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VENTE à Cogolin
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Vente appartement ou maison en viager à Cogolin
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Cogolin
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139 000 €
(1 112 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cogolin
iad France - Ronan Salaun vous propose: Viager occupé à Cogolin, au cOEur du vieux village.Située au cOEur du centre historique de Cogolin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chaufferie-buanderie, une spacieuse cuisine avec espace repas d’environ 23 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.À l’étage, un hall distribue deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Par ailleurs, la configuration actuelle permet d’envisager une division en quatre appartements distincts, les lots étant déjà constitués.Sur une valeur vénale net vendeur de 300.000 €, viager occupé sur 1 tête (femme de 83 ans) avec droit d'usage et d'habitation (DUH). Bouquet de 139.000 €, rente mensuelle à vie de 967 €, réindexé et valoriser à 25% en cas de libération du DUH.Bien rare au cOEur du centre historique de Cogolin, avec terrasse et vue dégagée, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 […] Voir l’annonce immobilière >>
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