Annonces immobilières en Ardèche : vente, location - maison, appartement
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
616 annonce en vente en Ardèche
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
235 000 €
(734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Aubenas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Local d’activité de plus de 320 m² sur un axe passant du centre ville d'Aubenas Ce vaste local d’activité de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Jusqu’à présent utilisé pour le stockage d’un ancien magasin et grossiste en fruits et légumes bien connu des Albenassiens, le bâtiment bénéficie de beaux volumes, d’une importante hauteur de stockage ainsi que de larges portails permettant un accès facile à tout type de véhicules. Le local comprend également trois bureaux, un espace salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel pour toute activité professionnelle. De nombreuses places de stationnement, sur le devant, complètent l’ensemble et facilitent les manOEuvres, les livraisons ainsi que l’accueil de la clientèle. Ce local pourra convenir à de nombreuses activités : stockage, artisanat, commerce de gros, atelier, logistique, showroom ou toute autre activité professionnelle nécessitant volume, accessibilité et forte visibilité. Une opportunité rare à proximité du centre d’Aubenas. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
1 sdb
11/11/26
11/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 43 62
80 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Mohamed Dahmani vous propose : BOURG-SAINT-ANDÉOL - APPARTEMENT - T3 70 m² - LUMINEUX Bien situé à Bourg-Saint-Andéol, cet appartement rénové de 70 m² au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, prolongé par un balcon orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le balcon ensoleillé constitue un atout pour profiter des bons jours. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 35 05 97
189 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Immeuble situé en centre ville. Découvrez cet immeuble au cOEur des Vans qui se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'env 39 m² (déjà loué) - Au 1er étage : un logement à rénover d'env 35 m² (déjà loué) - Au 2ème étage : un charmant logement non occupé, de type Duplex, d'env 70 m² comprenant salon avec coin cuisine ouverte, wc, 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine et une terrasse. Ce bien est Idéal pour investisseurs grâce à une bonne rentabilité possible ainsi que pour un projet mixte de résidence principale ou secondaire avec une rentabilité complémentaire ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Terr
11/11/26
11/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 65 82 32 10
800 €
Meublé
Maison 2 chambres
Tournon-sur-Rhône
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de ville meublée sur trois niveaux avec garage. Ce bien rare à deux pas des commerces et proche des quais de Tournon se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante, un cellier. Au dernier étage les deux chambres pouvant accueillir 6 personnes avec un lit double, la salle de bain spacieuse et aménagée, un wc indépendant. Au rez de chaussée, une entrée, un garage et une pièce détente avec un bar. Le confort avec un chauffage au gaz de ville et avec un poêle France turbo est un atout certain. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 14 63 26 48
350 000 €
(2 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charnas
Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante et agréable maison au coeur du village de Charnas de 117 m², à 10 minutes de l'A7 et à moins d'une heure de Lyon et à 30 minutes de Valence. Cette maison de 2007, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m². Avec ses 117 m² habitables, elle allie confort et praticité, le tout complété par une piscine creusée et chauffée de 9x4.5, d'un garage de plus de 30 m², avec portail motorisé, d'un espace buanderie de 7 m² et d'un abri voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine tout équipée (four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) et sur une véranda de plus de 20 m², avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, retrouvez également, une pièce supplémentaire de plus de 12 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'amis et d'un toilette indépendant. À l'étage, cette villa vous propose 3 chambres spacieuses avec placard de rangement et une grande salle de bain de plus de 15 m², avec baignoire, douche et double vasque et un toilette indépendant. - Volets électriques - tout-à-l'égout - Terrain clos avec portail motorisé et portillon. Côté extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des belles journées ensoleillées, petit cabanon en bois pour ranger du matériel. Aucun travaux à prévoir pour cette villa ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 77 62 79
110 000 €
