premium

327 000 € ^{(2 819 €/m²)} Viager

Maison 2 chambres

Port-Bail-sur-Mer POZZO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de plain-pied en VIAGER occupé sans rente, située à Lindbergh Plage, dans un environnement paisible, à quelques pas des dunes et de la plage. Cette maison offre de belles prestations et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Un garage attenant, offrant la possibilité d'être aménagé en habitation, constitue un véritable atout et ouvre de belles perspectives d'évolution du bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 1 541 m2, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du littoral. Vente en viager occupé sans rente. La maison reste occupée par le vendeur selon les conditions prévues dans l'acte de vente. Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

11

40 000 € ^{(426 €/m²)} Viager 155 €/mois

Maison 5 chambres

Muneville-le-Bingard POZZO IMMOBILIER vous propose un VIAGER OCCUPE. A 9 KM DE LA MER - MAISON 7 PIECES avec jardin et grand hangar Il s'agit d'une maison de plain pied datant de 1970. elle se compose d'un salon/séjour double, une cuisine aménagée équipée avec norme handicap, 5 chambres et une salle d'eau et wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur couplée avec une chaudière fioul. Elle est en bon état général. Egalement une terrasse avec pergola, jardin, grand hangar en guise d'atelier et de buanderie-chaufferie, cabanon de jardin, garage et carport. Le tout sur une parcelle d'environ 1611m2. Elle est proposée à l'achat en VIAGER occupé pour 40000 euros. BOUQUET 40000 euros RENTE mensuelle : 155 euros mensuel Valeur vénale du bien : 142 000 euros Viager occupé sur une tête, homme âgé de 71 ans. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

5 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

9

72 000 € ^{(766 €/m²)} Viager 1 000 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Granville CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE : VENTE EN VIAGER pour cette maison de ville de 4 pièces principales au sein du quartier Saint-Paul dans un environnement calme et agréable.Cette maison se compose d'une cour (jardinet) donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage une très grande chambre (23m²) avec rangements.La maison est exposée au Sud / Sud - Est et bénéficie d'une belle luminosité.Ce bien est proposé en viager occupé sur 2 têtes et une rente viagère de 1000 euros/mois. Valeur vénale de la maison 340 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

8 Vidéo

127 000 € ^{(955 €/m²)} Viager

Maison 7 pièces

Fleury FLEURY, Maison en viager - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose : A FLEURY, VIAGER OCCUPE, Une maison d'habitation dans la commune de Fleury. Comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC ; Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bain et WC ; Au deuxième étage : deux chambres. A l'extérieur : des nombreuses dépendances. Terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 8 019 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

2 sdb

Terr

30/09/26 30/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

17

31 700 € ^{(302 €/m²)} Viager 483 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Quetteville Entre Pont-l'Évêque et Beuzeville, venez découvrir cette charmante maison de style normand, avec des dépendances.La maison comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les dépendances et l'atelier offrent des surfaces complémentaires appréciables, adaptées au stockage, ou au bricolage.Conditions de la vente en viager occupé :Couple de 79 et 78 ans.Bouquet (honoraires inclus) : 31 700 €.Rente viagère : 483 € par mois.Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation leur vie durant. L'acquéreur investit dans une maison de caractère, située entre Pont-l'Évêque et Beuzeville.Les points forts :- Maison de style normand.- Deux chambres et deux salles d'eau.- Plusieurs dépendances.- Investissement patrimonial.Une belle opportunité d'acquérir en viager occupé une maison normande offrant du caractère, des espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

3

114 400 € ^{(1 430 €/m²)} Viager 600 €/mois

Maison 2 chambres

Granville L'agence Immonew vous présente cette maison en viager de 80 m2 occupée sur une tête (homme de 70ans), rénovée en 1998 par Tradiroc, située dans un quartier calme à quelques minutes des commodités. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'un séjour d'environ 30m2, une cuisine séparée, une buanderie, un WC. A l'étage deux grandes chambres avec aperçu mer, une salle d'eau, un WC. Une place de parking complète ce bien. Le tout sur un terrain de 538m2 arboré d'arbres fruitiers. Garage en sus. Mitoyennté sur la partie droite de la maison, extension possible sur la partie gauche.Conditions du viager occupé :Valeur du bien : 300000 €Bouquet : 114400 € HAIRente mensuelle : 600 €Viager occupé sur une tête (homme de 70ans)Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Carole MARGUERITTE, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

