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9 007 annonce en vente Aquitaine
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premium
895 000 €
(4 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - Entre SAINT GENÈS et NANSOUTY. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, dans un quartier recherché pour ses écoles et ses commerces de proximité. La superbe pièce de vie traversante baignée de lumière avec parquet, cheminée avec insert et superbe cuisine ouverte aménagée donnant sur une agréable terrasse par une large baie vitrée se situe à l'étage. Un escalier mène à l'espace nuit avec 3 grandes chambres, dont 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et wc séparés. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une pièce de 20m² à aménager selon vos besoins, un dressing, une buanderie, des wc. Maison traversante à l'emplacement idéal proche des établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 56 24 33 00
1 095 000 €
(4 563 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - CENTRE - HOPITAL SAINT ANDRÉ. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre ayant conservé ses belles prestations d'origine, située dans une rue calme tout près de l'hôpital Saint André et des commodités de l'hyper centre. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec carreaux de ciment distribue un bureau ( ou une chambre) côté rue et une double réception traversante avec parquet, cheminée, corniche et grande véranda ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine est semi ouverte sur la véranda. Une salle d'eau peut être aménagée au RDC . Un escalier en pierre avec de beaux vitraux mène au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Au niveau supérieur, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Très jolie dépendance en R+1 de 40m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une grande cave complète cette jolie maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 56 24 33 00
3 465 000 €
Maison 8 chambres
Hossegor
OFF MARKET - Opportunité rare.
Au cœur du très recherché secteur Golf à Hossegor cette demeure historique à l'architecture singulière développe plus de 300 m² habitables, au sein d'une superbe parcelle avec piscine. Adresse premium, centre-ville accessible à pied, fort potentiel devalorisation.
Dossier confidentiel transmis uniquement sur demande.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 165 000 €. Le prix net vendeur est de 3 300 000 €.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
10/08/26
10/08
1
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06 51 21 20 16
1 375 000 €
(12 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Biarritz
BIARRITZ : Écrin de sérénité entre Milady et Bibi Beaurivage (Plages accessible à pîed)
Le privilège du « tout à pied » dans un cadre confidentiel.
Nichée sur les hauteurs de la Milady, à la lisière du quartier prisé de Bibi Beaurivage, cette villa contemporaine de 111 m² incarne l'art de vivre basque par excellence. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux nobles, cette propriété offre des prestations haut de gamme pour une expérience de vie "clé en main". Amis surfers, la plage est accessible à pied !
Une Rénovation d'Exception (Garantie Décennale)
Oubliez les contraintes des travaux : ce bien bénéficie d'un classement énergétique AA, gage d'une isolation et d'une efficacité thermique rares. Équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, elle allie confort moderne et respect de l'environnement.
L'Art de Recevoir
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine US entièrement équipée. L'espace nuit se compose de :
Au RDC : Une suite avec salle d'eau privative et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse avec dressing et coin salon intime, complétée par une seconde salle d'eau.
Un Extérieur Préservé
À l'abri des regards, profitez d'un jardin clos et arboré. Deux terrasses et une cour intérieure créent un cadre idéal pour vos soirées d'été, sans aucun vis-à-vis. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare.
Un Emplacement Stratégique
Plages & Surf : Accès direct à pied aux plages de la Côte des Basques et de la Milady.
Loisirs : Golf, centre équestre, lac et forêt à proximité immédiate pour les amoureux de nature.
Commodités : Écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles en quelques minutes.
