Terrain constructible - Proche gare

Idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce terrain constructible de moins de 300 m2, offrant un cadre de vie au calme tout en restant proche des commodités.

A viabiliser, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.

Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, […] Voir l’annonce immobilière >>

✅ À quelques minutes seulement de La Roche-sur-Yon, La Brétinière propose des terrains à bâtir viabilisés de plus de 800 m², dans un environnement calme et résidentiel situé au cœur d’un hameau.

Ces belles superficies, libres de constructeur, permettent de concevoir une maison idéalement pensée pour vos besoins et de laisser libre cours à vos envies : jardin, terrasse, piscine, potager, espace de jeux ou encore bureau pour le télétravail.

Proche des écoles, commerces, services et transports, La Brétinière bénéficie d’un emplacement optimal tout en offrant un cadre de vie paisible et spacieux.

Une situation idéale et proche de tout

• 6 min de La Roche-Sur-Yon

• 10 min de la gare de La Roche-Sur-Yon

• 30 min de l’océan (Les Sables d’Olonne)

• 40 min de Nantes en TER

• 50 min de Nantes

• 50 min de l’aéroport Nantes-Atlantique

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Situé en sortie de la Roche sur le secteur de Chateau Fromage, terrain hors lotissement non viabilisé et libre de constructeur de 774m2.

Eau, électricté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon.

Terrain plat et bien exposé sud-ouest, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

? Situé dans un secteur à vocation mixte, ce terrain permet d’envisager un projet d’habitation et peut également convenir à certains projets associant habitation et activité professionnelle, sous réserve du respect des dispositions du PLU et de la validation du projet par les services d’urbanisme.

Les atouts :

Terrain de 666 m²

Terrain constructible

Terrain plat

Exposition sud-ouest

Secteur à vocation mixte

Proximité des commerces, écoles et axes principaux

? Prix : 79 200 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en profitant de dépendances et d’aménagements déjà existants ?

Cette belle parcelle située à La Roche-sur-Yon a tout pour vous séduire.

Avec ses 1 326 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier résidentiel très recherché.

Un véritable atout : des dépendances déjà présentes

Le terrain comprend :

✔ 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun

✔ 2 préaux d’environ 30 m² chacun

✔ 1 cave

✔ Terrain viabilisé

✔ Terrain borné

Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon votre projet.

Points forts du bien :

✔ Belle superficie de 1 326 m²

✔ Terrain constructible

✔ Bonne configuration pour implanter votre maison

✔ Environnement calme et agréable

✔ Quartier recherché

✔ Proximité des commerces, écoles et axes principaux

Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare

Les terrains disposant de dépendances existantes sont très recherchés dans le secteur. Ce bien représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

NASS IMMO vous propose ce terrain de 1 363 m² aux multiples possibilités.

Situé à proximité d'un axe passant, il bénéficie d'une vraie visibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une activité professionnelle souhaitant être facilement repérée.

Côté habitation, cet emplacement permet aussi de profiter d'un accès rapide aux grands axes, un vrai confort au quotidien pour vos déplacements, tout en conservant un environnement ouvert.

Sa surface offre une belle liberté pour imaginer un projet qui vous ressemble, que ce soit pour y vivre ou pour y développer votre activité.

Un terrain qui s'adapte à vos besoins, avec un emplacement qui fait la différence.

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette parcelle d'environ 900 m², située à La Benetière, La Roche-sur-Yon.

Il s'agit d'un terrain de loisirs non constructible. Cette parcelle est destinée à un usage de loisirs et ne constitue pas un terrain à bâtir.

Bénéficiant d'une façade d'environ 29 mètres pour une profondeur d'environ 31 mètres, cette parcelle offre de belles dimensions dans un environnement calme et verdoyant.

Sa situation permet de profiter de la nature tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon, de ses commerces, services et principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de la proximité du lac de Moulin Papon, apprécié pour ses promenades et activités de plein air.

La parcelle est actuellement à l'état naturel, avec une végétation dense. Un débroussaillage sera donc nécessaire afin de faciliter son accès, d'en apprécier pleinement les dimensions et de révéler tout son potentiel en tant qu'espace de loisirs.

Un agréable espace de verdure aux portes de La Roche-sur-Yon, associant calme, nature et proximité de la ville, idéal pour profiter d'un environnement naturel.

Pour en savoir plus, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier.

Cette annonce référence 346143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez du calme tout en étant proches des axes et du centre ville !Terrain viabilisé situé au calme, en campagne et à proximité du centre ville et des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>