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Bellegarde-Sainte-Marie
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182 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cugnaux
iad France - Florence Carles vous propose: Appartement 3 pièces 62 m²T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés.Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente.Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11)Les + :- climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports.- petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
18
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06 51 04 04 86
850 000 €
(2 698 €/m²)
Immeuble
Cugnaux
iad France - Charlie BUFFIN vous propose: CUGNAUX - IMMEUBLE – 2 appartements libres + 2 locaux commerciaux occupés Situé en plein centre de Cugnaux, avenue de Toulouse, cet immeuble, issu d’une ancienne maison construite il y a plus d’un siècle, a fait l’objet d’une rénovation récente, incluant notamment une surélévation réalisée il y a moins de 3 ans.L’ensemble développe environ 315 m² sur une parcelle d’environ 426 m² et se compose de quatre lots indépendants, sans copropriété, offrant une belle polyvalence pour un projet d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
Gge
30/04/26
30/04
25
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06 48 92 36 17
185 000 €
(2 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cugnaux
iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin - Emplacement stratégique -Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 66m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.L'appartementSitué au rez-de-chausséeEntrée avec placard, cuisine aménagée pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 22m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards1 salle de bain, toilettes séparéesPoints Forts :Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentielVous aurez le plaisir de vous balader sur la voie verte de Cugnaux reliant plusieurs parcs naturels et parcours santéLes équipements incluent la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, volets électriques2 Parkings Privatifs en aérienTerrasse couverte et jardin sans vis à visQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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07 84 70 01 03
260 000 €
(2 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cugnaux
iad France - William Ansart vous propose: À Cugnaux, dans un environnement résidentiel et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de plus de 23 m² exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.La maison est déjà en bon état d’usage et habitable immédiatement. Une grande partie a récemment été rafraîchie avec des peintures neuves : murs et plafonds de l’entrée et de la cuisine, plafonds des 3 chambres, ainsi que les murs d’une des chambres.Le bien permet donc une installation simple, avec la possibilité de moderniser progressivement selon vos goûts. Les parquets en chêne pourront être remplacés ou rénovés (ponçage, vitrification) afin de leur redonner tout leur charme.À l’extérieur, le jardin accessible sur 3 faces permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un point d’eau extérieur et un puits complètent l’ensemble.La maison, mitoyenne uniquement sur une partie, conserve une belle tranquillité au quotidien.Un garage fermé avec accès direct depuis l’intérieur facilite la vie de tous les jours.Côté localisation, l’emplacement est idéal pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.Sur le plan technique, plusieurs éléments ont déjà été améliorés : double vitrage et volets roulants électriques (2002/2004), toiture refaite en 2019, chaudière récente (2020), climatisation réversible dans le séjour (2020).Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, avec une base saine et un fort potentiel de personnalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
14
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07 87 32 04 76
359 000 €
(1 088 €/m²)
Maison 7 chambres
Cugnaux
iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du 17e siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surface supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.La maison n'est pour l'instant pas habitable, une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, la réfection du système d'assainissement, une partie de la toiture etc... ainsi que de rafraichissements dans certaines pièces.Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine.Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau .Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel.Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
7 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
25
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06 50 20 30 16
305 000 €
(3 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Cugnaux
iad France - Mohamed Doumbouya vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 pièces avec Jardin à Cugnaux.Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Cugnaux, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 578 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreux équipements de confort.Rez-de-chaussée : confort et convivialitéLe spacieux séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille et les moments de partage ainsi que de 2 chambres.La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable à vivre, pensée pour un usage quotidien.Ce niveau comprend également une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie, garantissant organisation et praticité au quotidien.Étage : espace et intimitéL’étage propose 2 chambres, chacune offrant un espace privé et confortable, idéal pour la vie de famille. Les expositions nord et est assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance douce et harmonieuse.Extérieurs : détente, loisirs et stationnementLe jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un large espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules sans contrainte.Prestations et confort- Construction solide (1963), rénovée- Chauffage individuel par pompe à chaleur- Raccordement au tout-à-l’égout- Jacuzzi extérieur- Grand garage + places de stationnement multiples- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirEnvironnement et proximitéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : - Écoles maternelles ,primaires […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
16
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06 67 91 08 98
450 000 €
(3 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Cugnaux
