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640 annonce en vente en Ardèche
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premium
140 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Vals-les-Bains
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Maison de ville avec 4 chambres, grand garage et fort potentiel – Vals-les-Bains Vous cherchez une maison familiale au calme, tout en pouvant tout faire à pied ? Située au fond d'une impasse peu passante, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des célèbres thermes de Vals-les-Bains, cette maison de ville offre de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. Les + du bien : - 4 chambres - Grand garage de 50 m² - Chauffage central au gaz - Double vitrage - Centre-ville accessible à pied - Quartier calme et recherché Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
6
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06 73 50 40 48
54 022 €
Terrain 309 m²
Saint-Martin-d'Ardèche
NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL SAINT-MARTIN-D'ARD CHE - 23 TERRAINS A BATIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR Un cadre de vie exceptionnel, aux portes des Gorges de l'Ardèche !Nexity vous dévoile en avant-première son nouveau programme de 23 terrains à bâtir sur la très prisée commune de Saint-Martin-d'Ardèche.23 terrains viabilisésDe 306 m à 700 m Libres de constructeurVivre à Saint-Martin-d'Ardèche, c'est choisir un quotidien entre nature et douceur de vivre. Véritable porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, le village séduit par ses plages, ses paysages préservés, son ambiance provençale et son attractivité touristique. Labellisée Station Verte et Famille Plus, la commune offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts du programme :Terrains entièrement viabilisés Libre choix du constructeur Surfaces adaptées à tous les projets Environnement calme et recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>
309m²
11/08/26
11/08
1
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02 14 02 14 06
54 022 €
Programme neuf Terrain
Saint-Martin-d'Ardèche
NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL SAINT-MARTIN-D'ARD CHE - 23 TERRAINS A BATIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR Un cadre de vie exceptionnel, aux portes des Gorges de l'Ardèche !Nexity vous dévoile en avant-première son nouveau programme de 23 terrains à bâtir sur la très prisée commune de Saint-Martin-d'Ardèche.23 terrains viabilisésDe 306 m à 700 m Libres de constructeurVivre à Saint-Martin-d'Ardèche, c'est choisir un quotidien entre nature et douceur de vivre. Véritable porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, le village séduit par ses plages, ses paysages préservés, son ambiance provençale et son attractivité touristique. Labellisée Station Verte et Famille Plus, la commune offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts du programme :Terrains entièrement viabilisés Libre choix du constructeur Surfaces adaptées à tous les projets Environnement calme et recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/08/26
11/08
1
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02 14 02 14 06
290 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Lalouvesc
Iad France - Nicole PORTE vous propose : À vendre – Authentique corps de ferme en pierre de 1712 – Lalouvesc (07520) – Nord Ardèche À Lalouvesc, village emblématique du Nord Ardèche culminant à 1 090 mètres d'altitude, réputé pour la qualité de son air, ses vastes forêts, ses nombreux sentiers de randonnée, ses épreuves sportives (notamment le trail), son cinéma, ses expositions de peinture et de sculpture, ainsi que ses nombreuses animations culturelles, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1712, offrant un fort potentiel. Implantée sur un terrain attenant d'environ 3 933 m², cette propriété séduira les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou encore les porteurs de projets agricoles, artisanaux ou touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, restaurant)). La maison d'habitation – Environ 87 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un séjour / salon chaleureux, Un toilette indépendant, Une magnifique cave voûtée Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un hall dessert : Deux chambres, Une salle de bains, Un vaste grenier, situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances Cette propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances remarquables : Une grange de 215 m², avec charpente et couverture neuves, offrant un volume exceptionnel. Une écurie en pierre de 133 m². Un atelier. Une porcherie. Ces bâtiments constituent un véritable atout pour de nombreux projets : restaurant, activité agricole, stockage, atelier d'artisan, collection de véhicules, aménagement en espaces de réception. Cette propriété de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat, ce bien offre une opportunité rare sur le secteur de Lalouvesc. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Cave
11/08/26
11/08
23
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06 66 26 61 22
107 000 €
(224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Privas
Iad France - Sophie Aunave vous propose : EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – IMMEUBLE À RÉNOVER – 478 m² – TERRAIN 660 m² – POTENTIEL 6 À 7 LOGEMENTS Vous recherchez une opération à fort potentiel ? Découvrez cette vaste bâtisse mitoyenne de 478 m² offrant de nombreuses possibilités de valorisation sur une parcelle de 660 m². Emplacement stratégique : À proximité immédiate d'Intermarché, des écoles, du lycée, des arrêts de bus et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un potentiel rare : - Ancienne configuration de 4 logements -Possibilité d'envisager jusqu'à 6 ou 7 logements selon projet - Création possible de studios, T2, T3, duplex, lofts ou logements familiaux - Citerne de récupération d'eau - Rénovation complète à prévoir Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet patrimonial, cette bâtisse offre une excellente base pour développer une opération à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux scénarios d'aménagement et d'optimiser le potentiel du site selon votre stratégie. Certains travaux pourront, selon votre projet, ouvrir droit à des dispositifs d'aides ou d'optimisation fiscale à étudier avec votre conseillé. Opportunité rare sur le secteur, à modeler selon vos projets. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d’un projet de vie, ce bâtiment n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Un premier échange téléphonique nous permettra d’échanger sur votre projet, de répondre à vos questions et de vérifier ensemble si ce bien correspond à vos attentes avant d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
