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VENTES en Ardèche
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Annonces immobilières en Ardèche : vente, location - maison, appartement
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609 annonce en vente en Ardèche
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premium
218 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 4 chambres
La Souche
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: À découvrir sans tarder : authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et verdure. Cette propriété au fort potentiel se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour une maison secondaire ou une résidence principale avec complément de revenus. Le premier logement, d’environ 53 m² (en rez-de-chaussée), comprend :•Une chambre, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC.Le second logement, plus spacieux avec ses 91 m², se situe à l’étage et propose :•Trois chambres, un coin bureau, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC.Côté confort, les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque espace :•À l’étage : chauffage au sol complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.•En rez-de-chaussée : chauffage au fioul et un insert bois.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou encore projets complémentaires selon vos envies.Les + :•Deux logements •Fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité•Environnement calme et naturel•Stationnement •Cachet de la pierre•Une chaufferie•Une caveUn bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de projets à personnaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 67 50 23 80
399 000 €
(2 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Davézieux
iad France - Elodie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – DAVEZIEUX – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME***Située à Davézieux, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette villa de plain-pied construite en 2006 est implantée sur une parcelle d’environ 981 m².Elle offre environ 145 m² habitables. La pièce de vie traversante réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une configuration fluide et lumineuse, prolongée naturellement vers l’extérieur. Une buanderie attenante vient compléter l’ensemble.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un sanitaire indépendant.À l’extérieur, les aménagements s’organisent autour d’une piscine réalisée en 2018. Une terrasse avec cuisine d’été prolonge les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter l’ensemble.Le jardin, clos et aménagé, bénéficie d’une exposition sud, assurant une luminosité constante tout au long de la journée. Des annexes viennent compléter la maison : abri voiture, atelier et appentis.Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par des panneaux solaires installés en 2023, un puits, un adoucisseur, une cuve enterrée de 3 000 litres, ainsi que la fibre.Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à vivre, dans un secteur résidentiel recherché. *** À découvrir.***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 67 36 31 39
108 000 €
(831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Préaux
iad France - Nicolas Bruc vous propose: Centre village de Préaux, maison mitoyenne de type 4 pièces sur 130m2. Idéale pour une habitation OU une activité libérale, cette habitation offre un grand espace de vie au rez de chaussée, une cuisine, salle d’eau, cave et garage. À l’étage l’espace nuit est composé de 2 belles chambres, un bureau, un espace de deux pièces à aménager et des combles avec une belle hauteur prêtes à recevoir un aménagement complémentaire ! Le jardin situé sur la partie arrière est un réel atout. N’hésitez pas à vous renseigner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 08 76 39 66
212 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pailharès
iad France - Aurelie Dugand vous propose: Maison en pierre d’environ 120 m², nichée au cOEur de la campagne ardéchoise, sur un terrain de 1600 m².Elle offre un séjour chaleureux avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture.La cuisine donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant et du cadre naturel exceptionnel, avec la rivière qui coule en contrebas.Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois complété par un chauffage électrique.En sous-sol, deux ateliers ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou de bricolage.Un bien authentique, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale comme en maison de campagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 75 00 28 91
197 950 €
(4 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
Et si votre prochain achat n'était pas seulement un appartement mais une résidence secondaire en Ardèche, capable de générer des revenus ?
A Ruoms, en Ardèche, à 15 mns de Vallon Pont de l'Arc, dans une petite copropriété discrète, se cache un bien qu'on regarde pour ce qu'il permet de vivre.
Dès l'entrée, la sensation est simple : on se sent déjà en vacances!
De la lumière, de l'espace, et surtout une ouverture vers l'extérieur.
Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une large baie vitrée.
On sort, on respire.
2 terrasses au choix en fonction du soleil, un petit jardin, le calme ou l'apéro sous l'olivier.
Deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la terrasse côté jardin.
Typiquement le genre de détail qui change tout en été.
L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, entretenue, avec présence de 3 résidents à l'année, et une grande piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours.
Mais le vrai sujet, il est ailleurs...
Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes de la Grotte Chauvet 2.
Autrement dit : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés pour le tourisme en Ardèche!
Canoë, rafting, canyoning, randonnées?
Chaque été, la demande est forte, constante.
Et c'est là que ce bien devient vraiment intéressant.
Parce qu'il coche exactement ce que recherchent les locataires saisonniers : extérieur, piscine, proximité des sites touristiques, stationnement facile.