iad France - Julie Koenig vous propose: MAISON T4 NEUVE D’EXCEPTION – PLAIN-PIED – CUGNAUXLivraison fin été 2026 – Bien rare, clé en mainÀ Cugnaux, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de Saint-Simon, des commerces et des accès rapides, découvre cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 113,48 M2 environ, entièrement neuve et conforme aux normes RT 2020.Édifiée sur une parcelle généreuse de 722 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 55 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, idéal pour des instants de partage et de convivialité.Un agencement pensé pour le confortUne suite parentale avec salle d'eau et dressing.Deux chambres spacieuses d’environ 12 m², formant un véritable espace nuitUne salle de bains élégante et des rangements optimisésLe jardin paysagé accueille une belle piscine, véritable atout détente, offrant un cadre intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours.Prestations haut de gammeMaison neuve clé en mainNormes RT 2020Garage isolé de 22 m² environ.Architecture contemporaine et matériaux de qualitéEmplacement privilégié : environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités et des grands axes.Photos non contractuelles – illustration du style de maisons proposées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
8
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06 07 14 62 85
520 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Cugnaux
iad France - Carine Soubie vous propose: MAISON NEUVE D’EXCEPTION – PLAIN-PIED – CUGNAUX Livraison fin été 2026 – Bien rare, clé en mainÀ Cugnaux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de Saint-Simon, des commerces et de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 140 M2 environ, entièrement neuve, répondant aux normes RT 2020.Implantée sur un terrain de 850 m², cette maison séduit par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations.Un espace de vie spectaculaireDès l’entrée, vous serez conquis par un séjour avec cuisine ouverte équipée et emménagée d’environ 60 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un agencement parfaitement pensé• Suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine• Trois chambres spacieuses d’environ 12 m², formant un véritable coin nuit• Salle de bains élégante, rangements optimisésExtérieurs soigneusement aménagésLe jardin arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente, dans un cadre intime et agréable.Prestations de qualité & confort moderne• Maison neuve clé en mains• Normes RT 2020• Garage de 22 m² environ isolé • Architecture moderne et matériaux haut de gamme.Emplacement idéal : résidentiel, proche de toutes les commodités et des axes rapides.Une opportunité rare sur le secteur : une maison neuve de plain-pied, prête à vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cugnaux.Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.Photos non contractuelles – illustration du style de maisons proposées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
7
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06 71 61 54 07
212 500 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cugnaux
iad France - Carole De Berail vous propose: Maison VENDUE LOUEE de 80 m²- plain-pied - Cugnaux - 3 Chambres- Louée - Idéal Investisseur.Implantée sur un terrain de 300 m², actuellement louée jusqu'en novembre 2028 située à proximité des commodités (écoles, commerces arrêt de bus…).Maison récente, fonctionnelle exposée Sud-Est se compose :•D’une pièce à vivre lumineuse et climatisée de 33 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, cellier attenant,•De 3 chambres avec placard,•D’une salle d’eau et d’un WC séparé, •D’une terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.Actuellement louée sa rentabilité locative brute est estimée à 5%. Cette maison prête à vivre ne nécessite pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
8
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06 48 11 45 19
895 000 €
(4 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Cugnaux
iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Maison contemporaine de plain-pied de 191 m² sur un terrain de 1200m² à Cugnaux côté Tournefeuille, dans un environnement calme et résidentiel.Cette belle maison d'architecte de 2018, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de lumière. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme.Un séjour immense entièrement orienté vers le jardin : un coin salon, une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce dédiée au vin et aux conserves maison. Une arrière cuisine avec tous les éléments d'une seconde cuisine.Partie nuit : espace parents avec chambre, salle de bains complète et dressing, 2 autres chambres spacieuses donnant aussi sur le jardin, une salle d'eau. Buanderie, nombreux rangements. Chauffage au sol, pompe à chaleur Eau/Air, climatisation.A l'extérieur un beau jardin paysager et parfaitement entretenu, 80 m2 de terrasse couverte,, un double garage et un atelier.Piscine au sel chauffée, 8m5 x 5m5. Puits, arrosage automatique.Véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir.A 5 min de la Base de loisirs de La Ramée, à 15 min de l'Aéroport de Blagnac et d'Airbus (accès périphérique juste à côté).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
10
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06 82 69 04 33
165 000 €
(272 €/m²)
Terrain 607 m²
Cugnaux
iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Terrain Constructible de 607m² à CugnauxVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 607m² à Cugnaux est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur foyer sur mesure.Situé en zone UC du plan local d'urbanisme non réglementé, viabilisé, venez visiter ce terrain plat, arboré, végétalisé, semi-clôturé et piscinable.Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un emplacement à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement exceptionnel à Cugnaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
607m²
29/04/26
29/04
4
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06 37 75 25 19
155 000 €
(264 €/m²)
Terrain 587 m²
Cugnaux
iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Terrain Constructible de 587m² à CugnauxVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 587m² à Cugnaux est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur foyer sur mesure.Situé en zone UC du plan local d'urbanisme non réglementé, viabilisé, venez visiter ce terrain plat, arboré, végétalisé, semi-clôturé et piscinable.Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un emplacement à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement exceptionnel à Cugnaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
587m²
02/05/26
02/05
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06 37 75 25 19
529 000 €
(2 699 €/m²)
Maison 4 chambres
Cugnaux
