L'Agence LE FRANC - 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose :

LE BECQUET – Maison de caractère entre terre et mer

Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette superbe maison d’environ 114 m² datant d’avant 1900, qui conjugue patrimoine, confort, calme et modernité grâce à sa rénovation (intérieure et extérieure) réalisée en 2011. Une maison de caractère idéale pour une résidence principale ou secondaire entre ville, campagne et bord de mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière-cuisine. Le tout, donnant sur une terrasse plein SUD baignée de lumière sur laquelle vous passerez de bons moments en famille ou entre amis.

L’étage vous offre un panorama sur la mer ainsi que la grande rade de CHERBOURG. Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing et un bureau ou pièce de jeu.

Il est à noter la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permettant une autonomie de plain-pied.

Un garage de 30 m² complète le bien, apportant confort et praticité pour le stationnement et le rangement.

Jardin entourant la maison, d'un côté vous bénéficiez du soleil permanent et de l'autre, de la vue mer.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Lesgent vous propose: Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage - Les Monts d'Aunay

Située dans un cadre verdoyant et paisible des Monts d'Aunay, cette majestueuse maison familiale de 144m² sur un vaste terrain de 943m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par cette demeure chaleureuse, prête à vous accueillir dans le plus grand des conforts.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal. Les 6 chambres spacieuses offrent des espaces privés à chacun des membres de la famille, avec un grand potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions assure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant la vue imprenable sur le jardin arboré et paysagé. Un garage et un parking privé offrent des facilités de stationnement et de rangement non négligeables.

Les Monts d'Aunay bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux, des écoles maternelle et primaire, ainsi que de l'autoroute A84 pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Cette maison, en excellent état général, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Zarb vous propose: Laissez-vous séduire par ce beau pavillon traditionnel situé dans un environnement recherché de Saint-Hilaire-Petitville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cette maison d’environ 122 m² est implantée sur un terrain de 1 100 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour/salon avec conduit existant, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur les marais, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Le pavillon est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix.

Les équipements ont été pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, assainissement collectif, terrain clos…

Vous bénéficierez également d’un garage permettant d’abriter votre véhicule.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Mouget vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec vie de plain pied et 4 chambres à Dangy

Maison construite en 1993 d'environ 130m2 sur un terrain de 2645m2.

Au RDC : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, véranda spacieuse et agréable de 26m2 (2020), une chambre, une salle de bain et toilettes séparées.

Un espace de 11m2 pouvant servir de bureau ou être aménagé en buanderie dessert l'étage qui est composé de : trois chambres dont une avec espace pour dressing et une salle d'eau avec toilettes (2026).

Chauffage : poêle à granulés au RDC (2025) et convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries du RDC ont été changées en 2020 avec volets roulants électriques.

Assainissement individuel. Fibre optique raccordée à la maison.

Extérieur : double garage attenant à la maison avec portes électriques, portail motorisé, terrasse, petite dépendance et carport.

La maison est à proximité de l'école, des transports scolaires, d'une épicerie et d'un restaurant.

Vous souhaitez une maison sans travaux, lumineuse et agréable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette maison neuve de 89 m², construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement à proximité de la Batterie de Merville. 🌿

Elle se trouve à seulement 10 minutes à vélo de la plage et 7 minutes du centre de Merville-Franceville-Plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées. Le séjour/salon convivial s'accompagne d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand WC offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9 à 10 m², dont deux disposent d'une penderie intégrée. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC et emplacement prévu pour une machine à laver.

À l'extérieur, le jardin exposé Ouest, entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace potager est également aménagé pour les amateurs de jardinage 🍅🌼. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison accompagné d'une petite cour verdurée.

Les + du bien :

Maison récente de 2023

Aucun travaux à prévoir

Normes RT2012

Garanties décennales jusqu'en 2033

Chauffage au gaz

Panneaux solaires

Très bonne luminosité

DPE : C

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible proche de la mer. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ✨

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir cette maison en pierre de 75 m2 à finir de rénover.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : séjour/ cuisine donnant accès à une véranda.

- Au 1er étage : palier desservant une chambre et une salle de bains.

- Au 2ème étage : chambre.

Ses atouts :

- Environnement

- Située sur l'axe Caen - Falaise

- École dans la commune

Terrain d'environ 400 m2 offrant une vue dégagée.

