iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: Située dans un domaine sécurisé et fermé avec portail, cette agréable maison jumelée d’un seul côté vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace chaleureux est équipé d’un poêle à granulés, très agréable en hiver, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant et des placards à l’entrée complètent ce niveau et offrent un espace de rangement appréciable.

À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC, offrant un espace idéal pour toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse en bois, d’un jardin agréable et d’une belle piscine chauffée de 8 x 4, parfaite pour les beaux jours. À côté de la terrasse, un espace de rangement aménagé avec des étagères permet de stocker facilement outils de jardin, matériel ou équipements divers. L’ensemble offre un cadre convivial et une belle exposition solaire. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien.

Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village rénovée avec goût, située au calme tout en étant en plein centre de Cogolin, avec un jardin intime et une terrasse couverte. Elle comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une buanderie en cave. Au premier niveau, deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau accueille un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine et un espace salle à manger. Au troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

Bastide provençale avec vignes et jardin à vendre à Cogolin dans notre agence immobilière de Grimaud. Dans un cadre apaisant de vignes et de verdure, découvrez à la vente cette jolie bastide provençale d'environ 250m². Edifiée sur deux niveaux, l'habitation saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le hall d'entrée donne directement sur les espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est ouverte et équipée. Ces pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. À celles-ci viennent s'ajouter, une arrière -cuisine/ buanderie et des toilettes invités. L'habitation regroupe 5 chambres à coucher dont notamment une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage. On compte également deux salles d'eau et deux salles de bain, vous permettant aisément de pouvoir accueillir famille et amis. Une vaste terrasse couverte épouse le bord de la propriété. Une seconde terrasse est quant à elle accessible depuis deux des chambres à l'étage. Vous pourrez ainsi profiter de la vue dégagée et du bel environnement qui s'offre à vous. Parmi les 8000m² de jardin et vignes, on retrouve une piscine chauffée de 10m x 4m ainsi qu'un abri qui pourrait très facilement être réaménagé en bar pool house : idéal pour les journées d'été. Un double garage de 38m² environ fait également parti des prestations de cette propriété à vendre à Cogolin. La vue dégagée sur les vignes et la proximité avec le village de Cogolin et ses nombreux commerces attractifs, font de cette villa un véritable écrin. Venez visiter cette maison en vente dans notre agence immobilière de Grimaud dans le Golfe de St Tropez. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Mazet avec vue mer – Domaine sécurisé Fond Mourier

Situé au cOEur du très recherché Domaine Fond Mourier, ce charmant mazet de 76 m² (122 m² de surface totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et proximité du littoral.

Le bien se compose, au niveau principal, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs.

Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu’un accès à une seconde terrasse, offrant une agréable vue mer.

En complément, au niveau -2, un garage aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Situé en dernier étage, ce mazet se trouve au sein d’un domaine sécurisé disposant de prestations de qualité :

Piscine

Terrain de tennis

Terrain de pétanque

À seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF - Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, lumineux et raffiné. Son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur les collines, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d'une buanderie attenante, idéale pour l'organisation du quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Toilettes indépendant et second toilettes invités.

Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité.

La propriété dispose d'une piscine de 8 × 4 m, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un portail automatique.

Un garage et un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique villa d’angle d’environ 165 m² bénéficiant de plusieurs amarrages, dont un exceptionnel de 20 mètres, idéalement située au cœur de la cité lacustre de Port-Grimaud.Cette propriété rare offre un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisineentièrement équipée. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, tandis que deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche privative, complètent l’espace nuit.Les extérieurs séduisent par une superbe terrasse couverte avec barbecue, parfaitement exposée, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de l’eau. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Maison de 245 m² dont 175m² loi carrez située en impasse, au calme absolu, à trois minutes en voiture du centre. Vue dégagée sur les collines. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux volumes sur trois niveaux. La propriété dispose d’une piscine miroir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc de résidence donnant la sensation d’un espace beaucoup plus vaste.

