A MOINS DE 15 MIN de LA GARE – MAISON 3 CHAMBRES Avec JARDIN
A proximité de la GARE SNCF SAINT MATHURIN (ANGERS - EST)
PARTICULIER propose à la location MAISON Récente avec 3 CHAMBRES + JARDIN
GARE SNCF d’ANGERS SAINT LAUD accessible par le TRAIN en moins de 15 minutes
Idéal pour personnes ayant un emploi sur ANGERS,
dans le nouveau quartier d’Affaires près de la Gare ou dans l’Hyper Centre
(avec le TRAM accessible directement juste au dessus des quais en gare d’Angers)
et qui veulent pouvoir profiter du calme de la vie à la campagne et d’un petit jardin ;
sans pour autant devoir subir, même si Angers est une ville où au quotidien la circulation se passe relativement bien, les embouteillages aux heures de pointe pour aller travailler
Depuis la maison, accessibles en vélo ou à pied à Saint Mathurin/Loire,
ont été préservés tous les commerces dont vous pouvez avoir besoin au quotidien
(Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Pharmacie, Coiffeur, Restaurants, etc.), ainsi que les Ecoles
Et vous avez la possibilité de profiter de la beauté des ballades en BORDS de LOIRE, sans être obligé de prendre la voiture
Pour ce qui concerne la Maison, elle dispose d’une architecture moderne, avec de beaux volumes, grâce notamment à son salon en mezzanine, son escalier suspendu, et ses poutres bois LC apparentes à l’étage
Au RdC : Une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte plus le salon occupe tout l’espace,
A l'étage : 3 Chambres (dont 2 grandes), 1 grande SdB avec double vasque et baignoire
WC séparés.
S’ajoute Cellier et Garage. (+ Places de parking), ainsi que Jardin clos
Disponibilité : Fin Octobre/Début Novembre
Location entre particuliers donc ABSENCE de FRAIS d’AGENCE
mais Dossier Sérieux nécessaire – Garants appréciés
Dans le cadre de votre message de prise de contact, merci de bien vouloir préciser simplement:
- votre situation professionnelle et vos revenus approximatifs
- la composition de votre foyer
- le montant du loyer que vous payez actuellement
A VISITER
(car les photos rendent relativement mal compte de l’espace et de la luminosité que propose cette maison)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 16/10/2026
Dépôt de garantie : 1 075 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 087 €
remboursement annuel des charges
Dont charges
:
12 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
95 m²
Surface terrain
:
325 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Contactez-nous !
Trouvez la bonne maison à Angers
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8
Location maison 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth 49
1 250 €
Idéalement située dans le secteur recherché Leclerc/Camus à Angers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez également son grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants.
DPE : D (151) / GES : D (31)
REF
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4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Location maison 4 pièces
Angers 49
965 €
Découvrez cette agréable maison de 83,59 m2, située en fond de cour, offrant un cadre de vie intimiste et une distribution originale sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, ouvert sur une cuisine, ainsi que d’une chambre avec placard et salle d’eau privative. Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre avec accès à une terrasse, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau ou télétravail.Les atouts :Surface habitable de 83,59 m2 - 2 chambres - Séjour avec poêle - Terrasse privative - Mezzanine aménageable en bureau - Buanderie - Emplacement au calme, en fond de cour
Location […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
84㎡
18
Location maison 9 pièces
Angers 49
1 800 €
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A proximité immédiate de la Place du Lycée, découvrez cette spacieuse maison de 155 m2, en bon état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. A l'étage, vous disposerez de 6 chambres ainsi que d'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille.
Le logement comprend également 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'un garage. La maison dispose également de caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et de […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
155㎡
5
Location maison 6 pièces
Angers Capucins Verneau 49
1 340 €
Maison récente en très bon état comprenant gde pce de vie, cuis ouverte, 4 ch dt 3 au RDC, SDE, SDB, 2 WC - Cour intérieure
SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051934). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Loyer: 1 340.00 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)-
Honoraires charge locataire : 1 100 € TTC
dont honoraires état des lieux : 300 € TTC
Dépôt de garantie : 1 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
103㎡
11
Location maison 4 pièces
Angers 49
1 300 €
Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement.
A proximité immédiate des commerces, et de la place du chapeau de Gendarme, venez découvrir cette maison T4 composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une arrière cuisine et une salle d'eau WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Une terrasse avec jardinet et un garage complètent les prestations de ce logement.
Disponible de suite.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
112㎡
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Location maison 4 pièces
Angers Belle Beille 49
1 250 €
Meublé
A LOUER - QUARTIER BELLE-BEILLE - IDEAL ETUDIANT Une agréable maison meublée de plain pied TYPE 4 comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, un four, micro-ondes et réfrigérateur), un cellier, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres avec rangements. Le logement dispose également d'un patio et d'un jardin. Chauffage individuel aérothermie. Loyer : 1250 euros charges comprises (comprenant 50 euros de charges pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
114㎡
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Location maison 6 pièces
Angers 49
1 600 €
A proximité d'Angers, sur la comunne de BEAUCOUZE,, installez-vous en location dans cette maison située dans un quartier résidentdiel au calme avec un agréable jardin . Dans 136m2, l'espace intérieur comporte au rdc une entrée avec placard , un salon-séjour traversant de 30 m2, une cuisine, semi-équipée neuve , un cellier , une chambre, une salle d'eau et un wc . A l'étage , un palier deservant les 4 autres chambres, deux placards, une salle de bain et un wc . Vous profiterez aussi du grand garage et de deux places de stationnement privative devant la maison . Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
136㎡
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Location maison 5 pièces
Angers Centre 49
1 600 €
À louer sur Angers maison F5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 110 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1600 €
Avantages du logement :
- Baignoire
- Sans vis-à-vis
- Garage
- Grand séjour
- Cuisine équipée
- Jardin
- Proximité transport
- Plus d'une salle de bain
- Cuisine indépendante
- Proximité commerce
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5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Location maison 5 pièces
Angers Centre 49
1 471 €
Maison à usage d'habitation principale, construite dans les années 1980, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, un escalier sur la droite mène à l'étage, tandis que sur la gauche s'ouvre un vaste séjour-salon lumineux équipé d'une cheminée-insert, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, comprenant une plaque mixte gaz et induction ainsi qu'une hotte. Un petit dégagement permet d'accéder à un premier WC situé sous l'escalier ainsi qu'à une chambre de plain-pied donnant directement sur une grande salle d'eau faisant également office de lingerie.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un second WC et une salle de bains complète avec baignoire et douche, idéale pour une vie de famille. La maison dispose également d'une véranda fermée, non chauffée, offrant un espace supplémentaire très appréciable, ainsi qu'un petit abri . Jardin et stationnement devant la maison.
Cette maison combine fonctionnalité, volumes et tranquillité, et conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux espaces.
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>