Nichée au fond d'une impasse, à l'orée des bois, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un cadre naturel rare où se côtoient oliviers, palmiers et végétation luxuriante. Dominant les vignes, les collines et le Golfe, elle offre une vue panoramique remarquable et une quiétude absolue, sans aucun vis-à-vis. La villa se composant: entrée, salle à manger, grande cuisine ouverte équipée, salon avec cheminée, bureau, une chambre avec salle de douches, en rez de piscine: 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches. Un grand garage

Édifiée sur un superbe terrain paysager avec piscine et pool-house équipée.

Atout exceptionnel, la propriété comprend deux terrains constructibles indépendants de 1 407 m² et 1 406 m², inclus dans le prix de vente. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison contemporaine récente avec appartement indépendant et double garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 135 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Elle se compose, au niveau principal, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un double garage de 48 m² ainsi qu’un appartement T3 indépendant de 68 m², aménagé dans l’ancien espace garage triple. Cet appartement constitue un véritable atout pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager un rendement locatif. Une opportunité rare alliant confort, modernité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison d'angle entièrement rénovée au cOEur du centre historique de Cogolin avec Annexe de 20 m² / potentiel locatif Au calme d'une charmante ruelle piétonne ouverte à tous, dont l'accès en voiture est filtré et réservé aux seuls riverains, découvrez cette belle maison d'angle de 60 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, complétée par une annexe de 20 m² et un extérieur privatif. Rénovation complète et prestations de qualité : La maison a bénéficié d'une rénovation globale récente assurant une parfaite tranquillité technique : isolation par l'extérieur, toiture et charpente neuves, électricité, plomberie et menuiseries. Un agencement optimisé sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre conviviale réunissant le séjour et une cuisine aménagée et équipée. 1er étage : Une vaste chambre avec sa salle de bains dédiée. Un WC indépendant est installé sur le palier. 2ᵉ étage : Une deuxième chambre disposant d'un espace pré-équipé (arrivées et évacuations d'eau en attente) pour aménager une seconde suite d'eau privative. Annexe indépendante & extérieur privatif : Annexe de 20 m² attenante : Connectée au séjour et dotée de sa propre entrée sur la ruelle (avec arrivées et évacuations d'eau), elle offre un fort potentiel pour créer un studio autonome idéal en location saisonnière (type Airbnb), un bureau ou un espace d'invités. Extérieur de 4 m² privatif : Un espace faisant partie intégrante de la propriété, parfait pour installer une petite terrasse au soleil dans la ruelle piétonne ou pour garer votre véhicule grâce à l'accès automobile riverain. Localisation stratégique : Au cOEur du quartier historique, à 2 minutes à pied des commerces, et à seulement 5 minutes de Port-Grimaud et 15 minutes de Sainte-Maxime. Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison de village rénovée (2023) de 145 m² avec terrasse/jardin Sud-Ouest et grand garage (84 m²)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6987-LES. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement située en centre-ville de Cogolin, à proximité des commerces et services. Accès facile aux écoles et transports locaux.

Description intérieure :

Maison de village traversante développant 145 m² habitables sur trois niveaux, rénovée en 2023. Bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée et espace bureau. Climatisation réversible gainable. DPE : A.

Espace nuit :

À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble.

Avantages extérieurs :

Terrasse/jardin exposé Sud-Ouest offrant un espace extérieur agréable en centre-ville.

Prestations complémentaires :

Vaste garage de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de nombreux rangements. Assurance dommages-ouvrage en vigueur jusqu'en 2033. Les visuels présentés correspondent à une projection d'aménagement meublé à titre indicatif ; la maison est actuellement vide.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU -

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente Maison de centre-ville sur 4 niveaux, 6 chambres, deux terrasses

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7098-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Au cœur du centre-ville de Cogolin, à moins d'une minute à pied de l'ensemble des commerces et services. Grand parking gratuit à proximité immédiate.

Description intérieure :

Maison édifiée sur 4 niveaux offrant un grand salon avec balcon. Aménagement fonctionnel avec plusieurs salles d'eau et sanitaires. Équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et cheminées opérationnelles. Diagnostic de performance énergétique : B.