11/08/26
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12
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07 87 46 66 63
120 000 €
(2 182 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauves
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur de Mauves, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, aménagé dans une ancienne maison qui lui confère un cachet et une atmosphère atypiques. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans charges de copropriété, il se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre agrémentée d'une magnifique poutre apparente, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau offrant l'emplacement pour un lave-linge. Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. La fibre est déjà installée. Quelques finitions restent à réaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple, à proximité immédiate des commerces et des commodités. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 14 63 26 48
185 500 €
(1 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lalevade-d'Ardèche
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut avec ces 3 appartements. Située à LALEVADE d’Ardèche, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et une grande terrasse ombragée. • Appartement de 45 m² environ à rénover, actuellement séparé, qui peut être facilement intégré au logement principal ou devenir un logement indépendant. • Au rez-de-chaussée un studio habitable de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ces 3 logements ont une entée indépendante. Actuellement chauffée au fioul elle à la possibilité d’être raccordée à un poêle. • Au sous-sol 2 très grands garages offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan recherchant un espace de stockage, abri auto, une cave tempérée avec point d’eau potable et un puit pour le jardin arboré. Proche des commodités (commerces, écoles, crèche …). Investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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06 67 50 23 80
450 €
Appartement 2 pièces
Privas
À louer sur Privas appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 38 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
520 000 €
(4 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
Iad France - Olivier Quehan vous propose : Bien d’Exception : Maison d’architecte suspendue face aux Gorges de l’Ardèche Un panorama unique au monde pour votre future résidence secondaire. Perchée à flanc de colline, cette maison d’architecte unique offre une immersion totale dans l'un des paysages les plus recherchés et préservés de la région. Face à vous : une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les majestueuses Gorges de l’Ardèche et le village perché d’Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France. Un refuge atypique, secret et chargé de cachet, conçu pour déconnecter du quotidien et savourer un art de vivre exclusif. Une Distribution Fluide et Confortable (123 m² sur 2 niveaux) L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une transition douce entre la fraîcheur des espaces de nuit et la luminosité des pièces de vie, le tout en parfaite connexion avec l'extérieur. De plain-pied (Rez-de-chaussée) : La convivialité et la vie en intérieur-extérieur La Pièce Maîtresse : Un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale. Cet ensemble s'ouvre directement sur la grande terrasse principale, créant un espace de réception unique face au panorama. L’Espace Nuit RDC : Une première chambre confortable, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied en toute autonomie. À l’étage : L’espace intime et la contemplation Un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale particulièrement spacieuse qui bénéficie de sa propre terrasse intimiste. Un véritable cocon pour savourer votre café matinal seul face à la nature. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau pour le confort de vos invités ou de votre famille. Côté Extérieurs et Annexes : Un art de vivre méditerranéen Le Jardin & la Piscine : Un terrain arboré de 1 600 m² abritant une piscine, véritable oasis de fraîcheur entourée […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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20
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06 26 90 40 75
250 000 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dornas
Iad France - Penelope Berjon vous propose : À quelques minutes du petit village de Dornas, sur les hauteurs en pleine nature, venez découvrir cette magnifique propriété composée d’une habitation, d’une chambre d’hôtes et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² surplombant les montagnes. Idéale pour un projet de gîtes ou pour une résidence principale avec complément locatif, elle conviendra également à une grande famille. Exposée Est-Ouest, avec une vue magnifique, au calme dans un petit hameau, cette propriété pleine de charme et rénovée agréablement séduira les amoureux de vieilles pierres. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la pièce de vie, avec séjour, salon et cuisine. Une salle de bains, un WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrez deux chambres (dont une à finir d’aménager), et une grande pièce de rangement servant de sas entre l’habitation et la chambre d’hôtes. Chambre d’hôtes : Un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC composent cette chambre d’hôtes indépendante. Rénovée récemment, elle est fonctionnelle dès à présent. Vous pourrez conserver son activité de chambres d’hôtes ou réunir les espaces habitables afin d’accueillir une grande famille. Dépendances : Un atelier et deux caves en très bon état complètent ce bien. Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 2 000 m² surplombant les collines ardéchoises, offrant la possibilité d'accueillir des animaux, de faire un potager, ou divers espaces d'agrément, ainsi qu'un espace de stationnement privé. Chauffage au bois et électrique, bien en bon état général. À 15 minutes du Cheylard, et 1h de Privas, perchée en pleine nature, cette belle bâtisse attend ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 77 30 00 67
65 000 €
(68 €/m²)
Terrain 951 m²
Étables
Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : ÉTABLES - TERRAIN - 951 m² terrain plat viabilisé en bordure au calme libre de constructeur petit lotissement de 4 lots dernier lot a vendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
951m²
11/08/26
11/08
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07 71 66 87 09
210 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Genest-de-Beauzon
Iad France - Justine Petit vous propose : Située au calme, dans un hameau sur la commune de Saint-Genest-de-Beauzon, découvrez cette maison en pierre de 112 m². Idéalement située à 10 minutes des Vans et 5 minutes de Joyeuse, elle offre un cadre de vie paisible. Bien qu'elle soit mitoyenne en bord de hameau, elle ne dispose d'aucun vis-à-vis direct. Alliant le cachet de l'ancien et un bon état général, la maison est habitable tout en permettant de réaliser quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un studio indépendant de 44 m² équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre et salle à manger. Ce volume nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. C’est un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. Ce niveau dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Un escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitation principale. Vous y découvrirez un salon de 32 m² s'ouvrant directement sur une petite terrasse, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée. Une cuisine de 12 m², une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d’un jardin de 250 m², agréable et facile à entretenir, comprenant également une à deux places de parking. Sur le plan technique, la maison est bien entretenue avec une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central au gaz, un insert et une climatisation. Une maison alliant authenticité, calme et proximité des commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 77 49 34 45
700 000 €
(2 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Propriété d’exception avec dépendance, piscine et 4 100 m² de terrain – Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) Située dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette propriété de standing offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Développant près de 300 m² au total, dépendance comprise, elle séduira aussi bien une grande famille que les acquéreurs à la recherche d’un bien haut de gamme avec espaces de réception et de détente. Caractéristiques principales : * Environ 300 m² habitables au total * Dépendance moderne d’environ 34 m² * Terrain paysager d’environ 4 100 m² * Piscine avec pool house * Espace détente avec salle de sport d’environ 44 m² * Garage d’environ 35 m² Les atouts : * Environnement calme et recherché * Prestations de qualité * Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité * Espaces extérieurs parfaitement aménagés * Volumes généreux et nombreuses possibilités d’utilisation * Propriété idéale en résidence principale ou secondaire Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
3 chb
Gge
11/08/26
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07 83 46 79 24
649 200 €
(866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Ensemble de 4 hangars – Opportunité d'investissement à fort potentiel À découvrir, un ensemble immobilier rare implanté sur une parcelle d'environ 2 700 m², situé au cOEur d'une zone d'activités en plein développement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'ensemble se compose de 4 hangars, dont un est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Composition * 3 hangars d'environ 160 m² chacun. * 1 hangar d'environ 250 m² à finir. Les atouts du bien Un hangar déjà loué. Rentabilité brute potentielle supérieure à 6 % une fois l'ensemble des hangars loués. Aucune taxe foncière pendant près de 30 ans, grâce au bail des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Terrain d'environ 2 700 m². Stationnement libre et facile devant les bâtiments. Les obligations de stationnement prévues par le PLU sont déjà respectées, permettant l'installation de bureaux ou d'une activité commerciale. Activités artisanales, industrielles et professionnelles autorisées. Habitation interdite. Alimentation électrique en triphasé. Eau déjà raccordée. Assainissement par cuve de 5 000 litres. Raccordement au réseau d'eaux pluviales de la commune. Dalle béton déjà réalisée dans 3 hangars, le quatrième est à terminer selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un site pour développer votre activité, cet ensemble réunit de nombreux atouts : faibles charges, revenu immédiat, potentiel locatif important, excellente accessibilité et secteur économique en pleine expansion. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649200 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
11/08/26
11/08
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07 81 30 73 30
221 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Vous recherchez un magnifique loft contemporain ? Près de 200 m² de potentiel dans un environnement calme et recherché. Véritable compromis entre la maison individuelle et le loft, ce bien séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces.
Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà réalisés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à finaliser le second OEuvre afin de concevoir un intérieur unique, pensé selon vos envies.
Les volumes impressionnent dès l'entrée. La belle hauteur sous plafond, la mezzanine, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures offrent une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin privatif d'environ 170 m², véritable prolongement de la maison.
Le garage fermé ainsi que les places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie contemporain, bénéficiant du confort d'une construction récente tout en conservant une totale liberté d’aménagement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
11/08/26
11/08
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06 77 30 43 62
196 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe plateau de type loft offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Conçu dans un esprit résolument contemporain, ce bien bénéficie d'un gros OEuvre entièrement terminé. Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà achevés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. Il ne reste plus qu'à imaginer les espaces de vie qui correspondront parfaitement à votre projet. Ce loft offre une belle liberté de conception. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle permettent d'imaginer un vaste espace de vie moderne, ouvert sur un agréable jardin privatif. Garage fermé, stationnements privatifs, construction récente, architecture contemporaine et personnalisation intégrale font de ce bien une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet unique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Gge
11/08/26
11/08
13
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06 77 30 43 62
216 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lavilledieu
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Découvrez ce loft contemporain aux volumes exceptionnels. Un bien fort en potentiel, dans une réalisation récente à l'architecture élégante et épurée de type industriel. Le gros OEuvre est entièrement réalisé, vous laissant le plaisir d'imaginer un intérieur à votre image. Les menuiseries aluminium des grandes baies vitrées, la toiture, les façades, le garage ainsi que les principaux aménagements extérieurs sont déjà achevés, garantissant une base de grande qualité, tout comme les voies, réseaux, distribution, et tout à l'égout. La généreuse hauteur sous plafond, la mezzanine et les nombreuses ouvertures apportent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les espaces de vie pourront s'ouvrir largement sur un jardin privatif donnant sur l'arrière du bâtiment, offrant un cadre de vie privilégié entre intérieur et extérieur. Garage fermé, places de stationnement privatives, architecture contemporaine et liberté totale d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour les amoureux des grands volumes à la recherche d'un lieu de vie unique, le charme d'un loft et le confort d'une construction neuve. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Gge
11/08/26
11/08
11
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06 77 30 43 62
69 000 €
(1 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vals-les-Bains
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement T2 – Vals-les-Bains (07600) Idéal investissement locatif ou premier achat Situé sur la commune de Vals-les-Bains, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat grâce à ses faibles charges et à ses prestations. Caractéristiques principales : * Appartement T2 d’environ 40 m² * Situé au 1er étage * Climatisation réversible * Appartement fonctionnel et prêt à être exploité Les atouts : * Aucune charge de copropriété, hors assurance de l’immeuble * Faibles coûts d’exploitation * Commune thermale et touristique, recherchée pour la location * Idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou un premier investissement immobilier Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur dynamique du sud Ardèche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
11/08/26
11/08
7
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07 83 46 79 24
295 000 €
(3 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Davézieux
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À DAVÉZIEUX 07430 - MAISON - T4 91 m² DE PLAIN-PIED Dans une construction récente à Davézieux, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable sur 91 m² habitables, avec une double exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement fluide et sans escalier facilite la circulation entre les pièces. Le salon avec ses 41 m², est vaste et lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet ensemble, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec une douche à l'italienne et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et optimise les rangements du quotidien. Côté équipements, un garage avec une porte motorisée, construite aux normes RT 2020, la maison se distingue par un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible — confort en hiver, fraîcheur en été et très économique. La propriété est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. La terrasse avec une pergola. L'accès PMR, le terrain de 373 m², une maison avec peu d'entretien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 35 27 05 60
46 800 €
(468 €/m²)
Divers
Annonay
Iad France - Anne Roux vous propose : Commerce ' Les gourmandises' à vendre, situé au centre de la commune d'Annonay. Surface commerciale de 100 m² environ, avec une réserve et un coin cuisine. Ce commerce propose des Produits de qualité : biscuiterie, épicerie fine avec des produits locaux, thé, café, salon de thé (avec un petit coin terrasse pour les beaux jours), alcool type liqueur, vin fin, dragées, fruits confits, macarons, glaciers, petite vaisselle et décoration. Ce commerce existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, en plein Coeur de la ville d'Annonay, sur une place connue et fréquentée, entourée d'autres commerces (bar, banques, magasin de prêt-à-porter, restaurants) L'intérieur de ce commerce a été refait entièrement à neuf & avec goût, matériaux de qualité. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi : 9h00 à 12h00 & 14h00 à 19h00. Pour toute question concernant cette activité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