Au rez-de-jardin, 80 m² de surfaces annexes permettent la création d’un bureau, studio ou espace professionnel. Deux garages complètent cet ensemble rare dans un secteur résidentiel recherché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.92€ par mois (soit 491 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Combeau vous propose: Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV.

La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau.

En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités.

À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique.

Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la cité lacustre de Port Grimaud, cette maison de 77 m² habitables s’élève sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine de style provençal, de trois chambres et de trois salles d’eau.

À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse en partie couverte ainsi qu’une piscine.

Un atout majeur de cette maison est son amarrage privé pouvant accueillir des bateaux jusqu’à 17 mètres. Un garage en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Un bien rare à Port Grimaud, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la cité lacustre de Port-Grimaud, cette élégante bastide de 239 m² en position pieds-dans-l'eau bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir :

- 6 chambres confortables avec leurs 6 salles de bain privatives,

- une cuisine entièrement équipée,

- un spacieux salon et une salle à manger lumineuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et paysagé, de plusieurs terrasses ensoleillées, dont une tropézienne avec une vue imprenable.

L'environnement est unique : un panorama spectaculaire mêlant les collines verdoyantes, la baie de Saint-Tropez et l'horizon marin de la Méditerranée.

JAGER Immobilier s'engagvos rêves immobiliers de luxe sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du massif des Maures à 20 minutes de Saint-Tropez, cette propriété unique s'étendant sur plus de 9 hectares, promet calme et intimité.

Vous pourrez y admirer, les collines du massif des Maures, les domaines viticoles, le village de Grimaud ainsi que celui de Saint-Tropez, les mâts des voiliers de Port-Grimaud et la mer méditerranée ! La villa principale, d'une superficie de 300m², se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres partageant une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des bureaux et d'un rez-de-jardin de 100m².

À l'extérieur, la piscine à débordement et les diverses terrasses créent un cadre idéal pour la détente et l'admiration du paysage.

La propriété comprend aussi une maison secondaire de 90m² avec trois chambres, un logement de 38m² pour le gardien et un studio de 30m², ajoutant à la flexibilité et au potentiel du lieu.

Chaque habitation dispose de son compteur et son alimentation électrique indépendante. Un hangar permet le stockage et l'entretien de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle propriété à Port-Grimaud, composée de deux maisons de pêcheur offrant une capacité d'amarrage pour une unité de 22 mètres.

Première maison ? Entièrement rénovée avec élégance

D'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse a été rénovée avec soin.

? Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant. Une cuisine américaine semi-ouverte offre une vue agréable sur l'extérieur.

? À l'étage : deux spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche moderne, et un WC séparé.

Le jardin dispose d'une piscine et d'un accès direct au ponton d'amarrage.

Deuxième maison ? À moderniser, avec un potentiel incroyable

D'une surface de 100 m² répartie sur trois niveaux :

? Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin.

? Étages supérieurs : chacun propose deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. La dernière chambre bénéficie d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les canaux et les collines environnantes.

Un potentiel inégalé

Ces deux maisons peuvent être réunies pour créer une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: Maison de village rénovée avec garage, terrasse et suite parentale

Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cOEur du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe sol en pierre travertin, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC , ainsi qu’un garage de 22 m². Une terrasse de 14 m², complète cet espace de vie agréable.

Un atout rare : un accès direct à la maison depuis le garage permet de rentrer chez soi en voiture et d’accéder directement à l’intérieur, offrant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible.

Les visuels présentés sont des projections d’aménagement et de décoration (home staging) à titre illustratif afin de valoriser le potentiel du bien. La maison est vendue non meublée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ronan Salaun vous propose: Viager occupé à Cogolin, au cOEur du vieux village.

Située au cOEur du centre historique de Cogolin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chaufferie-buanderie, une spacieuse cuisine avec espace repas d’environ 23 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.

À l’étage, un hall distribue deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires selon les besoins.

Par ailleurs, la configuration actuelle permet d’envisager une division en quatre appartements distincts, les lots étant déjà constitués.