Partie nuit :

5 chambres spacieuses avec rangements dont une grande chambre de maître. Salle de bains, trois salles d'eau avec WC et de deux WC séparés, permettant une organisation confortable des espaces nuit.

Avantages extérieurs :

Au dernier étage, deux grandes terrasses dont une de 25 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Balcons accessibles depuis les salons.

Prestations complémentaires :

Grand parking gratuit à proximité. Climatisation réversible, double vitrage, cheminées fonctionnelles.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU -

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en pleine nature, dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Cogolin, cette villa d’environ 180 m² offre une vue dégagée sur les vignes, les collines environnantes et un agréable aperçu mer.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse extérieure idéale pour profiter de la douceur du climat.Deux chambres chacune avec salle de bain et toilettes, complètent ce niveau.À l’étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains avec WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cogolin, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette maison offre une opportunité rare de conjuguer harmonieusement activité professionnelle et art de vivre.

Conçue pour répondre aux besoins des artisans, entrepreneurs ou professions libérales, elle propose en rez-de-chaussée de vastes espaces parfaitement aménagés : atelier, zones de stockage, buanderie, cave ainsi que trois garages. Une cour intérieure facilite le stationnement et l’accueil de clientèle dans des conditions optimales.

À l’étage, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs beaux volumes.

Le séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine aménagée, et s’étend vers une terrasse couverte. Trois belles chambres ainsi que deux salles de douche contemporaines complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et WC, prolongée par une terrasse ensoleillée offrant un panorama dégagé.

À l’extérieur, un espace dédié à la détente et à la convivialité : piscine avec terrasse circulaire et coin barbecue, le tout dans un jardin aux essences méditerranéennes, facile d’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 040 m² avec piscine, cette élégante maison contemporaine d’environ 120 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, accueillant une cuisine ouverte pensée pour des moments de partage et de convivialité. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des extérieurs et de la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une disposant de sa salle d’eau avec WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant, avec salle de bains et WC, et bénéficie d’un accès à une terrasse plus intimiste, parfaite pour savourer des instants de détente.

Un vaste garage d’environ 80 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique. Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : Maison de village rénovée avec garage, terrasse et suite parentale Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cOEur du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe sol en pierre travertin, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC, ainsi qu’un garage de 22 m². Une terrasse de 14 m², complète cet espace de vie agréable. Un atout rare : un accès direct à la maison depuis le garage permet de rentrer chez soi en voiture et d’accéder directement à l’intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Les visuels présentés sont des projections d’aménagement et de décoration (home staging) à titre illustratif afin de valoriser le potentiel du bien. La maison est vendue non meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison de 235 m² dont 175 m² loi carrez située en impasse, au calme absolu, à trois minutes en voiture du centre. Vue dégagée sur les collines. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux volumes sur trois niveaux. La propriété dispose d’une piscine miroir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc de résidence donnant la sensation d’un espace beaucoup plus vaste. Au rez-de-jardin, 80 m² de surfaces annexes permettent la création d’un bureau, studio ou espace professionnel. Deux garages complètent cet ensemble rare dans un secteur résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEURS !!

A quelques minutes de Port Grimaud, au coeur de la cité lacustre de Port Cogolin, découvrez ce superbe appartement d'environ 120 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance et art de vivre méditerranéen.

L'atmosphère est douce et chaleureuse. Le jardin privatif, à taille humaine, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un extérieur agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen au quotidien. Depuis ce jardin, un accés direct à la marina, permet de profiter pleinement du cadre lacustre, avec la possibilité de louer dans le port, un amarrage pour accueillir un bateau.

L'intérieur révèle des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée :

- Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, offrant un bel espace de convivialité et ouvrant directement sur le jardin,

- Une suite parentale de standing avec beau dressing, salle d'eau et WC,

- Une seconde chambre avec salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo,

- Une troisième chambre,

- Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,

- Nombreux placards et rangements intégrés dans l'appartement.

Prestations et atouts Premium :

- Places de parking en sous-sol incluses

- Appartement pouvant être vendu meublé

- Entièrement climatisé

- Marina […] Voir l’annonce immobilière >>