(1 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement T4 de 75 m² avec balcon, garage et cave Situé au troisième étage d’une copropriété, cet appartement de type 4 développe environ 75 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’entrée dessert une cuisine indépendante, accompagnée d’une petite loggia particulièrement pratique pour le rangement ou comme espace annexe. Le salon-séjour, agréable et lumineux, bénéficie d’un accès direct au balcon. Selon votre projet, cette pièce peut également être réaménagée afin de créer une troisième chambre. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont l’une dispose elle aussi d’un accès au balcon, permettant de profiter d’une ouverture agréable vers l’extérieur. Une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. L’appartement se présente dans un état général satisfaisant et peut être habité rapidement, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser à leur goût. Il bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, tandis que l’installation électrique a été rénovée il y a une quinzaine d’années. Le chauffage collectif apporte un confort appréciable au quotidien. En complément, ce bien est vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage, un véritable atout en copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 35 17 49
259 000 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uzer
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Rare à la vente - Largentière / Uzer, dans un environnement à la fois paisible et privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2022 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain entièrement plat de 734 m², raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété développe une surface habitable d’environ 96 m² et bénéficie de toutes les prestations attendues d’une maison récente, avec des normes actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et se prolonge par un cellier astucieux comprenant notamment un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ce dernier communique directement avec un garage de plus de 20 m², offrant un réel confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, aux teintes neutres et intemporelles, équipées de rangements intégrés ou d’un dressing, garantissant un aménagement optimal. Entièrement climatisée, cette maison offre un confort thermique idéal en toutes saisons. Très peu occupée depuis sa construction, elle se présente dans un état proche du neuf. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 43 62
259 000 €
(2 443 €/m²)
Maison 4 chambres
Bidon
Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison RT 2012 – 106 m² - 4 chambres - Garage - Jardin avec vue dégagée Située dans le charmant village de Bidon, à proximité des gorges de l'Ardèche, cette maison édifiée en 2015 sur un terrain entièrement clos de 474 m² offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur la nature. Disposant de 106 m² habitables sur 2 niveaux, vous profiterez d'un agencement idéal et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et traversant, avec ses 3 baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Un WC indépendant, des espaces de rangement et un garage complètent l'ensemble. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 avec espace placard et une superbe vue dominante, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une pompe à chaleur alimentant des radiateurs pour l'ensemble de la maison, de la fibre optique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un adoucisseur d'eau récent et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le bien dispose d'un joli jardin intimiste ouvert sur la nature, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une grande terrasse de plus de 50 m², en partie couverte et sans vis-à-vis, adaptés pour profiter des belles journées ensoleillées. Taxe foncière : 850 € Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de bonne conception avec des prestations de qualité alliant confort et praticité. Contactez moi 7 j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 22 90 54
125 000 €
(142 €/m²)
Terrain 881 m²
Alba-la-Romaine
Iad France - Bastien Tomé Gonçalves vous propose : Terrain constructible 881 m² - Alba-la-Romaine (Quartier calme) Rare sur le secteur ! À vendre, magnifique terrain à bâtir de 881 m², situé sur la charmante et très recherchée commune d’Alba-la-Romaine. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé et serein. 🌳 Les points forts du terrain : Prêt pour votre projet : Terrain vendu avec un permis d’aménagement en cours de validité. Un gain de temps précieux et une sécurité majeure pour lancer vos travaux rapidement ! Cadre de vie idéal : Niché dans un quartier résidentiel très calme, parfait pour une vie de famille paisible. Configuration : Terrain déjà clôturé en partie, offrant une excellente base pour vos futurs aménagements extérieurs. Belle superficie : 881 m² pour imaginer une maison lumineuse avec un beau jardin. 🔧 Informations techniques : Surface : 881 m² Viabilisation : En bordure Assainissement : Tout-à-l'égout Libre de constructeur 📍 Localisation : Situé à Alba-la-Romaine, village de caractère dynamique et prisé pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité, ses écoles et son patrimoine unique. Un projet sérieux mérite une visite, contactez-moi pour la planifier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
881m²
11/11/26
11/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 82 03 52
189 000 €
(1 050 €/m²)
Maison 4 chambres
Viviers
