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VENTES à Joué-sur-Erdre
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Vente immobilier Joué-sur-Erdre
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46 annonce en vente à Joué-sur-Erdre
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premium
188 955 €
(1 718 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
4
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02 51 65 46 04
185 345 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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02 51 67 57 08
198 500 €
(2 836 €/m²)
Maison 2 chambres
Joué-sur-Erdre
Au coeur de Joué-sur-Erdre, à deux pas des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, en parfait état.Vous serez séduits par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse donnant directement sur le jardin entièrement clôturé.La maison dispose également de deux belles chambres avec espaces de rangement intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé.Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 20 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'un espace parking le long de la maison.Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, cette maison récente allie confort, économies d'énergie et fonctionnalité.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !ATOUTS- Maison de plain pied- Aucun travaux à prévoir- Faible consommation énergétique- Assurance Dommages Ouvrage- Volets électriques- Terrasse, jardin closContactez moi pour plus d'informationsDPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8531eurosPrix hors honoraires : 190 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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11
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07 62 64 47 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
245 000 €
(2 882 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Terrain de 433 m² | Maison Évolutive | Proximité Écoles & CommercesVous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille tout en maîtrisant votre budget ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité rare sur la commune de Joué-sur-Erdre (44). Un Emplacement Stratégique & PaisibleSituation idéale : À seulement 30 minutes de Nantes, d'Ancenis et de Châteaubriant, profitez d'une commune dynamique en restant proche des grands bassins d'emploi.Cadre de vie : Un terrain de 433 m² situé en sortie de bourg, offrant le calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et des écoles.Sérénité technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé. Votre Projet : Confort et Lumière (85 m² + Garage)Nous avons conçu pour vous une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le quotidien :Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de clarté et une buanderie optimisée avec un accès direct à la cuisine.À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC indépendant.Garage : Un espace de 15 m² pour votre véhicule ou du stockage.Le Sur-Mesure, notre spécialité : Ce projet est une suggestion ! Chez Maisons MTB, nous réalisons des plans 100 % sur-mesure. Nous nous adaptons à vos envies, aux contraintes du terrain et à votre budget. Vous préférez un plain-pied ? Nous le concevons pour vous. Une Solution Clé en Main à Prix MaîtriséBudget Global du Projet : 245 000 €(Inclus : Terrain de 54 500 €, construction, frais de notaire et viabilisation).Prestations à la carte : Large choix de finitions pour une maison qui vous ressemble.Personnalisation : Pour une touche finale à votre image, les peintures et le parquet des chambres restent à votre charge. L'Expertise Maisons MTB : 40 ans de Savoir-FaireChoisir Maisons MTB, c'est s'appuyer sur une entreprise historique qui rayonne sur les départements du 44, 35 et 56.Sérieux […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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5
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02 49 88 06 78
209 945 €
(1 381 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
Belle rénovation et belles prestations pour cette grande maison en pierres située en plein coeur du bourg de Joué sur Erdre.
Avis aux grandes familles : 152m2 au sol, 3 chambres, possible 4 voire 5.
Au pied des transports scolaires, écoles, et commodités.
Pierres apparentes, poutres et volumes
Distribution des pièces atypique, elle ne ressemble à aucune autre !
DISTRIBUTION : 152m2 habitable
*Rez de chaussée : entrée sur séjour/salon, avec pôele à granulés neuf, cuisine aménagée et équipée, coin cellier, wc.
Une grande pièce à attribuer : salon cosy, chambre parentale, grand bureau pour le télétravail (fibre disponible)
*1er étage : immense mezzanine pouvant être fermée pour chambre, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec Wc.
TECHNIQUE
*Le chauffage est via le poêle à pellets (très beau), couplé au besoin à des radiateurs électriques
*Les ouvertures sont en double […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
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11
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02 40 72 21 21
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02 40 72 27 88
54 500 €
(126 €/m²)
Terrain 433 m²
Joué-sur-Erdre
JOUE SUR ERDRE – TERRAIN + MAISON SUR MESURE !Vous rêvez de devenir propriétaire à Joué sur Erdre ? Notre partenaire foncier propose des lots disponibles dans ce lotissement. * Construisez votre maison 100 % personnalisée avec Maisons de l'Atlantique, constructeur reconnu, et profitez des opportunités de terrains dans ce lotissement. * FINANCEMENT EXCEPTIONNEL 5 % au démarrage / 95 % à la remise des clés Zéro frais intercalaires Projet serein et maîtrisé Maison aux normes RE 2020 – NF HQE Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault au 36 rue Jules Verne *sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
12/06/26
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1
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07 88 59 22 30
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02 51 70 78 60
279 000 €
(2 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre : Faites construire votre maison à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction. Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg. D’une superficie de 110 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
3
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02 49 88 10 61
229 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre : Faites construire votre maison à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction. Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m2, comportant un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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02 49 88 10 61
59 000 €
(139 €/m²)
Terrain 423 m²
Joué-sur-Erdre
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 423 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 13 mètres.
