'une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée !Située sur un axe stratégique de la métropole bordelaise, cette boutique de fleurs bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec un passage moyen de 18 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un professionnel indépendant ou réseau de franchise souhaitant allier confort de travail et rentabilité immédiate.- Flux Constant : Au sein d'une zone commerciale vivante (Pharmacie, Banques, Poste, Restaurants, Services), garantissant un passage piéton et véhicules ininterrompu.- Accessibilité Totale : Stationnement facile et immédiat grâce aux nombreux parkings à disposition pour la clientèle.- Visibilité Maximale : Vitrine linéaire de 6 mètres + espace d'exposition, offrant une exposition parfaite pour vos créations et une attractivité visuelle imbattable.L'espace a été pensé pour l'efficacité opérationnelle et le confort des équipes avec un local climatisé : - Surface 100m² environ comprenant le magasin, un atelier de composition fonctionnel, chambre froide, zone de stockage, bureau, sanitaires- Le 'Plus' Logistique : Une serre de stockage supplémentaire de 60 m² environ, atout rare pour gérer vos arrivages, le stockage de plantes et la préparation de gros événements + véhicule utilitaire pour vos livraisons.Proximité fournisseurs et pmole d'achat marchandises.- Espace d'Exposition Extérieur : Une zone dédiée devant la boutique permettant une mise en scène extérieure attractive, déclencheur d'achats 'coup de cOEur'.Ce fonds de commerce représente une base solide avec un potentiel de développement constant, que ce soit pour une première installation ou pour l'extension d'un groupe de fleuristes en Gironde. L'environnement commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Pkg

11/05/26 11/05

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7

319 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Bordeaux – Grand T5 aux beaux volumes, idéal colocation ou vie de familleÀ Bordeaux, découvrez ce vaste appartement T5, aux volumes rares, situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre.Le bien séduit dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés.Le séjour spacieux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie, très appréciée au quotidien.L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés.Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets.Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée.Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble.Un appartement polyvalent, rare par sa superficie et son potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

700 000 € ^{(5 469 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bordeaux iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Fondaudège - Emplacement rare et privilégié pour cette maison rénovée de 128 m² avec un garage attenant de 25,50 m², un jardin et 4 chambres. Nichée dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate du Tram D (arrêt Croix de Seguey), des commerces et de toutes les commodités de la rue Fondaudège. Un mode de vie 'tout à pied' proche du triangle d'or. Le rez-de-chaussée traversant est composé d'un vaste séjour de 53 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin, d'un wc et d'un garage avec une porte électrique. L'étage est très bien distribué avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un wc. Chaudière de 2023 et toiture en parfait état. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier du secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

2 sdb

Gaz

11/05/26 11/05

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12

212 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Samuel Rebillon vous propose : Bordeaux Lac : dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon.Emplacement exceptionnel , au calme et sans vis à vis , proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées , revêtement parquet stratifié dans la chambre avec placards , vidéophone .A visiter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Gaz

11/05/26 11/05

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2

840 000 € ^{(5 091 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux PARC BORDELAIS / BOUSCAT - MAISON AVEC JARDINS AVANT ET ARRIÈRE ET GARAGE ATTENANT Idéalement située dans l’un des quartiers les plus exclusifs du Bouscat, à quelques pas du Parc Bordelais, cette demeure de caractère signée Henri Darchand déploie environ 165 m² de raffinement et d’authenticité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et entièrement indépendante, elle offre de superbes volumes et un potentiel de sublimation remarquable. Ses deux jardins paysagers, à l’avant et à l’arrière, créent un véritable écrin de verdure confidentiel, prolongé par des espaces de vie élégants avec cheminée, plusieurs chambres, un bureau et des annexes inspirantes. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble rare, au cœur d’un environnement prisé, à proximité immédiate des meilleures adresses, écoles et transports. Une propriété de charme à réinventer, conjuguant emplacement d’exception, cachet et art de vivre aux portes de Bordeaux. - On aime : l’adresse prestigieuse, la lumière omniprésente, les jardins intimistes […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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1

Vente Bureaux et commerces 60 m²Bordeaux

263 000 € ^{(4 383 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Bordeaux iad France - Axel Pelletane vous propose : À VENDRE / À LOUER – Local commercial idéalement situé à BordeauxSitué dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial offre un fort potentiel pour tout type d’activité (restauration, commerce de proximité, concept store, activité de services…).Le bien se compose de :Un rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ, bénéficiant d’un bel espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. La configuration permet une optimisation idéale de la surface commerciale et une excellente visibilité.Un sous-sol entièrement aménagé en cuisine, équipé de matériel professionnel, prêt à l’exploitation. Cet espace fonctionnel constitue un véritable atout pour une activité de restauration ou nécessitant un laboratoire équipé.Opportunité investisseurCe local représente également une excellente opportunité pour un investisseur en immobilier commercial. Plusieurs candidats locataires ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour une prise à bail, avec un loyer potentiel estimé à 2 000 € TTC par mois.La configuration du bien, son emplacement stratégique à Bordeaux ainsi que son équipement professionnel existant facilitent une mise en location rapide et sécurisée, offrant une perspective de rentabilité attractive.Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

