L'ADRESSE à Talmont St hilaire

Une exclusivité l'Adresse, dans le secteur recherché du PorteauVenez découvrir ce terrain constructible situé hors lotissement, dans un environnement calme et agréable.Ce terrain boisé est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en façade, facilitant ainsi les futurs raccordements.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé.réf 6490Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Au coeur du domaine de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf, du port de plaisance, des commerces, des pistes cyclables et des plages.Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend un coin couchage avec un lit superposé, tandis que le séjour est équipé d'un canapé convertible, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes.Une salle d'eau avec WC complète ce bien.Vous profiterez également des prestations de la résidence, avec une piscine accessible durant la saison estivale, idéale pour se détendre après une journée à la plage ou une partie de golf.Réf 6442Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison construite au début des années 2000 constitue une belle opportunité d'investissement.Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à terme.Maison vendue avec locataire en place. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.Réf 6426Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur de Talmont, à deux pas des commerces et du marché, cette maison sur deux niveaux offre de très beaux volumes et une vue remarquable.Le premier espace offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cave avec verrière , un poêle à bois ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte bénéficiant d'une jolie vue sur le plan d'eau. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau.Le deuxième espace, totalement indépendant de l'étage, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres.Sa configuration modulable permet soit de dissocier deux logements indépendants pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, soit de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété allie emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché.Un bien rare à découvrir sans tarder!Réf: 6391Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette ravissante maison, idéalement située à la sortie du bourg de Grosbreuil, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis.Parfaitement adaptée pour une vie de famille, elle offre de généreux volumes. Elle se compose de 3 grandes chambres et d'un spacieux salon de près de 60 m2, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Vous bénéficierez également d'un garage de 76 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de travail, d'un atelier ou d'un rangement supplémentaire.Cette maison saura vous charmer avec son atmosphère paisible et son potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et programmez votre visite dès aujourd'hui !Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Réf: 6395Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr