1 / 4

Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

428㎡

299 520 € ^{(700 €/m²)}

Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

428㎡

299 520 € ^{(700 €/m²)}

1 / 4

Terrain Noirmoutier-en-l'Île

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Dans le très recherché quartier de la Madeleine, à 400 m de la plage au calme de son impasse et à 500 m du centre bourg du Vieil, terrain à bâtir non viabilisé (réseaux devant) de 428 m2 en zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 40 %.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VT108-RAIMONDEAU - 01/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 520 € ^{(700 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 288 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 520 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
428 m²
Surface terrain :
428 m²

UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

( 173 avis )

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 847874237

Voir nos biens

Vente maison l'Epine

Ras

Achat maison L'Epine

Mme KONATE est une professionnelle très compétente - disponible - je vais recommandé cette agence auprès de mes contacts

Achat maison La Linière

Globalement satisfaite par l’accompagnement que j’ai reçu. Sarah a été patiente, à mon écoute et présente même le jour de la signature.

Vente maison La Linière

La vente de la maison familiale a été prise en charge d'un bout à l'autre par Karine et Sarah. Elles ont fait preuve d'une grande disponibilité et d'une courtoisie à toute épreuve, en plus d'une parfaite connaissance du marché et des pièges de la règlementation, qui dénote un réel professionnalisme.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 299 520 €

Estimation

1 522 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Noirmoutier-en-l'Île

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

117 700 € ^{(413 €/m²)}

Sur l'ïle de Noirmoutier, entre le centre ville, le Vieil et l'Herbaudière,

Un terrain de 285m² possédant un permis de construire validé et purgé de tout recours.

Points forts :

- permis de […] Voir l’annonce immobilière >>

285㎡

Terrasse

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

279 450 € ^{(515 €/m²)}

NOIRMOUTIER (85330) : Emplacement idéal entre le quartier historique et les plages...

Très belle parcelle à bâtir non viabilisée d'une contenance de 543 m2. Réseaux à l'entrée du terrain.

PLU : zone UC (40% soit emprise au sol maximum autorisée 217m2)

PPRL : zone blanche

BUDGET : 279 450 euros dont 9 450 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 270 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

543㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

186 000 € ^{(433 €/m²)}

Rare opportunité sur le secteur : Magnifique terrain viabilisé de 434 m² à vendre, à seulement 200 mètres de la plage de Barbâtre. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre près de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce terrain rare. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite."les […] Voir l’annonce immobilière >>

430㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

83 600 €

ENTRE NOIRMOUTIER ET L'HERBAUDIERE - TERRAIN A BATIR DE 310m2

Terrain de 310m2 à viabiliser.

En zone blanche du PPRL.

Coefficient d'Emprise au Sol de 40%.

310㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

197 600 € ^{(886 €/m²)}

NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,

Situé au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, ce terrain de 223 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.

Un hangar est déjà présent sur la parcelle, avec la possibilité de le transformer en habitation (permis de construire obtenu).

En zone blanche

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

223㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

507 150 € ^{(581 €/m²)}

NOIRMOUTIER, LA MADELEINE A DEUX PAS DE LA MER

Beau terrain d'une surface de 873m²

Emprise au sol 30%

En zone blanche du PPRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

873㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

568 890 € ^{(620 €/m²)}

A seulement 220 m du litoral, sur les hauteurs du secteur prisé de le Vieil.

La parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec la possibilité d'y édifier une maison avec piscine.

Implanté en zone UB, le terrain présente un potentiel constructible intéressant.

Ce beau terrain viabilisé se situe environ à 5 m au-dessus du niveau de la mer.

Rare dans le secteur.

Prix FAI : 568 890 euros - 541 800 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

917㎡

Piscine

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

156 000 € ^{(390 €/m²)}

NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE, EN IMPASSE

Belle configuration pour ce terrain viabilisé d'une surface de 400m²

Permis de construire autorisé pour une maison d'une surface plancher de 94m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Vente de terrain

Noirmoutier-en-l'Île 85

299 500 €

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l'Île, au cœur de La Madeleine – Le Vieil, découvrez ce magnifique terrain plat de 450 m², situé à seulement 100 mètres à pied de la plage, accessible par un passage privatif.

Un cadre exceptionnel, entre océan et nature préservée, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Un terrain idéal pour une maison sur-mesure

• Zone UC du PLU

• Zone blanche du PPRL

• Emprise au sol de 40 %, permettant jusqu'à 180 m² de surface de plancher

• Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle

Ce terrain offre un potentiel de construction particulièrement attractif pour imaginer une résidence principale élégante, une maison secondaire de standing […] Voir l’annonce immobilière >>

Informations locales Noirmoutier-en-l'Île

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

299 520 € ^{(700 €/m²)}

Vente Terrain à Noirmoutier-en-l'Île

299 520 € ^{(700 €/m²)}

Terrain Noirmoutier-en-l'Île

DPE

Caractéristiques du bien à vendre