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2 500 annonce en vente à Angers
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premium
895 €
Appartement 3 pièces
33 rue eugène roinet, 49000 Angers
Angers Gare - A louer - Bel appartement T3/4 rénové avec parking, cave et ascenseur.
Découvrez ce bel appartements T3/4 de 72.35m² habitables et 27.28m² de surface hors carrez, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez de prestations de qualité :
- Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie.
- Appartement entièrement rénové.
- Peintures récentes.
- Velux neufs équipés de stores intérieurs et de volets extérieurs pour un meilleur confort en été.
Les atouts de ce logement :
- Résidence avec ascenseur.
- Place de stationnement privative en sous-sol.
- Cave privative.
Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager.
Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
10
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02 52 88 14 40
123 750 €
(5 893 €/m²)
Studio
Angers Centre
A vendre, appartement situé au 3ème et dernier étage en hyper centre d'Angers, VIDE DE LOCATAIRE .
Ce bien en bon état général comprend une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique.
Calme et lumineux, il est idéal pour un investisseur !
Proche de nombreux restaurants, boulangeries, parcs, bureaux de poste et du Lycée Privé Saint-Martin, cet appartement offre un emplacement privilégié au coeur de la ville.
Contactez l'agence NESTENN Angers La Madeleine pour plus d'informations.
REF: 591 / DPE: E (7.61 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/09/26
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8
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02 52 75 03 50
264 500 €
(4 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN
Ce bel appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé.
L'agencement comprend et d'une entrée avec rangements, d'un séjour-cuisine lumineux, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est complété par trois extérieurs, apportant de réels espaces supplémentaires.
Un parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces de La Madeleine et de la place du Lycée (à 1 km), à quelques minutes de la gare et bien desservi par les transports en commun.
Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire et universitaire riche, avec notamment le Lycée et le Collège David d'Angers, l'Ecole supérieure de chimie de l'Ouest, l'Université Catholique de l'Ouest campus d'Angers, la Faculté des Sciences UCO, l'Ecole supérieure d'agricultures et l'Ecole supérieure d'arts et de design.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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02 52 75 03 50
123 750 €
(5 893 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T1 de plus de 20m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, en plein coeur de l'hyper centre d'Angers.
Ce bien calme et lumineux comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, tramway, bus, gare,tous service services, écoles ainsi que du Lycée Privé Saint-Martin.
Idéal pour un premier achat ou un investissement,
Faibles charges
N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/09/26
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10
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02 41 88 76 88
244 950 €
(2 008 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Appartement de 122m2 à 10 minutes de la gare d'AngersVenez découvrir ce bel appartement T5 de 122 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue.Il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, donnant sur un environnement calme et arboré, ainsi qu'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (bus et tramway) ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien.Nombre de lot de la copropriété : 65Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges trimestrielle : 1 141,03 €Honoraire charges acquéreur de 6,5%Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 et 2660 sur l'année de référence 2021.Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
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02 52 88 14 39
221 550 €
(2 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
T3/T4 AVEC CAVE ET PARKING BOXE -ANGERS LAFAYETTE GARESeulement chez SDSimmo, pour investisseur, appartement T3/T4 de 84.5m² situé rue Dupetit Thouars à Angers, à 300m à pieds de la place Lafayette. Le bien est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70. Il est agencé de la manière suivante: entrée, pièce de vie de 41m² (une partie pouvant être transformée en 3ème chambre), balcon orienté ouest, cuisine séparée, aménagée et et équipée, dégagement desservant 2 chambres de 10.45m² et 12.07m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. En annexe, une cave et une place de parking boxée en sous-sol de la résidence. Logement traversant offrant une belle luminosité. Huisseries bois simple vitrage. Chauffage gaz collectif.Bail en cours depuis 01/2024, logement loué 795€mois, loyer annuel de 9540€. Gare d'Angers à 14min àpieds. Nombre de lots de la copropriété: 68Pas de procédure en coursMontant des charges annuelles de copropriété: 2866€Taxe foncière 2025: 1888€Honoraires charge acquéreur de 6.5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380EUR et 1920 EUR selon prix des énergies indexés sur 2023. Contactez l'agence SDSIMMO, agence Angers Lafayette 947 979 217 R.C.S. Angers, pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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02 52 88 14 39
