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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Châteaubriant
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70 400 €
(424 €/m²)
Viager
322 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteaubriant Centre
VENTE EN VIAGER occupé.Devenez propriétaire de cette maison idéalement située en centre ville de CHATEAUBRIANT.Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 50 % Votre Expert VIAGER Ludovic OLIVEAU-VINCENT de l'Agence ORPI Provost immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, qui vous offre au rez-de-chaussée , un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et véritable atout de la maison, une grande véranda. Celle-ci baigne de lumière et s'ouvre sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis.L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains et un espace grenier encore aménageable selon vos envies.Le sous-sol total comprend un garage et un atelier pour les bricoleurs. Des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le marché. Conditions Financières & Analyse de l'InvestissementCet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 18,65 ans (Femme de 72 ans).Valeur Vénale : 240 000 €Valeur Économique : 120 720 €Décote Immédiate : 50 % (soit un gain immédiat de 119 280 €).Bouquet (FAI) : 70 400 €Rente Mensuelle : 321,78 €Le viager occupé permet d'acquérir ce bien à un prix réduit, calculé selon une décote d'occupation, tout en laissant le vendeur y résider sa vie durant. L'acheteur verse un capital initial (le bouquet) complété par une rente mensuelle, ce qui constitue un investissement immobilier progressif et sécurisé. C'est une solution éthique qui permet […] Voir l’annonce immobilière >>
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