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129 000 €
(6 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! STUDIO A VENDRE - RENNES - QUARTIER MOULIN DU COMTE - TERRASSE
RESIDENCE PELLENN - Appartement 002
Au rez-de-chaussée de la résidence neuve Pellenn, signée ALTA, ce studio / appartement T1 de 20,75 m2 environ exposé plein ouest offre un agencement soigné : entrée privative depuis la terrasse de 4,86 m2, pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC suspendu.
Bus La Star au pied de l'immeuble, métro ligne B à 15 min à pied, FUTUR ARRET DE TRAMBUS prévu en 2027 : la desserte est excellente et le quartier en pleine valorisation.
Résidence non gérée, éligible location nue, dispositif JEANBRUN / […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Ouest
26/09/26
26/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 24
88 707 €
(3 696 €/m²)
Studio
Vannes Conleau - Cliscouët
VANNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ INVESTISSEURS
Opportunité 100 % investisseur.
Résidence affaires idéalement implantée face à l’université, dans le sud-est de Vannes, à proximité immédiate des services, des commerces et du quartier étudiant.
Offre d’hébergement meublée et équipée, du studio au T2, répondant aux besoins croissants du marché affaires, universitaire et touristique.
L’établissement bénéficie d’un positionnement géographique stratégique :
Moins de 2 km du port de Vannes et de son cœur historique
20 min à pied de l’aquarium
10 min en voiture des plages et de la côte
Combiné rare qui renforce l’attractivité locative, la polyvalence d’usage et la valorisation patrimoniale.
La résidence dispose de services premium (restaurant, salle de sport, sauna), renforçant l’expérience client et le positionnement sur un segment affaires qualitatif.
Produit géré, totalement clé en main pour l’investisseur.
Produit 100 % investisseur, sous bail commercial, garantissant loyers sécurisés, gestion externalisée et absence de vacance locative.
Actif défensif, décorrélé du résidentiel classique, permettant une allocation patrimoniale plus robuste et performante.
Avantages investisseurs & patrimoniaux :
Bail commercial = stabilité des flux + prévisibilité
Marché affaires / universitaire / littoral = demande durable
Liquidité + protection du capital sur zone premium
Gestion externalisée, sans contrainte locative
Métropole littorale dynamique avec attractivité touristique
Produit défensif, résilient et non corrélé au résidentiel
Un actif conçu pour les investisseurs recherchant :
Sécuriser leur capital (valeur refuge + localisation premium)
Dynamiser leur capital (rendement supérieur aux placements traditionnels)
Valoriser leur capital dans […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
29/09/26
29/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 14 81
101 500 €
(4 413 €/m²)
Studio
Rennes Cleunay
KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Square Yves Montand - Situé rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, studio de 22,62 m2 comprenant une pièce de vie exposée au Sud, un coin kitchenette avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin privatif et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce lot.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage bois et fibre optique. DPE : D ! Libre à la vente !
Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.
Référence : JN0849 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
29/09/26
29/09
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 49 36
139 000 €
(6 619 €/m²)
Studio
Séné
VANNES Est, ce charmant studio de 20.96 m2 CARREZ se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un investissement locatif. Le bien dispose également d'un cellier, un balcon et une place de parking. Les atouts : - Secteur Vannes Est - Proximité immédiate transports et commodités - Faibles charges, pas de procédures en cours. Libre, non loué. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 69 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 97 69 01 02
76 000 €
(7 600 €/m²)
Studio
Vannes
EXCLUSIVITE chez Havana ! Investisseurs, vous aurez un coup de coeur pour ce ravissant studio de caratère, situé au coeur du centre historique de Vannes. A deux pas du port, des remparts et des commerces, le locataire actuel bénéficie d'un agréable cadre de vie. Cet emplacement numéro 1 vous assurera un investissement locatif serein ! Loyer actuel 320 euros CCCette annonce vous est proposée par FOSSEY Pascale - - NoRSAC: , Enregistré à deLes […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
2ème étage
30/09/26
30/09
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 04 06
96 700 €
(5 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Vannes
Kermarrec Habitation vous propose situé à Vannes, dans la résidence Les Jardins des Universités, ce studio étudiant d'environ 19 m2 se trouvant au 3-ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il propose un espace optimisé avec chauffage électrique individuel, un balcon apportant luminosité et confort. A proximité immédiate des universités et services, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative.
