TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON - 102 m2 - 3 CHAMBRES - PISCINE

Envie de calme tout en étant à quelques minutes à pied de la mer ?

EN EXCLUSIVITE CHEZ VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

Cette très jolie maison de 2024, encore sous garantie décennale, vous accueille dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à l'abri de toute circulation.

Moderne et facile à vivre, elle a été conçue pour nécessiter un minimum d'entretien. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec une large baie à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola et pour que le plaisir soit complet, d'une magnifique piscine.

L'espace nuit vous offre deux vastes chambres avec placards, une troisième avec son dressing ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette.

Vous aimez le golf, la mer ou la superbe plage du Veillon ?

Cette maison est faite pour vous !

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Jolie villa récente de plain-pied dans un secteur recherché.

Vous découvrirez un bel espace de vie de ainsi qu'une suite parentale

Les vastes terrasses et la piscine appellent au farniente, dans ce

quartier paisible à deux pas du Golf de Bourgenay.

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Maison familiale proche de l'océan

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan, cette magnifique maison familiale est l'endroit rêvé pour vivre des moments inoubliables en famille. Offrant de vastes espaces lumineux et un cadre calme, elle combine confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton à ce bien d'exception. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Ce vaste espace est idéal pour se retrouver ou accueillir des amis.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et son coin repas convivial. À proximité, la lingerie vous facilitera le quotidien avec son espace pratique et fonctionnel.

Pour le repos, la maison se divise en deux espaces nuit. Côté parents, vous trouverez une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture, ainsi qu'une salle de bain intime et un WC séparé. Côté enfants, un espace dédié leur permet de s’épanouir, avec une salle d’eau moderne et un WC privé.

Le garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix où règnent tranquillité et détente. Profitez des jours ensoleillés sur les trois terrasses pensées pour différents usages : repas en extérieur, moments de détente ou jeux pour les enfants. De plus, la piscine invite aux baignades rafraîchissantes pendant les belles journées d'été.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; elle représente un art de vivre, une invitation à savourer chaque instant en famille tout en profitant de la proximité de l'océan. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 726m², à 3km du bourg du Château d'Olonne, sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire.

Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5,6km de la plage du Veillon, 3,6km du centre-ville, 2,5km du port de la Guittière

Dans un quartier Calme avec cadre bucolique entre les marais et vieux village, venez découvrir tous les charmes de cette belle maison en pierre bien entretenu comprenant : entrée avec verrière, séjour baigné de lumière (exposé plein sud) avec poêle à bois ouvert sur une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, jardin ensoleillé avec terrasse sans aucun vis à vis, 3 chambres avec rangements et un coin nuit indépendant avec salle d'eau, un charmant bureau avec cheminée, une buanderie, un grand garage et 2 places de parking.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : D - 190 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 7 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710€ et 2 370€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre agence l'adresse!

La maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, située dans le secteur du Moulin des Landes, où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis.

Surplombant la pièce de vie, une mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un salon de lecture, un coin détente ou un espace jeux.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un dressing.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec accès direct à l'habitation, ainsi que d'un garage double indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier.

Son véritable atout : un vaste terrain constructible, arboré et divisible, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Que vous envisagiez la construction d'une seconde habitation, un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division parcellaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de Talmont Saint Hilaire, proche du centre bourg , cette très jolie maison neuve de 2025, entièrement de plain-pied, offrant confort, modernité et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par unesuperbe pièce de vie baignée de lumièregrâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace particulièrement convivial réunit une somptueuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon ainsi qu’un agréable espace salle à manger ouvert sur l’extérieur.

Côté nuit, la maison dispose dequatre belles chambres, dont une avec son dressing et sa salle d’eau, d’unesalle de bainsainsi que dedeux WC.

Un garage complète ce bien aux prestations actuelles et fonctionnelles.

La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée.

À l’extérieur, le jardin est encore à imaginer et à aménager selon vos envies : terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Henry vous propose : Bourgenay – Querry Pigeon | Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci offre le privilège rare de contempler les marais chaque jour, à quelques minutes de l'océan à vélo ! Dans ce très recherché secteur à Talmont-Saint-Hilaire, cette superbe maison à ossature bois de 170 m² vous invite à découvrir un art de vivre privilégié. À seulement 10 minutes à vélo de la plage du Veillon, du golf, du port de Bourgenay et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement rare où calme, nature et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 751 m², la propriété profite d'une vue imprenable sur les marais, offrant un panorama vivant qui évolue au rythme des saisons. Le niveau principal, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois faisant le tour de la maison. La pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, communique avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale d'environ 31 m² avec dressing, coin bureau, salle d'eau privative et wc séparé constitue un véritable cocon. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, une cave et un vaste espace à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, atelier ou bureau ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes. Une propriété singulière où la qualité de construction, la luminosité et un environnement naturel d'exception offrent un cadre de vie rare sur le littoral vendéen. Nous restons à votre disposition pour des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>