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232 500 € ^{(3 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de Lieru [SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

17/10/26 17/10

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5

799 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

Avrillé Au cœur du très prisé Domaine de l'Etang, cette maison de plus de 180 m2 offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un art de vivre, rare et privilégié.Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la piscine et l'étang, offrant une vue apaisante qui accompagne chaque moment du quotidien. Ici, les saisons défilent comme un tableau vivant, entre reflets de l'eau et verdure environnante.La maison a été décorée et aménagée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et intemporel.Elle propose cinq chambres pensées pour le confort de toute la famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde suite à l'étage, avec une vue exceptionnelle sur la piscine et l'étang. Des chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour enfants, invités ou espace bureau.A l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir de recevoir, dans un environnement calme et préservé, à deux pas du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine.Côté praticité, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement.Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant nature, confort, volumes et sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités.Une maison qui se ressent autant qu'elle se visite.Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer votre future vie ici. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

17/10/26 17/10

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7

9 500 € ^{(365 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 26 m²

Avrillé Idéalement située en plein centre-bourg d'Avrillé, ces deux places de parking offre une opportunité rare à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres du tramway. Emplacement stratégique Faibles charges Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations. (35.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

Pkg

17/10/26 17/10

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5

251 500 € ^{(3 811 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de Lieru [SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

1^er étage

17/10/26 17/10

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5

219 975 € ^{(3 235 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avrillé Situé rue Élise Deroche, à Avrillé, à la limite d’Angers, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 67,37 m2, situé au 2éme étage, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous serez séduit par sa situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine de 27 m2, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 9,11 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 440 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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11

338 900 € ^{(3 494 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avrillé Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Grande Maison de ville T5 donnant sur un long jardin, en arrière de la rue, très calme.Au rez de chaussée : séjour, salle d'eau douche à l'italienne, wc, chambre 12m2, cellier/buanderie, entrée avec placard;A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.Stationnement inclus.Possibilité de fusionner la chambre et le séjour au rez de chaussée.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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7 Vue 3D

369 000 € ^{(3 727 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avrillé Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Au dernier étage, Maison sur le Toit de 99mm2, traversante sud-est / nord-ouest avec double terrasse 39m2 :- Au 1er niveau : Beau séjour de 30m2, Chambre 11,5m2, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier.- A l'étage : 3 chambres 10,2-9,84-9,63m2, salle de bains avec baignoire, double vasque et wc, bureau 6,79m2.Belle vue dégagée, terrasse donnant côté cour, très calme.Stationnement sous sol inclus.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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11 Vidéo

748 000 € ^{(3 078 €/m²)}

Maison 6 chambres

Avrillé Idéalement située dans un quartier calme et prisé d'Avrillé et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison d'architecte construite en 1995. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, de 6 chambres dont 2 au rdc, d'une grande mezzanine pouvant faire office de salon, bureau ou encore salle de jeux, de 2 grandes salles d'eau et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez également d'une pièce de plus de 56m2 supplémentaires à la surface habitable dédiée à une jolie piscine intérieure chauffée refaite à neuf il y a un an et son espace solarium ainsi que de sa salle d'eau attenante avec wc. La maison dispose d'un sous sol total où vous pourrez profiter de ses nombreux espaces : double garage, cellier, deux pièces de stockage et une cave. Le tout sur un très beau terrain paysager clos de plus de 1000m2 avec terrasse.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

6 chb

3 sdb

16/10/26 16/10

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20

274 300 € ^{(2 982 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON, CAVE ET GARAGE – AVRILLÉ VAL D'ORFilm sur demande...Situé au cœur de la résidence recherchée du Val d'Or à Avrillé, découvrez cet agréable appartement parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.Installé au deuxième étage, il s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour de près de 28 m². Cette agréable pièce de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le parc et de la tranquillité des lieux.Un dégagement doté d'un grand placard sur toute la longueur offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, une agréable salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.Une cave et un garage privatif situé au sous-sol viennent compléter cet ensemble.Vous apprécierez particulièrement :- l'environnement calme et verdoyant ;- la vue dégagée sur les jardins ;- le balcon accessible depuis la pièce de vie ;- les trois chambres ;- les nombreux rangements ;- la cuisine aménagée et équipée ;- la cave et le garage en sous-sol ;- l'absence de travaux à prévoir.Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'un secteur particulièrement apprécié d'Avrillé.Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès maintenant afin de convenir d'un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 3560€ soit 296€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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10