143 100 €
(4 616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
En Exclusivité chez ETOILE Immobilière. Investissez dans ce superbe T1bis récemment rénové. L'isolation murale de l'ensemble du logement a été réalisée en 2023. Situé dans une petite copropriété du centre-ville, proche des commerces, des bus, et du tramway, ce logement est parfaitement distribué. Sa pièce annexe pouvant accueillir un couchage est orientée vers la cour de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 20m2 dispose d'une cuisine aménagée et contemporaine. La salle d'eau récemment restaurée dispose d'une douche carrelée et d'une VMC Hygro A. Actuellement loué 650€ charges comprises. Bail du 30/11/2023. Ses autres atouts : Une cave, des charges de copropriété maîtrisées : 45€ par mois ; et une Taxe foncière raisonnable : 660€. DPE classé C , Estimation des coûts annuels d'énergie entre 428€ et 580€ (indexs de 2021) 14 lots principaux dans cet immeuble. Si vous souhaitez plus d'informations, ou si vous voulez fixer une visite, contactez Thomas PORRET agent commercial RCS808006472 de l'agence Etoile Immobilière, votre conseiller immobilier local. - Votre projet est sous une bonne ETOILE - ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
13/09/26
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7
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02 52 88 09 09
186 000 €
(2 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Exclusivité Immo de France Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 3ème étage de la résidence La Madeleine. Offrant une jolie vue dégagée, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements intégrés. Les atouts supplémentaires . Une cave et un grenier privatifs. Une opportunité à visiter sans tarder ! Charges annuelles 2300 euros.Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
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02 59 08 06 68
1 400 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : Colocation Meublée 3 Chambres – Centre-Ville – Résidence Calme avec Parking Avenue Pasteur – Résidence arborée et sécurisée, au pied du tramway Soyez les premiers à emménager dans cette colocation entièrement neuve ! Située en plein centre-ville, dans une résidence calme et verdoyante, cette location est idéale pour jeunes actifs ou étudiants en quête de confort, de tranquillité et d’un accès direct aux transports. L’appartement : •3 chambres meublées avec goût, chacune équipée d’un lit double, bureau, rangements •Pièces communes modernes : salon lumineux, cuisine équipée (plaques, four, micro-ondes, grand frigo, lave-linge, etc.), salle de bain et WC séparés •Tout le mobilier et les équipements sont neufs – première mise en location •Place de parking privative incluse •Box fermé disponible en supplément Les plus : •Disponible immédiatement •Résidence sécurisée et arborée •À deux pas du tramway (accès direct avenue Pasteur) Loyer par chambre : •441,7 € hors charges / 466,7 € charges comprises Premier contact par mail uniquement afin de compléter votre dossier de candidature et organiser les visites. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
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06 68 98 57 58
1 180 €
Appartement 3 pièces
boulevard du maréchal foch, 49000 Angers
ANGERS FOCH/GARE Bel appartement T3 Lumineux et ensoleillé au dernier étage comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée de hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, salle de bains avec lave-linge, 2 chambres, wc, cour commune pour stationnement des vélos. Petite copropriété ! Idéalement placé, proche gare, commerces, tramway, centre ville.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
13/09/26
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06 61 58 56 26
253 920 €
(4 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 récent avec deux suites, balcon exposé Sud-Ouest et vue dégagéeSitué au 2ᵉ étage d'une résidence récente de moins de 10 ans et sécurisée, cet agréable appartement T3 de plus de 60 m2 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et son emplacement privilégié.Dès l'entrée, une agréable pièce de vie. Les grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle et prolongent harmonieusement la cuisine ouverte et le séjour vers un agréable balcon exposé Sud-Ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, il permet de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité;Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
13/09/26
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02 41 87 79 76
231 000 €
(2 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
FOCH/ UCO - Beaucoup de charme pour cet appartement au style haussmannien de 82,53 m² dans petite copropriété ancienne.