Donc oui, vous pouvez en profiter...mais vous pouvez aussi le rentabiliser intelligemment
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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07 82 56 24 11
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06 16 23 43 47
195 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
iad France - Sébastien Curinier vous propose: À découvrir, maison des années 70 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, et le ballon d’eau chaude sanitaire est de type thermodynamique. Elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. La toiture est d'origine, et la production de chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.Elle dispose également de nombreuses dépendances ainsi que d’un grand garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin est entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des zones commerciales, tout en restant proche de la campagne et des voies douces, elle allie parfaitement praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou planifier une visite et découvrir ce lieu d’exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 77 30 43 62
239 000 €
(2 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinzieux
iad France - Julien Gehanno vous propose: Maison neuve à personnaliser – 94 m² habitables – terrain 711 m² – VinzieuxSituée sur la commune de Vinzieux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle récente (2024), offrant un fort potentiel de personnalisation.Édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison développe une surface habitable de 94,22 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 39 m², idéale pour accueillir famille et amis, de trois chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble.Les photos actuelles permettent d’apprécier l’implantation de la maison et son environnement. L’intérieur étant en cours de finition, il reste à finaliser les équipements et les aménagements.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché : celle de pouvoir finaliser votre future maison selon vos goûts et vos envies (cuisine, salle d’eau, revêtements de sol…).La construction est conforme aux normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 33 80 88 95
313 000 €
(2 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Muzols
iad France - Claire Argand vous propose: Une maison de famille pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire.À Saint-Jean-de-Muzols, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de Tain-l’Hermitage, se cache une maison qui a vu grandir une famille pendant 25 ans et qui n’attend aujourd’hui que la vôtre.Derrière son portail, sur un terrain clos et arboré de 1 430 m², cette maison de 140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien, mais surtout pour partager des moments précieux.Dès l’entrée, la lumière s’invite dans un bel espace de vie ouvert, où le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée se répondent avec harmonie. Un lieu convivial, vivant, où l’on imagine déjà les repas en famille, les rires, et les longues soirées d’été qui se prolongent naturellement sur la terrasse et autour de la piscine 9 x 6 m.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cocon idéal pour toute la famille.Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre de nombreuses possibilités : une pièce aménagée pouvant devenir une quatrième chambre, un espace détente, un bureau pour une activité libérale ou du télétravail. À cela s’ajoutent un grand garage, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande cave.Côté prestations, la maison conjugue confort moderne et efficacité énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, VMC double flux, volets roulants électriques centralisés. Un lieu pensé pour vivre sereinement, été comme hiver.À l’extérieur, le jardin est soigneusement entretenu : piscine, espaces verts, puits. un cadre idéal pour les enfants, les réceptions ou simplement profiter du calme.Aujourd’hui, les propriétaires tournent une page importante de leur vie. Très attachés à […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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06 25 27 69 70
275 000 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Largentière
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Rare à la vente - Largentière/Uzer, dans un environnement à la fois paisible et privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2022 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité.Implantée sur un terrain entièrement plat de 734 m², raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété développe une surface habitable d’environ 96 m² et bénéficie de toutes les prestations attendues d’une maison récente, avec des normes actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A).Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et se prolonge par un cellier astucieux comprenant notamment un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ce dernier communique directement avec un garage de plus de 20 m², offrant un réel confort au quotidien.L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, aux teintes neutres et intemporelles, équipées de rangements intégrés ou d’un dressing, garantissant un aménagement optimal.Entièrement climatisée, cette maison offre un confort thermique idéal en toutes saisons. Très peu occupée depuis sa construction, elle se présente dans un état proche du neuf.Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, dans un cadre calme et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
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06 77 30 43 62
145 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement avec double entrée – Aubenas (07)Idéal premier achat ou investissement locatifSitué dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune d’Aubenas, cet appartement offre une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet de vie ou un investissement.Caractéristiques principales :* Environ 90 m² habitables* Double entrée indépendante, permettant différentes possibilités d’exploitation* 3 chambres* 2 salles d’eau* Deux points d’eau cuisine, facilitant une éventuelle division ou usage mixte* Terrasse et balcon exposés sudLes atouts :* Résidence sécurisée* Exposition agréable et lumineuse* Bien adapté à un projet locatif ou à un premier achat ou autre grâce à son emplacement* Possibilité d’aménagement en deux espaces distinctsPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 83 46 79 24
225 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubenas
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Charmante maison des années 70, de construction traditionnelle, implantée sur un vaste terrain plat, clos et arboré à Aubenas. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle d’environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes des commodités.Bien entretenue, elle présente un bon état général et constitue une base saine pour un projet de vie, tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche personnelle. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux significatifs, notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries en double vitrage ainsi que l’électricité, apportant un réel confort au quotidien.L’agencement actuel permet d’envisager deux espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée distribuant une chambre avec salle d’eau, un cellier ainsi qu’un vaste garage, facilement aménageable en surface habitable complémentaire selon les besoins.À l’étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité, largement favorisée par la véranda qui prolonge naturellement le séjour et la cuisine. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une division en deux logements, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement.À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, et sa cuisine d'été est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un quartier calme et résidentiel d’Aubenas. L’ensemble forme un lieu de vie serein, à proximité immédiate de tous les services. Une maison pleine de potentiel, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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06 77 30 43 62
216 000 €
(2 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Privas
iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité sur Privas, maison d'environ 105m² aménageables à finir de rénover, comprenant à l'étage séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, WC et ancienne salle de bain. Véranda et terrasse intimiste à l'arrière de la maison, avec accès direct au terrain arboré de 2010m².Sous-sol complet offrant une pièce indépendante, parfaite pour une 4ème chambre ou un bureau/local professionnel. Garage/atelier et annexe pour une surface totale de 73m².Travaux récemment réalisés: couverture de toiture, portail motorisé et menuiseries.Quartier agréable, à proximité du centre-ville et des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 31 31 40 50
269 000 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jaujac
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante.Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible.Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes.La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver.A l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover.Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion.Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique.Consommation : Eau mensuelle 10€.Bois annuel 850€Électricité annuelle 1000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 67 50 23 80
80 000 €
(64 €/m²)
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Exclu
Terrain 1245 m²
Thueyts
iad France - Carole Midroit vous propose: Situés dans un quartier privilégié de la commune de Thueyts, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, ces deux terrains à bâtir offrent un cadre idéal pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Faciles à viabiliser, ils bénéficient d’un accès aisé et à proximité immédiate des réseaux (électricité, eau potable, tout-à-l’égout), garantissant des conditions optimales pour bâtir votre maison. Issus de la division d’une parcelle mère, ils constituent deux lots distincts, chacun devant obligatoirement accueillir au minimum une construction conformément aux exigences liées à l’OAP du plan local d’urbanisme. Situés au cOEur du Parc National des Monts d'Ardèche, à seulement quelques minutes du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, maison de santé, marché de produits locaux, ainsi que de nombreux atouts naturels avec des chemins de randonnée et des sites de baignade rapidement accessibles. Un cadre de vie recherché, alliant confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 245m²
13/05/26
13/05
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06 46 31 00 64
49 500 €
(70 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 710 m²
Thueyts
iad France - Carole Midroit vous propose: Situé dans un quartier privilégié de la commune de Thueyts, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction.Facile à viabiliser, il se trouve à proximité immédiate des réseaux (électricité, eau potable, tout-à-l’égout), offrant des conditions optimales pour bâtir la maison .Au cOEur du Parc National des Monts d'Ardèche, à quelques minutes du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, maison de santé, marché de produits locaux, ainsi que de nombreux atouts naturels avec des chemins de randonnée et des sites de baignade accessibles rapidement.Un cadre de vie recherché, entre confort et natureHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
13/05/26
13/05
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06 46 31 00 64
298 000 €
(1 552 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aux portes d’Aubenas, sur la commune de Labégude, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle propriété implantée sur environ 8 900 m² de terrain avec une vue dégagée.L’habitation principale, d’environ 146 m², bénéficie d’une position dominante et d’une belle luminosité. Elle se compose d’une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda et une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un second espace de vie avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec grande salle de bains, une salle d’eau indépendante et un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d’eau complètent l’ensemble.En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 46 m² offre de belles possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un double garage d’environ 30 m², un second garage de 20 m², des box à chevaux, une chaufferie, une cave ainsi qu’un local technique pour la piscine.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de détente avec une grande piscine, son pool house et sa cuisine d’été d’environ 40 m², le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Présence d’un forage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant des améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la rénovation d'une partie de la toiture, l’installation d’une chaudière à granulés et le remplacement des menuiseries en double vitrage.Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature à proximité immédiate d’Aubenas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 87 81 38 85
198 000 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 380 m²
Montpezat-sous-Bauzon
