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225 540 € ^{(3 524 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé A AVRILLE, quartier ARDENNE au calme dans un havre de verdure. Nous vous proposons cet appartement de 63.5 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) donnant sur balcon, dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres avec placard. Local vélo, deux stationnements dont un couvert. Taxe foncière 1073 € Charges 1200€ par an Chauffage individuel 97€ mensuel sur 12 moisLes […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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6

189 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avrillé Iad France - Julie Huntzinger vous propose : T2 avec terrasse rare de près de 40 m², au pied du tramway Bois du Roy ! Dans le quartier recherché du Bois du Roy à Avrillé, découvrez cet appartement T2 de 54,09 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011. Son véritable atout : une grande terrasse privative d'environ 40 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur exceptionnel pour un appartement de cette superficie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, d'une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. La terrasse, qui entoure l'appartement, permet d'aménager facilement différents espaces : coin repas, salon extérieur, végétation… Un véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate du tramway Bois du Roy, des commerces, services et commodités. Les + du bien : • Terrasse privative d'environ 40 m² • Appartement de 54,09 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • Résidence sécurisée de 2011 • Accès terrasse depuis le séjour et la chambre • Parking privatif sécurisé en sous-sol • Tramway au pied de la résidence • Quartier recherché du Bois du Roy Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec une terrasse qui constitue un véritable atout différenciant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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13

389 300 € ^{(4 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Avrillé A VENDRE EN EXCLUSIVITE - AVRILLE Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 d'environ 95 m2, offrant un cadre de vie privilégié où le confort d'un appartement se conjugue avec les avantages d'une maison grâce à ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 33 m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. A l'extérieur, le jardin privatif de 184 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, en […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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10

482 900 € ^{(2 713 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Avrillé Idéalement située à Avrillé, dans le secteur recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, bénéficiant d'un environnement calme, cette maison familiale des années 1970, entièrement rénovée, développe une superficie habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux.L'escalier extérieur vous mène au premier étage, dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'un double accès, d'un parquet en bois et d'un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite également d'une belle luminosité grâce à une verrière sur mesure qui apporte du cachet tout en garantissant un excellent confort acoustique.L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une avec balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant.Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace habitable d'environ 40 m² avec un double accès : par l'intérieur de la maison ou directement depuis le jardin grâce à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec baie vitrée exposée ouest, d'une spacieuse chambre et d'un coin cuisine. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.Le grand garage de 46 m² offre un double stationnement en enfilade, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. Il est fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

3 sdb

02/09/26 02/09

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17

349 900 € ^{(3 607 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre Maison T5 de 97,11 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24,66m2, ouvrant sur un jardin de 149m2. Le niveau bas comprend également une chambre, un cellier, une salle de bain avec WC . A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC séparé. Idéal résidence principale . Prix: 349 900euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenM02 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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6

308 950 € ^{(3 635 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Avrillé AVRILLE en exclusivité chez SergicVenez découvrir ce bel appartement de au dernier étage avec grande terrasse proche du Tram et des commerces.Ce joli bien situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.Cet appartement se compose. Entrée avec rangements. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec store banne.. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Deuxième chambre avec placard intégré. Salle de bains indépendante. WCAnnexes :. Cave. Garage boxé. Place de parking privéeInformations sur la copropriété :. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements. Charges annuelles : 2 500 euros comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndicPour une visite, contacter Nadia GAUFRETEAU (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 443 lots - dont 155 lots habitation. (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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11

265 000 € ^{(3 232 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy , situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T4 Neuf de 81,66m2 comprenant un séjour cuisine de 25,94m2 ouvert sur un beau jardin privatif de 29,96m2 exposé Sud, trois chambres de13,53m2, 10,16m2 et 9,14m2, une salle de bain et Wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 265 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 37610TilA006 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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4

216 000 € ^{(4 075 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy , situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T3 Neuf de 53,43m2 comprenant un séjour cuisine de 19,61m2 ouvert sur un jardin privatif de 21,28m2 exposée Sud, deux chambres de 11,75m2 et 9,20m2 et une salle de bain avec WCde 6,39m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 216 000euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 37610TilB010 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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4

