Annonces immobilières à Beynost (01) : Immobilier Beynost

5 800 €

Divers

Bron Iad France - Lucas Bry vous propose : LOCATION - LOCAL COMMERCIAL 298 m² environ et espace extérieur de 250 m² environ. (Visuel de l’annonce générique) Situé en plein cOEur de Bron sur une artère passante, proche de toutes commodités, tramway T5 et lycée à proximité. Emplacement premium pour ce local commercial, nombreuses activités autorisées, travaux à prévoir pour adapter à certaines activités. 266 m² environ de plain pied et mezzanine aménagée de 32 m² environ. Possibilité de terrasse, Local sécurisé par alarme. Loyer mensuel : 5800€ HT Pas de porte : 100 000€. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

298m²

04/06/26 04/06

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1

280 000 € ^{(4 179 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0008 R. NICOLE GIRARD-MANGIN [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS Découvrez notre nouvelle résidence LA COLLINE au coeur de La Clairière à Bron, proposant de lumineux appartements studio, 3 pièces et 5 pièces. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, nos logements ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie généreux. Chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus.À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu, 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et parfaitement desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, LA COLLINE bénéficie d'une localisation idéale. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une solution unique vous permettant d'acquérir un bien immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Sud

03/06/26 03/06

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8

294 000 € ^{(4 083 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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72m²

Pkg

Sud ouest

03/06/26 03/06

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8

285 000 € ^{(4 254 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

Pkg

Sud est

03/06/26 03/06

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8

284 000 € ^{(4 369 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Pkg

Sud ouest

05/06/26 05/06

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8

169 000 € ^{(5 281 €/m²)}

Appartement T1

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32m²

Pkg

Est

05/06/26 05/06

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8

169 000 €

Programme neuf Appartement

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8

238 920 € ^{(5 309 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Nord ouest

Balc

03/06/26 03/06

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6

327 180 € ^{(5 193 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Nord est

04/06/26 04/06

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6

323 100 € ^{(5 211 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Nord est

04/06/26 04/06

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6

315 420 € ^{(5 171 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

Nord ouest

04/06/26 04/06

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6

245 640 € ^{(5 583 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Nord

Balc

04/06/26 04/06

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6

307 620 € ^{(5 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

Nord ouest

04/06/26 04/06

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6

327 540 € ^{(5 199 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Sud est

04/06/26 04/06

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6

307 260 € ^{(4 956 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Nord est

04/06/26 04/06

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6

238 920 €

Programme neuf Appartement

Bron Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, […] Voir le programme immobilier neuf >> 04/06/26 04/06

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6

224 990 € ^{(3 125 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : RETOUR A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux de 72 m² avec cave & parking – Villeurbanne, limite Lyon 3 Adresse : 45 avenue Marc Sangnier, Villeurbanne – Limite Lyon 3 Vous recherchez un appartement spacieux et baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités lyonnaises ? Ce joli T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, saura vous séduire par sa double exposition, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Les atouts qui font la différence - Hyper lumineux : grande pièce de vie de plus de 27 m² avec 3 grandes fenêtres et double exposition - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement refait (peintures, sols, menuiseries, cuisine…) - Vue dégagée & calme côté chambres, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis - Copropriété entretenue : rénovation et étanchéité toiture & audit énergétique votés & payés par les vendeurs - Accès sécurisé : entrée avec interphone & Vigik - Cave saine incluse et stationnement résidentiel possible sur parking fermé avec portail motorisé En détail : - Entrée fonctionnelle de 5 m² avec grands rangements - Pièce de vie spacieuse de 27 m², lumineuse, avec parquet & possibilité d’ouvrir la cuisine - Cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée (possibilité cuisine US car murs non porteurs) - 2 chambres au calme, de 10 m² et 14 m², avec parquet et vue dégagée sur espaces verts - Salle de bain de 3 m² - WC séparés & petit débarras pratique (idéal valises & rangements) - Chauffage collectif au sol (gaz), fenêtres double vitrage neuves - DPE : D: potentiel d’amélioration après rénovation de la toiture votée et audit énergétique etabli Un emplacement idéal – Villeurbanne limite Lyon 3 À deux pas de Lyon 3, Part-Dieu & Montchat Transports en commun : - Métro A (Gratte-Ciel à 8 min à pied) - Tram T3 (Part-Dieu – Meyzieu) - Bus C3, C11, C26 (arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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16