iad France - Carole Cordet vous propose : Fond de CommerceSitué au cOEur du charmant village de Montpezat-sous-Bauzon, cet hôtel/bar/restaurant de caractère prend place dans un magnifique bâtiment en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des poutres en bois et des éléments anciens soigneusement conservés.Au rez-de-chaussée, l’établissement propose un espace d’accueil chaleureux avec un bar d’environ 43 m² environ, véritable lieu de convivialité, ainsi qu’une salle de restauration d'environ 60 m² environ offrant un cadre agréable pour recevoir la clientèle et sa cuisine professionnelle.La partie hôtelière se développe sur plusieurs niveaux et comprend cinq chambres aux prestations soignées : Au 1 er étage, deux suites doubles supérieures avec salle de bain et balcon, une chambre double avec kitchenette et espace séjour et salle de bain. Au second niveau, 2 chambres doubles avec salle de bain. Un espace bien-être vient compléter l’offre avec spa, baignoire balnéo, sauna et douche, apportant un véritable atout pour une clientèle en quête de détente. Au dernier étage, une suite familiale composée de deux chambres séparées avec salle de bains permet d’accueillir confortablement familles ou groupes.En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d’environ 60 m² environ offre un espace plein de cachet, idéal pour être privatisé à l’occasion d’événements tels que réceptions, baptêmes ou soirées à thème. Ce lieu unique constitue un véritable atout pour développer une activité complémentaire et créer des moments d’exception.À l’extérieur, une terrasse aménagée pouvant accueillir environ 18 couverts permet de profiter pleinement du cadre du village aux beaux jours. L’ensemble est complété par des espaces fonctionnels incluant buanderie et local technique, facilitant l’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
1 sdb
Balc
13/05/26
13/05
26
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06 80 46 96 39
170 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville d’Aubenas, dans un charmant immeuble au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle surface et sa luminosité. L’appartement se compose d’un vaste séjour-salon baigné de lumière et ouvrant sur un long balcon filant bénéficiant d'une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, donne quant à elle accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.Le bien propose actuellement deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette et une partie indépendante. Actuellement un studio indépendant peut être facilement modulé selon vos besoins soit en troisième chambre (suite parentale avec salle d’eau), ou encore en espace indépendant, parfait pour un adolescent, ou un revenu locatif complémentaire. L’appartement présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une amélioration du confort énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fuel.Un jardin commun au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.Un appartement rare par sa surface et ses possibilités d’aménagement en centre-ville d’Aubenas.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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16
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06 87 81 38 85
345 000 €
(1 949 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Annonay
iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY - Maison contemporaine, lumineuse et aux volumes généreux, développant 177 m² habitables sur un même niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.L’accès à l’habitation se fait par quelques marches, menant à un espace de vie exceptionnel de 67 m². Cette pièce séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour. De très grandes ouvertures traversantes apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, avec une exposition Est équipée de larges vitrages fixes et une exposition Ouest donnant directement accès à une superbeterrasse de 90 m², agrémentée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité.Depuis la pièce de vie, on accède à une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing. Un couloir dessert ensuite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de sport, atelier ou espace de stockage selon lesbesoins.Une maison moderne, lumineuse et parfaitement agencée, offrant un véritable esprit loft, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de prestations complètesMe contacter rapidement pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 78 08 19 59
265 000 €
(2 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison individuelle clé en main – Aubenas (07200)À vendre sur la commune d’Aubenas, cette maison individuelle en excellent état offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.Caractéristiques principales :•Environ 91 m² habitables•Terrain d’environ 700 m²•3 chambres•Maison fonctionnelle et lumineuseLes atouts :•Bien neuf, prêt à être habité immédiatement•Terrain facile d’entretien•Idéal pour une résidence principale ou un premier achat•Bonne performance énergétiquePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
13/05/26
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07 83 46 79 24
88 000 €
(130 €/m²)
Terrain 676 m²
Charmes-sur-Rhône
iad France - Caroline Lacotte vous propose: Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-RhôneTerrain constructible d’environ 676 m², issu d’une division parcellaire, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.Les + :- Permis de construire ACCORDÉ pour une maison individuelle (env. 89 m² habitables)- Étude de sol G1 réalisée- Accès existant => voir plan de masse photo - Environnement pavillonnaire Le terrain présente une légère pente, idéale pour un projet avec terrasse ou vue dégagée.Gain de temps important : projet prêt à démarrer.Dossier complet disponible sur demande (plans, permis, étude de sol…)Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
676m²
Terr
13/05/26
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06 10 18 14 63
239 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Plats
iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité ! Maison de plain-pied avec vue imprenable. À quelques minutes de Tournon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², nichée sur un terrain généreux de 1 119 m² offrant une vue totalement dégagée.Un bien pensé pour le confort au quotidien :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée2 chambres + un bureau idéal télétravail ou chambre d’appointSalle de bains avec WCAccès direct à une superbe terrasse de 40 m² orienté Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleilLes + qui font la différence :Terrain spacieux avec potentiel d’aménagementVue panoramiqueHuisseries PVC double vitragePanneaux photovoltaïques en autoconsommation (économies d’énergie)Chauffage et eau chaude via chaudière gazRaccordement tout à l’égoutLocalisation idéale :Proche de Tournon et de toutes les commodités, tout en conservant le calme d’un environnement naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 84 80 59 76
790 000 €
(1 985 €/m²)
Maison 9 chambres
Villeneuve-de-Berg
ENTRE AUBENAS et MONTELIMAR, en bordure du village de VILLENEUVE DE BERG.