L'avis de l'expert :"Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent l'intimité d'un quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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06 23 02 24 08
1 395 000 €
(7 117 €/m²)
Maison 5 chambres
Bassussarry
Dans un cadre de verdure exceptionnel, au bout d'une impasse et à proximité du Golf, très jolie néo basque avec garage et piscine.Exposée Sud-Ouest, avec une vue superbe sur la forêt en contre bas et sur les montagnes en hiver, cette maison de 6 pièces principales se répartie sur 2 niveaux.Le rez de chaussée se compose d'un beau séjour avec cheminée se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le superbe jardin.Un bureau ou salon TV, une cuisine aménagée et équipée avec à l'arrière sa buanderie et une chambre parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau.À l'étage, nous trouvons trois belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains et sa terrasse , une salle d'eau et un grand dressing.Maison alliant calme absolu et nature luxuriante.Contacter Agnès Arribe.Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 59 48 71 33
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06 22 70 80 56
169 000 €
(2 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux – Terre-Neuve. Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 VENDU LIBRE, situé au 2ᵉ étage tourné sur un très beau parc, sans vis à vis, d’une résidence avec ascenseur et sans vis-à-vis. Installation d’une profession libérale possible. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
9
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06 09 89 79 32
568 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 8 pièces
Bègles
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Ensemble immobilier avec deux habitations – Fort potentiel – Bègles - Quartier La Raze Situé dans un secteur recherché de Bègles, au calme d’un passage, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d’usage sur une parcelle d’environ 542 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 136 m² sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau adaptée PMR. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit. La maison est saine, avec une toiture entretenue, et dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. En fond de parcelle, une seconde habitation de type T3 de plain-pied propose un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général. Le jardin, partagé entre les deux logements, constitue un espace extérieur agréable et intimiste. Cet ensemble offre de multiples possibilités : projet familial, habitation avec logement indépendant, activité libérale, ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 59 30 45 50
595 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 7 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois. Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon / cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 87 93 80 65
558 900 €
(1 741 €/m²)
Maison 6 chambres
Castillon-la-Bataille
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Superbe maison de ville 19ème, avec 6 suites parentales et grand jardin clos et arboré proche des commodités. Extrêmement bien entretenue, cette maison lumineuse vous séduira par ses généreux volumes, ses parquets, sont escalier, et ses cheminées d'origines en excellent état ! Tout est là pour recevoir famille, amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes aux portes de St Emilion. Entrez et découvrez ce beau couloir desservant les pièces du rez-de chaussée. Pièce de vie traversante de 69 m² environ formant le salon et la salle à manger, cuisine indépendante avec espace dînatoire généreux et poêle à bois. Coté nuit, 6 suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau ET toilette. ( 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage) Grenier aménageable de 130 m² environ desservi par le même escalier. Une cave, un garage, une terrasse couverte et un grand jardin clos arboré complètent le tout. Points techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, toiture OK, isolation OK, chaudière à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
6 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 24 12 62 11
242 000 €
(2 420 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces aux Billaux À seulement cinq minutes de Libourne et à moins d’un kilomètre de l’A89, Bordeaux est accessible en 40 minutes. Cette maison au fort potentiel se situe au cOEur de la charmante commune des Billaux, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac et du centre aquatique Calinésie avec le lycée accessible en bus Implantée sur un terrain plat et clos de 1000 m² avec portail, elle offre environ 115 m² habitables comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec parquet, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier ainsi que deux garages attenants de 21 m² chacun pouvant facilement être transformés en atelier, bureau ou logement indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette maison saine et bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz, du double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un puits exploitable. Les garages offrent un vrai potentiel pour un projet familial, du télétravail ou un investissement locatif. Une légère mise à jour électrique côté garage est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
9
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06 18 37 75 28
366 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 5 chambres
Montcaret
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Vous serez séduit par cette maison de caractère, d'une surface de 280 m² environ, sur un terrain de plus d'1.2 hectares, un bel espace pour réaliser vos projets tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied : Son entrée spacieuse, vous dévoile son côté ancien, sa pierre, ses poutres. S'ensuit la pièce de vie lumineuse pleine de charme avec une superbe cheminée ouverte. Attenant, une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec son bel espace repas avec une deuxième cheminée ouverte. Un bureau sous une mezzanine pouvant être l'espace de vos temps de pause et / ou chambre d'appoint, une chambre 12 m², une 2ème chambre en enfilade avec une salle d'eau + wc de 15 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie. L'étage vous propose 3 grandes chambres dont une mansardée (17.10 m², 23 m², 14 m²), un grand boudoir avec penderie et placards, une salle de bains avec douche. Du rafraîchissement à prévoir selon vos goûts et vos envies ! Complète ce bien, une chaufferie / cave, une dépendance de 100 m² environ attenant à la maison, une piscine de 12X6 sécurisée avec un club house. Situation géographique : À 5mn de la gare Bordeaux / Bergerac, pôle santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette etc. Points techniques : pompe à chaleur air / eau en relève avec une chaudière à gaz citerne. Panneaux photovoltaïques auto conso + vente, vitrage en Stadip anti-effraction, double et simple vitrage également, fosse septique. Une visite, contactez-moi, j'adapte mon planning en fonction du vôtre. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