205 000 € ^{(3 796 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Villeurbanne au pied du métro Flachet T3 vendu avec un box fermé. À découvrir, ce T3 traversant de 55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin arboré et local à vélos. L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 26,50 m², de deux chambres dont une de 13 m², d’une salle d’eau rénovée ainsi que de rangements. Côté prestations : porte blindée, menuiseries en PVC double vitrage, de faibles charges de copropriété. Pour plus de confort, une cave et un box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Emplacement idéal, au pied du métro Flachet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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9

215 000 € ^{(2 654 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Pauline Gleizal vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON – PARKING LIBRE DE STATIONNEMENT – VILLEURBANNE Découvrez cet appartement type 4 situé au cOEur de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ce bien situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec espace buanderie. Deux chambres lumineuses (possibilité 3). Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, universités, supermarchés et transports en commun (bus, métro, tramway). La résidence profite également d'espaces verts agréables avec bancs, idéals pour profiter d’un environnement calme. Pour votre confort au quotidien, un parking libre de stationnement et une cave sont inclus. L'immeuble est sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.86€ par mois (soit 2158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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22

455 000 € ^{(5 417 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité proche Lyon 6, rue Louis Guérin à Villeurbanne : T4 de 85 m² au dernier étage avec terrasse de 22 m² et balcon de 11 m², vendu avec cave et garage ! Au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2005 de standing, sécurisée et dotée d'un jardin intérieur arboré, cet appartement traversant de 85 m² offre des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur Fourvière et le parc de la tête d'or. L'intérieur - Entrée avec porte sécurisée - Séjour spacieux avec accès à la terrasse de 22 m² orientée Ouest et sans vis-à-vis - Cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 11 m² - Deux chambres - Un bureau pouvant servir de troisième chambre ou espace télétravail - Salle de bain - Salle d'eau - WC séparé Les atouts : - Dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis - Appartement traversant Est / Ouest avec une belle luminosité - Parquet dans les pièces de vie - Rangements - Chauffage individuel - Cave et garage fermé inclus dans le prix Un bien rare alliant espaces optimisés, luminosité, idéalement situé à proximité des transports, des écoles, du parc de la tête d'or et des axes autoroutiers. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

04/06/26 04/06

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14

Vente Appartement 6 pièces +Villeurbanne

490 000 € ^{(3 203 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Villeurbanne Iad France - Claire Fontaine vous propose : Appartement 153 m² - 5 chambres - Villeurbanne Léon Blum Situé rue Léon Blum, cet appartement de 153 m² s'impose comme une opportunité rare pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et espace de vie généreux. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par des grands volumes et une belle luminosité. La pièce maîtresse de ce lieu est sans conteste sa pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 5 chambres confortables qui garantissent l'intimité de chacun, avec la possibilité d'aménager une véritable suite parentale selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu'une grande cave de plus de 18 m² complètent l'aspect pratique de ce bien parfaitement agencé. 📍L'emplacement est un atout majeur pour votre quotidien. Au pied de l'immeuble, l'arrêt « Cyprian - Léon Blum » dessert les lignes C3, C11, C8 et C17, vous connectant rapidement au centre de Lyon. Pour vos déplacements en mobilité douce, le Tram T3 (arrêt Bel Air - Les Brosses) se trouve à seulement 7 minutes de marche, tandis que le Métro A (Laurent Bonnevay) est accessible en 10 minutes à pied. 🏫 Les familles apprécieront la proximité immédiate des structures scolaires : le groupe scolaire Berthelot est à moins de 4 minutes à pied, et l'école Louis Pasteur à peine à 6 minutes. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur à la recherche d’un projet de colocation, ce bien mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.73€ par mois (soit 2360.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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13

