iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison Familiale VUE PYRENEES

GARAGE / TERRASSE

Cette maison spacieuse compte 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres (dont une suite parentale) offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel ouvert sur une agréable terrasse couverte. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace avec une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 dressings.

L'espace de vie comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.

Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement offrent un grand confort au quotidien.

La maison est orientée au sud, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse, offrant confort, tranquillité et espace pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Maison de Ville avec Jardin à Samatan à deux pas de toutes les commodités

IDEAL INVESTISSEUR - possibilité de créer plusieurs logements

Nichée au cOEur de Samatan, cette magnifique maison de ville de 167m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda.

L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont 2 avec une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son propre espace distinct et sa personnalité propre, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.

Le jardin de 600m² environ, avec une large terrasse couverte, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, plusieurs caves pour encore plus de stockage. Le bien dispose d'un puits.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage au fuel, cheminée et climatisation réversible..

Cette maison de ville bénéficie d'une belle luminosité, d'une disposition harmonieuse des pièces et d'une atmosphère paisible, faisant d'elle un véritable havre de paix en plein cOEur de Samatan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: 15 minutes de Samatan

Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre unique pour un gîte de charme. Cet ensemble immobilier de 280m² environ, a été entièrement rénové en 2003, préservant son caractère d'origine tout en offrant le confort moderne.

Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez un séjour salle à manger chaleureux et convivial, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. L'agencement intérieur soigné permet d'imaginer aisément un espace de réception, un coin lecture et bien plus encore, selon vos besoins.

L'étage dispose de 4 chambres spacieuses et un salle de bain. Une suite avec coursive complètent l'étage.

- Un gîte attenant de 60 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, a l'étage un espace de vie ouvert sur une terrasse couverte idéalement exposée.

Assainissement conforme

Chauffage par géothermie

cheminée et poêle bois

La propriété offre une atmosphère paisible, dans un écrin de verdure, idéale pour accueillir des vacanciers en quête de tranquillité et de dépaysement. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante à ses occupants.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré agrémenté d'une piscine, terrasse, chalet bois, étang, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et la sérénité qui règnent dans cet espace verdoyant.

Ce lieu d'exception, son potentiel unique en fait une opportunité rare sur le marché. Ce gîte de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire à la recherche d'un lieu hors du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: A Samatan, maison de village rénovée de 105m² environ avec son jardin d'environ 100m².

À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés.

La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour/salon spacieux.

À l’étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité.

Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d’un jardin clos d’environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur.

Stationnement pratique avec place devant la maison.

Les atouts :

- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir

- Bon DPE et isolation récente

- Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants.

- Ambiance conviviale, environnement calme

- Chambre et salle de bain au rez de chaussé

Proximité :

- Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min).

Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.

Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées.

Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage et dépendance de 12 m².

Piscine. Jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Située dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur la campagne et sur les montagnes, cette maison individuelle de type t4 de PLAIN PIED, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120m² environ sur un terrain de 827 m² , cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une préparation des repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de tailles généreuses , offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une terrasse couverte offrent également des espaces extérieurs pour profiter du soleil et du calme du jardin.

Le jardin aménagé comprend une belle piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, plusieurs places de parking.

La maison jouit d'une exposition sud procurant une luminosité agréable toute la journée. Ce bien, de plain-pied, est parfaitement adapté pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter.

Une opportunité rare sur le marché, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à deux pas de toutes les commodités de la ville et des espaces naturels environnants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du village, tous commerces accessibles à pied. Maison T4 entièrement rénovée, Grenier et garage aménageable. Possibilité de réaliser 2/3 appartements.

Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: 10 minutes Lombez/Samatan

Découvrez cette maison à rénover de 110m² environ située sur un vaste terrain de 7660m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.

Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granules de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda. Plusieurs espaces de stockage, garages et caves possibilité de compléter la surface habitable.

À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec une mare et un puits offrant de multiples opportunités : jardin, potager, espace de détente.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Imaginez-vous rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, et profiter de l'espace extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>