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VENTES en Ardèche
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Annonces immobilières en Ardèche : vente, location - maison, appartement
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609 annonce en vente en Ardèche
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premium
180 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aubenas
iad France - Elodie Cazier vous propose: Maison avec jardin et beau potentiel – Secteur prisé proche Roche Noire, AubenasSituée dans un chemin calme, à proximité immédiate du quartier recherché de Roche Noire à Aubenas, cette maison de 78 m² habitables, édifiée en 1973 sur deux niveaux, offre un potentiel rare sur le marché.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Un vaste garage avec WC, accessible depuis l’intérieur et doté d’une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, complète ce niveau. Grâce à sa belle surface et à sa luminosité, ce garage pourrait être aisément transformé en pièce habitable selon les besoins.Un escalier mène à l’étage où se trouvent actuellement un salon, qui pourrait être aménagé en une grande chambre, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. Les deux niveaux bénéficient chacun d’un balcon.La maison dispose également d’un jardin agréable, l’ensemble de la parcelle étant constructible. Cette caractéristique permet d’envisager divers aménagements tels qu’une extension, l’installation d’une piscine ou encore la création d’un carport.Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries, l’installation d’un nouveau système de chauffage, l’isolation des combles et le raccordement au tout-à-l’égout. Des rafraîchissements intérieurs restent à prévoir afin de personnaliser le bien et d’exploiter pleinement son potentiel.Offrant un cadre paisible, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une opportunité rare à Aubenas. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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06 25 15 63 83
219 500 €
(954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Mayres
iad France - Carole Midroit vous propose: Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière.Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis.Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail...Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel.Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
×
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06 46 31 00 64
93 800 €
(700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Labégude
iad France - Carole Midroit vous propose: Idéalement situé au cOEur du village de Labégude, entre Aubenas et Vals-les-Bains, cet immeuble exposé sud-est bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des terrains de tennis pour les amateurs de sport. L’immeuble, édifié sur trois niveaux, se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 et un T3, chacun disposant de sa propre terrasse. À cela s’ajoutent environ 70 m² de pièces à rénover, offrant la possibilité d’agrandir les logements existants. Ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, secondaire, activité mixte avec espace professionnel, ou encore investissement locatif. Chaque appartement dispose d’un conduit de cheminée permettant la réinstallation de poêles à granulés pour un chauffage performant. Une source se trouve dans la remise, ajoutant un atout rare et appréciable. Les deux logements ont des entrées indépendantes et des places de parking se trouvent à proximité. Attention, des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi. Un rendez-vous téléphonique préalable sera demandé avant toute visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Elec
Pkg
15/05/26
15/05
19
×
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06 46 31 00 64
124 000 €
(1 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sarras
iad France - Christophe MALSERT vous propose: A SARRAS (07370) maison de village à rénover, Avec une surface habitable de 97m²Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une buanderie,A l'étage vous y trouverez, trois chambres une salle d'eau et un WC séparé.A l'arrière :un garage spacieux avec portail automatisé, un coin chaufferie , une cave.Au dessus une grande terrasse pour les journées ensoleillées, une terrasse couverte, le tout donnant sur une dépendance avec quatre pièces pouvant servir d'habitation comme de stockage.Des travaux comme la zinguerie, les toits, les fenêtres, la façade ont été réalisé.Les plus, bien située, une grande surfaces habitables et de stockages, des combles aménageables, un garage, une double entrée Idéal pour des primo-accédants ou investisseur.Pour plus d'informations me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
13
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06 35 27 05 60
118 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vogüé
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Au cOEur du magnifique village de Vogüé, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que l’étage propose deux chambres. Située dans une ruelle pittoresques avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la rivière, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à un projet plein de charme dans un secteur particulièrement recherché.Vous pourrez laisser libre cours à vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison de village et créer un véritable cocon au cOEur de notre belle Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
10
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06 77 30 43 62
129 000 €