175 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : * En exclusivité à Villeurbanne * Nouveau DPE C à venir ! Découvrez ce bel appartement T3 lumineux et traversant, Très bien agencé, il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d'un balcon, une loggia et une grande cave. Parking collectif dans la résidence. Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition Sud / Nord / Ouest, il se compose d’une petite entrée, d'un séjour agréable donnant sur des arbres, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec loggia et d’un WC séparé. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, qui sera prochainement isolée par l'extérieur (financé par le vendeur) : la résidence va donc monter en gamme et le DPE s'améliorer. DPE à terme estimé à C. Possibilité de le faire monter à B avec l'installation d'une pompe à chaleur. Le bien conviendra aussi bien à un couple qu'à un investissement locatif, la demande sur le secteur étant très forte. Les plus de ce bien : - Résidence fermée et sécurisée - Isolation par l'extérieur voté - Traversant & lumineux - Aucun vis-à-vis - Triple exposition - Balcon, loggia & cave - Chauffage individuel gaz - Faible taxe foncière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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10

595 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeurbanne Iad France - Laure Neyret vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE LYON MAISON INDÉPENDANTE À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL DE 170 m². Dans un secteur stratégique en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, des pôles universitaires, des commerces et des grands axes, découvrez ce bien indépendant offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel haut de gamme sur Villeurbanne. Une adresse idéale pour : • maison de santé • cabinet médical ou paramédical • cabinet d’avocats • bureaux multi-services • cabinet d’architectes • centre esthétique • société de conseil • espace coworking premium • structure privée recevant du public Le bien offre de beaux volumes avec plusieurs pièces exploitables permettant : .salles de consultation. bureaux indépendants. salle d’attente. accueil clientèle. open-space. salle de réunion. espaces archives Le vrai atout : une configuration rare mêlant visibilité, accessibilité et indépendance. Contrairement à un local classique en copropriété, ce bien permet une exploitation beaucoup plus qualitative et valorisante pour une activité professionnelle avec un jardin de 169 m². Plusieurs solutions de stationnement se trouvent à proximité immédiate avec abonnements mensuels disponibles. Tramways, campus universitaire, commerces et commerces de proximité autour. Secteur particulièrement recherché pour les professions libérales grâce à : • la proximité immédiate de Lyon • la densité urbaine • le développement constant du quartier • la forte demande en services médicaux et tertiaires UN BIEN QUI PEUT ÉGALEMENT DEVENIR UNE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE Au-delà du potentiel professionnel, ce bien peut parfaitement convenir à une famille recherchant : Une vraie maison indépendante en ville 4 chambres De beaux volumes Espace de rangement et stockage Proximité des écoles, universités et transports Un cadre résidentiel vivant et pratique au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

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04/06/26 04/06

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163 000 € ^{(2 860 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Appartement de type 3 rénové avec balcon et vue dégagée sans vis à vis. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts, avec parking collectif. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre, d’un dressing, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une deuxième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Les menuiseries ont étés changés en 2025, la cuisine et la salle de douche rénovées en 2022. Une cave complète ce bien. Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts fermée et sécurisée, avec parking collectif. L’environnement est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports : bus C17 et 69, métro A Flachet accessible en 12 minutes à pied, campus de la Doua à 10 minutes à vélo. Chauffage collectif et présence d’un gardien au sein de la résidence. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

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04/06/26 04/06

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Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : Appartement T2 de 28 m² entièrement rénové, pouvant être vendu clé en main avec mobilier et décoration. Il se compose d’un séjour, d'une cuisine, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et son WC, offrant un agencement optimisé. Une place de parking privative complète le bien. Les prestations sont soignées : cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage… aucun travaux à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement : - à un investisseur recherchant un bien rentable et prêt à exploiter, - à une résidence principale pour une personne seule, - à des parents souhaiter acheter un logement pour les études de leur enfant, - ou à toute personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre, Le logement était précédemment loué en location longue durée pour un montant de 780 € mensuels, offrant une rentabilité attractive. Les + du bien : - Rentabilité immédiate - Appartement entièrement rénové - Place de parking privative - Vendu meublé et décoré, prêt à exploiter - Double vitrage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

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04/06/26 04/06

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Vente Montluel	2 annonces
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