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : ANCIENNE CURE EN PIERRE – 225 m² environ HABITABLES – JARDIN D'ENVIRON 150 m² environ – FORT POTENTIEL Située au cOEur de la cité historique de Viviers, cette ancienne cure en pierre de 225 m² environ habitables séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de rénovation de caractère. La maison offre de très beaux volumes avec une cuisine indépendante, un salon, une grande salle à manger, une pièce supplémentaire donnant directement sur le jardin pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau reste à aménager et offre un fort potentiel avec une grande pièce et deux anciennes chambres permettant de créer plusieurs espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré d'environ 150 m² environ, d'un petit balcon ainsi que d'immenses caves voûtées occupant toute l'emprise de la maison, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Le charme de l'ancien est omniprésent : façade en pierre, escalier ancien, volumes généreux et authenticité font de cette maison un bien rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure. Une partie de la toiture sera à reprendre, les combles restent à aménager et une rénovation énergétique est à envisager. Le chauffage central n'est plus en service, la chaudière ayant été déposée. Des radiateurs électriques sont actuellement installés. DPE : F. Viviers offre toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services et marché. Montélimar est accessible en environ 15 minutes, Bourg-Saint-Andéol en 10 minutes et l'autoroute A7 à une quinzaine de minutes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 30 73 30
85 000 €
(680 €/m²)
Divers
Davézieux
Iad France - Anne Roux vous propose : Pizzéria à vendre sur Davézieux, sur une zone commerciale prisée ! Surface commerciale de 125 m², avec une salle de restauration pouvant accueillir plus de 30 couverts, et places en terrasse également, un coin de préparation des commandes et un coin pour la plonge, Réserve et toilette indépendant. Commerce de restauration de pizzas, ainsi que tous types de restauration rapide, la préparation de plats cuisinés, la vente sur place, à emporter, livraison à domicile, la vente de boissons conformément à la législation en vigueur. Ce dernier est en place depuis 2016 et est tout équipé avec plusieurs réfrigérateurs et congélateurs. - Armoires à boisson - machine à pression - machine à glaces - Machine pour la plonge Clientèle fidèle et de passage pour ce commerce, ouvert 7 / 7 sauf le mercredi soir et samedi / Dimanche midi. Loyer 2 800€TTC / Mois. Pour tout renseignement concernant ce commerce, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,25% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
11/11/26
11/11
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 77 62 79
196 000 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chazeaux
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Charme, authenticité et vue à couper le souffle ! Au cOEur d’un petit hameau paisible de Chazeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un environnement préservé où calme et nature sont les maîtres-mots. Implantée sur près de 9 000 m² de terrain en faysses, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et un formidable potentiel pour tous vos projets. La maison principale, habitable immédiatement, développe environ 60 m² et comprenant une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une salle d’eau, Wc et trois chambres. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² restent à rénover et permettront d’agrandir facilement l’espace de vie selon vos envies. En rez-de-chaussée, plusieurs caves offrent de nombreux espaces de stockage, tandis qu’une agréable terrasse abritée vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Vous trouverez également une annexe indépendante d’environ 50 m², à rénover, avec une toiture refaite, idéale pour créer un gîte, un atelier ou une habitation indépendante. Deux anciennes grangettes en pierre cadastrées, à rénover entièrement, complètent cet ensemble et laissent libre cours à de nombreux projets. Les atouts : ✔ Toitures entièrement refaites en 2008. ✔ Maison habitable en l’état. ✔ Environnement calme et préservé. ✔ Dépendances. ✔ Grand terrain d’environ 9 000 m². ✔ Vue exceptionnelle. ✔ Fort potentiel d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, cette propriété authentique saura séduire les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux chargés de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 39 90 29
280 800 €
(1 923 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Thomé
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Maison de Campagne à 5 minutes du charmant village de Saint-Thomé En Ardèche - Grand terrain A moins de 20 minutes d'Alba la Romaine et à 20 minutes de la vallée du Rhône. Cette ancienne magnanerie, située au calme, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 146 m² de surface habitable et son vaste terrain de 18448 m², cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. Mitoyenneté sans vis à vis avec 1 seul autre propriétaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie, un séjour, 1 salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également 2 caves dont 1 sert de local chaufferie. Un abris voiture, une écurie et un parc à chevaux viennent compléter ce bien. Fosse septique, poêle à bois, chaudière fuel, double vitrage L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel (devis main-d'OEuvre réalisé). Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. À vous de saisir cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Thomé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 66 34 63
