Vente appartement 3 pièces
Angers 49
Cet appartement T3 situé à Angers offre une surface habitable de 73,2m² pour un prix de 313.775 €. Il se trouve au 5ème étage d'une résidence moderne, livrable au 4eme trimestre 2028.
Le logement profite d'un balcon très spacieux de 37,2m² : de quoi installer une grande table et aménager un coin détente. Le logement comprend également 1 Parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Réparti en 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Situation : 10 Rue Joseph Cussonneau
Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