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Au fond d'une impasse paisible de Cugnaux, à seulement quelques centaines de mètres de la base de loisirs de la Ramée, je vous propose cette superbe maison d’architecte de 4 chambres, construite en 1995.Dès l’entrée, avec son cellier attenant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée avec insert. La partie déplafonnée accueille le salon, qui s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Sous la mezzanine, la salle à manger et la cuisine viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel.Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire d’angle. L'agencement et les volumes permettent aisément d’imaginer la création d’une suite parentale avec salle d’eau privative.À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le salon. Cet espace modulable s’adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin TV, chambre d’appoint ou ajout de dressing pour la suite parentale attenante. Celle-ci est composée d'une chambre, salle d’eau récente (douche et WC), ainsi qu’un accès aux combles isolés mansardés, parfaits pour du stockage. La maison se situe sur une belle parcelle arborée d’environ 1300 m², avec une immense terrasse et une piscine à débordement pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant est complété par un local technique dédié à l’installation technique de la piscine.Atouts supplémentaires : chauffage au sol au gaz (rez-de-chaussée), double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire...La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, certains plafonds, WC...), pour révéler tout son potentiel. J'ai fait réalisé des devis afin de faciliter votre projection lors de la visite.Aéroport de Toulouse/ Blagnac à 13km, centre […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 76 27 98 75
239 500 €
(2 281 €/m²)
Maison 2 chambres
Samatan
iad France - Severine Badoc vous propose: A Samatan, maison de village rénovée de 105m² environ avec son jardin d'environ 100m².À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable.Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés.La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour/salon spacieux.À l’étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité.Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d’un jardin clos d’environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur.Stationnement pratique avec place devant la maison.Les atouts :- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir- Bon DPE et isolation récente- Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants.- Ambiance conviviale, environnement calme- Chambre et salle de bain au rez de chausséProximité :- Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min).Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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06 09 88 90 80
340 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Samatan
Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées.
Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage et dépendance de 12 m².
Piscine. Jardin paysager de 800 m². Toutes commodités à pied. RCS 882024458 Caroline Henry.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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Vidéo
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06 27 75 74 51
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02 51 01 60 24
200 000 €
(1 835 €/m²)
Appartement 4 pièces
Samatan
En plein cœur du village, tous commerces accessibles à pied. Maison T4 entièrement rénovée, Grenier et garage aménageable. Possibilité de réaliser 2/3 appartements.
Caroline Henry - RCS 882 024 458Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 27 75 74 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
340 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: Située dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur la campagne et sur les montagnes, cette maison individuelle de type t4 de PLAIN PIED, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120m² environ sur un terrain de 827 m² , cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une préparation des repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de tailles généreuses , offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une terrasse couverte offrent également des espaces extérieurs pour profiter du soleil et du calme du jardin.Le jardin aménagé comprend une belle piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, plusieurs places de parking.La maison jouit d'une exposition sud procurant une luminosité agréable toute la journée. Ce bien, de plain-pied, est parfaitement adapté pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter.Une opportunité rare sur le marché, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à deux pas de toutes les commodités de la ville et des espaces naturels environnants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Elec
03/05/26
03/05
14
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06 83 65 37 23
645 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Samatan
Venez découvrir au cœur d’un beau village verdoyant une maison de Maître de 1865, entièrement rénovée, pleine de lumière, sans vis-à-vis, profitant de vues lointaines sur les collines gersoises et les Pyrénées.Elle est entourée d’un terrain clos de 8.000m² planté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers.La maison, d’une surface habitable de 240m² de plein pied, profite d’une belle hauteur sous plafond et dispose de sorties extérieures avec balcon sur 3 côtés et de grandes fenêtres sur les 4 orientations offrant beaucoup de luminosité.Elle se compose de la manière suivante : 1 beau séjour traversant de 43m², 1 salon bureau avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 grande cuisine repas aménagée, 1 cellier, 1 vestiaire, 1 toilette séparé, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec 1 toilette.Au-dessus de cet espace de vie, un grand grenier de 280 m², bénéficiant sur 3 côtés de nombreuses fenêtres toutes en double vitrage, est facilement aménageable (les différents réseaux y arrivent déjà en attente).Des bâtiments annexes complètent ce bien : - Un studio avec une salle à manger d’été avec cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
3 sdb
02/05/26
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1
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07 69 62 59 83
295 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: Magnifique Maison Moderne de 140m² environ sur un Terrain de 800 m² Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, située à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité.Description des Pièces :- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing- 1 salle de bain- 2 toilettes pour plus de praticité- 1 cuisine équipée de qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille- 1 séjour spacieux offrant un espace de détente convivial-cellier buanderie- box Avantages :- Orientation Sud, offrant une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée- Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires- Confort optimal pompe à chaleur en gainable- Superbe piscine, terrasse avec pergola- Construction récente offrant des matériaux de qualité et une isolation performanteEnvironnement :- Quartier résidentiel - Proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilitéCette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
14