Contactez rapidement votre agence CASA Falaise pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir rapidement cette belle propriété de Blainville sur Mer, idéalement située, à proximité de toutes les commodités.

Dans un bel écrin paysager, la lumineuse propriété bénéficie de larges volumes et du calme.

Composée d'un grand hall d'entrée, desservant le salon séjour, avec une cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine buanderie, une petite chambre, une grande chambre, une salle de bains et un toilette.

A l'étage trois grandes chambres, un grand grenier au même niveau, susceptible d'accueillir deux autres chambres, une salle de douche, un toilette.

Au-dessus, un grenier accessible non aménagé. En sous-sol, un espace de stockage, avec la chaudière.

A l'extérieur, deux belles terrasses, pour profiter en toute tranquillité du jardin, sans vis-à-vis, un garage et un car-port.

Avec quelques travaux, cette propriété retrouvera sa splendeur d'antan, tout en vous permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison de 210 m² dans un environnement calme à proximité de la plage.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : Un double séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bains avec douche, 5 wc , une buanderie, un double garage.

- A l'étage : Mezzanine et comble aménagé et aménageable.

- A l'extérieur : une cuisine aménagée et équipée.

Double vitrage PVC - chauffage au sol - sol entièrement en granite et granite noir - aspirateur centralisé - volet électrique - cheminée - aérothermie - terrasse - abris de jardin - barbecue.

Le tout sur une parcelle 1103 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : B (94) GES : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 594 000 euros HAI. Honoraires : 24 000 euros TTC charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison entièrement rénovée situer à moins de 5 de Granville :

-Au sous-sol : un garage double avec atelier et buanderie.

-Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, une salle de bain ( douche et baignoire ) et un WC.

-A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

-A l'extérieur : une terrasse d'environ 30 m²,un jardin, une remise avec appentis de 80 m².

Le tout sur une parcelle de 581 m².

Poêles à granulés ,Double vitrage PVC, Volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DPE : D (211) GES : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 344 000 euros HAI. Honoraires : 14 00 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 190m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 101m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2029 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

*Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700 m de la plage et proche commerces belle maison rénovée entièrement en 2020 grand séjour cuisine équipée et aménagée 6 chambres dont 3 en rez de chaussée 3 salles d'eau , bureau sous sol total jardin clos de murs et paysagé. Belles prestations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec vie de plain-pied – 130 m² – Double garage – 12 min de Saint-Lô

Située sur la commune de Saint-Ébremond-de-Bonfossé, à seulement quelques minutes de Saint-Lô, cette maison individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien.

Vous profitez ici d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services et accès rapide à Saint-Lô, avec ses infrastructures, ses établissements scolaires, ses zones commerciales et ses bassins d’emploi. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie active.

Dès l’entrée, la maison séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère soignée. Le séjour, lumineux et bien exposé, s’organise autour d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet ensemble agréable à vivre au quotidien.

L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi que des espaces bureau permettent d’envisager télétravail, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins.

Les volumes annexes viennent renforcer le potentiel du bien : une pièce de plus de 18 m² avec baie vitrée, aujourd’hui non chauffée, pourra facilement être transformée en espace de vie supplémentaire, tandis que le double garage de 40 m² avec combles aménageables ouvre de nombreuses possibilités d’évolution.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, propice à la détente, aux jeux en famille ou à l’aménagement paysager selon vos envies.

Côté technique, la maison repose sur une construction sérieuse avec toiture en ardoise naturelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et un entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans environnement très calme située dans une impasse le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 83 m2 La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , dune buanderie d'un grand garage avec porte motorisée.Le premier étage dédié à l'espace de vie se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 31 m2 avec cheminée ouverteet d'une cuisine aménagée avec accés jardin ainsi qu'un wc.A l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC et dressing. Les huisseries sont en PVC double vitrage,

Maison en bon état de présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT CONTEST Bourg (14 280) My French Agent, Monique du MESNIL du BUISSON

Vous propose d'acquérir ce joli MANOIR, (à proximité des écoles commerces et bus de ville). au millieu d'un agréable parc arboré, et de 80 m2 de boxes sur l'arrière ainsi qu 'un ancien pressoir.