Sur une valeur vénale net vendeur de 300.000 €, viager occupé sur 1 tête (femme de 83 ans) avec droit d'usage et d'habitation (DUH). Bouquet de 139.000 €, rente mensuelle à vie de 967 €, réindexé et valoriser à 25% en cas de libération du DUH.

Bien rare au cOEur du centre historique de Cogolin, avec terrasse et vue dégagée, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la marina de Port Grimaud, cette élégante villa d’environ 160 m² offre un cadre de vie rare, bercé par l’eau et la lumière méditerranéenne. Exposée plein sud, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur avec une vue apaisante sur les canaux.Àl’extérieur, trois terrasses totalisant environ 30 m² (dont une couverte) et une piscine surplombant le canal invitent à la détente et aux moments de convivialité, avec une vue dégagée et privilégiée sur l’eau. Son amarrage privatif de 20,60 m x 6,40 m avec ponton permet un accès direct à la mer, idéal pour les amateurs de navigation.À l’étage, les chambres lumineuses offrent calme et intimité, certaines avec vue sur la marina. Située à seulement 200 m de la plage et à proximité des commerces, la villa dispose également d’un garage et d’une place […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Sauvé vous propose: Au carrefour du Golfe de Saint-Tropez : Splendide Maison Traditionnelle - plain-pied- avec Garage et Piscine, à Cogolin.

Situation :

Nichée dans un écrin de verdure à Cogolin, cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 107 m², de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain, alliant tranquillité et proximité des commodités de la ville. Construite en 1988 et en excellente condition, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Intérieurs :

Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine, double séjour et studio attenant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ou une véranda, selon la saison.

Extérieurs :

Le jardin arboré avec piscine est un véritable havre de paix, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. La double exposition Nord Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité.

Atouts :

- Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel, panneaux photovoltaïques.

- Studio indépendant

- Environnement calme et paisible, sans travaux à prévoir.

- Garage pour un véhicule et piscine pour profiter des beaux jours.

Cette maison traditionnelle à Cogolin est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison Rénovée avec Studio Indépendant et EXTÉRIEUR Sans Vis-à-Vis

Dans un cadre CALME et ENSOLEILLÉ, découvrez cette maison MITOYENNE d’un côté d’environ 88 m².

Rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR lumineux, cuisine ÉQUIPÉE ( possibilité de l'ouvrir sur le séjour ), toilettes invités.

1er étage : 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, toilettes séparées, rangements.

2e étage : SUITE PARENTALE de 15 m² avec salle d’eau et toilettes, actuellement en LOCATION SAISONNIÈRE générant plus de 3 000 €/mois ( revenus lissés ).

À l’extérieur, un STUDIO INDÉPENDANT d’environ 20 m² complète le bien, idéal pour accueillir, travailler ou générer des REVENUS LOCATIFS.

Extérieurs : TERRASSE d’environ 33 m² à l'entrée, JARDIN de 64 m² avec PERGOLA, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, SANS VIS-À-VIS. Terrain PISCINABLE ( accord de la copropriété ).

Confort et prestations : VOLETS ÉLECTRIQUES SOLAIRES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PORTE SÉCURISÉE, buanderie extérieure, cuisine d’été, PARKING PRIVATIF, charges annuelles 120 €.

Maison CLÉ EN MAIN, idéale pour FAMILLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF rentable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette belle villa soignée et de belle construction, située dans un domaine privé, à proximité du centre de Cogolin. Environnement calme et une vue dégagée sur les collines et le jardin. Édifiée sur un terrain plat de 750m², piscinable, cette maison avec une surface d'environ 200m² s'étend sur 2 niveaux, idéal pour résidence familiale ou en deux appartements indépendants. La connexion entre les deux niveaux est aisée. A l'étage : un séjour avec baies vitrées ouvrant sur grande terrasse avec une belle vue, la cuisine attenante donnant également sur la terrasse, 2 chambres avec une salle de bains et une suite parentale avec salle de douches et dressing. Le rez de jardin: séjour avec sa cuisine neuve ouvrant sur une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente.

