Opportunité à saisir sur la commune d'Abbaretz. Devenez propriétaire de votre future maison de plain-pied d'une superficie de 90 m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Ce projet de construction propose un espace de vie lumineux, trois belles chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un garage attenant pratique au quotidien. Le tout sera édifié sur un terrain viabilisé en lotissement, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant.

Le grand avantage de ce projet réside dans sa totale personnalisation. Les plans et les prestations de cette maison sont entièrement modifiables selon vos goûts, vos besoins et votre budget pour concevoir un habitat qui vous ressemble vraiment.

Située à Abbaretz, cette future réalisation vous permet de bénéficier du calme d'une commune à taille humaine tout en profitant d'une proximité stratégique avec Nort-sur-Erdre et ses multiples commodités, commerces, écoles et transports. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et déplacements professionnels.

Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilité. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et personnaliser vos plans.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Sur la commune d’Abbaretz, à seulement quelques minutes à pied du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.

Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre confortable, d’un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d’environ 10 m² au sol, ainsi que d’un second WC.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges.

L’assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n’est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : Nouveauté – En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, sublimé par un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 260 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible avec de nombreuses dépendances : puits, soues à cochons, écurie et garage en pierres d’environ 50 m² avec toiture récente. Ses atouts : Assainissement conforme - Environnement calme - Beaux volumes - Charme de la pierre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : LONGÈRE EN PIERRES AVEC DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT CALME À seulement 2 km du bourg d'Abbaretz, au cOEur d'un hameau paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierres pleine de charme, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 889 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, d'un salon agrémenté d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant une cave, une salle d'eau, un WC et un local technique. À l'étage, une mezzanine faisant actuellement office d'espace nuit dessert un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Attenantes à la maison, deux dépendances en pierres complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : extension, atelier, stockage ou espace de loisirs. SES ATOUTS : Environnement calme à proximité du bourg / Potentiel d'évolution et d'aménagement / Terrain arboré de plus de 1800 m² Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie VOISIN, vous propose cette maison traditionnelle de 2005 d'environ 70m² proche toutes commodités.

Elle se compose :

D'une entrée avec un placard, donnant sur la pièce de vie avec une cuisine, d'un dégagement , de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec placard, d'un wc.

Grande terrasse et un cabanon de jardin.

Le bien est sur une parcelle d'environ 500m², clos.

*Volets électriques.

* chauffage électrique au sol( plancher rayonnant, avec régulation terminale et programmation individuelle).

Cette annonce référence 313958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, venez découvrir cette authentique bâtisse d’environ 135 m², située dans un hameau paisible en campagne.

Les atouts :

• Environ 135 m² à aménager selon vos envies

• Terrain 850 m²

• Four à pain traditionnel sur la parcelle

• Environnement calme et verdoyant

• Gare à 5 minutes (ligne Nantes – Châteaubriant)

Bâtisse à réhabiliter intégralement – non habitable en l’état.

Un véritable projet de rénovation pour les amateurs de travaux, investisseurs ou artisans souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hameau, au calme sur la commune d’Abbaretz, à seulement 5 minutes du Tram-train ligne Nantes-Châteaubriant, cette propriété offre un énorme potentiel de transformation.

Maison d’environ 50 m² comprenant :

Salon, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.

De belles dépendances :

• Extension attenante

• Combles aménageables

• Cave

• Hangar d’environ 100 m²

Les atouts :

• Environnement paisible

• Nombreuses possibilités d’aménagement

À prévoir :

Rénovation complète (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement).

Un budget travaux est à anticiper.

Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>