(1 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Maison / Terrasse / Place de Parking couverte / Située en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cette maison atypique d’environ 120 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui souhaite recréer un lieu de vie plein de charme et de sérénité.L’accès se fait par une cage d’escalier qui dessert un premier niveau comprenant pièces de vies, chambre, salle de bain et un espace terrasse privée de 26m2 protégée des regards et de la circulation. Les huisseries ont été partiellement remplacées en double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique du logement.À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires et un espace sanitaire à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour redistribuer ou moderniser les lieux selon vos envies.En complément, le bien dispose d’un sous-sol d’environ 80m2 ainsi que d’une place de stationnement privative, accessible par un portail commun.Ce bien séduira sans aucun doute les bricoleurs ou amateurs de projets à personnaliser, désireux de redonner vie à une bâtisse au fort caractère dans un cadre exceptionnel.À noter : au sein de la copropriété, diverses possibilités d’acquisition complémentaire (surfaces, bâtis ou stationnements supplémentaires) peuvent être étudiées en fonction de vos besoins.Un bien rare à découvrir au cOEur de Vals-les-Bains, à deux pas des commodités, mais à l’écart de toute agitation.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
14
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06 81 39 90 29
184 000 €
(270 €/m²)
Terrain 681 m²
Peaugres
iad France - Lydie BONNET vous propose: **** NOUVEAUTÉ – PEAUGRES – TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS ACCORDÉ, VUE ALPES ET ACCÈS RAPIDE A7 ****Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché, sur la commune de Peaugres et à seulement quelques minutes de Davézieux et des commodités, découvrez cette belle parcelle de terrain entièrement constructible de 681 m² bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la chaîne des Alpes.La parcelle, au relief plat et entièrement viabilisée, profite d’une belle orientation dans un cadre agréable mêlant environnement préservé et charme des murets en pierre.Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison bioclimatique à l’architecture contemporaine, associant bois, pierre et verre, avec une performance énergétique classée AA (plan disponible).Le projet peut être conservé, modifié ou repensé selon vos envies.À proximité des écoles, commerces et accès rapides vers l’A7, cette parcelle réunit emplacement, confort de vie et beau potentiel de construction.A découvrir !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
681m²
14/05/26
14/05
4
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06 70 37 98 41
168 000 €
(1 050 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Agrève
iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – SAINT-AGRÈVE (ARDÈCHE VERTE)Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Agrève, en Ardèche Verte, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans un environnement calme, verdoyant et dynamique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant une qualité de vie rare entre grands espaces et proximité des commodités.Une propriété aux multiples atouts :Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 490 m², cette maison développe environ 160 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéales pour répondre à tous vos projets :1 cave1 garage en rez-de-chaussée1 cour privée avec places de stationnement1 hangar, parfait pour le stockage ou une activité1 grand garage supplémentaire1 atelierUn bien composé de deux habitations distinctes :Au rez-de-chaussée :Un appartement indépendant d’environ 43 m² comprenant :1 cuisine1 salon1 chambre1 salle d’eau avec WCIdéal pour un projet locatif, générant un revenu complémentaire, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.À l’étage :Un espace de vie lumineux comprenant :1 cuisine équipée pouvant être ouverte sur un grand séjourAccès direct à un balcon3 chambres1 salle d’eauWC indépendantCombles aménageables :Une grande partie des combles est exploitable et dispose déjà de 2 chambres supplémentaires, offrant encore de nombreuses possibilités : bureau pour télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires…Confort et équipements :Chauffage central avec chaudière bois et radiateursChaudière fuel en complémentUn cadre de vie idéal :Cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, parfait pour une maison familiale conviviale où chacun trouve son espace. Les volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 13 32 73 82
410 000 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Quintenas
iad France - Rommy Dubief vous propose: QUINTENAS - Maison rénovée avec prestations de qualité – Cadre calme à QuintenasSituée dans un hameau paisible de Quintenas, à seulement 10 minutes d’Annonay, cette maison de 150m² construite en 1986 a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable, pas de travaux à prévoir. Principalement de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, et d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée signée par le cuisiniste Franck Valla, bénéficie d’un aménagement haut de gamme, cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux séduit par son plafond cathédrale, apportant volume et cachet.Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.Le bien dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage et d’une quatrième chambre aménagée sous les combles.Côté confort, le chauffage central est alimenté au choix par un poêle à granulés ou par une pompe à chaleur, une alternative rare qui confirme les prestations de qualité offertes par cette propriété.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1720 m², avec allée goudronnée, terrasse en résine, terrasse couverte, piscine et espace détente. Un double garage complète l’ensemble.Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, dans un cadre privilégié.Me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 78 08 19 59
55 000 €
(982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Annonay
iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY - Appartement plateau brut à aménager -Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisé en plein cOEur de l’hyper centre d’Annonay, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation, ce bien offre un beau potentiel avec une surface de 85 m² au sol dont 55 m² en loi Carrez.L’appartement a déjà fait l’objet d’un important début de rénovation, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie de 38,4 m² où l’on peut aisément imaginer une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace, lumineux et bien exposé, s’ouvre sur un balcon, apportant un véritable atout de confort en centre-ville. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier mène à l’espace nuit qui se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les travaux déjà réalisés comprennent les menuiseries, l’isolation, les cloisons, le passage des gaines électriques, les arrivées d'eau cuisine et salle bain ainsi que les évacuations.Il reste à prévoir la pose du tableau électrique, les finitions (joints et peintures), l’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, le système de chauffage, ainsi que les revêtements de sols.Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une première acquisition avec travaux, dans un secteur recherché. Me contacter pour plus de renseignements !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 78 08 19 59
129 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Marcel-d'Ardèche
iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Située au cOEur du joli village de Saint-Marcel-d’Ardèche, dans une rue pleine de charme récemment rénovée et au calme, découvrez cette charmante maison de village d’environ 60 m² habitables, entièrement rénovée entre 2010 et 2011.Ce bien atypique et plein de caractère offre plusieurs possibilités : résidence principale, pied-à-terre en Ardèche ou investissement locatif.Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d’environ 23 m² comprenant :- une pièce de vie avec coin cuisine,- une salle d’eau avec douche, vasque et WC,- menuiserie en double vitrage.À l’étage, accessible indépendamment, se trouve la partie principale de la maison aménagée dans un esprit loft :- une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine ouverte,- une salle d’eau avec douche, vasque et WC,- une superbe mezzanine de 23 m² environ ouverte offrant un bel espace de vie ou de détente,- et au-dessus, un espace couchage cosy aménagé en seconde mezzanine.Vous serez séduits par le cachet de cette maison, ses volumes atypiques, sa luminosité et son emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village.Un bien rare et plein de charme, idéal pour profiter du soleil ardéchois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 67 04 28 78
375 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Joyeuse
iad France - Nicolas Audigier vous propose: À quelques encablures seulement du centre de Joyeuse, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, bénéficiant d’un emplacement rare avec un terrain entièrement plat, clos de murs et facilement accessible.Derrière son portail, cette maison offre un véritable potentiel pour les amoureux des belles bâtisses à réinventer. Le jardin, entièrement clôturé, permet de profiter d’un extérieur agréable, ensoleillé et intimiste, idéal pour une résidence principale comme secondaire.En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : vastes garages, espaces de stockage, caves et annexes diverses offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, activité artisanale, rangement, espace loisirs…).L’habitation principale, accessible aussi bien par l’intérieur que par un accès extérieur indépendant, développe de beaux volumes de vie. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda tournée vers l’extérieur. Un premier espace nuit avec salle d’eau et WC complète ce niveau.À l’étage, plusieurs chambres et espaces complémentaires viennent prolonger le potentiel de cette maison : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou coin détente… Le tout bénéficiant d’une exposition plein sud et surtout d’une vue absolument magnifique sur le village et son environnement.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le cachet et l’authenticité de cette demeure au fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de rénovation de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 01 35 17 49
130 000 €
(1 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Roiffieux
iad France - Rommy Dubief vous propose: ROIFFIEUX - En exclusivité, appartement 4 pièces – 90 m² – Emplacement idéal à RoiffieuxIdéalement situé au cOEur de Roiffieux, au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au-dessus de toutes les commodités (commerces, services, transports).Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, ainsi que d’un salon avec accès direct à un balcon agréable. Ce dernier peut aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Me contacter rapidement pour plus de renseignements! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 78 08 19 59
477 000 €
(1 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Viviers
iad France - Antoine Gamore vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain au calme et sans vis à vis sur la commune de Viviers.Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Viviers, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 18 800 m², offrant au sud de la maison une terrasse, une piscine, un grand terrain plat, un garage et au nord un coin forêt.Cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un total de 5 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces de + de 40m2 chacune pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier ou d'espace nuit supplémentaire, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un salon de 47m2, une cuisine équipée avec salle à manger, une grande véranda exposée SUD. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants.Le vaste terrain arboré est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également apprécier la terrasse et la piscine 10*5 pour des moments de détente en plein air.En termes d'aménagements, cette maison dispose d'un garage de 80m2, de l'assainissement collectif, fibre optique, 1 source, chaudière au fuel avec son local à l'extérieur de la maison, et la propriété est bordé par un ruisseau ( présence d'un lavoir en amont de la maison).A quelques minutes des commodités.Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre propre havre de paix à la campagne. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne à Viviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
25
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07 86 66 34 63
45 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Berrias-et-Casteljau
iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Murs commerciaux à vendre dans un charmant petit village ardéchois.Découvrez ce local commercial actuellement loué (ancienne boulangerie) situé au rez-de-chaussée d'un joli petit immeuble en pierre.Le local est composé de deux volumes principaux qui communiquent : - Une ancienne boutique d'env 14 m² avec ouverture sur la rue - Une seconde partie d'environ 46 m² (ancien laboratoire, fournil et wc) également avec ouverture sur la rue.Situation intéressante grâce à une visibilité au bord de l'axe principal qui traverse le village.Idéal pour investisseur avec bonne rentabilité ou projet d'activité lorsque le local sera libéré (voir conditions auprès de votre conseiller). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
14/05/26
14/05
6
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07 65 82 32 10
349 000 €
(2 441 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Ollières-sur-Eyrieux
iad France - Adeline CAUWET vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur pour cette Ancienne Ecole Rénovée avec Élégance aux Ollières-sur-Eyrieux.Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 500 m² au coeur du village. C’est l’alliance parfaite du cachet ancien et du confort contemporain.Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité rare :• Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, complétée par une salle d’eau avec WC et un accès direct aux espaces techniques du sous-sol.• À l’étage : Un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Des Extérieurs Invitant à la DétenteLe jardin, véritable havre de paix arboré, propose des prestations uniques :• Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine • Un jardin d’hiver pour profiter de la lumière en toute saison• Un potager• Un bassin à poissons• Une cour goudronnéeLe 'Plus' Technique : Confort & SérénitéVivez l'esprit tranquille grâce à des prestations de haute qualité :• Énergie : Performance énergétique exemplaire (DPE CLASSE C / GES classe A) Équipée d’une pompe à chaleur réversible et d’un poêle à bois, alliant confort thermique et économies au quotidien.• Isolation : Fenêtres en aluminium avec volets électriques neufs dans les chambres.• Toiture : Neuve (refaite en 2025).• Sous-sol compartimenté : buanderie, chaufferie, cave à vin et une magnifique pièce voûtée de plus de 50 m2.Un Emplacement PrivilégiéSituée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Les amoureux de nature seront comblés : la célèbre Dolce Via se trouve à seulement 150 mètres pour vos balades à vélo ou à pied.Cette ancienne école, pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 14 15 45 09
65 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 956 m²
Étables
iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose: Idéalement situé sur la commune d'Étables, au cOEur d'un hameau calme et préservé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 952 m².Ce terrain combine parfaitement la sérénité de l'Ardèche Verte et la proximité des grands axes. Son emplacement stratégique vous place à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône / Tain-l'Hermitage et 20 minutes d'Annonay.Pourquoi choisir ce terrain ?Configuration idéale : Terrain 100% plat, ce qui limite considérablement vos frais de terrassement et de maçonnerie.clôture sur un coté Prêt à construire : Terrain viabilisé (réseaux en bordure).Cadre de vie : Environnement très calme, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition.Libre de constructeur : Réalisez la maison de vos rêves selon vos propres plans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
956m²
Terr
14/05/26
14/05
3
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07 71 66 87 09
85 000 €
(1 063 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Lamastre
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Charmante Maison de ville de 80m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la NatureEn plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité.Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse.Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature.Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver.Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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07 81 61 72 55