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06 83 65 37 23
220 000 €
(2 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Samatan
iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Magnifique Maison de 95m² avec 3 Chambres et 2 Terrasses à SamatanMagnifique maison mitoyenne de 94m² située à Samatan, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison, en excellent état, est un véritable cocon de confort et de modernité.**Description des Pièces:**- 3 Chambres lumineuses- Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie- Salle de bain moderne- 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées**Avantages:**- Excellente condition générale, prête à emménager- Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille- Terrasses offrant des espaces de détente extérieurs agréables- Garage- Proximité des commerces, écoles et commodités- Quartier calmeCette maison à Samatan est un véritable havre de paix, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.La présence d'une terrasse vous permettra d'apprécier les douces soirées d'été en extérieur, tandis que le garage vous offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.**À visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce bien d'exception à Samatan.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
13
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06 38 60 92 27
418 000 €
(1 493 €/m²)
Maison 7 chambres
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: 15 minutes de Samatan Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre unique pour un gîte de charme. Cet ensemble immobilier de 280m² environ, a été entièrement rénové en 2003, préservant son caractère d'origine tout en offrant le confort moderne.Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez un séjour salle à manger chaleureux et convivial, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. L'agencement intérieur soigné permet d'imaginer aisément un espace de réception, un coin lecture et bien plus encore, selon vos besoins.L'étage dispose de 4 chambres spacieuses et un salle de bain. Une suite avec coursive complètent l'étage.- Un gîte attenant de 60 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, a l'étage un espace de vie ouvert sur une terrasse couverte idéalement exposée. Assainissement conformeChauffage par géothermiecheminée et poêle boisLa propriété offre une atmosphère paisible, dans un écrin de verdure, idéale pour accueillir des vacanciers en quête de tranquillité et de dépaysement. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante à ses occupants.À l'extérieur, un vaste jardin arboré agrémenté d'une piscine, terrasse, chalet bois, étang, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et la sérénité qui règnent dans cet espace verdoyant.Ce lieu d'exception, son potentiel unique en fait une opportunité rare sur le marché. Ce gîte de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire à la recherche d'un lieu hors du temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
20
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06 83 65 37 23
70 000 €
(19 €/m²)
Terrain 3700 m²
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: Terrain plat de 3700m² viabilisation en bordure, Environnement Calme Rare sur le marché, terrain de 3700m² situé à 10 minutes de Samatan, offrant un cadre de vie paisible. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce terrain plat et arboré est idéal pour concrétiser vos projets de construction.La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la nécessité d'installer une fosse septique pour l'assainissement. Cependant, l'accès aux réseaux existants facilitera grandement les travaux à réaliser pour profiter pleinement de ce bel espace.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce terrain offre également un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et de profiter de tous les points d'intérêt de la région.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
3 700m²
02/05/26
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260 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison de plain pied Vue Pyrénées avec Grand Terrain de 5000m² à SamatanDécouvrez cette charmante maison individuelle située à Samatan, offrant un espace de vie confortable et un magnifique terrain de 5000m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.La maison, construite en 1988, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un vaste séjour lumineux de 40m² coin salon avec cheminée et climatisation reversible. La cuisine, de type séparée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 10m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec vue sur la campagne gersoise.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré piscinable.Assainissement conforme.Enfin, la présence d'un garage pour abriter votre véhicule ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel dans un cadre serein à Samatan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
20
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235 000 €
(1 407 €/m²)
Maison 5 chambres
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: Maison de Ville avec Jardin à Samatan à deux pas de toutes les commoditésIDEAL INVESTISSEUR - possibilité de créer plusieurs logementsNichée au cOEur de Samatan, cette magnifique maison de ville de 167m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda.L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont 2 avec une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son propre espace distinct et sa personnalité propre, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.Le jardin de 600m² environ, avec une large terrasse couverte, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, plusieurs caves pour encore plus de stockage. Le bien dispose d'un puits.Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage au fuel, cheminée et climatisation réversible..Cette maison de ville bénéficie d'une belle luminosité, d'une disposition harmonieuse des pièces et d'une atmosphère paisible, faisant d'elle un véritable havre de paix en plein cOEur de Samatan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 83 65 37 23
198 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Samatan
iad France - Céline Melac vous propose: 10 minutes Lombez/SamatanDécouvrez cette maison à rénover de 110m² environ située sur un vaste terrain de 7660m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granules de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda. Plusieurs espaces de stockage, garages et caves possibilité de compléter la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec une mare et un puits offrant de multiples opportunités : jardin, potager, espace de détente.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Imaginez-vous rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, et profiter de l'espace extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 83 65 37 23
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