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06 72 73 67 76
275 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Dax
Iad France - David Baillet vous propose : À DÉCOUVRIR : MAISON AVEC GRAND TERRAIN – RÉNOVATION LÉGÈRE À PRÉVOIR Venez visiter cette maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain offrant un cadre verdoyant et paisible sur la commune de NARROSSE. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts, sans engager de lourds travaux. Elle se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec toilette, ainsi que des combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Quelques aménagements seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 30 46 14 48
165 500 €
(1 576 €/m²)
Maison 2 chambres
Dussac
Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35 m² qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29 m² (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18 m² baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. * Caractéristiques * Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 87 77 38 42
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcheprime
Iad France - Sandrine Grau vous propose : Idéalement situé, très joli T3 lumineux, confortable, fonctionnel, refait avec goût. Situé en rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine américaine équipée donnant sur un bel espace de vie, 1 cellier, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, wc. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les + climatisation réversible faible consommation, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et une place de parking privative complète ce bien. Résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.96€ par mois (soit 1259.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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06 85 54 50 91
495 000 €
(3 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcheprime
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 152 m² sur un Grand Terrain de 602 m² à Marcheprime Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Marcheprime, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Construite en 1982, cette demeure de 9 pièces saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant 2 salons, 1 salle à manger et une salle d'eau. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour une grande famille. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Les surfaces généreuses des pièces assurent une répartition harmonieuse des espaces. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété dispose d'un grand terrain de 602 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente. Imaginez vos futurs moments de détente en plein air ! Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, de l'air conditionné, du système de ventilation mécanique, de la canalisation pour la télévision et le téléphone. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en faire votre cocon familial idéal. Situation idéale à Marcheprime, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Vous bénéficierez également d’un accès rapide à la gare TER (liaison Bordeaux – Arcachon) ainsi qu’à l’autoroute A63, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 30 minutes et le Bassin d’Arcachon en moins de 25 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour revivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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07 57 09 69 60
799 000 €
(3 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Langon
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5.000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du vaste séjour cathédrale, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, de 2 WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un espace dédié au sport avec salle d’eau et WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrasses de 130 m² au total, piscine sécurisée de 11 x 4 mètres avec dôme, enrobé, double garage de 90 m² entièrement carrelé, portail électrique, alarme, le tout dans un cadre paysager parfaitement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant dans tout la maison ainsi que pompe à chaleur réversible dans l’espace de vie et la salle de sport. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un quotidien plus économe et plus respectueux de l’environnement. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
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06 80 92 96 82
279 900 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Landiras
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Au cOEur du village de Landiras, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant de 1750, véritable témoin de l’histoire locale. Autrefois hôtel-bar du village, ce lieu chargé de souvenirs a longtemps été un point de rencontre pour les habitants et les voyageurs de passage. Sa façade authentique, conservée comme à l’époque, rappelle le charme et l’âme de cette maison emblématique du bourg. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète de son intérieur, offrant aujourd’hui confort et fonctionnalité tout en respectant le caractère de l’ancien. La maison déploie 224 m² habitables et propose de beaux volumes : un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité, 5 chambres offrant de multiples possibilités (famille, télétravail, chambres d’amis…), 2 salles d’eau, 2 WC, une cave. Un petit jardin intimiste complète l'ensemble. Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs de belles demeures chargées d’histoire, à la recherche d’un lieu unique au cOEur de Landiras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 80 92 96 82
219 990 €
(3 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Paul-lès-Dax