128 000 €
(130 €/m²)
Terrain 984 m²
Saint-Marcel-lès-Annonay
Iad France - Alain Baju vous propose : Terrain de 894 m² avec permis de construire et armature de la maison commencé sur la commune de Saint Marcel les Annonay (logette, servitude de passage pour les eaux usées). Je reste à votre disposition pour plus de renseignement. À voir. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
984m²
11/11/26
11/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 51 44 41
285 000 €
(1 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aubenas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Aubenas, au cOEur de la très prisée pinède de Lazuel, découvrez cette belle propriété rénovée avec soin par ses propriétaires, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des établissements scolaires et du centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie qu’offre ce quartier particulièrement recherché. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable particulièrement confortable permettant d’accueillir une grande famille ou de répondre à de nombreux projets de vie, y compris l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse, mais également par ses vastes pièces de vie pensées pour le confort du quotidien. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. La piscine, implantée à l’arrière de la propriété, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre particulièrement intimiste. Une propriété alliant volumes, confort et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubenas. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 43 62
100 000 €
(885 €/m²)
Divers
Meyras
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE – LICENCE IV – Au cOEur du village de Meyras, dans un environnement touristique attractif bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de nombreux stationnements gratuits à proximité, découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et débit de boissons bénéficiant d’une excellente réputation locale. L’établissement se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bar convivial, de deux salles de restauration d’environ 28 m² chacune, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue, de deux caves de stockage ainsi que de sanitaires conformes aux normes en vigueur avec espace de change pour enfants. À l’étage, accessible directement depuis l’intérieur, environ 85 m² supplémentaires offrent un espace avec point d’eau, une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois grandes pièces (actuellement uniquement à usage de stockage). L’affaire dispose d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante : 30 à 35 couverts en salle, 30 à 35 couverts sur la terrasse en bois, environ 15 places supplémentaires sur l’espace extérieur pavé. Un agréable. jardin ombragé à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 50 personnes à aménager Le bail commercial est en cours jusqu’en juillet 2030. La Licence IV est rattachée à l’exploitation et sera reprise avec le fonds. Le loyer s’élève à seulement 600 € TTC par mois. L’ensemble du matériel est en très bon état. Les contrôles réglementaires sont réalisés régulièrement et aucun travaux n’est à prévoir. Le fonds est vendu sans stock ni personnel, permettant une reprise rapide de l’activité dans les meilleures conditions. Ancien four à pizza dans le mur intérieur. Possibilité de le remettre en service. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Cave
11/11/26
11/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 39 90 29
272 000 €
(4 185 €/m²)
Appartement 3 pièces
25 RUE ANATOLE FRANCE
ATRIA – Un nouvel équilibre entre ville et nature :À quelques minutes de Lyon, ATRIA propose une nouvelle façon de vivre Saint-Priest. Située 25 rue Anatole France, cette résidence intimiste de seulement 30 logements s’installe au cœur de la ville, dans un environnement vivant et connecté où les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.Avec son architecture contemporaine et son cœur paysager traversant, ATRIA a été imaginée comme un lieu de vie lumineux et apaisé, faisant dialoguer naturellement ville et végétation. Les espaces verts créent une respiration au sein de la résidence et favorisent un cadre agréable, propice à la convivialité et au bien-être.Du 2 au 4 pièces, les appartements privilégient le confort et la lumière naturelle. Majoritairement orientés au sud, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations, permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur.Sa localisation constitue également l’un de ses principaux atouts. Saint-Priest profite de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise tout en offrant un cadre de vie dynamique et résidentiel, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs.Pour faciliter l’accession à la propriété, ATRIA est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, offrant ainsi une opportunité attractive pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Pkg
Cave
11/11/26
11/11
5
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 96 09
319 000 €
(2 231 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Ollières-sur-Eyrieux
