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VENTES en Basse-Normandie
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Vente appartement ou maison en viager en Basse-Normandie
Tri
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35 maisons en vente en Basse-Normandie
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premium
87 200 €
(1 282 €/m²)
Viager
450 €/mois
Appartement 3 pièces
Caen
En centre ville de CAEN, dans une résidence récente de standing,
Nous vous proposons un appartement en parfait état de 3 pièces principales vendu en viager occupé.
Au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé de :
- Une entrée
- Pièce de vie de 30 m2 traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger - accédant à la loggia
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant avec emplacement machine à laver.
- Deux chambres avec placards de 12m2 et 9m
Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur dans la cour ainsi qu'une grande cave.
Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !
Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.
Viager occupé par une femme de 73 ans.
Valeur libre de l'appartement 320 000euros.
Bouquet de 87 200euros honoraires inclus, rente mensuelle de 450euros.
Honoraires : 5,38% TTC de la valeur libre soit 17 200euros à la charge de l'acquéreur.
Nous sommes à votre disposition pour […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
×
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02 61 88 04 43
41 000 €
(586 €/m²)
Viager
435 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pont-l'Évêque
iad France - Carole Targat vous propose: À vendre en Viager occupé appartement lumineux, opportunité patrimoniale à saisir à Pont-L’Evêque.Dans la charmante commune de Pont-l’Evêque, à proximité immédiate de commerces, de la gare et à seulement 15 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen, Venez découvrir ce bel appartement de 70 m2, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Localisation idéale tous les services à pied, au cOEur du Pays d’Auge, dans une commune dynamique à mi-chemin entre mer et campagne Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux composé d'un salon-séjour de 19.37m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un espace cellier pour plus de praticité. Les deux chambres offrent des espaces de vie agréables et cosy, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité.Cet appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, avec des rangements astucieux et une disposition optimale. La rénovation récente apporte une touche contemporaine tout en conservant le cachet d'origine de l'appartement et une place de stationnement privative et une grande cave complètent ce bien.Modalités du viager :Type de viager : Viager occupé Crédirentière : Femme de 72 ans Bouquet : 41 000 euros, honoraires d’agence inclus Rente mensuelle : 435 euros Occupation : Le bien reste occupé par la venderesse jusqu’à son départ ou décès.Avantages investisseurs : Placement sécurisé à long terme, fiscalité favorable, prix décoté, potentiel locatif ou revente dans une zone très prisée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique à Pont-l'Évêque.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 91 71 68
163 000 €
(1 811 €/m²)
Viager
1 500 €/mois
Maison 3 chambres
Équemauville
iad France - Julie Magniol vous propose: Belle maison se trouvant à Equemauville sur un terrain de 865m² , cuisine équipée, grand séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche, grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.A proximité des commerces, de Honfleur et Deauville.Vente viager libreCrédirentier: 1 tête, femme 78 ansValeur vénale: 390 000€Bouquet: 150 000€Rente annuelle: 18 000 € soit 1 500 € par mois.Possible vente libre: 404 000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 44 34 08 25
124 500 €
(793 €/m²)
Viager
711 €/mois
Maison 3 chambres
Jullouville
VIAGER OCCUPE MAISON 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER
A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.
Localisation idéale :
Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages.
Description du bien :
Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2avec puits.
Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m2, cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC,
- Etage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m2), salle d'eau, WC.