11/05/26 11/05

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11

349 000 € ^{(3 388 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Bryce Babault vous propose: BORDEAUX CHARTRONS NORD – PANORAMA D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGESitué au onzième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 102,69 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale signée par un architecte. Alliant prestations haut de gamme et modularité, ce bien rare offre une perspective unique sur les monuments emblématiques de Bordeaux, des Quinconces au pont Chaban-Delmas.L'espace de vie se définit par un vaste salon-salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et sa position dominante. La cuisine de 11 m², entièrement équipée, dispose d'une porte à galandage permettant de moduler l'espace selon les besoins, offrant soit une ouverture totale sur la réception, soit une séparation parfaite.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux volumes généreux de 13,50 m² et 12,50 m². Une salle d'eau contemporaine avec vasque et douche à l'italienne, récemment rénovée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. L'entrée dispose de deux grands placards de rangement intégrés.Traversant et exposé principalement au sud ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, de levers et de couchers de soleil spectaculaires sur la ville.L'emplacement au nord des Chartrons rend le bien idéalement desservi par les transports en commun et proche des diverses commodités. Le tramway permet de rejoindre rapidement le centre-ville historique de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean.Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. La copropriété, datant de 1972, est parfaitement entretenue et dispose de deux ascenseurs. Aucun travaux n'est à prévoir.Un lieu de vie confidentiel et raffiné, idéal pour les amateurs d'architecture et de vues panoramiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

129 000 € ^{(4 161 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Alizée Boursier vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T1 avec balcon, parking et cave – Bordeaux CaudéranSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, ce T1 de 31 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cOEur du quartier de Caudéran.Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un emplacement prisé.L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un renfoncement permettant d’aménager un espace nuit distinct, d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue dégagée.Les + du bien :✔ Résidence sécurisée (digicode, entièrement clôturée)✔ Ascenseur✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gaz

11/05/26 11/05

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9 Vue 3D

799 000 € ^{(3 805 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Bordeaux iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Une Maison d'Exception au COEur de Bordeaux d'environ 210 m2 dont 62 m2 de sous sol aménagé, proche de la Gare Saint-Jean. Rénovée avec GoûtSituée dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et modernité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces raffinés et chaleureux.Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, desservant la cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour de 32m² offre un espace convivial et cosy.Vous disposez également de 6 chambres spacieuses, offrant chacune leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille.Les 3 niveaux de cette maison offrent une répartition optimale des espaces, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins au sous-sol. Une terrasse de 15.2m² et son jardin vous invite à profiter des douces soirées et à admirer le coucher du soleil.Son emplacement géographique privilégié vous permet d'accéder facilement aux commodités, commerces locaux, écoles réputées et transports en commun, pour une vie quotidienne simplifiée.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, où modernité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

6 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

655 €

Divers 2 pièces

Bordeaux BORDEAUX, 620 Euros + charges 35 Euros Appartement T1 bis en tres bon etat . Avec Jardin sans vis a vis + Local a velos. Comprenant sejour, cuisine Americaine, une chambre, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Cave

11/05/26 11/05

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3

995 000 € ^{(7 897 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRES Dans le prestigieux quartier Saint-Pierre, à deux pas de la Place du Palais, découvrez un appartement d'exception où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Au sein d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien occupe le quatrième étage desservi par ascenseur. Il se distingue comme l'une des adresses les plus recherchées du secteur. La distribution des espaces séduit immédiatement : une galerie centrale élégante mène vers une cuisine équipée indépendante et vers les pièces de vie en enfilade. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à quatre ouvertures avec balconnets orientées à l'Est. Les volumes généreux et la fluidité de circulation créent une atmosphère raffinée. L'agencement de l'espace nuit privilégie l'intimité : dans une première aile, la suite parentale comprend une chambre dotée d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Dans l'aile opposée se trouve une deuxième chambre accompagnée d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est complété par un espace buanderie pratique et une belle cave voûtée. Les travaux réalisés en 2020 ont su préserver et valoriser les éléments patrimoniaux : parquets en bois massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs de plafond, rosaces et corniches sculptées, vitraux authentiques… Parkings avec abonnements à proximité. - […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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1 Vidéo

299 900 € ^{(4 916 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Hypercentre · T3 traversant 61 m² · Terrasse 18 m² plein OuestLe meilleur des deux ambiances bordelaises.Côté rue Sainte-Catherine : le tram, la rue des Ayres, les petits commerces — tout à pied, sans voiture. Côté cour : le calme, le soleil couchant, une terrasse de 18 m² plein Ouest au 1er étage, sans vis-à-vis. Les chambres et la terrasse vivent dans un autre monde.Appartement traversant, lumineux toute la journée. Séjour de 26m2 ouvert sur trois portes-fenêtres. Deux chambres, deux salles d'eau, double vitrage.Prix réajusté. Visites sur rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

