Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m2 non viabilisé, constructible et libre de constructeur.

Bien rare !

DPE NON REQUIS

PRIX : 99 700 euros

REF: 10030

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

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Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce terrain de 480 m² offre l'opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité à toutes les commodités indispensables au quotidien tels que des commerces, des écoles et des services publics. La Roche-sur-Yon se distingue par son ambiance conviviale et son environnement préservé, faisant de cet emplacement un choix idéal pour la construction d'un projet immobilier.

D'une superficie de 480 m², ce terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec sa surface habitable entièrement exploitable, ce terrain vierge offre une liberté de conception pour la construction d'une résidence principale ou secondaire répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa proximité avec les principaux services et infrastructures de La Roche-sur-Yon en fait un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant au cœur de cette charmante ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre terrain à bâtir à 15 min. des Flaneries !

Contact direct avec le VENDEUR = sans frais d’intermédiaire - CILAOS aménagement 🏡 à St-Denis-la-Chevasse, une charmante commune au cœur de la Vendée réputée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle.

✨ 18 parcelles disponibles offrent un décor sublime pour créer la maison de vos rêves, tout en profitant de la tranquillité de la campagne vendéenne et de la proximité des commodités locales.

🏞️ Caractéristiques Exceptionnelles :

❤️ Emplacement privilégié dans une ville calme et attrayante, proche du centre-bourg

❤️ Profitez d’un accès rapide à l’axe La Roche sur Yon - Montaigu

❤️ Diverses surfaces disponibles allant de 346 m² à 1033 m²

❤️ Travaux de viabilisation réalisés, possibilité de déposer un permis de construire immédiatement

❤️ Libre choix de constructeur : réalisez la maison de vos rêves à votre image !

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre projet de vie en Vendée.

💭 Rendez-vous sur place pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux pas de la Place de la Vendée, découvrez ce terrain de 300 m2 idéalement situé en plein centre-ville.

Terrain à viabiliser, parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Prix : 99 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à batir - LA ROCHE SUR YON

Dans un environnement arboré et paysagé découvrez ce beau terrain à batir d'une surface totale de 1504 m2 dont 702 constructibles.

Il offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur l'Yon.

Le terrain est non viabilisé cependant l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure.

Un emplacement rare, parfait pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre préservé et verdoyant.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

LAS

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE LA BROSSARDIERE, TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 419 M2 AVEC FACADE DE 12 m., en lotissement.

Surface de plancher : 190 m2 maximum (9.60 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, ville dynamique de la Vendée, est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles. Située à quelques kilomètres du centre-ville, cette localité bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, services de santé, ainsi qu'une ligne de bus facilitant les déplacements. Son riche patrimoine et ses espaces verts en font un lieu de vie prisé, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature.

Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 385 m², est situé hors lotissement et se distingue par sa liberté constructrice, permettant ainsi de réaliser des projets selon vos envies. Avec une surface habitable équivalente, il offre un potentiel intéressant pour développer un logement individuel. Ce terrain est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concevoir une maison sur mesure dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.

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Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon ce terrain constructible de 1 326 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à votre image.

Déjà viabilisé et libre de constructeur, ce beau terrain offre une véritable liberté dans la conception de votre future maison, avec la possibilité d'imaginer un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Autre atout particulièrement appréciable : deux dépendances d'environ 30 m² chacune viennent compléter la propriété. Idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, un bureau ou tout simplement répondre aux besoins de votre futur projet.

Un environnement, une belle surface et une totale liberté de construction : un terrain qui coche toutes les cases pour donner vie à un projet unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>