11/08/26
11/08
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 77 62 79
180 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Peaugres
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : PEAUGRES, une maison de village de 117 m² avec un garage et une terrasse. À moins d'un heure de Lyon, dix minutes de l'autoroute A7 et cinq minutes de Davézieux. Au cOEur du village proche de toutes les commodités, une maison rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée elle se compose : D'une une cuisine spacieuse ouverte, un salon / séjour équipé d' un poêle à bois pour plus de confort, d'un toilette, et de nombreux rangements. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous les toits un plateau avec une entrée indépendante reste à être aménager suivant vos besoins (agrandissement de la surface habitable ou pour la création d'un logement locatif) Une jolie cave voutée se trouve en sous-sol, non attenant mais à quelques pas ce trouve un garage et une terrasse. Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 35 27 05 60
235 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarras
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À SARRAS 07370 MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 m² AVEC TROIS CHAMBRES ET UN TERRAIN DE 561 m² Idéalement situé à Sarras, cette maison plain-pied de 100 m² habitables, construite en 1980 et entretenue avec soin, bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le séjour et le salon, lumineux, constituent un espace de vie agréable et convivial, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite avec une douche, un WC privatif, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bains avec baignoire assure un confort quotidien appréciable, avec WC indépendant. Le chauffage est un poêle à granule Une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien dispose : d'un jardin soigné et d'un parc agréable, le tout sur un terrain de 561 m². Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles. Un atelier de 19 m² et un abri de jardin Les plus, La propriété est entièrement clôturée, gage de tranquillité et de sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 35 27 05 60
265 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Satillieu
Iad France - Rommy Dubief vous propose : SATILLIEU – Maison de caractère, spacieuse avec terrasse, garage et fort potentiel. Au cOEur du village de Satillieu, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison offrant environ 167 m² habitables. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace d’environ 200 m² comprenant un garage, un atelier ainsi qu’un point d’eau avec WC. En complément, un sous-sol de surface équivalente accueille différents espaces de stockage et une chaufferie, idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de grands volumes. À l’étage, un bel hall d’entrée distribue les pièces de vie : une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau ainsi que trois chambres. Le salon et la cuisine s’ouvrent directement sur une agréable terrasse d’environ 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec point d’eau et un accès aux combles. La maison bénéficie d’une structure saine et de matériaux de qualité. Des travaux de rénovation énergétique permettront d’en améliorer le confort et les performances. Facile d’accès et disposant de stationnement à proximité, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 78 08 19 59
285 000 €
(2 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec dépendance habitable – Lavilledieu (07170) Située sur la commune de Lavilledieu, cette propriété offre une belle opportunité pour une résidence principale avec revenu locatif, une activité indépendante ou un projet familial. L’ensemble développe environ 127 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance indépendante, le tout sur une agréable parcelle d’environ 1 600 m². Caractéristiques principales : * Environ 127 m² habitables * Maison principale d’environ 89 m² * Dépendance habitable indépendante d’environ 38 m² * Terrain d’environ 1 600 m² * Environ 47 m² de caves * Carport d’environ 23 m² Les atouts : * Dépendance idéale pour un revenu locatif, accueillir la famille ou exercer une activité professionnelle * Grenier offrant un potentiel d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires * Terrain agréable et bien exposé * Nombreux espaces de stockage * Bien offrant de multiples possibilités d’évolution Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Cave
11/08/26
11/08
21
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07 83 46 79 24
285 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Lavilledieu
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 6 pièces à Lavilledieu Au cOEur de Lavilledieu, nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² sur un vaste terrain de 1644 m². Construite en 1974, cette demeure de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter le confort de cette belle demeure. la grande terrasse offrant un cadre convivial pour des moments de détente en plein air vous offre une vue imprenable. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un espace d’environ 103 m², composé de deux grands garages et de plusieurs pièces aux belles superficies dont une pièce aménagée d'une douche et d'un wc. Un niveau pensé aussi bien pour le rangement, qu’un second logement, un espace professionnel, ou encore l’activité d’une personne travaillant à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un vaste jardin pour les moments de jeux et de détente en plein air. Deux garages vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une belle demeure familiale à fort potentiel à découvrir d'urgence. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 75 75 45 17
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