Vente maison à Samatan 295 000 €

iad France - Céline Melac vous propose: Magnifique Maison Moderne de 140m² environ sur un Terrain de 800 m² <br><br>Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, située à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité.<br><br>Description des Pièces :<br>- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing<br>- 1 salle de bain<br>- 2 toilettes pour plus de praticité<br>- 1 cuisine équipée de qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille<br>- 1 séjour spacieux offrant un espace de détente convivial<br>-cellier buanderie<br>- box <br>Avantages :<br>- Orientation Sud, offrant une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée<br>- Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires<br>- Confort optimal pompe à chaleur en gainable<br>- Superbe piscine, terrasse avec pergola<br>- Construction récente offrant des matériaux de qualité et une isolation performante<br><br>Environnement :<br>- Quartier résidentiel <br>- Proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité<br><br>Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1955081 - 25/05/2026