Prix FAI : 96 700 euros dont 7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 47 51 51
Contacter le vendeur par fax au :
02 23 30 23 39
110 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Vannes
Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-chaussée prend place au sein d'une copropriété de caractère.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Une mezzanine accueille l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par radiateur électriques individuels.
Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, son charme et sa configuration en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.
Usage mixte autorisé.
Ne tardez pas à visiter !
Les informations relatives aux risques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 55 20
110 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Vannes
Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce bien à rénover prend place au sein d'une copropriété de caractère.
Il se compose actuellement d'une pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que deux petits espaces à repenser. Entièrement à rénover, le logement offre une véritable page blanche permettant de créer un intérieur sur mesure et d'optimiser pleinement les volumes existants.
Dépourvu de système de chauffage à ce jour, l'appartement nécessite des travaux de rénovation complets, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet personnalisé selon ses envies et ses besoins.
Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.
Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, au sein d'une copropriété de caractère, ainsi que son fort potentiel de rénovation, en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet d'achat avec travaux.
Usage mixte autorisé.
Ne tardez pas à visiter !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
29/09/26
29/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 55 20
170 000 €
Studio
26 Rue Aristide Briand
Imaginez votre futur cadre de vie en centre-ville à Vannes
Une résidence intimiste de 16 appartements et 3 maisons de ville dans un clos au calme.
Située dans le quartier résidentiel de la Préfecture et du Conseil Départemental, vous accédez au centre-ville historique et aux commerces en moins de 10 minutes à pied.
Vous profitez des balades autour de l’étang au Duc et de la proximité de la gare en quelques minutes à pied ou en bus.
Le charme d’une petite copropriété répartie en trois ensembles sur deux étages.
Chaque appartement dispose d’un stationnement avec cave ou d’un garage individuel électrifié en sous-sol avec ascenseur.
De belles prestations, grands séjours, beaux espaces extérieurs, expositions idéales : tous les ingrédients d’une vie Vannetaise paisible et confortable.
Cette résidence offre des typologies du studio, T2, T3, T4 au T5 duplex
Nous sommes à […] Voir le programme immobilier neuf >>
Ouest
01/10/26
01/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 48 84
100 000 €
(5 000 €/m²)
Studio
Vannes
Découvrez ce studio situé dans l'Ouest de Vannes...
Idéalement placé à proximité des ligne de bus, des écoles et de toutes commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique...
Cet appartement vous offre une agréable pièce de vie dotée d'un coin kitchenette, idéale pour cuisiner en toute simplicité. Vous serez enchanté par la terrasse, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air...
La salle d'eau avec WC est optimisée pour maximiser le confort et la fonctionnalité de ce studio...
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux atouts...
N'attendez plus, venez vite le découvrir...
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
01/10/26
01/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 30 14
91 000 €
(4 550 €/m²)
Studio
Vannes
Charmant studio, situé au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Vannes.
Avec une surface de 19.51 m2, cet appartement est parfait pour un investisseur. La kitchenette est fonctionnelle et le séjour de 14 m2 bénéficie d'une exposition OUEST - NORD.
L'immeuble, construit en 1995, est en bon état.
Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé à proximité de plusieurs établissements éducatifs tels que le CFA chambre de métiers du Morbihan, l'Ecole supérieure de commerce et de management, et le Lycée polyvalent privé Saint-Joseph-La Salle. et l'IUT.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel intéressant.
Gardien présent dans la résidence.
Appartement vendu loué.
Contactez Hestim Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.41 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
4
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02 19 17 87 33
79 500 €
(3 457 €/m²)
Studio
Vezin-le-Coquet
Templé Immobilier vous propose ce studio de 23.3m2 habitable pour une surface utile de 28 M2.
Au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre de Vezin le Coquet.
Ce studio est parfait pour un premier achat immobilier ou vous offre également la possibilité d' un investissement avec une rentabilité locative de 5%.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie exposée ouest très lumineuse, d'un espace cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC et ses rangements. La fibre est installée.
Accès direct aux commerces, aux transports en commun et à quelques minutes de Rennes.
