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196 annonce en vente à Agde
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premium
222 600 €
(530 €/m²)
Terrain 420 m²
Agde
iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 420m2 environ, lot12, viabilité en bordure, CES 140m² environ , libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde !!! LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
11/05/26
11/05
5
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06 63 69 12 36
125 000 €
(4 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare au Cap d’Agde – secteur très prisé des Falaises Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage.Il se compose :- d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, - d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port, - d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés, - d’une salle d’eau, - et d’un WC indépendant.Parking gratuit à proximité.Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif pour 4/6 personnes offrant un très bon potentiel. À visiter rapidement !Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 28 18 71 29
1 495 000 €
(5 817 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
iad France - Valerie Lemar vous propose: Somptueuse Maison Familiale avec Piscine et Terrasse au Grau D'AgdeDécouvrez cette magnifique maison familiale située au Grau D'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété de 257m² est implantée sur un vaste terrain de 2000m², garantissant tranquillité et intimité.Cette maison se compose de 6 pièces offrant des espaces lumineux et bien agencés. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau donnant sur un bassin a poisson , un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure a été conçue pour le confort et le bien-être de ses résidents.L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement exceptionnel. de belles terrasses vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la piscine vous offrira des instants rafraîchissants lors des journées ensoleillées.Les nombreux atouts de cette maison familiale ne s'arrêtent pas là. En excellent état, cette propriété bénéficie de labels de qualité et offre des prestations haut de gamme. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé un sauna et solarium max 5 personnes avec salle de sport un très grand garage pour plusieurs véhicules en toute sécurité.Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec un système de chauffage au gaz et cheminée ,une connexion fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance, vous pourrez vivre en toute sérénité.Cette maison est une véritable pépite immobilière au Grau D' Agde, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie confortable, moderne et accueillant. situé dans un quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités et a 400 des plages à 1km du port du cap d'agde N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.Emplacement Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
21
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07 88 32 21 88
176 500 €
(5 191 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède A deux pas du Quartier Naturiste .Petite villa T2 + mezzanine Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée . Une entrée vous mène vers la cuisine équipée . Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards . Une chambre en rez de chaussée . Une salle d eau . Un toilette séparé . A l étage , une mezzanine . Une place de parking privative juste devant la maison . L ' ensemble est bien entretenu . Les plages les plus proches Roquille / Mole . Gare TGV Agde 15mnAéroport Béziers / Cap d Agde 18 mAéroport Montpellier -Méditerranée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
Elec
11/05/26
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06 32 77 77 57
164 900 €
(4 339 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T2 en Rez-de-Jardin – Résidence Haut de Gamme au Cap d’AgdeÀ quelques mètres seulement de la plage Richelieu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² environ, niché en rez-de-jardin au sein d’une résidence hôtelière haut de gamme. Un bien rare, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique.Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif en bord de mer.Les points forts de l’appartement :Surface : 38 m² environ parfaitement optimisésAgencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, belle harmonie des volumesTerrasse : Extérieur privatif de plain-pied pour des moments de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, vendu meublé avec cuisine équipéeAccessibilité : Appartement de plain-pied, adapté PMR – une configuration pratique et inclusive, idéale pour une clientèle diversifiéePrestations de la résidence :Piscine privéeParking sécuriséPonton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau'Salle de petit-déjeuner, laverie, parc arboréEntretien régulier par une équipe sur place assurant un cadre impeccable toute l’annéeDes charges de copropriété tout compris :Un autre avantage non négligeable : les charges incluent l’électricité, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, pour une parfaite maîtrise de votre budget.Un investissement qui a du sens :En location courte durée sur l’année complète, le revenu moyen généré est d’environ 14 000 € par an. Grâce à son emplacement et ses prestations, ce bien attire une forte demande locative tout au long de l’année.Un appartement soigné, une résidence de standing, un emplacement prisé : le combo parfait pour vivre ou investir au Cap d’Agde.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Pkg
11/05/26
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07 68 18 96 05
174 900 €
(4 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Claude Durand vous propose : Cap d’Agde – Élégant Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage RichelieuOffrez-vous un cadre de vie idyllique au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Ce charmant appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin allie confort, modernité et emplacement de choix.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Les atouts de l’appartement :Superficie : Environ 42 m² environ parfaitement agencésChambres : 2 chambres lumineuses offrant un bel espace de vieTerrasse : Spacieuse terrasse de 9 m² environ, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, excellent état généralCuisine équipée : Fonctionnelle et vendue avec le mobilier, prête à vivreAccessibilité : Appartement de plain-pied, conforme PMR – un vrai plus pour accueillir tous les profils de locataires, avec ou sans besoin spécifiqueUne résidence aux prestations rares :Piscine privative réservée aux résidentsParking sécurisé dans la résidencePonton privatif permettant d’accéder directement aux 'Coches d’eau', ces charmants bateaux fluviaux emblématiques du Cap d’AgdeServices hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiersEntretien soigné toute l’année grâce à une équipe technique et de jardinage dédiéeUn investissement à fort rendement :Actuellement libre de toute occupation, l’appartement a généré en moyenne 16 000 € de revenus annuels en location courte durée. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché locatif.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