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B / A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m². L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée. Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle. Excellent DPE B / A Charges de copropriété : 270 € / trimestre Taxe fonciere 2025 : 858 € Contactez-moi pour toute information complémentaire et / ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
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12
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06 63 25 09 66
480 000 €
(3 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Illac
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Maison 120 m² – 4 chambres dont 1 suite parentale + bureau – Piscine – Terrain 1 000 m² – Sans vis-à-vis – Saint-Jean-d'Illac Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale de 120 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Entrée Salon / séjour lumineux avec baies vitrées traversantes Cuisine américaine ouverte Cellier / buanderie 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle d’eau 1 WC indépendant 1 suite parentale située à l’opposé des autres chambres, avec salle d’eau, WC, dressing et accès direct à la piscine Prestations Peintures intérieures refaites en 2024 Isolation des combles refaite en 2024 Double mode de chauffage : électrique et cheminée bois Belle luminosité Distribution fonctionnelle Aucun vis-à-vis Extérieurs Terrain clos de 1 000 m² Piscine 8 x 4 au sel Terrasse couverte face à la piscine Abri de jardin Stationnement sur la parcelle Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
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13
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06 89 69 70 95
152 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélissac
Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Trélissac * Idéal primo-accédant * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant tout le charme et le confort que vous recherchez. Construite en 1963, cette maison de 90 m² sur un terrain de 374 m² est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un salon chaleureux d'environ 26 m², une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'orientation sud, est, ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air sur la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec un espace extérieur aussi agréable, vous pourrez créer un véritable coin de paradis à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Points Forts : - Terrasse - Quartier calme - Taxe Foncière : 1340€ - Buanderie - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
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21
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06 20 73 63 95
530 000 €
(1 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Noaillan
Iad France - Bérengère Calais vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
5 chb
5 sdb
10/08/26
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14
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06 83 78 91 59
98 800 €
(288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 343 m²
Ychoux
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Terrain 343 m² avec dépendance / Garage 50 m² – Ychoux Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg d’Ychoux, terrain à vendre comprenant une dépendance / grange d’environ 50 m² au sol. La construction existante constitue une base intéressante pour un projet d’aménagement ou de transformation. Commerces de proximité, école et gare accessibles en quelques minutes. Accès rapide vers Biscarrosse et Parentis-en-Born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
Gge
10/08/26
10/08
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06 69 48 03 90
2 100 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 6 chambres
Mano
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A LA VENTE !Villa d'exception T11 de 640 m² sur un terrain de 1 200 m²LOCALISATION : Marrakech - proche du prestigieux Golf d'AmelkisLes points forts de ce bien :- Bien d'exception au charme fou !- Magnifique piscine extérieure chauffée- Très beaux volumes généreux- Environnement idéal avec 3 grandes terrasses- Espace bien-être comprenant hamman, spa et deux salles de massage- Prestations de très haut de gammeCette Villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée- 1 entrée- 2 salons- 1 cuisine moderne avec sa chambre froide- 1 salle à manger- 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune- 1 WCÀ l'étage- 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau chacune et terrasse privée- 1 salle de sport1 piscine chauffée3 terrasses1 espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage1 terrain de pétanque1 double garageHuisseries : Double Vitrage AluminiumTypes de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
6 chb
6 sdb
10/08/26
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02 61 88 06 46
369 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Sadirac
Iad France - Pierre Pereira vous propose : * SOUS OFFRE * Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
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06 18 56 94 21
840 000 €
(9 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Opportunité – Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand Cru Au cOEur d’un terroir d’exception, cette propriété viticole vous offre la possibilité d’investir dans l’une des appellations les plus prestigieuses au monde. Il s’agit d’un bien clé en main, combinant à la fois un outil de production opérationnel et une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif déjà en place. La partie habitation se compose d’une maison de 90 m² actuellement louée, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, garantissant des revenus dès l’acquisition. Côté exploitation, la propriété dispose de 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un vignoble reconnu à l’international. Les infrastructures sont complètes avec un chai de vinification, des bâtiments agricoles, des espaces de stockage ainsi qu’un bureau, pour une surface totale de 258 m². Le matériel est inclus dans la vente, notamment les cuves inox, permettant une reprise immédiate de l’activité sans interruption. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son exploitation, qu’à un investisseur en quête d’un placement dans une appellation d’excellence, ou encore à un projet de reconversion dans l’univers viticole. Une opportunité unique alliant prestige, potentiel et rendement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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