65 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lalevade-d'Ardèche
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Bel appartement situé au cOEur du village de Lalevade-d’Ardèche, au sein d’un immeuble en copropriété avec cave et place de parking.Ce logement de type T2 se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC.L’agencement est pratique et offre un cadre de vie agréable.Vous serez séduits par son ensoleillement et sa belle luminosité. Sa situation centrale permet d’accéder facilement aux commerces et services du village.Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité d’investissement, alliant stabilité et emplacement de qualité. Il est également idéal pour un primo-accédant : ne payez plus de loyer, devenez propriétaire.Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
9
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06 77 30 43 62
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aubenas
iad France - Ophélie Lacour vous propose: À vendre – Maison avec toit-terrasse et suite parentaleSituée à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un arrêt de bus.Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement pratique.Premier niveau : un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine , donnant accès à un balcon et terrasse, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie.Étage supérieur : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC.Toit-terrasse : un véritable atout, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour vos moments de détente.Un bien rare, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à conjuguer tranquillité et proximité urbaine.Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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12
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06 75 75 45 17
385 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison individuelle récente – Lachapelle-sous-Aubenas (07)À vendre dans un environnement agréable en Ardèche, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison individuelle offre des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique.Caractéristiques principales :* Environ 123 m² habitables* 4 chambres* Garage d’environ 19 m²* Terrain d’environ 1 300 m²Les atouts :* Maison récente avec plusieurs prestations sous garantie décennale* Très bonne performance énergétique* Environnement calme et agréable* Idéale pour une famille en résidence principalePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Gge
14/05/26
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07 83 46 79 24
152 000 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Vals-les-Bains
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Bel appartement lumineux d’environ 92m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer !Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, salon et salle à manger conviviaux, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, un balcon pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports...Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme.Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre à l’année, passez vos vacances ou investir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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14
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06 67 50 23 80
165 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Vals-les-Bains
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Superbe appartement lumineux élevé sur le sous-sol d’environ 100 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer !Les atouts : Trois belles chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun arboré et agréable.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles et transports…Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme.Ce bien allie confort, espace et situation idéale un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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06 67 50 23 80
340 000 €
(2 267 €/m²)
Maison 4 chambres
Peaugres
iad France - Christophe MALSERT vous propose: Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à PEAUGRESPleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m² , offrant ainsi intimité et tranquillité.Rénover complètement en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie.A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette.La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les plus: Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6/3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house.Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance.Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 35 27 05 60
560 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Aubenas
iad France - Elodie Cazier vous propose: À louer – Appartement T2 meublé de 54 m² au cOEur du centre-ville d’AubenasSitué au cOEur du centre-ville d’Aubenas, cet appartement meublé de 54 m² offre un cadre de vie idéal avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et écoles accessibles à pied.Ce T2, au sein d’une petite copropriété de 6 logements, séduit par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.Le bien est loué entièrement meublé, prêt à accueillir son futur locataire dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour étudiant ou jeune couple. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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