Avrillé Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Terrain à bâtir viabilisé avec projet de maison – 458 m² Avrillé – Proche du Golf, à moins de 8 minutes à pied du tramway. Belle opportunité pour ce terrain idéalement situé sur la commune d’Avrillé, dans un quartier calme et résidentiel. Dans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d’un quartier pavillonnaire verdoyant et paisible, découvrez cette parcelle rare de 458 m², entièrement viabilisée et issue d’un découpage parcellaire de qualité, située sur la commune très prisée d’Avrillé. L’emplacement séduit par son équilibre parfait entre calme et accessibilité : commerces, établissements scolaires, transports. Le centre-ville d’Avrillé se rejoint en quelques minutes seulement avec accès au tramway. Un projet de construction élégant et personnalisable Ce terrain est proposé en collaboration avec un constructeur partenaire reconnu, avec un projet de maison contemporaine aux prestations soignées : •4 chambres •Pièce de vie de plus de 50 m² •123 m² habitables •Garage L’ensemble du projet est entièrement personnalisable, afin de concevoir une résidence à votre image, alliant confort, modernité et qualité de vie. 🌿 Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

458m²

Gge

02/09/26 02/09

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7

799 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

Avrillé Venez rapidement découvrir cette magnifique maison située à 10 mn d'Angers dans un quartier résidentiel et tranquille d'Avrillé Ce bien exceptionnel de 180 m2 dressé sur une parcelle de près de 1000 m2 offre une vue incroyable sur l'extérieur et sa nature L'intérieur de cette propriété au style contemporain se distingue par une luminosité omniprésente et un agencement de qualité proposant ainsi un mode de vie confortable et très agréable avec une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée le charme opère avec un vaste salon/séjour (cheminée). Une cuisine semi-ouverte au design sobre et raffiné, une arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce RDC de 120 m2. Après quelques marches d'un bel escalier, l'étage propose 4 chambres , une salle de bain avec douche et un wc. Cette étonnante visite continue à l'extérieur avec une belle terrasse pour les moments de convivialité, un jardin soigneusement végétalisé, et une belle piscine. Un double garage, une cave, un grenier viennent compléter le descriptif de ce bien extrêmement rare […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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9

374 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

38 Rue Elise Deroche et 30-30bis-30ter Avenue Maurice Mailfert FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/08/2026Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

5^ème étage

02/09/26 02/09

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5 Vue 3D

369 000 € ^{(4 241 €/m²)}

Appartement 4 pièces

38 Rue Elise Deroche et 30-30bis-30ter Avenue Maurice Mailfert FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/08/2026Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

5^ème étage

02/09/26 02/09

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5 Vue 3D

221 000 €

Programme neuf Appartement

107 Avenue Pierre Mendès-France OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation […] Voir le programme immobilier neuf >> 02/09/26 02/09

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10

354 900 € ^{(3 659 €/m²)}

Maison 5 pièces

Avenue du Président Kennedy VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECOREE ! INFOS ET RDVSitué à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

Pkg

Cave

02/09/26 02/09

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349 900 € ^{(3 607 €/m²)}

Maison 5 pièces

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97m²

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Cave

02/09/26 02/09

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259 900 € ^{(3 713 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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70m²

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Cave

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318 900 € ^{(3 288 €/m²)}

Maison 5 pièces

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97m²

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02/09/26 02/09

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Appartement 3 pièces

189 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

389 300 € ^{(4 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

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Maison 5 chambres

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Appartement 4 pièces

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Programme neuf Appartement

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Appartement 2 pièces

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Maison 3 chambres

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Maison 3 chambres

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Appartement 3 pièces

219 000 € ^{(478 €/m²)}

Terrain 458 m²

799 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

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Appartement 4 pièces

369 000 € ^{(4 241 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Maison 5 pièces

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Maison 5 pièces

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Appartement 4 pièces

265 000 € ^{(3 232 €/m²)}

Programme neuf Appartement

216 000 € ^{(4 075 €/m²)}

Programme neuf Appartement

187 000 € ^{(4 065 €/m²)}

Appartement 2 pièces

183 000 € ^{(3 978 €/m²)}

Appartement 2 pièces

234 900 € ^{(3 132 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

120 532 € ^{(3 258 €/m²)}

Appartement 2 pièces

229 660 € ^{(3 281 €/m²)}

Appartement 3 pièces

215 000 € ^{(3 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

315 000 € ^{(3 706 €/m²)}

Maison 3 chambres

248 900 € ^{(4 080 €/m²)}

Appartement 3 pièces

219 000 € ^{(478 €/m²)}

Terrain 458 m²

799 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

374 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

369 000 € ^{(4 241 €/m²)}

Appartement 4 pièces

221 000 €

Programme neuf Appartement

354 900 € ^{(3 659 €/m²)}

Maison 5 pièces

349 900 € ^{(3 607 €/m²)}

Maison 5 pièces

259 900 € ^{(3 713 €/m²)}

Appartement 3 pièces

318 900 € ^{(3 288 €/m²)}

Maison 5 pièces