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premium
120 000 €
(1 481 €/m²)
Viager
995 €/mois
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
NANTES 44300 - QUARTIER NANTES ERDRE / ERAUDIERE / ST JOSEPH DE PORTERIELaurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ en VIAGER OCCUPE ce très bel appartement T3T3 EN VIAGER - TERRASSE AVEC VUE SUR LES RIVES DE L'ERDREDans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'Erdre.D'une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse de 11 m², avec une vue agréable sur le parc de la résidence.La cuisine indépendante, chaleureuse et pleine de caractère, est équipée et aménagée. Elle séduit notamment par son parquet façon pont de bateau et son plafond intérieur esprit bateau, qui lui confèrent une ambiance originale et élégante.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Autre atout particulièrement appréciable : deux garages privatifs en sous-sol de l'immeuble, offrant stationnement et espace de rangement.Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'Erdre et de ses espaces de promenade.Les atouts- Terrasse de 11 m² donnant sur le parc- Salon-séjour ouvert sur l'extérieur- Résidence dans un environnement calme et verdoyant- Proximité des commerces, écoles, services et transports- A deux pas de l'ErdreUn appartement offrant un cadre de vie agréable et privilégié, idéal pour profiter du calme, de la verdure et de la douceur de vivre au bord de l'eau.Charges de copropriété annuelles de 1500 eurosViager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : homme 79 ans. Valeur du bien : 320.000 Euros. Bouquet : 120.000 Euros. Rente mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 09 44 22
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
99 125 €
(1 180 €/m²)
Viager
480 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Bel appartement de 84 m², vendu en Viager occupé par une femme de 80 ans à NANTES nord. Entre l'hippodrome de Nantes et le parc de la Gaudinière, tout proche de la vallée du Cens, transports et commodités à proximité, environnement calme et boisé. Dans une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée, situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, lumineux appartement traversant de 84.01 m²( loi Carrez), avec deux chambres .Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon orienté SUD / OUEST. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un dégagement avec de nombreux placards vous mène aux deux chambres et à la salle d'eau entièrement rénovée, un WC. En sous-sol une cave et une place de parking. Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques - Store banne et volet roulant sur la baie motorisés - Chaudière Gaz - La rénovation des parties communes à été votée, les travaux seront réalisés en fin d'année. Taxe foncière 1472 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès des occupants 184 € - Charges copro trimestrielles 312 € - dont 186 € partie locative trimestrielle, récupérable auprès de l'occupante - Bouquet 99.125 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 480 € Calculs sur la base d'une valeur libre du bien de 255.000 € et d'une femme de 80 ans (qui se réserve le droit d'usage et d'habitation) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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02 40 15 18 78
62 000 €
(838 €/m²)
Viager
760 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nantes Jonelière
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 83 ans. A NANTES, au sein du quartier prisé de la Jonelière, une maison individuelle de 74 m2 environ bâtie sur une parcelle de 352 m2, disposant d’une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, un WC, une salle de douche, une véranda, une terrasse. En annexes, une cabane et un cagibi complète ce bien.BOUQUET : 62 000 Euros.RENTE : 760,09 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE.Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs.VALEUR VÉNALE : 270 000 Euros.Honoraires agence : charge […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
Sud
26/09/26
26/09
9
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02 51 02 15 35
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