Ce bel appartement saura vous charmer avec son impressionnante hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Il comprend, une vaste entrée qui dessert une salle de bain avec WC, le salon séjour donnant accès à un balcon suivie d'une cuisine. La chambre vient compléter ce bien. Possibilité d'une deuxième chambre, Travaux à prévoir. honoraires 5% charge acqu., agent co
CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 386,00 euros/an.
Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
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02 52 88 13 81
346 500 €
(3 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers
Idéalement située à 650 mètres de la Place Bichon.
- Entièrement rénovée
- Diagnostic C
- Vie de plain-pied
- 3 chambres
- Lumineuse
Maison de ville entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse sur parquet, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc.
A l'étage vous trouverez un espace mezzanine chaleureux pouvant servir d'espace de travail ou de jeux, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc.
Un espace Buanderie/ local vélo ainsi qu'un grand cellier complètent le bien.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RCS ANGERS N 919 989 343 (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
13/09/26
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02 79 46 72 42
493 500 €
(4 329 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Découvrez ce magnifique appartement chargé de charme, offrant une vue panoramique sur les toits et le centre-ville d'Angers !
Situé sur le Boulevard Foch, au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère des années 1920 avec ascenseur, ce vaste appartement de plus de 113 m2 vous séduira par son atmosphère unique.
Avec ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa hauteur sous plafond, il allie élégance et confort moderne.
La pièce principale, spacieuse de plus de 43 m2, s'ouvre sur deux balconnets qui offrent un panorama sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Les points forts à ne pas manquer :
Emplacement de choix en plein coeur du centre-ville d'Angers
Vue dégagée d'exception
Luminosité
Rénovation de qualité valorisant le charme de l'ancien
Ascenseur dans l'immeuble
Deux caves disponibles
Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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02 41 34 93 70
219 900 €
(3 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 20 m² offre un espace convivial et confortable, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute praticité.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité. La proximité de la caserne des Jardins constitue également un repère apprécié du secteur.Que vous soyez à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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02 59 08 99 29
295 700 €
(2 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Maison ancienne de 115 m² – 3 chambres – Jardin – GarageDécouvrez cette maison construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux et un beau potentiel.Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² exposé Est-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de 2 WC séparés.Vous bénéficierez également d'un garage, stationnement, cave et cabanon de jardin.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin. Toiture en ardoises naturelles, chauffage individuel au gaz et tout à l'égout.Intérieur à rafraîchir, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts.Emplacement pratique : commerces, écoles et services à moins de 5 min à pied. Bus et tramway à 3 et 5 min à pied.Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
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02 59 08 99 29
1 150 000 €
(3 560 €/m²)
Maison 8 chambres
Angers
Nichée au coeur du quartier Lafayette à Angers, cette demeure de prestige, érigée en 1893, incarne l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Elle se distingue par sa façade ornée et ses détails soignés, témoins d'un savoir-faire d'exception.
Cet hôtel particulier séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre et les parquets en chêne, ont été conservés avec soin, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ce très bel édifice éclectique, fortement inspiré de la Première Renaissance, présente une composition remarquable, ponctuée par deux tourelles circulaires encadrant un balcon central de même forme. La riche décoration sculptée, notamment à hauteur de la corniche, est également à signaler.
Idéalement située et dotée de huit chambres ainsi que d'un bureau, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Le jardin arboré, véritable havre de paix en pleine ville, invite à la détente et à la convivialité.
Entièrement à rénover au goût de ses futurs propriétaires bien que les toitures, la majorité des fenêtres et la chaudière soient récents, ce joyau représente une opportunité unique d'acquérir un bien patrimonial d'exception, alliant charme historique et confort moderne.