189 000 € ^{(2 392 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Avrillé Iad France - Florence Guerin vous propose : AVRILLE - PARC DE LA HAYE - 79 m² - GARAGE - 3 BALCONS - 3 CHAMBRES POSSIBLES Un cadre de vie verdoyant, de beaux volumes et un appartement à faire évoluer selon vos envies ! Découvrez cet appartement de 79 m² situé au 2ème et DERNIER ETAGE, au coeur d'une résidence agréable et arborée du secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé. Il se compose d'une ENTREE, un SEJOUR LUMINEUX exposé PLEIN SUD d'environ 18 m², une SALLE A MANGER d'environ 12 m² pouvant être transformée en 3ème CHAMBRE, une CUISINE indépendante, 2 CHAMBRES d'environ 12 m² chacune, une SALLE DE BAINS, des WC indépendants, plusieurs rangements, 3 BALCONS. Un GARAGE privatif ainsi qu'une CAVE d'environ 12 m² complètent ce bien. À noter en toute transparence : un rafraichissement de l'appartement est à prendre en compte (peinture, cuisine, électricité) et des travaux de ravalement de la résidence avec isolation extérieure sont prévus, avec une quote-part estimative d'environ 10 000 € selon les tantièmes. Ce projet est pris en compte dans le positionnement du prix. Contactez-moi pour découvrir le bien et son environnement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.84€ par mois (soit 1210.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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14

210 000 € ^{(3 231 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé Vous rêvez d'une petite maison de plain pied avec jardin ! Optez pour un appartement en Rez-de-Jardin.Situé à Avrillé (49240) Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre, à 7 min à pieds, il est idéal pour un premier achat. De plus, la proximité du tramway, des commerces et de la voie verte facilite les déplacements. La résidence dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur de 80 m² privé clos, dont une terrasse de 14 m2 couverte idéale pour se détendre et de deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort, et le revêtement en carrelage et parquet dans les chambres assure praticité et modernité. À l'intérieur, l'appartement lumineux et traversant de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine ouverte et aménagée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Un espace nuit distinct avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC . Construit en 2017, ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité, offrant un cadre de vie urbain et confortable. *Photo de projections IA salon avec des meubles et des extérieures jardin et terrasse et une mini vidéo Une visite s'imposeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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13 Vidéo

447 200 € ^{(2 160 €/m²)}

Maison 6 chambres

Avrillé 🏡 Grande maison familiale à fort potentiel – Centre-ville d'AvrilléEn plein coeur du centre-ville d'Avrillé à quelques pas des commerces, et de toutes les commodités, cette maison avec de grands volumes, rare dans ce secteur paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 100 m², sans vis-à-vis et au calme.Idéal pour les porteurs de projets désireux d'investir pour leur résidence principale et/ ou pour faire du locatif, lieu avec fort potentiel.La maison développe une surface habitable confortable, avec :* Un grand salon, salle à manger lumineux,* Une cuisine indépendante,* Six chambres,* Ainsi que plusieurs SDD/SDB/WC répartis sur les différents niveaux.La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon vos envies, vos besoins ou vos ambitions.🔧 Dépendances et équipements : Le bien dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement, de nombreuses dépendances, atelier de bricolage ainsi que d'une piscine (DESJOYAUX) en bon état de fonctionnement, bien orientée et sans vis à vis.🔑 Un potentiel rare : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un espace de vie avec bureaux ou activité professionnelle car aujourd'hui le bien dispose d' une vitrine commerciale à exploiter ou non.Le bien peut être transformé en immeuble de rapport.📍 Un emplacement recherché, arrêt de tram ligne A et bus devant la porte, un potentiel immense.A vous de jouer!Chauffage: gaz de villeDPE:EMandat 33073 -VM 6471Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 430 000€,Honoraires de 4% soit 17 200€ à la charge acquéreur,Prix AVEC HONORAIRE 447 200€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - o6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

6 chb

3 sdb

16/10/26 16/10

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7

Location Bureaux et commerces 59 m²Avrillé

895 €

Bureaux et commerces 59 m²

Avrillé Implantez votre activité dans ce local commercial ou bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique devant la ligne du TRAM. Le local se compose d'un grand espace d'accueil avec point d'eau, deux pièces fermées, sanitaire et jardin privatif. Loyer : 815 euros TTC mensuel, charges : 80 euros mensuelles Honoraires : 25% HT/HC du loyer an à la charge du preneur. Contactez Patricia Lhériau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

16/10/26 16/10

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1

655 000 € ^{(3 447 €/m²)}

Maison 6 chambres

Avrillé Superbe maison sur un secteur très recherché dans un cadre magnifiquement arboré.Elle propose sur 190 m² une entrée cathédrale qui dessert un double espace à vivre ave cheminée insert, une cuisine indépendante, un espace nuit constitué dune suite parentale, d'un bureau, d'un wc et de nombreux rangements intégrés.A l'étage un palier/coursive dessert, une lingerie, 4 chambres, une salle de douche , un wc et un grenier.Le bien bénéficie d'un sous-sol sous toute la surface de la maison pour le stationnement de deux véhicules et de nombreux espaces de rangement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 euros et 5 470 euros (abonnements compris). indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4567 CCGPrix de vente du bien : 679000 euros.Prix du bien hors honoraires : 650000 euros.Honoraires TTC : 4,46 % soit 29000 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 245 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 9 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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11