7

39 000 € ^{(411 €/m²)} Viager 480 €/mois

Maison 2 chambres

Le Mesnil-Mauger VIAGER OCCUPE Femme de 88 ans MEZIDON VALLEE D'AUGE (Le Mesnil Mauger) Maison normande d'environ 95m² de plain-pied comprenant: Séjour-salon de 37m², cuisine, couloir, deux chambres, bureau, salle de bains, wc et cellier Grenier au-dessus Terrain plat de 680m² Rente mensuelle 480€ Bouquet frais de négociation inclus: 39.000€ Frais d'acte en sus de 11.000€Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

12

135 425 € ^{(928 €/m²)} Viager 1 012 €/mois

Maison 4 chambres

Bretteville-sur-Odon VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 71 ANS Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier proposée en viager occupé sur une tête homme de 71 ans. Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation à vie. L’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l’acte authentique, tout en bénéficiant d’une décote liée à l’occupation du logement. CONDITIONS FINANCIÈRES Valeur vénale du bien : 545 000 € Valeur occupée : 282 310 € L’acquisition s’effectue sur les bases suivantes :Bouquet : 135 425 € HAIdont 100 000 € net vendeurdont 35 425 € d’honoraires à la charge de l’acquéreurRente viagère mensuelle : 1 075,63 €Crédirentier : homme de 71 ans La valeur occupée de 282 310 € tient compte du droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur. Cette formule permet d'acquérir un bien d'une valeur vénale de 545 000 € avec un capital initial de 135 425 € HAI, complété par le versement d’une rente viagère mensuelle. Le viager occupé constitue une solution d’investissement patrimonial à long terme, avec une décote immédiate liée à l’occupation du bien et sans gestion locative pendant la durée d’occupation. ÉGALEMENT POSSIBLE EN VENTE À TERME SUR 15 ANS Le bien peut également être acquis dans le cadre d’une vente à terme sur 15 ans, avec occupation à vie par le vendeur. Conditions proposées :Bouquet : 135 425 € HAIMensualité : 1 012,83 €Durée des mensualités : 15 ans, soit 180 mensualitésOccupation du bien : à vie par le vendeur Contrairement au viager, le nombre de mensualités de la vente à terme est déterminé dès la signature, offrant ainsi à l’acquéreur une meilleure visibilité sur le coût de son acquisition, tandis que le vendeur conserve son droit d’occupation à vie. Deux formules d’acquisition sont donc possibles : viager occupé ou vente à terme sur 15 ans, selon le projet patrimonial et le mode de financement privilégié par l’acquéreur.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

10 Vidéo

135 800 € ^{(1 161 €/m²)} Viager 250 €/mois

Maison 3 chambres

Saint-Germain-le-Vasson Maison familiale en pierre 117m2-Terrain de 1500m2-DPE C. Proche de Caen, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de caractère offrant 117m2 habitables sur un terrain de 1500m2, proposée en viager occupé. Entretenue avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses récents travaux de rénovation énergétique. Elle se compose ainsi : Au rez-de chaussée , une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier, un débarras, un WC indépendant, un garage attenant . A l'étage : Un palier, avec 3 chambres , une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos , idéal pour un jardin potager, un verger ou des espaces de détente. Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau Viessman avec production d'eau chaude sanitaire par ballon. Radiateurs avec robinets thermostatiques , insolation intérieur et insert à bois. Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour une maison ancienne Conditions du viager : -Viager occupé -Homme de 74 ans -Valeur vénale : 220 000 euros -Valeur locative mensuelle : 980 euros -Droit […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