Libre de constructeur.
59 000 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790
Visitez notre site : Retrouvez-nous également sur Facebook.
Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
423m²
Sud
12/06/26
12/06
1
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02 49 88 30 06
343 200 €
(2 542 €/m²)
Maison 6 chambres
Joué-sur-Erdre
Maison 6 chambres Joué sur Erdre
Une belle familiale au Lac de Vioreau !
*Localisation :
- Joué sur Erdre 4mn
- Nort sur Erdre : 15mn
- Axe RN137 Nantes/Rennes : 15/20 mn
- Gare Tram-train Ligne Chateaubriant/ Nantes : Abbaretz 10mn
Fonctionnelle, accueillante et grande !
Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied.
*Distribution :
- Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10m2.
Grand salon/séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage).
3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette.
- Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable.
A l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale !
Eté comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux !
*Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage.
*Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques.
*L'assainissement est au tout à l'égout.
*La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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02 40 72 21 21
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02 40 72 27 88
267 000 €
(1 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
A deux pas du Lac de Vioreau, située dans un hameau calme de Joué-sur-Erdre, à quelques minutes du bourg et à 10 min de Nort-sur-Erdre (gare tram-train, commerces, collèges, lycées), découvrez cette maison familiale lumineuse exposée plein sud offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.
Elle comprend une vaste pièce de vie de 56 m2 avec cheminée double face, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, quatre grandes chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau), une salle de bains avec baignoire d'angle et de nombreux rangements.
Etage entièrement rénové, chauffage économique par chaudière à pellets (2017), double vitrage avec volets électriques, fibre installée, tout-à-l'égout conforme.
A l'extérieur : Terrasse carrelée de 60 m2 et terrain d'environ 800 m2.
Balades, activités nautiques et marché bio accessibles à proximité immédiate.
A découvrir sans tarder !
DPE : D
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
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02 40 52 75 75
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02 40 93 76 46
242 000 €
(2 469 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
À vendre - Maison avec terrain à Joué-sur-Erdre (374 m²)Située dans la charmante commune de Joué-sur-Erdre, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 374 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien :Jardin cosy et agréable, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Joué-sur-Erdre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
11/06/26
11/06
4
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
214 352 €
(2 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
À vendre - Maison avec terrain à Joué-sur-Erdre (374 m²)Située dans la charmante commune de Joué-sur-Erdre, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 374 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien :Jardin cosy et agréable, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Joué-sur-Erdre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
11/06/26
11/06
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
221 439 €
(2 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
À vendre - Maison avec terrain à Joué-sur-Erdre (374 m²)Située dans la charmante commune de Joué-sur-Erdre, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 374 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien :Jardin cosy et agréable, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Joué-sur-Erdre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
212 000 €
(3 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Joué-sur-Erdre
En Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***IDÉALEMENT SITUÉE en plein bourg de Joué-sur-Erdre, à proximité immédiate des commodités (crèches, écoles, boulangerie, supérette), découvrez cette maison de 2022.Cette maison de plain-pied de 2022 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 37 m², ouverte sur la cuisine donnant sur le jardin et dotée d'une buanderie apportant confort et rangements.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Pour les beaux jours qui arrivent, le jardin sera idéal pour vos moments de détente.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Envie de visiter ?Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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07 64 31 19 13
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02 40 06 92 31
343 200 €
(2 702 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.Une belle maison familiale, construite en 2002 et à quelques pas du Lac de Vioreau.Cette maison sans travaux à bien des atouts ! Entre sa piscine et sa modularité, vous ne pourrez être que séduit !Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vie de plain pied en commençant par une entrée avec placard. Nous poursuivons avec une pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet pouvant chauffée toute la maison. Cette pièce, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donne sur la terrasse et une piscine chauffée.Ensuite, une pièce qui peut être imaginée en un espace télé, une chambre, un bureau... suivi de deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour imaginer une belle suite parentale !A l'étage, nous retrouvons une mezzanine donnant sur un grenier très facilement aménageable en chambre supplémentaire, deux belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.Afin de compléter le tout, vous pourrez profiter de la buanderie, d'un abri de jardin et d'un grand garage d'environ 45m² !Construite sur une parcelle d'environ 800m², cette maison totalement indépendante répond à tous les besoins d'une vie de famille !N'attendez pas pour visiter !Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 4% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 64 31 19 13
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02 40 06 92 31
181 000 €
(2 263 €/m²)
Maison 5 chambres
Joué-sur-Erdre
Idéalement situé à Joué-sur-Erdre !Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 300 m².Résidence principale, cette maison proche du centre, à proximité des écoles, près des commodités et services est composée de 5 pièces répartie sur 80 m².Cette maison de rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 35m² avec WC séparés, une chambre parentale de 10m², avec placard,Votre projet Maison + Terrain à partir de 181000€ (Hors frais)Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 33 08 79
118 500 €
(474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Joué-sur-Erdre
SOUS COMPROMIS - Exclusivité à Joué-sur-Erdre, en hameau, proche de l’Erdre, à 3 minutes du bourg de son école et de ses commerces, grange à réhabiliter en habitation composée de deux grands plateaux d’environ 150m² chacun. Édifiée sur une parcelle de 1665 m², elle bénéficie d’un bel environnement naturel sans être isolée. PC, viabilisation et travaux à prévoir.