La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée.

Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la cité lacustre de Port-Grimaud, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de pêcheur à rénover, bénéficiant de son propre amarrage privé pouvant accueillir un bateau jusqu'à 11 mètres.

Élevée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine ouverte s'ouvrent sur une grande terrasse couverte prolongée par un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente au bord de l'eau.

Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, une salle de douche et des toilettes. La suite du dernier niveau bénéficie quant à elle d'une terrasse couverte avec une vue panoramique sur les canaux environnants.

La maison se trouve à proximité immédiate du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Sauvé vous propose: **Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse ensoleillée à Cogolin**Golfe de Saint-Tropez**

Nichée dans la pittoresque ville de Cogolin, cette ravissante maison de 67 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010 et bien entretenue, cette maison d'un étages est à découvrir.

En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 24 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Deux chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace de vie principal. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

La résidence, équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique, offre un confort optimal. Située dans un quartier calme, cette maison offre l'intimité d'une résidence fermée. Une place de parking privative.

Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible à Cogolin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de type Cassine, se compose d'un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger avec accès sur une grande terrasse couverte avec espace salon/détente, et une cuisine séparée, conservant le charme authentique des maisons de Port-Grimaud.

L'étage abrite trois chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, et une chambre parentale disposant de sa salle de bain. Une salle de douche WC complète cet espace nuit.

Le véritable atout de cette maison réside dans sa vue imprenable sur les canaux, un garage accessible depuis la terrasse est un avantage considérable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas provençal moderne avec dépendance et vaste terrain arboré - proche de Cogolin Situé dans un environnement paisible à proximité de Cogolin, ce magnifique mas provençal modernisé allie charme authentique et confort contemporain. Édifiée sur une grande parcelle accessible par un chemin privé, la propriété offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste jardin paysager, soigneusement arboré d'essences locales. De multiples terrasses invitent à la détente et à la convivialité, tandis qu'une belle piscine s'intègre harmonieusement dans le décor, accompagnée de son pool house entièrement équipé. Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour offrir confort et praticité : zones de stockage discrètes, grand parking et car port couvert. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour traversant aux plafonds cathédrale, agrémenté d'une cheminée en pierre qui apporte chaleur et caractère à la pièce. La cuisine séparée, entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invité, un cellier/buanderie, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa salle de bains privative et son accès direct au jardin. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et fait office de bureau ou d'espace de lecture, tandis qu'une chambre supplémentaire, également ensuite, complète ce niveau. Reliée à la maison principale par une élégante arche, une ancienne dépendance a été complètement repensée et reconstruite en respectant l'architecture provençale existante. Cet espace indépendant offre deux chambres, un salon convivial avec cuisine ouverte, et une salle d'eau moderne - idéal pour recevoir des invités, loger la famille ou envisager un revenu locatif saisonnier. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et harmonieuse, typique du Sud, tout en bénéficiiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du village de Cogolin, cette splendide maison de maître, ancien presbytère, déploie tout son charme et son authenticité sur trois niveaux, totalisant environ 350 m² de potentiel à rénover. Rarissime sur le marché, cette propriété présente un superbe équilibre entre histoire et modernité, avec la possibilité de la transformer en résidence ou en espace commercial. La première habitation, d'environ 310 m², se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. La seconde partie, d'environ 105 m², dispose d'une grande pièce modulable, idéale pour un local commercial, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'une terrasse tropezienne qui invite à la détente. Le jardin, entièrement clôturé, se prête à la tranquillité, tandis que la grande terrasse et les deux ateliers apportent encore davantage de possibilités pour aménager cette belle demeure. Le garage double complète cet ensemble unique. Avec un grand potentiel de rénovation et de construction, cette maison offre de multiples opportunités pour un projet de vie ou un investissement. Un bien rare à découvrir, où le charme de l'ancien rencontre l'envie de renouveau. Maison à vendre par notre agence immobilière de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau […] Voir l’annonce immobilière >>