L'ADRESSE à Talmont St hilaire

Découvrez cette maison à rénover au coeur de Talmont, Elle se compose d'une maison principale comprenant deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.Vous bénéficierez également de dépendances aménagées, idéales pour créer des espaces supplémentaires ou des logements saisonniers. Un terrain d'environ 400 m2 constructible peut être détaché, avec un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet de construction supplémentaire selon vos envies.Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel certain !Réf : 6482Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité l'Adresse, dans le secteur recherché du PorteauVenez découvrir ce terrain constructible situé hors lotissement, dans un environnement calme et agréable.Ce terrain est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en façade, facilitant ainsi les futurs raccordements.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. réf 6490Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent niveau de confort.La maison bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques, véritable atout permettant de réduire significativement les consommations énergétiques et les dépenses du quotidien. Un équipement recherché qui contribue à la performance énergétique du bien.Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.Dans le prolongement des espaces de vie, une agréable véranda avec spa vous permettra de profiter de véritables moments de détente tout au long de l'année.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce supplémentaire avec bureau, salle d'eau et wc offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un second logement indépendant, recevoir famille et amis ou agrandir les espaces selon vos besoins.A l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine couverte par un dôme, permettant de prolonger la saison des baignades. Un vaste garage indépendant complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié.**Réf. : 6469**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Située à proximité de l'océan, sur la baie de Cayola, et au pied des pistes cyclables, dans une résidence de vacances fermée et sécurisée offrant piscine et courts de tennis, cette maisonnette chaleureuse dispose d'une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours.L'intérieur se compose d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une pièce de vie confortable pour toute la famille.La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux.Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour des vacances en toute sérénité ou pour un investissement locatif.Réf: 6239Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frCopropriété de 43 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1500 euros.

A 500m des commerces se trouve une maison pleine de caractère sur sous-sol, avec une parcelle de plus de 1 000 m2.La partie de plain-pied dévoile une belle pièce de vie traversante avec poutres en bois apparentes, une pièce baignée de lumière pouvant être aménagée en bureau, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Le sous-sol offre de nombreux espaces utiles pour garage, atelier ou rangement Cette maison a gardé son authenticité tout en offrant un véritable potentiel dans un cadre calme tout en restant proche des commerces écoles et services de Talmont Saint-HilaireRéf 6056Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr