Vente appartement ou maison en viager en Mayenne

premium

74 250 € ^{(675 €/m²)} Viager 594 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 5 pièces

Laval Centre-Ville Préfecture Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 83 ANS Valeur du bien : 190 000euros Prix d'achat : 131 670euros Bouquet : 74 250euros FAI Rente: 594euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à LAVAL proche de la gare. Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé avec réserve d'usufruit d'un appartement situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur de 100m2, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de la gare et de son quartier animé. L'adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement T5 de 110m2 qui se compose : entée, double séjour , cuisine aménagée , 4 chambres, WC séparé ,salle de bains, salle d'eau, lde nombreux rangement, loggia et cave. Situé au dernier étage, cet appartement est traversant et dispose d'une exposition plein sud. Une place de stationnement sécurisé vient compéter l'ensemble. Ce viager occupé avec réserve d'usufruit est un placement immobilier tangible qui vous assure : -Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique -Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%, -Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations. -L'intégralité des charges courantes et la taxe foncière reste à la charge du vendeur. -Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier. -Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement. Saisissez cette opportunité d'investissement socialement […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

9

462 600 € ^{(2 360 €/m²)} Viager

Maison 4 chambres

Laval Centre-Ville Préfecture Votre agence l'Adresse vous ouvre les portes de cette surprenante maison d'architecte de 1976, alliant vie de plain-pied et emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare. Située dans un environnement paisible au pied de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et placards, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et accès de plain pied sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte sur l'espace principal, d'un WC indépendant, d'un couloir, d'un patio, d'un bureau disposant de la superficie d'une chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste suite parentale comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing, d'une buanderie avec placards, d'un petit atelier et d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée d'environ 50m2. A l'étage vous profiterez d'un palier, d'une chambre, d'un placard à aménager, d'un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, et de deux greniers aménageables. Les extérieurs sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix vous faisant profiter d'une atmosphère champêtre tout en restant au coeur de la ville. Ils sont agrémentés d'une terrasse accessible de plain pied avec store ban électrique, d'un kiosque, d'un espace potager et de diverses plantations. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

18

218 600 € ^{(2 429 €/m²)} Viager 358 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Chailland OFFRE RARE et EXCLUSIVE ! Vente en VIAGER occupé (bouquet 200 000 € et rente viagère de 358 €/mois) avec des honoraires de 18 000 € à la charge de l'acquéreur. Plongez dans un cadre idyllique avec un environnement paysagé d'exception. Cette charmante maison à ossature bois propose 90 m2 habitables comprenant cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau et grand grenier aménageable. Possibilité d'extension. Profitez également d'un bel étang poissonneux de 7 000 m2 et d'une piscine couverte. Les dépendances, comprenant un carport, un garage et un atelier, complètent ce bien. Les extérieurs sont impeccablement entretenus. Saisissez cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

3

80 375 € ^{(980 €/m²)} Viager 57 750 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Laval Centre-Ville Cathédrale VENTE EN VIAGER occupé sans rente à Saint-Germain-le-Guillaume.Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied. Un investissement patrimonial sécurisé, sans rente mensuelle à verser, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 46 % Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un garage, terrain clos. (Pompe à chaleur neuve, Isolation, Double vitrage, Panneaux solaires) Aucun travaux à prévoir.''Située à Saint-Germain-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée. À seulement 5 minutes d'Andouillé et de ses commerces, et 15 minutes de Laval, le village offre un cadre de vie serein avec ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Un emplacement de choix pour un investissement en viager alliant tranquillité rurale et accès rapide aux services urbains.'' Conditions Financières & Analyse de l'InvestissementCet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 16,41 ans (Homme de 72 ans).Valeur Vénale : 125 000 €Valeur Économique : 67 250 €Décote Immédiate : 46 % (soit un gain immédiat de 57 750 €).Bouquet (FAI) : 80 375 €Rente Mensuelle : ''Sans rente''Le viager sans rente est une transaction immobilière dans laquelle l'acquéreur (nu-propriétaire) paie au vendeur (usufruitier) la totalité du prix lors de la signature. Selon le principe du viager, le vendeur continue à occuper sa résidence jusqu'à son décès, jour à partir duquel l'acheteur devient pleinement propriétaire du bien immobilier en question.REF […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

6

213 500 € ^{(2 114 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Laval Avesnières Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol semi-enterré construit en 1978 sur le secteur du BOURNY qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la place de la commune et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, infrastructures sportives, écoles, crèche). Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée desservant une petite véranda, d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD comprenant un séjour-salon avec cheminée insert et accès de plain pied sur les extérieurs sans vis à vis, d'un couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux chambres équipées de placards (l'une d'elle bénéficie d'un accès de plain pied sur les extérieurs). Le sous-sol est quant à lui composé d'un espace de stockage pour le bois, d'une buanderie, d'une chambre avec point d'eau et placard, d'un vaste garage de plus de 50m2 équipée d'une porte motorisée, et d'une pièce aménagée pouvant être utilisée en zone de stockage ou de chambre d'appoint. Les combles sont aménageables et ont été isolés en 2023 par de la fibre de bois soufflée. Les extérieurs entièrement aménagés sont soigneusement entretenus et à l'abri de tout vis-à-vis. Les amateurs de camping-car apprécieront particulièrement l'emplacement dédié, permettant de stationner en toute sécurité un véhicule jusqu'à 5,40 m de long. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

17

111 500 € ^{(676 €/m²)} Viager 10 000 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Le Buret Solution d'investissement : VENTE A TERME LIBRE Valeur du bien : 355 500euros FAI Prix d'achat : 355 500euros FAI Nombre de mensualité : 244 Mensualité 1 000euros/mois Capital de départ : 111 500euros FAI L'ADRESSE VIAGER vous propose de découvrir cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 165m2, entièrement rénovée d'une seconde maison d'habitation d'environ 115m2 partiellement restaurée (isolation par l'extérieur et menuiseries neuve) et de nombreuses dépendances. L'ensemble situé dans un cadre paisible, et reposant au coeur d'un environnement préservé de plus de 5 000m2. Située à 15 minutes de Sablé sur Sarthe et 20 minutes de Château-Gontier, cette propriété est idéale pour une future résidence principale ou secondaire ou encore pour organiser des séminaires. La maison principale a été entièrement rénovée (intérieure et extérieur) et se compose : -RDC : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres chacune équipées de leur salle de douche privative, WC et terrasse. (+de 40m2 avec vue panoramique). -1er étage : grande mezzanine (environ 50m2) aménagée en salon de lecture et en bureau (possibilité de faire des chambres supplémentaires) et une chambres avec sa salle de bain /WC privatif. Un grand sous-sol vient compléter cette maison. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 165 m2 -Nombre de chambre : 3 (possibilité 5) -Terrain : + de 5000m2 -Annexe : garage, 3 box, stabule et seconde maison Les points forts de cette propriété : - dernières normes énergétiques. (isolation par l'extérieur, menuiseries récente, pompe à chaleur....) -Installation de panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité en autoconsommation et revente du surplus produit. -Qualité des matériaux utilisés (pierre de bourgogne, poêle à bois panoramique....) -Un environnement calme et préservé sans aucun vis à vis Ce bien en vente à terme libre représente […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

15

166 000 € ^{(4 882 €/m²)} Viager 1 700 €/mois

Maison 1 pièce

La Chapelle-Anthenaise Vente VIAGER occupé.Terres boisées avec deux plans d'eau. Maison de loisirs. Bouquet 150 000 € Rente 1700 € /moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

14/05/26 14/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

8

56 000 € ^{(589 €/m²)} Viager 650 €/mois

Maison 3 chambres

Saint-Céneré vente en VIAGER occupé Une maison de bourg comprenant:- Au rez de chaussée salon séjour, cuisine.- A l'étage trois chambres, salle de bains, WC.- GreniersTerrain Bouquet 50 000 €Rente 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

10

139 900 € ^{(2 371 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Laval Hilard Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Versailles sur le secteur de Haute-Follis. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre. Entièrement rénové avec goûts en préservant le cachet de l'ancien, il dispose également de deux balcons (dont l'un vous offrira une vue dégagée sur les toits de la ville), d'une cave et d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol. Le mode de chauffage de ce bien est collectif au gaz. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : E (272) GES : E ( 60) Le […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

15

149 500 € ^{(2 492 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Appartement 3 pièces

Laval Hilard Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement en DUPLEX bénéficiant de tous les avantages d'une maison (entrée indépendante et jardin privatif) idéalement situé à 5 minutes à pieds de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage; d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Situé dans une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, il ne fait actuellement l'objet d'aucune charge de copropriété et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié pour une vie citadine. A noter que le bien ne dispose pas d'un stationnement privatif. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C GES : A Le prix indiqué comprend les honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

11

139 900 € ^{(1 385 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

Saint-Denis-de-Gastines Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m2 avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

18

11 appartements et maisons en viager à vendre en Mayenne

Achat en viager en Mayenne

Acheter en viager en Mayenne est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Mayenne. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Mayenne.