6

240 500 € ^{(1 850 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Grandcamp-Maisy Située au coeur de Grandcamp, dans un quartier calme et recherché le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette maison qui est proposée en viager occupé. Le bien est actuellement occupé par une femme de 87 ans,La maison date de 1961 et elle est composée d'une grande entrée avec de chaque côté 2 garages (26m² chacun) un qui sert aujourd'hui d'atelier et un autre qui fait plus office de retour de plage (douche-toilette et lave linge) , au sous sol une chaufferie (gaz de ville) avec accès au jardin et une cave à vin. Au 1er étage un grand palier qui dessert une cuisine avec une terrasse (vue mer) et un accès au jardin, une salle à manger, un grand séjour avec une lumière traversante(est-ouest), un vestiaire et une toilette. Au 2eme étage un palier qui dessert 3 grandes chambres, un bureau, une toilette et une salle d'eau. Huisseries double vitrage avec volets électriques, plancher bois, chauffage gaz de ville.On aperçoit la mer de toutes les pièces.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

20

89 200 € ^{(516 €/m²)} Viager 1 014 €/mois

Maison 4 chambres

Barville VIAGIMMO vous propose en exclusivité VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 76 ans situé à Barville ( 61) Maison de 173m2 sur 2 niveaux BOUQUET : 89200 EUROS RENTE VIAGERE : 1014euros / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE VALEUR VENALE : 240 000euros Honoraires d'agence : charge vendeur La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec un poële à bois, 1 cuisine, 2 chambres dont 1 avec un point d'eau, 1 salle d'eau, 1 wc . A l'étage, 1 palier/bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 dressing, wc. L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1700m2 avec un garage / atelier et grenier aménageable . Puits A moins de 15 min de Mortagne au Perche, 25 min d'Alençon, moins d'une heure du Mans et à 2h de Paris. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1390 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

10

78 000 € ^{(353 €/m²)} Viager 800 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 6 chambres

Ceton Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VENTE A TERME LIBRE au profit d'une femme de 72 ans. En plein centre du village de Ceton . ( 8KMS de La Ferté Bernard ) Superbe maison en très bon état d'environ 221m2 sur un terrain paysagé de 1885 m2 bordé d'un ruisseau. Composée au RDC d'un double salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda, une chambre , une salle d'eau et un toilette, une buanderie. Au 1er étage 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc indépendant. Au 2nd, trois chambres, wc et grenier. Une cave et un garage. Une seconde maison à restaurer pouvant servir de dépendance d'environ 75m2 Vous pourrez habiter ou louer la maison immédiatement. BOUQUET : 78 000 euros honoraires d'agence inclus Mensualités : 800 euros/mois fixe pendant 20 ans. VALEUR VENALE : 250 000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

6 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

10

321 000 € ^{(4 169 €/m²)} Viager

Appartement 3 pièces

Cabourg Rare à Cabourg – Investissez au cœur de la Côte Fleurie sur un viager occupé sans rente.Appartement 3 pièces de plus de 77m² situé dans un environnement recherché, ce bien en parfait état vous séduira par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine fonctionnelle indépendante, de deux chambres avec chacune leurs salles d'eau.Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Résidence avec ascenseur.La valeur vénale du bien est estimée à 420 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive.Conditions du viager : vente occupée sur une tête double (Monsieur 76 ans et Madame 87 ans), avec un bouquet unique de 321 000 € sans rente.Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

12

105 760 € ^{(601 €/m²)} Viager

Maison 2 chambres

Prétot-Sainte-Suzanne Sur la commune de PRETOT SAINTE SUZANNE, nous vous présentons ce bien composé de deux logements.Logement 1 : -Au rez de chaussée: deux pièces principales avec cheminée, wc avec lavabo, cuisine et cellier.Etage : chambre avec pièce pouvant servir de dressing, couloir, chambre avec cheminée, salle d’eau avec wc.Ce logement fait l'objet d'un viager de 639,42euros mensuel, qui sera à reprendre par l'acquéreur.Logement à consommation énergétique excessive (classe E du DPE)Logement 2 : (loué suivant bail en date du 25/07/2025) pour un loyer de 570euros mensuelAu rez de chaussée: Séjour cuisine,A L'étage: deux chambres, salle de bain et WC Logement classé D du DPELe tout sur un terrain de 1188m²Prix 105.760€ dont Honoraires 5.76% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 9.000euros Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

26

104 000 € ^{(800 €/m²)} Viager 224 €/mois

Maison 2 chambres

Longny-les-Villages 61290 -LONGNY-LES-VILLAGES - MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - VIAGER - OCCUPE.Dans le PERCHE , au pied de la forêt de RENO-VALDIEU , 5 mn de LONGNY-LES-VILLAGES , au cœur d'un joli petit village de moins de 100 âmes,Franck Brulé Efficity vous propose ce VIAGER occupé par une dame de 79 ans.Valeur vénale du bien 200000€ , bouquet de 92000€ et rente de 224€ , décote pour le DUH 87000€ .Cette très ancienne maison , jadis le café épicerie du village est composée :d'une entrée couloir , un salon séjour d'environ 38m² avec poêle à bois, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et unbureau pouvant être indépendant avec douche et wc.Grenier sur l'ensemble.A l'extérieur un garage , le tout sur un jardin d'environ 900m².Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

8

416 500 € ^{(3 893 €/m²)} Viager

Appartement 4 pièces

Caen *** VIAGER OCCUPE *** Femme de 84 ans. Appartement T4 d'une superficie de 107.64m² idéalement placé en plein centre-ville. Eléments financiers : 1er option * Bouquet de départ : 200.000EUR * Rente mensuelle : 800EUR 2éme option: *Une somme de 170.000EUR payé comptant * Le solde du prix de 200.000EUR sera converti en un paiement à terme en 84 échéances de 1096.19EUR * Le solde en l'occupation viagère du bien. * Pour l'année 2023 : Charges de copropriété appelées 5.249,02EUR soit 1.312,25EUR au trimestre. * Taxe foncière : 2.606EUR dont 425? d'ordures ménagères. Un appartement T4 au 3éme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau wc, dégagement, deux dressings, une deuxième chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol.Chauffage collectif gaz de ville. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

18

210 000 € ^{(3 500 €/m²)} Viager 400 €/mois

Maison 1 chambre

Pirou A 700m de la mer nous vous proposons ce pavillon de 1981,en viager comprenant :une entrée, salle-salon avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau, chambre, bureau. Garage avec accès à l'étage. Etage : grenier en 4 parties avec velux sanibroyeur et point d'eau .terrain de 495m² avec chalet en bois viager occupé sur 2 têtes (1953-1954) rente mensuelle 400euros + bouquet de 100.000euros a verser le jour de la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

6

175 000 € ^{(5 469 €/m²)} Viager

Appartement 2 pièces

Trouville-sur-Mer Situé à Trouville-sur-mer, à vendre en viager occupé sans rente mensuelle, à seulement deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence de charme datant de 1830, cet appartement d'une superficie de 31.85 m2 comprend une entrée, un salon-séjour avec une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec toilettes.En annexe, un cellier privatif complète de bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

7

119 500 € ^{(1 440 €/m²)} Viager 600 €/mois

Maison 2 chambres

Granville POZZO Immobilier vous propose, à GRANVILLE (50400), cette maison de 83 m2 proposée en viager occupé, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon-séjour lumineuse, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 538 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable, ainsi que d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule. Un garage peut également être acquis en complément. Conditions du viager occupé : Homme de 70 ans Valeur vénale : 300 000 euros Bouquet : 119500euros (dont 19.500euros d'honoraire d'agence) Rente mensuelle : 600 euros Une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Granville, à proximité des commodités et des transports. Pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

11

176 250 € ^{(890 €/m²)} Viager 950 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130).Viager Occupé - Homme de 82 ansSituée à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, au cœur du Perche, cette ancienne propriété de caractère prend place sur le lieu-dit « La Maladrerie », un site chargé d'histoire dont les origines remonteraient au Moyen Âge. Ancienne léproserie puis dépendance de l'Hôtel-Dieu de Bellême, ce domaine a traversé les siècles tout en conservant son authenticité.La maison d'habitation développe une surface habitable de 198,67 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un local de rangement avec casier à bouteilles.À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et un grenier accessible par l'extérieur complètent l'ensemble.La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances à usage d'étable, d'atelier-chaufferie et de grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.Édifiée sur un terrain de 3 210 m², la propriété comprend une parcelle constructible viabilisée de 876 m², constituant un véritable atout pour un projet complémentaire.Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et empreinte historique, au sein d'un environnement préservé du Perche.Sur la base d'une valeur vénale de 375 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 34 %, soit un prix d'achat de 248 250 € réparti comme suit :Un bouquet de 176 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 950 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJean-Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