875 000 € ^{(4 916 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - JudaïqueMaison familiale rénovée avec garage, jardin et cave.Idéalement située proche des commerces et transports, à 200 mètres de la barrière Judaïque. Nombreux établissements scolaires à proximité.Se compose d'une belle entrée, un grand salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc et un accès au garage équipé d'un portail électrique.A l'étage, 4 grandes chambres, deux dressings, une salle de bain avec baignoire + douche et une salle de douche, wc.Une grande cave facile d'accès complète ce bien.Prestations anciennes de qualité, carreaux de ciment, parquet ancien, murs en pierre, cheminées, moulures, etc.Le jardin fait 50 m². Il est bien exposé et à l’abri des regards. Accès indépendant sur le coté pour rentrer les vélos et poubelles.Les combles restent aménageables si besoin de plus de place.Belle hauteur sous plafond partout. Pas de travaux à prévoir.Maison avec de beaux volumes, idéale pour une famille. A visiter rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

180 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiateDans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2, 40,16 M2 de surface habitable.Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement…Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée.Atouts du bien :Type T2Travaux d’aménagement et de finitions à prévoirImmeuble en pierre entièrement rénovéParties communes refaitesTram Achard à quelques mètresProximité commerces et vie de quartierUn bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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7

580 000 € ^{(5 088 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bordeaux iad France - Marion Laye vous propose: Située dans une impasse paisible à quelques pas de la Gare Saint Jean, cette maison en pierre de 114 m² habitables séduit par son caractère affirmé, son atmosphère chaleureuse et son parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort moderne.Dès l’entrée, vous serez séduit par les murs en pierre apparente, le parquet ancien et les volumes confortables. Le salon, exposé Sud-Ouest, profite d’une belle luminosité naturelle et d’une cheminée insert, qui renforce le caractère chaleureux de la pièce.Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte offre un espace lumineux et agréable à vivre : entourée de baies vitrées et partiellement couverte par une verrière, elle s’ouvre directement sur le jardin, créant un véritable puits de lumière et une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, une cave isolée et insonorisée, ainsi qu’un garage attenant , un vrai atout en centre-ville.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau indépendante et un second WC.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec une terrasse en bois surélevée, idéale pour partager des repas en plein air ou se relaxer à l’abri des regards.Un bien rare, à l’atmosphère soignée, sans oublier la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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17

1 140 €

Divers 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX centre, 1100 Euros + charges 40 Euros Appartement T3 bis Refait a neuf 75 m2 tres lumineux. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres + une mezzanine, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. colocation acceptee. Caution : 1 mois HC. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 Euros m 2. Loyer de reference majore : 16 Euros m 2. A decouvrir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

577 500 € ^{(6 210 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Bordeaux Centre : T4 de 93 m² avec Balcons et Double ParkingL’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix.Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B.Les caractéristiques clés :Espace de vie : Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante.Extérieur : Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.Prestations incluses : Une cave en sous-sol et deux places de parking sécurisées, un luxe rare dans ce secteur.Confort & Sécurité : Résidence fibrée, digicode.Ce bien offre un potentiel évolutif : plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de votre conseiller : 'Au-delà de l'adresse prestigieuse, c'est la sérénité qu'offre ce bien qui séduit. Mon rôle est de vous accompagner avec transparence dans votre projet d'achat.' La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

108 000 € ^{(4 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Bordeaux iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Studio meublé vendu libre de 27,47m² avec place de parking dans résidence sécurisée à BORDEAUX Entre Saint-Genès et Nansouty. Charmant studio dans résidence calme exposé sud et ouest, offrant ainsi une belle luminosité.Il se compose d'un séjour-kitchenette de 22,91m² aménagé et d'une salle d'eau comprenant douche, WC, meuble simple vasque de 4,56m².Confort moderne : Chauffage électrique individuel. Fibre Optique dans la résidence. Nombreux rangements. Laverie. Gardien.Emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun. Tram B (400m), Barrière Saint-Genès (650m), Gare Saint-Jean (1,6km).Pas de travaux à prévoir : Ravalement de façades et peintures des parties communes réalisés en 2025.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable et bien situé à Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.96€ par mois (soit 2399.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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12

375 000 € ^{(4 747 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Marion Pierandrei vous propose: Appartement contemporain 4 pièces avec vaste terrasse – Quartier Bassin à FlotIdéalement situé au cOEur du quartier Bassin à Flot à Bordeaux, cet appartement contemporain de 4 pièces séduit par son environnement dynamique et son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité.Installé au 5 ieme et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est.Son agencement optimisé propose des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein Est, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Il y a également une salle de bain, un WC séparé et un cellier.La pièce de vie de 26,2 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir en toute intimité.La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, chauffage central au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien.Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus attractifs et animés de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

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11/05/26 11/05

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Maison 6 chambres

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