Ce MANOIR comprend une surface habitable de 260 m2 environ, avec ces parquets et cheminées dans chacune des pièces, de beaux espaces comme un salon de 36 M2, Salle à manger de 39 m2 avec poêle à bois, une jolie cuisine qui donne sur une verrière esposée Est, une arrière cuisine, wc, un cabinet de toilette séparé, un bureau de de 27 M2 avec une vue panoramique.

A l' étage un couloir parquété, desservant 6 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une salle de bain, chambre et son cabinet de toilette.

Au sous sol une cave et la chaufferie complèteront ce bien.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur Air/ Eau.

La taxe foncière est 1943 euros.

A l' étage les huisseries sont en pvc double vitrage.

Au second étage, desservi par un escalier vous y trouverez un grenier qui peut-être aménagé.

A L'extérieur un atelier garage et 2 stationnements couverts,

Une marre, et un puit fermé qui peut-être réouvert.

Le DPE est en E 317 et les GES en B 10

Les estimations des dépences annuelles d énergie pour un usage standard sont compris entre 5270 et 7200 euros.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse individuelle de 8 pièces comprenant une grande véranda donnant sur un séjour salon avec cheminée, une grande pièce attenante à la véranda pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains et wc.

A l'étage : une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Sous-sol total avec coin buanderie, cave à vin, chaufferie.

Garage indépendant.

Beau d'environ 1100m2 avec terrain arboré bien entretenu avec aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

À Anisy, commune très recherchée du nord de Caen, à proximité immédiate de Mathieu, découvrez cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et parfaitement clos de 795 m².

Située au cœur du triangle d'or de l'agglomération caennaise, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages de la Côte de Nacre et du périphérique nord de Caen.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied particulièrement confortable. Idéale pour une famille, elle dispose de 6 chambres et d'espaces généreux répartis sur :

un rez-de-chaussée de 105 m² habitables,

un étage de 74 m² habitables,

un sous-sol complet de 112 m².

Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par une chaudière fuel Chappée installée en 2005, tandis que l'étage bénéficie de radiateurs électriques performants.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement arboré et entièrement clos, offrant calme et intimité. Un espace de stationnement en dalles engazonnées, réalisé en 2023, complète les prestations, ainsi que deux portails et un portillon facilitant l'accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PLANCHERS, Maison d'habitation d'une surface habitable de 124m² avec vie de plain-pied offrant une belle pièce de vie de 50m² sur un terrain clos de 951m².Garage,

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2750 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 392 200 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 4 pièces 83 m² Giberville (Proche Caen & Mondeville)

Maison clé en main, construite en 2025, 3 chambres, jardin plein sud 166 m², 2 stationnements. Idéale pour vivre ou investir dans un secteur très recherché !

Les incontournables

Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m²

3 chambres avec dressings intégrés

Salle de bains + douche à l'talienne, WC séparé

Jardin plein sud avec abri, parfait pour les repas et moments détente

Résidence calme et sécurisée, proche écoles, commerces et transports

Confort moderne

Chauffage gaz individuel, VMC, double vitrage

Volets roulants électriques

DPE C / GES C Faibles coûts énergétiques (550-780 €/an)

Tout-à-légout

Abri de jardin

2 places de stationnement Privatives

À quelques minutes de Caen et Mondeville Emplacement privilégié !

Visite virtuelle : Sur demande.

Appelez vite

Ludovic FINEL

RSAC Caen n 908 923 204

Maison récente, jardin plein sud, secteur recherché Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 369 m², idéalement située dans une impasse calme du secteur recherché de la Vallée Barrey à Mondeville.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié offrant un accès rapide au périphérique, à l’autoroute, aux commerces, aux transports et à toutes les commodités, le tout à seulement quelques minutes de Caen.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards de rangement

Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m²

Une cuisine avec cellier attenant

Un WC indépendant

À l’étage :

Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau

3 belles chambres de plus de 12 m² chacune

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Les extérieurs :

Garage attenant et communicant avec la maison

Cabanon de jardin sur dalle béton

Jardin entièrement refait à neuf (gazon, plantations, bordures, paillage…)

Deux terrasses carrelées pour profiter pleinement des extérieurs

Équipements :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Chauffage électrique

Ballon d’eau chaude de 300 L

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes du site des Roches d'Oëtre, dans un hameau typique de la Suisse Normande, venez découvrir cette jolie maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger, un salon avec accès direct à la terrasse et au terrain, une buanderie pouvant faire office de chambre ainsi qu'un grand W.C. séparé.