Iad France - Adeline CAUWET vous propose : Nouveau prix / Belle opportunité pour cette maison de caractère située au centre des Ollières-sur-Eyrieux. Entièrement rénovée par un architecte, cette ancienne école rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 500 m² au coeur du village. C’est l’alliance parfaite du cachet ancien et du confort contemporain. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité rare : • Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, complétée par une salle d’eau avec WC et un accès direct aux espaces techniques du sous-sol. • À l’étage : Un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des Extérieurs Invitant à la Détente Le jardin, véritable havre de paix arboré, propose des prestations uniques : • Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine • Un jardin d’hiver pour profiter de la lumière en toute saison • Un potager • Un bassin à poissons • Une cour goudronnée Le 'Plus' Technique : Confort & Sérénité Vivez l'esprit tranquille grâce à des prestations de haute qualité : • Énergie : Performance énergétique exemplaire (DPE CLASSE C / GES classe A) Équipée d’une pompe à chaleur réversible et d’un poêle à bois, alliant confort thermique et économies au quotidien. • Isolation : Fenêtres en aluminium avec volets électriques neufs dans les chambres. • Toiture : Neuve (refaite en 2025). • Sous-sol compartimenté : buanderie, chaufferie, cave à vin et une magnifique pièce voûtée de plus de 50 m² avec accès direct pour rentrer en vélo. Un Emplacement Privilégié Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Les amoureux de nature seront comblés : la célèbre Dolce Via se trouve à seulement 150 mètres pour […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 15 45 09
385 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité à Saint Marcel d'Ardèche * Venez découvrir cette charmante maison provençale, située à Saint-Marcel-d'Ardèche, alliant charme et confort, dans un cadre paisible au cOEur de la campagne. Implantée sur un terrain paysager de 2456 m², cette bastide de 154 m² habitables, exposée plein sud, offre des prestations de qualité et de beaux volumes pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse et accueillante d’environ 60 m², avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit avec chambre, salle d'eau et WC pour plus de praticité, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un dégagement permettant un coin bureau, une grande salle de bain, un dressing et un WC. Côté équipements, cette maison de bonne conception bénéficie d'une isolation performante et de plusieurs modes de chauffage idéalement pensés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur récente et d'un insert. L'étage est équipé de la climatisation gainable réversible, pilotable pièce par pièce, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose d'un système d'alarme et de vidéo surveillance L'espace extérieur sans vis à vis, offre une superbe vue dégagée. Vous apprécierez également une terrasse de plus de 50 m² en partie couverte ainsi qu'un jardin paysager agrémenté d'oliviers, propice à la détente. En annexe, un abri voiture et un hangar d'environ 50 m² complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité et d’espace. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 22 90 54
480 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 4 chambres
Cheminas
Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Découvrez ce superbe corps de ferme en pierre à Cheminas, offrant plus de 200 m² habitables et bénéficiant d’un environnement préservé, avec plus de 6 700 m² de terrain ainsi qu’une parcelle boisée d’environ 1 hectare située à proximité. Organisée autour d’une agréable cour intérieure, cette propriété a conservé tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, ses dépendances et ses volumes généreux. La maison propose des espaces de vie chaleureux avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d’une cheminée ouverte et un vaste séjour. Côté nuit, quatre grandes chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Pour votre confort, le bien dispose notamment de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec un patio intimiste équipé d’une douche ainsi qu’une piscine. Les dépendances viennent compléter l’ensemble : une ancienne écurie aménagée en atelier, un hangar et une dépendance offrent de multiples possibilités selon vos projets. La parcelle boisée d’environ 1 hectare, située à proximité immédiate, constitue un véritable atout supplémentaire et vient compléter les espaces extérieurs de cette propriété. Un bien rare par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses annexes, qui offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour différents projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 00 28 91
270 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Située au cOEur du village pittoresque de Saint-Marcel-d’Ardèche, cette élégante maison de village d’environ 150 m² habitables allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation complète réalisée en 2021. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dégagement et accès à une cave voûtée. - Cuisine entièrement équipée avec ouverture directe sur la cour. - Spacieux double salon-séjour avec plafond voûté et sol en travertin, offrant un volume remarquable et une atmosphère authentique. À l’étage (en demi-paliers) : - Quatre chambres de 11 à 16 m², isolées et décorées avec soin. - Une salle d’eau rénovée en travertin, une douche supplémentaire et un WC indépendant. - Environ 80 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou un logement indépendant. Caractéristiques techniques : Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie et de deux chauffe-eaux de 200 L. Située dans une rue récemment refaite face à une fontaine classée, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif en Sud-Ardèche, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 04 28 78
