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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 Maison en vente à Grimaud

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Vente Appartement 2 piècesGrimaud

234 850 € (5 462 €/m²) Viager Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Grimaud VIAGER OCCUPE SANS RENTE – T2 42,5 m² LOGGIA À 234 850 € (VALEUR 350 000 €) – PORT GRIMAUD / GOLFE DE SAINT-TROPEZ – VENDEUR 77 ANS+115 150 € de valeur acquise dès la signature. 0 € de rente.Vous achetez un T2 de 42,5 m² estimé à 350 000 € pour un bouquet de 234 850 € (honoraires inclus). Décote immédiate de 33 %. Placement refuge sur le Golfe de Saint-Tropez, sans aléa de rente. Valeur libre : 350 000 € Bouquet honoraires inclus : 234 850 € Décote : -33 % (+115 150 € acquis dès la signature) Rente : 0 €/mois Honoraires acquéreur : 26 250 €SCÉNARIOS – Vendeur 77 ans, horizon estimé 11,8 ans Court : effet de levier exceptionnel Médian : performance patrimoniale solide sur l'un des marchés les plus recherchés de France Long : aucun surcoût, capital protégé par la valorisation Port Grimaud / Golfe de Saint-Tropez Dans tous les cas : acquisition sous valeur de marché, effort unique et définitifLOCALISATION : Coeur de la cité lacustre de Port Grimaud, place François Spoerry Commerces à 2 pas de l'immeuble Plages du Golfe de Saint-Tropez à quelques minutes Saint-Tropez à 7 km, Sainte-Maxime à 10 min Cadre exceptionnel, foncier ultra-rare (cité fermée et préservée), marché historiquement très résilientLE BIEN REVU PAR UN ARCHITECTE – T2 de 42,5 m² avec loggia & parking privatif Séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia Loggia de 6 m² – ambiance cité lacustre, calme absolu Chambre avec deux placards aménagés Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC 2ᵉ étage, copropriété entretenue Place de parking privative surveillée, accès par télécommande (incluse)NOTRE AVIS : Entrée sur un secteur premium décoté (Port Grimaud, l'un des sites les plus rares de la Côte d'Azur) Viager SANS RENTE = aucun aléa de trésorerie Aucune gestion, aucune fiscalité locative Fiscalité viager occupé avantageuse […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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 03/07/26 03/07
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