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07 68 18 96 05
175 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Claude Durand vous propose : Appartement de Standing au Cap d'Agde à Proximité de la Plage RichelieuDécouvrez ce superbe appartement de 40 m² environ situé dans une résidence hôtelière haut de gamme au Cap d'Agde, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Niché au calme en rez-de-jardin, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.Caractéristiques de l'appartement :Superficie : 40 m² environChambres : 2 chambres lumineusesTerrasse : 9 m² environ, idéale pour se détendreClimatisation réversible et double vitrage pour un confort optimalÉtat : Comme neuf, appartement impeccablement entretenuVendu meublé, avec une cuisine entièrement équipéeLa Résidence :Profitez des nombreux services et équipements offerts par cette résidence haut de gamme :Piscine privéeParking privatif à la résidencePonton privatif donnant accès aux 'Coches d'eau', petits bateaux fluviaux qui circulent sur les canaux du Cap d'AgdeSalle de petit-déjeuner et laverieParc arboré avec des palmiers pour un cadre verdoyantRésidence constamment entretenue par des techniciens et des jardiniers, assurant un état rutilant tout au long de l’annéeInvestissement locatif attractif :L'appartement est actuellement libre de toute location, avec un rendement locatif annuel de 15 000 € net après déduction des frais de conciergerie pour des locations courtes durées.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement immobilier rentable dans une zone touristique prisée.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
Pkg
11/05/26
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07 68 18 96 05
150 000 €
(4 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Agde
Cet appartement meublé avec deux espaces couchage, situé à proximité du port de Agde est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un agréable pied-à-terre en bord de mer. Idéalement placé, proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres de la plage cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.Il se trouve au sein d'une résidence entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une piscine sécurisée ainsi que d'une place de parking privative.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 15 m², deux espaces de couchage dont une pièce d'environ 7 m² et une seconde pièce d'environ 4 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 9 m².Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée, d'une VMC , ainsi que d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité à la pièce principale.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 901€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
10/05/26
10/05
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06 95 20 98 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
160 000 €
(5 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Maison T2 de 42 m2 de surface habitable, 27 m2 (carrez) dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance. Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 20 53 68 23
275 000 €
(917 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Agde
iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE – AFFAIRE DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIELVous cherchez un outil de travail prêt à performer sans perte de temps ni travaux ? Cette affaire est faite pour vous.À 5 minutes du cOEur d’Agde, ce restaurant développe une surface de 262 m² environ pensée pour l’exploitation : circulation fluide, espaces optimisés, ambiance soignée. La capacité d’accueil permet de travailler confortablement à l’année comme en saison, avec une salle intérieure de 50 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts complétée par un espace patio/grill, idéal pour dynamiser votre offre.L’environnement joue en votre faveur : visibilité, accessibilité et stationnement immédiat, des éléments essentiels pour capter et fidéliser la clientèle.Aujourd’hui, l’établissement tourne déjà avec un chiffre d’affaires solide (650K€ HT), offrant une base saine pour un repreneur souhaitant sécuriser ses débuts ou accélérer son développement.Le niveau de loyer reste cohérent (3600€ HT) avec le potentiel, incluant en plus un véritable avantage rare : appartement de fonction en duplex d'environ 160 m² environ vient parfaire ce bien rare.Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bain privative, dont une suite parentale avec bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Ce dernier permet une organisation de vie idéale pour un exploitant ou un couple, tout en réduisant significativement les contraintes quotidiennes.Plusieurs axes de développement peuvent encore être envisagés : élargissement des plages horaires, structuration et développement de l’activité traiteur, ou encore mise en place d’événements privatifs, tout en s’appuyant sur un positionnement déjà qualitatif et une clientèle établie.Il serait également possible de repenser tout ou partie du lieu afin d’y développer une activité complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
10/05/26
10/05
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06 82 05 51 65
895 000 €
(4 387 €/m²)
Demeure d'exception 6 pièces
Agde
iad France - Alessandro Emo vous propose: CAP D’AGDE – SECTEUR MARAVAL - VILLA D’ARCHITECTE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELSDans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa d’environ 200 m² environ offrant une architecture ouverte et une belle luminosité.La pièce de vie de 70 m²environ, avec salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central, s’ouvre largement sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée :Une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage :Une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre dans la continuité, ainsi qu’un espace sous pente idéal pour du rangement ou un espace détente.Une véranda climatisée à l’arrière de la maison offre un espace supplémentaire polyvalent : salle de sport, salon d’hiver ou pièce détente.À l’extérieur :Un terrain arboré d’environ 938 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 12 x 5 , une grande terrasse couverte et un puits alimentant l’arrosage automatique du jardinPrestations : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, borne de recharge, fibre, portail motorisé.Garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.Un bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au Cap d’Agde.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 14 18 82 86
350 €
Appartement 2 pièces
avenue armand jean du plessis, 34300 Agde
Cap d'Agde, secteur Rochelongue à 300m de la plage Richelieu et des commerces.
Appartement 1re étage avec terrasse et piscine privée, ensoleillé avec entrée individuelle, parking attribué.
6 couchages, climatisation et TV.
Résidence sécurisée et calme.
Libre:
du 11/05 au 18/05. 350€
du 01/06 au 08/06. 350€
du 20/06 au 27/06. 350€
du 04/07 au 11/07 500€
du 29/08 au 26/09 350€
Pas sérieux s'abstenirLes […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
10/05/26
10/05
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06 62 83 51 13
139 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Ravissant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée situé à AGDE - CAPISCOLVous recherchez un cocon moderne et confortable proche de toutes les commodités à Agde ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement de 39.8m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie et sa cuisine aménagée, une suite parentale avec une salle de bain moderne, le tout donnant sur la terrasse de 12m², orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou de convivialité pour profiter des douces journées ensoleillées.La résidence sécurisée, avec interphone et digicode, vous assure une tranquillité d'esprit optimale. De plus, une place de parking privé est inclus pour faciliter vos déplacements au quotidien.Faible charges de copropriété incluant l’eau froide et eau chaude !!!Situé à proximité immédiate des commerces et transports.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Agde.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 18 33 42 07
199 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Agde
iad France - Marlène Sayous vous propose: AGDE – 3 TERRASSES - 4 PIECES - PLACE DE PARKING - Résidence principale - rentabilité locative / Airbnb - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Situé en plein cOEur de Agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole .- Côté habitation : Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein Sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre.- Les atouts majeurs : 3 terrasses - Climatisation - Place de parking - Garage possible en sus - Les 3 Terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas ... ), un vrai plus qui fait la différence.L'appartement est entièrement climatisé.place de parking un gros atout sur le secteur. - Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort - Possibilité de location à l'année ou saisonnière Potentiel locatif pour un investissement Configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totaleSecteur recherché, à forte demande touristique à Agde et proximité du CapExcellent levier pour générer des revenus complémentaires- Pour plus d'informations ou visite contactez moi Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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07 48 66 23 49
185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
iad France - Claude Durand vous propose: Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage RichelieuVivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu.Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié.Les atouts de l’appartement :Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisésChambres : 2 chambres lumineuses et accueillantesTerrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent étatCuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivreAccessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tousUne résidence aux prestations d’exception :Piscine privative réservée aux résidentsParking sécurisé dans la résidencePonton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’AgdeServices hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiersEntretien régulier assuré par une équipe dédiéeUn investissement à forte rentabilité :Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte duréeActuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours).Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
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07 68 18 96 05
69 900 €
(2 913 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT – STUDIO BAIGNÉ DE LUMIÈRE – CAP D’AGDEOffrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce charmant studio de 24 m², niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec une vue panoramique à sur le port. Lumineux et parfaitement agencé, il allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable.À deux pas des plages, commerces et animations, c’est l’adresse idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Gaz
3ème étage
10/05/26
10/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 72 86 82
340 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Sylvie Iacono vous propose: CAP D’AGDE – CENTRE PORT – Grand Appartement de Type 3 rénové, climatisé, avec vue panoramique sur le port, ascenseur et parking privé.Ses atouts :Vue imprenable sur le port : un panorama unique à admirer depuis votre séjour.Climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.Séjour spacieux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle.Cuisine neuve, aménagée et équipée, alliant design et fonctionnalité.Deux grandes chambres confortables avec placard dont une avec terrasse.Salle d’eau moderne, WC séparés.Possibilité garage en sus.Ce bien est prêt à vivre, il ne vous reste qu’à poser vos valises !N'hésitez pas à m'appeler pour pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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22
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07 49 19 48 88
179 900 €
(3 911 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur la Pinède,Superbe appartement de type T2 cabine plus mezzanine de 46M2 (loi carrez 39,78m2) en Rez de chaussée, RARE absence de voisin au dessus, ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing sécurisée avec une piscine de 20m (idéale pour les moment de relaxation), plus de 10 courts de tennis, gardien, boulodrome et espace vert.Il est composé d’un séjour spacieux et lumineux (belle hauteur entre le sol et le plafond) donnant sur une belle terrasse d’environ 16m2 sans vis à vis afin de profiter des belles soirée d’été, cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 1 belle chambre avec placard, une grande chambre/cabine avec fenêtre et placard, un WC indépendant, une grande salle d’eau et une mezzanine pour optimiser d’avantage de couchages. Électricité refaite, climatisation neuve parfait pour avoir une température ambiante toute l’année.Parking privé pour stationner facilement et en toute sécurité.Environnement verdoyant.Proche plage de la Roquille, à 2 pas de la nouvelle entrée du cap d’agde pour pouvoir profiter de tous les commerces et des commodités.Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé au Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 16 50 35 40