Amateur d'architecture, collectionneur de belles pierres ou simplement en quête d'un lieu de vie singulier, cette demeure saura répondre à toutes les aspirations les plus exigeantes. Habituellement transmise au sein d'une même famille, ce type de propriété ne change de main qu'une fois par siècle. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
8 chb
Gaz
13/09/26
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02 79 46 57 71
137 800 €
(2 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Ney st Serge appartement T1 bis potentiel T2 à rénover comprenant 35m2 de pièces de vie avec fenêtre et porte fenêtre.
Salle de bain ,WC accessible depuis l'entrée
Proche tous commerces ,Université st Serge tramway et bus
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 2200 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
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06 89 48 10 78
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02 41 36 36 60
1 050 000 €
(4 709 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 223 m2 (260 m2 au sol) révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville.
Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion.
Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte.
La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants.
En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps.
Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel.
L'autre aile accueille deux chambres confortables […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
3 sdb
13/09/26
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02 79 46 57 71
250 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS QUARTIER GARE/ CATHO/ ESA
Découvrez ce charmant appartement de 75 m2 situé au 3ème étage.
Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
Vous apprécierez le calme de cet appartement.
Un stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'une cave pour vos rangements. L'emplacement est parfait, proche de nombreuses écoles comme l'Ecole Supérieure d'Agricultures, la Faculté des Sciences UCO, l'Université Catholique de l'Ouest, et plusieurs écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également des commerces et services à proximité.
Ce bien est proposé au prix de 265 000 euros par l'agence NESTENN Angers Centre.
Ne manquez pas cette opportunité !
Rèf 8428 (4.17 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Pkg
13/09/26
13/09
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02 41 88 76 88
435 000 €
(4 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, au sein d'une copropriété particulièrement chaleureuse, cet appartement de caractère de 93,5 m2 Loi Carrez (99,25 m2 au sol) est situé au deuxième étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, le charme opère. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et mis en valeur : parquets anciens, cheminées, murs en pierre et en tuffeau confèrent à ce lieu une atmosphère unique, où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de réception agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie angevine à pied.
L'immeuble dispose d'une vaste cave commune, particulièrement appréciée pour le rangement sécurisé des vélos et autres équipements du quotidien.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 910 euros à 1290 euros.
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 10 lots principaux
Charges de copropriété : 2600 euros
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93m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
11
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02 79 46 57 71
94 220 €
(7 248 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS EBLE / PROCHE GARE,
A vendre à Angers, charmant appartement de type studio d'une surface de 13 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs.
Proche de nombreux commerces et services, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs écoles, restaurants, pharmacies, boulangeries, ainsi que des arrêts de tram Place la Fayette et Les Gares.
Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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13m²
1 sdb
Elec
13/09/26
13/09
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02 41 88 76 88
94 220 €
(7 248 €/m²)
Studio
Angers
A VENDRE ANGERS à deux pas de la Gare Studio 13 m2 libre de locataire !
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez, au premier étage, ce studio entièrement rénové, prêt à être loué.
Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'un lit superposé, d'un meuble de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé, le logement est vendu libre de tout occupant !!!
7 lots d'habitation - charges copropriété 450 euros /an
DPE D - REF b2676
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13m²
1 sdb
Elec
13/09/26
13/09
5
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02 58 39 43 58
249 900 €
(3 622 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing (2013). Avenue Jean Lurçat.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Un cellier complète intelligemment l'agencement.Pensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie de prestations de qualité : résidence sécurisée et bien entretenue, ascenseur, menuiseries PVC double vitrage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports.Charges : 143 €/mois | Taxe foncière : 1 350 €/an Un bien rare, alliant sérénité, luminosité et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eaux, chauffage, ordure ménagère) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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06 59 14 04 33
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04 94 73 70 43
148 400 €
(2 248 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - SECTEUR ANGERS - LAREVELLIERE- PUY GRANIER - Appartement idéalement situé dans une résidence très calme, proche de toutes commodités (tram, commerces, écoles). Le salon est ouvert sur le balcon et profite d'une belle luminosité. Trois chambres complètent ce logement. Cave, parking sécurisé. Parc arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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02 19 17 79 21
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