9

87 200 € ^{(1 282 €/m²)} Viager 450 €/mois

Appartement 3 pièces

Caen En centre ville de CAEN, dans une résidence récente de standing, Nous vous proposons un appartement en parfait état de 3 pièces principales vendu en viager occupé. Au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé de : - Une entrée - Pièce de vie de 30 m2 traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger - accédant à la loggia - Une salle d'eau - Un WC indépendant avec emplacement machine à laver. - Deux chambres avec placards de 12m2 et 9m Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur dans la cour ainsi qu'une grande cave. Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier ! Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire. Viager occupé par une femme de 73 ans. Valeur libre de l'appartement 320 000euros. Bouquet de 87 200euros honoraires inclus, rente mensuelle de 450euros. Honoraires : 5,38% TTC de la valeur libre soit 17 200euros à la charge de l'acquéreur. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

1

124 500 € ^{(793 €/m²)} Viager 711 €/mois

Maison 3 chambres

Jullouville VIAGER OCCUPE MAISON 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages. Description du bien : Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2avec puits. Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m2, cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC, - Etage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m2), salle d'eau, WC. Sous-sol intégral de 90 m2 (garage, atelier, stockage) Confort et prestations : Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage Panneaux Photovoltaïques installés en 2025 Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Conditions du viager occupé : Valeur vénale du bien : 380 000 euros Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI Rente mensuelle : 711 euros Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans) Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

15

333 000 € ^{(2 896 €/m²)} Viager 50 000 €/mois

Maison 2 chambres

Portbail Située près de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de plain-pied offrant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et wc. Grand double garage à la suite et terrain de 1 541 m².Cette maison vous est présentée en viager occupé et portant sur une seule personne.Le prix indiqué correspond au bouquet, il n'y a aucune rente à verser. L'usufruit sera réservé. Pour tout renseignement, nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

12

62 000 € ^{(1 319 €/m²)} Viager 820 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Honfleur À quelques minutes à pied du vieux Bassin à Honfleur, bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Très bien conçu , il comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau, une chambre indépendante ainsi qu'un agréable balcon. Une place de parking privative complète ce bien.Conditions de la vente en viager occupé :Dame de 86 ans.Valeur vénale : 200 000 €.Bouquet (honoraires inclus) : 62 000 €.Rente viagère : 820 € par mois.Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur investit dans un bien de qualité, au sein d'une résidence récente, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte normande.Les points forts :Résidence récente.Appartement très fonctionnel.Balcon.Place de parking privative.Toutes les commodités accessibles à pied.Emplacement recherché à Honfleur.Excellent investissement patrimonial.Une opportunité rare d'investir en viager dans un environnement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

7

164 000 € ^{(1 822 €/m²)} Viager 1 250 €/mois

Maison 3 chambres

Équemauville Vente viager libre sur 1 tête 79 ans - maison habitation comprenant au RDJ : garage 2VL, chambre, sdd wc, bureau. A l'étage : deux chambres, sdd, wc, cuisine équipée, séjour de 28 m². Jardin arboré, rénovation récente, bon état général. Valeur vénale 350.000 €, bouquet de 150.000 € et rente mensuelle de 1250€. Visite sur RDV 7j/7 Bouquet : 150 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002126586). Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

6

33 appartements et maisons en viager à vendre en Basse-Normandie

Ventes en viager en Basse-Normandie

Le viager est l'achat d'un bien immobilier, appartement ou maison, par le paiement d'un bouquet et d'une rente viagère. Le bouquet est à verser par l'acquéreur à la signature de l'acte notarié et la rente est la somme qui sera à payer en complément du bouquet. Cette rente viagère est calculée en fonction du montant initial, de l'âge du vendeur, de la valeur immobilière estimée du bien mais également du type de viager (occupé, libre ou mixte). Découvrez les ventes immobilières en viager en Basse-Normandie et faites une acquisition immobilière à prix réduit du fait d'une mise de fond initiale moins importante. Vous pouvez alors imagnier l'achat d'une résidence secondaire en Basse-Normandie plus facilement, en réduisant la contrainte financière, d'autant plus si vous ne nécessitez pas d'habiter immédiatement par exemple pour un projet d'habitation pour votre future retraite en Basse-Normandie.