630 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 6 chambres

Avrillé Belle et spacieuse maison familiale de 225 m2, située dans le très recherché quartier du Parc de la Haye à Avrillé. Implantée sur une parcelle de 1 738 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Angers. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon de plus de 44 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et offrant également la possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements. Son organisation et ses nombreux espaces complémentaires constituent de véritables atouts au quotidien : sous-sol avec penderie, lingerie, cave, family room, dégagements et garages viennent compléter ce bien aux volumes généreux. A l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

6 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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18

125 760 € ^{(2 994 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. Locataire en place loyer toujours payé de 520 euros hors chargesLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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4

253 200 € ^{(2 241 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avrillé Espace et confort à AVRILLÉ 113m² 3 chambres - Situé à Avrillé, en première couronne d'Angers, découvrez ce bel appartement de 113 m² environ, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée.Dès l'entrée, une belle entrée dessert les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse vient compléter les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec espace de rangement, ainsi que de deux autres chambres, judicieusement séparées des pièces de vie pour davantage de tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Classé DPE C, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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9

229 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé Avrillé - Appartement T4 avec terrasse Vivez dans un environnement privilégié, entre nature, commerces et transports ! Découvrez cet appartement de 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et beaux espaces verts paysagers dans le quartier Bois du Roy, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié Dès l'entrée, vous découvrez une entrée desservant en étoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement est également prévue. Un emplacement recherché à proximité du Tram, des commerces du centre-ville, du marché, d'une crèche, des écoles, et également un parc, un complexe sportif à proximité. La Gare d'Angers accessible directement en Tram - Accès rapide aux autoroutes A11 et A87. Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, verger partagé Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et durable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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2

254 100 € ^{(3 579 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé Idéalement situé en plein cœur d’Avrillé, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue et reconnue pour sa bonne gestion, il offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Son véritable coup de cœur ? Ses espaces extérieurs exceptionnels. Deux grandes terrasses entourent l’appartement et permettent de profiter d’une belle exposition tout au long de la journée, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Un troisième balcon complète cet ensemble rare sur le secteur. L’intérieur, lumineux et parfaitement agencé, propose une pièce de vie conviviale, deux chambres ainsi que des prestations actuelles. Un garage en sous-sol complète ce bien. Grâce à son accessibilité PMR, sa situation centrale et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple ou à des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat, qu’à des seniors recherchant un logement confortable et pratique au quotidien. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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10

Vente Demeure d'exception 4 chambresAvrillé

2 095 000 € ^{(6 126 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Avrillé A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette remarquable propriété équestre déploie tout son charme sur près de 4,7 hectares. Derrière son élégante façade de caractère, et sa charmante tourelle de pierre, la demeure principale développe environ 342 m2 habitables et séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien. Les propriétaires ont porté une attention constante à chaque détail, offrant aujourd'hui un ensemble rare, prêt à vivre, où aucun travaux ne sont à prévoir. Les volumes chaleureux, le charme de l'authenticité omniprésent et les vues dégagées sur les prairies environnantes créent une atmosphère particulièrement apaisante. Chaque pièce dialogue avec la nature et invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. A l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel. La piscine ainsi que l'assainissement entièrement remis à neuf apportent un confort supplémentaire et une parfaite sérénité aux futurs propriétaires. Pensée pour accueillir une activité équestre familiale dans des conditions optimales, la propriété dispose de nombreux équipements : carrière, rond de longe, paddocks, prés clôturés, dépendances, espaces de stockage et 2 puits. L'ensemble permet d'accueillir idéalement jusqu'à cinq chevaux tout en conservant un équilibre harmonieux entre vie familiale et passion équestre. L'un des atouts les plus remarquables du lieu réside dans son emplacement. Malgré son environnement exceptionnellement paisible, la propriété se situe à seulement dix minutes à pied du tramway d'Avrillé, permettant de rejoindre facilement Angers et offrant une véritable autonomie aux adolescents comme aux jeunes adultes. Rare sur le marché angevin, cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère, la fonctionnalité d'un domaine équestre parfaitement entretenu et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

342m²

4 chb

4 sdb

16/10/26 16/10

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18

181 730 € ^{(3 951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Avrillé Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité. La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle. La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché. L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Les commerces sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

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152 250 € ^{(3 045 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avrillé AVRILLE A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY Un appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée et balcon, dégagement, wc, salle de bains et chambre. A proximité du centre commercial et toutes commodités.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

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16/10/26 16/10

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10

129 900 € ^{(3 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Avrillé Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main. Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

Balc

16/10/26 16/10

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261 500 € ^{(3 962 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de Lieru [SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

3^ème étage

16/10/26 16/10

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5

475 000 € ^{(3 025 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Avrillé En exclusivité La Maison AngevineSituée dans un environnement privilégié du secteur recherché du Parc de la Haye, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, développant 157 m2 habitables sur une parcelle de 615 m2.Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 40 m2, sublimée par son parquet et sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir.La maison propose 4 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, de deux pièces d’eau, et d’un agencement pensé pour la vie de famille.Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage vient compléter l’ensemble.Un bien rare dans un cadre calme […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 5 pièces

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Appartement 2 pièces

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