Location Maison à Angers

5 pcs
3 ch
95㎡

1 087 €

Location Maison à Angers

5 pcs
3 ch
95㎡

1 087 €

Maison Angers

A MOINS DE 15 MIN de LA GARE – MAISON 3 CHAMBRES Avec JARDIN

A proximité de la GARE SNCF SAINT MATHURIN (ANGERS - EST)

PARTICULIER propose à la location MAISON Récente avec 3 CHAMBRES + JARDIN

GARE SNCF d’ANGERS SAINT LAUD accessible par le TRAIN en moins de 15 minutes

Idéal pour personnes ayant un emploi sur ANGERS,

dans le nouveau quartier d’Affaires près de la Gare ou dans l’Hyper Centre

(avec le TRAM accessible directement juste au dessus des quais en gare d’Angers)

et qui veulent pouvoir profiter du calme de la vie à la campagne et d’un petit jardin ;

sans pour autant devoir subir, même si Angers est une ville où au quotidien la circulation se passe relativement bien, les embouteillages aux heures de pointe pour aller travailler

Depuis la maison, accessibles en vélo ou à pied à Saint Mathurin/Loire,

ont été préservés tous les commerces dont vous pouvez avoir besoin au quotidien

(Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Pharmacie, Coiffeur, Restaurants, etc.), ainsi que les Ecoles

Et vous avez la possibilité de profiter de la beauté des ballades en BORDS de LOIRE, sans être obligé de prendre la voiture

Pour ce qui concerne la Maison, elle dispose d’une architecture moderne, avec de beaux volumes, grâce notamment à son salon en mezzanine, son escalier suspendu, et ses poutres bois LC apparentes à l’étage

Au RdC : Une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte plus le salon occupe tout l’espace,

A l'étage : 3 Chambres (dont 2 grandes), 1 grande SdB avec double vasque et baignoire

WC séparés.

S’ajoute Cellier et Garage. (+ Places de parking), ainsi que Jardin clos

Disponibilité : Fin Octobre/Début Novembre

Location entre particuliers donc ABSENCE de FRAIS d’AGENCE

mais Dossier Sérieux nécessaire – Garants appréciés

Dans le cadre de votre message de prise de contact, merci de bien vouloir préciser simplement:

- votre situation professionnelle et vos revenus approximatifs

- la composition de votre foyer

- le montant du loyer que vous payez actuellement

A VISITER

(car les photos rendent relativement mal compte de l’espace et de la luminosité que propose cette maison)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 16/10/2026

Dépôt de garantie : 1 075 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    1 087 €

    remboursement annuel des charges

  • Dont charges :
    12 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    325 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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