218 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochemaure
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 160 m² avec 4 chambres, une grande pièce à vivre, une véranda, une terrasse, un atelier, un garage pour motos et vélos, ainsi que des caves voûtées. De plain pied vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une véranda vous offrant une vue dominante au loin sur les reliefs du Vercors, une cuisine équipée, une salle de bain / wc ainsi qu'une chambre. Au niveau inférieur 2 chambres, un espace polyvalent et un dressing. Au niveau supérieur desservit également par une 2ème entrée extérieure, une chambre, une salle d'eau / wc, un salon donnant sur une terrasse offrant de nouveau une très belle vue au loin sans vis à vis. Ce bien séduit par son caractère et ses volumes, il peut répondre à divers projets (possibilité de le diviser en 2, location saisonnière). Chauffage central, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 51 45 50
98 600 €
(967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vals-les-Bains
Iad France - Carole Midroit vous propose : Découvrez cet agréable appartement en copropriété, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, idéalement implanté au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, à deux pas des commerces, des restaurants et du magnifique parc communal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un espace cuisine ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'un accès à une agréable terrasse privative. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Au pied de l'immeuble, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un grand parking facilitent le stationnement au quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique accueillant de nombreux curistes. Avant toute visite, je vous propose un entretien téléphonique afin d'échanger sur votre projet d'achat et de vous communiquer toutes les informations nécessaires concernant cet appartement. Cet échange nous permettra de nous assurer que le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 31 00 64
139 000 €
(3 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Martin-d'Ardèche
Iad France - Valérie Bancel vous propose : En position dominante, face au village d’Aiguèze et avec une vue magnifique sur le pont de Saint-Martin-d’Ardèche, je vous propose cette jolie maison de 37 m², vendue meublée, avec une mezzanine (27 m² Loi Carrez). Un lieu parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif très facile à gérer… ou même pour y vivre à l’année si vous recherchez un cadre naturel et paisible. La résidence est verdoyante, paysagée et particulièrement calme. Elle bénéficie d’une grande piscine sécurisée, refaite récemment, ainsi que de la présence d’un gardien toute l’année. À pied, vous rejoignez rapidement la rivière pour vous baigner, ainsi que les commerces, bars et restaurants du village. Les commodités des bourgs voisins restent accessibles en quelques minutes en voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 28 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement dallée et entourée de haies. Un cabanon fermé de plus de 3 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking réservée. À l’intérieur, la maison se compose d’un salon avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une chambre indépendante accueille un lit deux places. La mezzanine offre un couchage pour deux personnes ainsi qu’un lit simple, et le canapé du séjour peut également être converti pour deux couchages supplémentaires. La maison est totalement équipée : climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, et une excellente performance énergétique, rare pour cette résidence. Aucun travaux à prévoir : tout est optimisé pour que vous puissiez simplement poser vos valises. Ses atouts ? Sa proximité immédiate avec la piscine, la vue vraiment unique depuis la terrasse, et la sensation d’espace et de confort malgré la surface optimisée. Pour information la taxe foncière s'élève à 290 euros. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 44 63 23
159 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au cOEur du village de Ruoms, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entièrement rénové de 48 m² situé au premier étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée. Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Asc
11/11/26
11/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 39 90 29
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Ardèche | 8 programmes |
Vente à proximité de Ardèche
Autres biens immobiliers en vente en Ardèche
| Vente maison | 734 annonces |
| Vente terrain | 152 annonces |
| Vente appartement | 84 annonces |
| Divers ventes | 64 annonces |
| Immeuble | 42 annonces |