A l'étage, un palier dessert, à droite, une grande chambre avec salle d'eau privative (avec W.C.), puis à gauche un bureau et enfin une très grande chambre disposant également de sa salle d'eau privative.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de Prestige - 370 m² habitables - Esquay-sur-Seulles (14400)

Chez Romain - Propriétés Privées

Nouveau sur le marché - Bien rare - Cadre exceptionnel

A seulement 5 minutes de Bayeux, à moins de 15 minutes des plages, entre terre et mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Située dans un charmant village prisé entre Caen et Bayeux, cette ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain paysager de 3 291 m², avec un terrain constructible et divisible de 590 m², cette propriété propose une superficie totale d'environ 370 m² habitables, articulée autour de plusieurs habitations indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.

- La maison principale - 252 m² - 10 pièces

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une belle entrée de 15 m² dessert une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Une grande cuisine indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée, avec cheminée également, permet de cuisiner dans un esprit convivial.

Vous trouverez également une arrière-cuisine de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.

A l'étage, un escalier en pierre d'époque mène à 3 belles chambres (11, 14 et 15 m²), dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.

Dans le prolongement, vous accédez à un espace réservé à l'activité de chambres d'hôtes avec une pièce de vie commune de 26 m², équipée d'une cuisine et d'un salon, menant à deux chambres indépendantes situées au 2e étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC. L'une de 20 m² pour 3 personnes, l'autre de 15 m² pour 2 personnes.

- Deux gîtes indépendants […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ? MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES D'AVRANCHES vous est présentée par Magali HAUTBOIS indépendante en immobilier pour Propriétés Privées.

A seulement quelques minutes d'Avranches, dans un environnement à la fois paisible et pratique, cette authentique maison de maître de 236.44 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle, accueil touristique, avec une rentabilité locatif déjà existante avec l'appartement de 31.45 m2

Située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et des axes rapides Rennes/Caen, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Un arrêt de bus accessible à pied environ 7 min vient compléter cet environnement particulièrement recherché.

Derrière son architecture de caractère, cette demeure développe de beaux espaces de vie répartis sur quatre niveaux, offrant une circulation fluide et un confort appréciable pour toute la famille.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux, les équipements de chauffage au bois et les nombreux espaces de réception.

Rez-de-jardin ? Sous-sol complet :

Le rez-de-jardin accueille un vaste sous-sol complet comprenant différents espaces de stockage, atelier, cave et locaux techniques.

Le garage, équipé d'une porte motorisée, permet un stationnement sécurisé et pratique.

Véritable atout rare sur ce type de bien : un ascenseur dessert les 2 niveaux principaux de la maison depuis le garage, apportant un confort quotidien appréciable et facilitant l'accessibilité pour tous les profils d'occupants.

Niveau principal :

Accessible avec ou sans escalier, le niveau principal révèle des volumes agréables et lumineux :

- une entrée avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

COLLEVILLE MONTGOMERY - 500m de la plage - Chalet de 78 m2- 4 couchages - DPE C

Idéal pour une résidence secondaire (location saisonnière non autorisée ) ou résidence principale, chalet de 4 pièces vous offrant au rdc :

Un séjour-cuisine de 30 m2, véranda ( chauffée ), chambre et salle d'eau avec wc, buanderie.

Au premier étage :

Deux chambres.

Terrasse et jardin sans vis à vis.

Carport.

Deux abris de jardin.

Informatons techniques :

Année : 1995

Chauffage électrique

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE BOURG - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL. JARDIN ET GARAGE.

A 600 mètres de la plage, charmant immeuble des années 30 de deux étages avec cave, garage et jardin composé de la façon suivante :

RDC : local commercial de 44 m2

. 1e étage : appartement de 53 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et deux chambres.

. 2e étage : appartement de 47 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et deux chambres.

Un garage fermé et une cave lui offre davantage de stationnement rangements.

En extérieur : jardin avec terrasse.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Cet immeuble est situé dans un quartier calme. L'Ecole Primaire du Bout de la Mer se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>