Julien CIRON Immobilier – Prix hai charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 chb
Stmt
11/06/26
11/06
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02 49 88 03 33
271 700 €
(1 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Joué-sur-Erdre
Maison Joué sur Erdre 6 chambres
Incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre !
LOCALISATION : Située entre Nort sur Erdre et Joué sur Erdre :
- Boulangerie Joué sur Erdre : 1mn en voiture
- Intermarché NORT SUR ERDRE : 5mn en voiture
- Gare de Nort sur Erdre, collège (Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant) : 9mn en voiture
- Axe RN137 Nantes-Rennes : 17mn en voiture
- Périphérique Nantais : 29mn
- A11 Axe « Nantes-Paris » : 29mn
Poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien.
DISTRIBUTION : Surface habitable 174.50m2, surface au sol 181.39m2 au sol + véranda 17m2.
*Rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine.
Salon-séjour plein Sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des Wc.
*1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50m2 et 15m2 au sol, une salle de bains avec Wc.
EXTERIEUR : 7 794m2 de parcelle close
*Aux Amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney !
*Un hangar de plus de 180m2 au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation)
*Poulailler
*Divers abris
*Un garage de plus de 58m2, avec double porte sectionnelle électrique
*Une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique.
*Arbres fruitiers
TECHNIQUE : Dpe « C »
*Le chauffage est par Aérothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
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18
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02 40 72 21 21
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57 500 €
(158 €/m²)
Terrain 364 m²
Joué-sur-Erdre
JOUE SUR ERDRE
Terrain à bâtir de 364 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 15.50 mètres.
Libre de constructeur.
52 500 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
S-E
11/06/26
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1
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02 49 88 30 06
270 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés avec My Lovely NatureDécouvrez un habitat économe en énergie, lumineux et agréable à vivre, conçu dans une démarche respectueuse de l'environnement. Votre future maison s'implante sur un terrain d'environ 433 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.Cette construction bioclimatique personnalisée d'environ 90 m² est pensée pour garantir un confort optimal en toutes saisons. La pièce de vie, idéalement exposée plein sud, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés. Les finitions extérieures sont entièrement personnalisables : bardage bois, zinc ou enduit, associées à des menuiseries aluminium pour un rendu contemporain et durable.L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape dans la conception d'un projet entièrement sur mesure, adapté à vos besoins, à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain.✔ Étude de faisabilité offerte✔ Projet maison + terrain à partir de 270 000 €Faites le choix d'une maison durable, saine et confortable, pensée pour améliorer votre qualité de vie au quotidien.br/Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Terr
10/06/26
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02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
47 000 €
Terrain 374 m²
Joué-sur-Erdre
Joué sur Erdre, bénéficiez de sa proximité avec Nort sur Erdre et Ancenis avec sa gare TER et ses accès autoroute vers Nantes ou Angers à 20 minutes, ainsi que Nort sur Erdre à moins de 10 kms. Construisez votre maison neuve sur mesure sur un terrain viabilisé de 374m2 à 47000 euros avec Alliance construction (23 ans d'expérience et d'expertise, CCMI et garantie de prix ferme et définitif). - Terrain constructible : Nous vous aidons à trouver le terrain idéal. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
10/06/26
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
243 000 €
(1 736 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-sur-Erdre
Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de bain.À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain.Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.Édifiée sur une parcelle d’environ 816 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 01 81 44 09
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05 32 09 35 85
159 000 €
(1 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-sur-Erdre
En hameau !Maison en pierre avec dépendances et grand terrain.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, une pièce sur dalle brute offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et plusieurs annexes : abri de jardin et dépendances en pierre offrant un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4580.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 63 20 71 85
398 000 €
(796 €/m²)
Exclusivité
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Longère et corps de ferme 2 chambres
Joué-sur-Erdre
JOUE SUR ERDRE - Ensemble immobilier avec maison et plus de 8 hectares de terrain. Situé dans un environnement calme et rural, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de rénovation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras, à l'étage d'un grenier aménageable. La propriété comprend de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités : dépendances attenantes et non attenantes, cave, hangars, soues, annexes diverses, garages, puits. L'ensemble est implanté sur une surface totale de 8 hectares, composée de parcelles de terre attenantes et non attenantes. Points forts : environnement paisible à la campagne, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.Idéal pour projet agricole, équestre, artisanal ou résidence principale avec terrain.A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Prix de vente : 398 000 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 chb
Gge
10/06/26
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