Sous-sol intégral de 90 m2 (garage, atelier, stockage)
Confort et prestations :
Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur
Fenêtres PVC double vitrage
Panneaux Photovoltaïques installés en 2025
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Conditions du viager occupé :
Valeur vénale du bien : 380 000 euros
Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI
Rente mensuelle : 711 euros
Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans)
Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER
A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 88
179 000 €
(1 455 €/m²)
Viager
569 €/mois
Maison 4 chambres
Ouistreham
Uniquement chez Hérouville Immobilier, VIAGER d'une maison d'habitation occupée par une femme de 76 ans. Située sur la commune de Ouistreham, Riva Bella, Maison de 123 m2 comprenant 6 pièces principales. Sous-sol complet avec garage traversant, un ascenseur du sous-sol au rdc composé d'une entrée, séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, sde. A l'étage une chambre, possibilté d'une seconde. Huisseries PVC avec volets roulants. Terrain clos et arboré de 609 m2. Bouquet de 182.900 € FAI et une rente mensuelle de 569 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 61 88 05 81
65 500 €
(397 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Amfreville
Bienvenue dans ce charmant corps de ferme du XIXème siècle. Vous cherchez à investir dans une propriété unique et historique? Nous avons la chance de vous présenter cette magnifique maison de charme, située dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques de la propriété : Surface totale : 6711 m2 Maison d'habitation 165 m2 Corps de ferme avec maison d'habitation comprenant au RDC : une cuisine à manger, séjour, salon et WC. A l'étage : 3 chambres, salle de douches et WC. Le tout sur un terrain de 6711 m2. C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à prendre possession d'une propriété historique. Les possibilités de rénovation, projet, réhabilitation sont vastes et n'ont de limite que votre imagination. Prix de vente en viager 65 500€ Loyer 780€ Nous sommes convaincus que vous allez tomber sous le charme de cette maison de caractère et de son cadre naturel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel ! Notez […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
Fuel
13/05/26
13/05
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Vidéo
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02 61 88 14 76
61 000 €
(709 €/m²)
Viager
360 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lessay
Située à Lessay, à proximité des commerces et des écoles, GUY HOQUET vous propose en vente viagère, cette maison sur sous-sol, mitoyenne d'un côté, comprenant: un couloir qui dessert un salon, une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C, et trois chambres.
L'ensemble se trouvent sur un terrain clos de 1315 m2 sur lequel est bâti un hangar de 98 m2.
CONDITION VIAGER AGE 81 ANS - DE RENTE MENSUELLE 360 EUROS
61 000 euros Honoraires : 6.47% TTC INCLUS sur valeur vénale de 170 000 euros CHARGE ACQUEREUR (50 000euros Hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 57 10 14 30
112 500 €
(1 844 €/m²)
Viager
400 €/mois
Maison 1 chambre
Pirou
L'agence GUY HOQUET de LESSAY vous propose en vente viagère, ce pavillon de avec vie de plain-pied, comprenant: un entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C, un bureau et une chambre.
Le bien comprend également un étage aménageable et un garage.
L'ensemble se trouvent sur un terrain clos de 495m2 .
CONDITION VIAGER AGE 72 ANS - DE RENTE MENSUELLE 400EUROS.
112 500 euros Honoraires inclus : 6.28% TTC INCLUS sur valeur vénale de 198 960 euros CHARGE ACQUEREUR (100 000euros Hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 57 10 14 30
65 000 €
(504 €/m²)
Viager
400 €/mois
Maison 3 chambres
Pirou
PIROU - VENTE VIAGER OCCUPE - Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle à bois et cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier/arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative.
- A l’étage : deux chambres, lingerie, salle d’eau, WC, dégagement.
Grenier. Terrasse.
Garage. Terrain. Stationnement.
Terrain et jardin de 3132m².
Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle : 400 €
Honoraires de négociation : 15.000 €
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 52 88 13 28
212 000 €
(1 134 €/m²)
Viager
1 300 €/mois
Maison 2 chambres
Chanu
Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose cette charmante maison en pierre dans un hameau à CHANU, à environ 18 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE. Elle est composée - Au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un véranda. - Au premier étage deux chambres, une salle d'eau traversante et dégagement donnant accès à un deuxième étage mezzanine avec possibilité de créer une troisième chambre. Terrain arboré et clos d'environ 10 330 m².Vente en VIAGER : - Bouquet : 20 000€- Rente viagère : 1 300€ par mois Viager occupé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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02 19 17 01 06
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