Eva BENOIT de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France « ARDECHE » vous propose cette grande Propriété de près de 400 m² habitables sur une belle parcelle de terrain arboré et clos de 4.065 m2.
Ce domaine propose unehabitation privée et deux gîtes mitoyens, répartis en deux belles bâtisses en pierre de pays, organisées en deux et trois niveaux d'habitation, et pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes.
Le parc arboré et ensoleillé est doté d'une vue panoramique sur les massifs du Coiron et du Tanargue. Il propose deux piscines hors-sols, des espaces de jeux extérieurs, des terrasses ombragées sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une dizaine de places de parking. Le tout à 30 minutes de MONTELIMAR et 20 minutes d'AUBENAS, proche de nombreuses activités touristiques au cœur d'un espace naturel riche et varié.
Un projet idéal pour une grande famille qui recherche une résidence secondaire à plusieurs, pour des gîtes, ou simplement pour une résidence principale luxueuse et spacieuse.
La répartition des espaces de vie se fait comme suit :
Le premier gîte se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand salon avec un poêle à bois également, d'une cuisine équipée, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse ombragée au calme. A l'étage on retrouve 2 chambres avec chacune sa salle d'eau WC, ainsi qu'un coin bibliothèque pour se détendre. Au 3e niveau on retrouve un grand salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace commun de travail. Le tout sur une superficie habitable de plus de 250 m2 !
Le deuxième gîte propose au rez-de-chaussée un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine tout équipée ; une salle de bain à l'italienne avec un WC séparé, un coin jeux, une petite bibliothèque, une mezzanine et une terrasse. Le premier étage se […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
9 chb
7 sdb
13/05/26
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06 71 28 03 77
546 000 €
(4 015 €/m²)
Maison 4 chambres
Jaujac
En exclusivité
Proche AUBENAS, dans un environnement exceptionnel au décor de Provence, cette propriété de 138 M de 60 m² env.² comprenant 2 logements
une habitation de 82 m² se compose au Rdc une belle cuisine s'ouvrant sur un salon - 1 cellier de 5 m² - - au 1er étage 2 chambres de 10 m² - 1 salle de bains avec Wc - 1 dressing de 5 m²
Et un appartement de 60 m² env avec sa cuisine de 18 m² env. s'ouvrant sur un salon de 15 m² env. 1 salle de bains avec wc - un petit rangement - au 1er étage 2 chambres
Les compteurs EDF sont séparés - sur le terrain, un garage en bois - 1 spa et une pisicine hors sol - Tout à l'égoût - La toiture a été refaite en 2022 - vue dégagée , chauffage par poêle à bois et un chauffage au sol. . Idéal pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière , une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE
Ei Agent commercial RSAC N° 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat n° 20451Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 40 73 92 63
840 000 €
Maison 6 chambres
Coucouron
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS -
EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE - DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION - 56 HA D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS -
Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY !
Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d'une Nature vaste, sauvage et préservée ; Cette Charmante Propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme.
La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine ; Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité ; Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « Cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m², d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur ; En rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie ; A l'Etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 W.C. séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée.
En face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau ; Un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980 ; Vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille !
Alimentation par eau de source ; 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
13/05/26
13/05
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Vidéo
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