129 900 €
(2 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
iad France - Karim Mahmoud vous propose: Charmant Duplex en plein cOEur d'Agde, Rénové avec Goût et CharmeJe vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex situé au deuxième niveau d'un immeuble de deux étages, au cOEur de la charmante ville d'Agde. Récemment rénové avec soin, ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un véritable cocon.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour/cuisine, un bureau permettant une organisation facilitée du quotidien, plusieurs rangements dont un sellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.À l'étage, vous trouverez deux chambre offrant un espace de repos tranquille et une sensation d'intimité, ainsi qu'une salle de bain.Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien.Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex rénové, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 89 08 41 51
129 000 €
(4 607 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - LoggiaDécouvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente.La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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07 82 72 86 82
429 000 €
(4 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
iad France - Julien Sabel vous propose: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché d’AgdeSituée dans un environnement résidentiel récent et paisible de Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, récente et de qualité, a été soigneusement sélectionnée par les propriétaires. Fonctionnelle et élégante, elle s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger.L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, facilement aménageables selon vos besoins : chambre principale, bureau, espace invités… Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.La salle de bain, moderne et spacieuse, propose une douche, une baignoire ainsi qu’une double vasque. La maison est entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.Elle est également équipée de la climatisation, assurant un confort idéal toute l’année.À l’extérieur, la pergola rigide, modulable sur le toit et sur les côtés, crée un véritable espace de vie supplémentaire. Le jacuzzi vient compléter cet ensemble pour des moments de détente privilégiés.Côté stationnement, un garage fermé permet d’abriter un véhicule et une place supplémentaire est disponible à l’intérieur de la propriété.Moderne, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 26 16 64 00
119 000 €
(4 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: COUP DE CŒUR – F2 de 25 m² - LOGGIA– PARKING & PISCINE – LE CAP D’AGDEAu cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce F2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière.Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m².Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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07 82 72 86 82
1 190 000 €
(8 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec belle terrasse extérieure de plus de 180m2, une piscine privée, un jaccuzi et un accès direct au ponton.
Un bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme et les amateurs de lieux privilégiés.
En rez de chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale offre confort et intimité.
L’étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un bureau.
Un bien rare sur le marché
Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer Cette propriété constitue une opportunité unique, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 14 12 48 90
254 800 €
(4 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
iad France - Victoire Martinez vous propose: NOUVEAU APPARTEMENT DE HAUT STANDING AVEC TERRASSE À AGDEBienvenue dans ce nouvel appartement de standing situé au cOEur d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Ce superbe appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences en matière de qualité de vie.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse qui donne le ton à ce lieu unique. La salle de bain et les toilettes ont été conçues avec des matériaux de qualité pour garantir votre bien-être au quotidien. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.Le séjour est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, pourra être aménagée selon vos goûts pour créer un espace de convivialité qui saura satisfaire les passionnés de gastronomie.L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil.Situé au 3ème étage d'une résidence neuve de 2025, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence est sécurisée et fermée, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.Deux places de parking sont incluses, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Agde, alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 03 77 46 42
108 000 €
(4 696 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: STUDIO CABINE, GARAGE PRIVATIF - RESIDENCE AVEC PISCINE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - COMMERCES - AU CAP D'AGDESitué dans la charmante ville balnéaire du Cap d'Agde, ce studio cabine de 22,84m² offre un pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié.Ce studio Cabine, situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec piscine, le logement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une cuisine équipée ouverte sur une un salon-séjour lumineuse avec un meuble-lit canapé neuf, une cuisine équipée, un espace salle de bain avec WC indépendant. loggia. L' appartement est vendu avec un garage privatif, un atout précieux dans cette station balnéaire prisée. Accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux attractions locales offrant un cadre de vie agréable et dynamique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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