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11 annonce en vente à Abbaretz
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premium
261 750 €
(1 400 €/m²)
Maison 5 chambres
Abbaretz
A 5 mn de Nozay, dans le bourg d'Abbaretz, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon plein de charme. Une chambre et une salle d'eau/WC à rafraîchir, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un placard et un WC indépendant. Un grenier indépendant offre également un espace de stockage. Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre récemment aménagée pouvant être séparée en deux pour créer des chambres supplémentaires. Les Plus : - Toiture neuve en ardoise naturelle - Ouvertures en double vitrage - Chauffage électrique neuf - Cheminée avec insert - Charpente traitée - Sols entièrement refaits - Cuisine aménagée et équipée neuve - Électricité et compteur neufs - Train-Tram à proximité Le tout sur une cour close et sans vis-à-vis de 339 m2, comprenant un débarras/buanderie, un atelier, une cave et un garage. Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le bourg d'Abbaretz, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Prix vente 261 750 euros dont 4.63 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 58 40 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 02 82 89
229 900 €
(2 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Abbaretz
Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 25 84 00 50
131 700 €
(1 646 €/m²)
Maison 2 chambres
Abbaretz
Située en hameau, dans un environnement calme sur la commune d’Abbaretz, à environ 6 minutes du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation. La maison principale développe environ 80 m2 habitables comprenant un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC. L’ensemble est complété par une dépendance attenante d'environ 80 m2, des combles aménageables et un hangar d’environ 100 m2. Le bien bénéficie d’un cadre paisible en campagne tout en restant proche des axes et des transports, avec un accès rapide au tram-train. Une rénovation complète est à prévoir (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement). Un budget travaux est à anticiper. Prix : 125 400 € net vendeur 6 300 € d’honoraires charges acquéreur, soit 131 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
×
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06 17 99 85 29
239 500 €
(1 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Abbaretz
Iad France - Marina Voineau vous propose : EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! À deux pas du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second WC. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. SES ATOUTS : Assainissement individuel conforme / Rentabilité locative / Pas de travaux immédiats à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 60 09 75 45
215 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 8 pièces
Abbaretz
A 10 minutes de NOZAY ou Saffré .Maison T4 de 169 m² environ, située à 2 minutes du centre bourg de ABBARETZ avec une vue sur la mine.Gare Train-Tram à 5 minutesOffrant:une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, un espace bureau et un atelier de 40 m² environ.A l'étage:un palier donnant sur deux chambres, un bureau et 2 greniers (création possible de 2 autres chambres et un espace sanitaire).En extérieur:un grand terrain de 11 000 m², un grand garage de 100 m² avec un atelier, 2 anciens box à chevaux et un grand chalet en bois.Travaux de rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
Elec
12/11/26
12/11
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 20 28 73
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 76 48 24 31
229 900 €
(2 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Abbaretz
En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :En campagne, à 2 minutes du bourg d'Abbaretz et de sa gare, découvrez cette maison de 1982, offrant environ 82 m² habitable (surface au sol supérieure).Elle vous offre au rdc : une cuisine, une pièce de vie avec un insert, une buanderie, une grande pièce annexe (que vous pourrez utiliser selon vos envies), un wc.A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, débarras.Côté extérieur ? L'environnement est très calme, verdoyant et avec une vue dégagée ; le tout sur un agréable terrain de 968 m². Vous pourrez profiter de la dépendance d'environ 22 m², scindée en 2 espaces !A votre disposition !Plus d'informations en agence.Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 87 11 48 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 81 98 06
261 750 €
(1 577 €/m²)
Maison 7 pièces
Abbaretz
Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ – COUP DE CŒUR – CENTRE-BOURG Au cOEur du bourg d’Abbaretz, à seulement 5 minutes de Nozay et deux minutes (1 km) de la gare Tram-Train, je vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg récemment rénovée d’environ 166 m², où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un agréable espace de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu’une pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau, 3 belles chambres lumineuses, dont une disposant de son propre espace dressing. Besoin d'espace supplémentaire ? Le deuxième étage vous attend ! Vous y découvrirez une pièce d’environ 34 m² habitables (68 m² au sol), à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace loisirs. À l’abri des regards, vous profiterez d'une cour agréable et sans vis-à-vis, exposée Est. Elle s’accompagne de plusieurs dépendances, ainsi que d’un garage avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison dispose également d’une partie d’environ 23 m² restant à rénover (portant la surface habitable possible à 189 m²). Un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable, créer un espace indépendant ou un logement destiné à la location. SES ATOUTS : Maison lumineuse / Beaux volumes / Confort du tout à l'égout / Couverture ardoise récente À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
14
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06 60 09 75 45
863 200 €
(2 398 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Abbaretz
A découvrir en Exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !
Dans un cadre verdoyant, à 15 min de l'axe Nantes/Rennes et 25 min de Nantes, découvrez une demeure de prestige datant du début des années 1800, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D'une surface d'environ 360 m2, elle offre cinq chambres, deux salons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois salles d'eau. De belles dépendances complètent cet ensemble. Le terrain d'environ un hectare et demi est entièrement clôturé et dispose d'une piscine, offrant intimité et confort. Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
DPE :A
Prix = 863 200 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 830 000 euros net vendeur
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Réf. : 5114YC
Intéressé ? Contactez nous pour organiser une visite !
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360m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
15
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02 49 88 19 55
121 300 €
(1 011 €/m²)
Maison 2 chambres
Abbaretz
Située en hameau, au calme sur la commune d’Abbaretz, à seulement 5 minutes du Tram-train ligne Nantes-Châteaubriant, cette propriété offre un énorme potentiel de transformation. Maison d’environ 50 m² comprenant :Salon, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.De belles dépendances :• Extension attenante • Combles aménageables• Cave• Hangar d’environ 100 m²Les atouts :• Environnement paisible• Nombreuses possibilités d’aménagementÀ prévoir :Rénovation complète (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement).Un budget travaux est à anticiper.Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 87 05 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
320 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Abbaretz
Votre projet de maison écologique en bois avec isolants biosourcés - My Lovely NatureÉconome en énergie, agréable à vivre, baignée de lumière et respectueuse de l'environnement, votre future maison profitera d'une belle exposition ainsi que d'un terrain de 521 m².Maison bioclimatique personnalisable de 100 m², conçue pour garantir un confort optimal en toute saison. Spacieuse pièce de vie orientée plein Sud. Grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, donnant accès à la terrasse. Revêtements extérieurs au choix : bardage bois, zinc ou enduit, avec menuiseries en aluminium.Projet Maison + Terrain à partir de 320 000 € (hors frais annexes)L'équipe My Lovely Nature reste à votre écoute pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir notre approche. Contactez-nous, laissez-nous un message à ou consultez notre site : (entité du groupe Alliance).NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMy Lovely Nature n'intervient pas dans la commercialisation des terrains mentionnés dans cette annonce.La société agit exclusivement en tant que constructeur.Offre proposée sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 56 19 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
291 000 €
(1 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Abbaretz
Iad France - Marina Voineau vous propose : En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, sublimé par un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 260 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible avec de nombreuses dépendances : puits, soues à cochons, écurie et garage en pierres d’environ 50 m² avec toiture récente. Ses atouts : Assainissement conforme - Environnement calme - Beaux volumes - Charme de la pierre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 60 09 75 45
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