Nombre de lots : 6 dont 5 d'habitations. Charges courantes annuelles : 120euros
Cet appartement vous est proposé par Templé Immobilier au prix de 79 500euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 75 000 euros
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
02/10/26
02/10
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02 57 10 13 86
99 900 €
(5 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Vannes Centre Ville
Au coeur de Vannes, découvrez ce charmant studio de 18m2, idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants et transports.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements avec syndic professionnel, ce bien fonctionnel est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
La résidence a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années.
Charges : 48 euros/mois
Taxe foncière : 389 euros
Signature définitive : au plus tard fin février 2027. (7.42 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
01/10/26
01/10
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02 57 28 04 48
95 400 €
(5 300 €/m²)
Studio
Vannes Gare - Hôpital
Situé au coeur du quartier de Pompidou à Vannes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement d'une pièce d'une surface habitable de 18,23 m2 représente une opportunité immobilière idéale pour un investisseur à la recherche de sérénité. Installé au premier étage du bâtiment, ce studio fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque espace disponible pour le confort de son occupant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement intégré très pratique, qui mène ensuite vers une pièce de vie principale lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif offrant un espace extérieur recherché. Le coin cuisine, judicieusement intégré à la pièce principale, est entièrement aménagé et équipé avec tout le nécessaire pour cuisiner de manière autonome. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC intégrés complète l'agencement intérieur de ce bien immobilier soigné.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans le fait qu'il est vendu entièrement meublé, comprenant tout le mobilier et les équipements indispensables à une mise en location immédiate sans aucun frais supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. De plus, les prestations de ce bien de qualité sont complétées par une place de parking extérieure privative et entièrement sécurisée au sein de la copropriété, un critère extrêmement recherché et valorisant sur le marché locatif vannetais actuel.
Parfaitement situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
30/09/26
30/09
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02 19 17 19 85
79 900 €
(2 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Bruz
INVESTISSEURS - Au sein de la commune de BRUZ (35170)
Venez découvrir ce studio meublé d'environ 27.75m2 situé au sein de la Résidence CAP WEST (résidence sécurisée et bien entretenue)
Bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4.000 euros)
Situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative extérieure.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.
DPE consommation indicative : 70 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 133 lots dont 67 principaux.
Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
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02 57 53 32 44
81 700 €
(4 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Bruz
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE :
A BRUZ, proche du Campus de Ker Lann, dans une copropriété construite en 1995. Présence d'un gardien. Un appartement de type studio de 20.23 m2 habitables avec place de parking privative. Actuellement loué 394.90 euros dont 40 euros de charges (eau froide + internet).
Il comprend :
- une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Ballon d'eau chaude électrique.
Menuiseries double vitrage.
Charges annuelles de copropriété 735.21 euros.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
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02 30 88 11 41
95 000 €
(4 318 €/m²)
Studio
Pénestin
Dans Résidence à taille humaine, au 2ème étage, cet appartement composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec wc, vous séduira pas sa luminisité, sa situataion très proche de la plage. Une cave en sous sol, vous permettra d'entreposer vos vélos, jeux de plage.... Vous cherchez un endroit intime pour vos week end, vos vacances au bord de l'eau, n'attendez plus, venez visiter.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
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02 57 53 50 12
80 000 €
(3 333 €/m²)
Studio
Pontchâteau
Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent :
Situé en plein coeur de Pontchâteau, à proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des principaux axes de circulation reliant Saint-Nazaire, Nantes et Vannes, découvrez ce studio vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Au sein d'une résidence entretenue, sécurisée et appréciée pour son emplacement, ce studio d'environ 24 m2 offre une distribution fonctionnelle comprenant :
* Une entrée avec placard de rangement
* Une salle d'eau avec WC
* Une pièce de vie lumineuse
* Un espace cuisine
* Chauffage électrique
Le bien bénéficie également d'une installation électrique conforme ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique Sauter de 200 litres.
L'appartement affiche un classement énergétique en D, un véritable atout dans le contexte actuel du marché locatif.
Le logement est actuellement loué pour un montant de :
405 euros hors charges
+ 20 euros de provisions sur charges
soit 425 euros charges comprises.
Les atouts du bien :
-Emplacement central recherché
-Résidence sécurisée
-Locataire en place
-Revenus locatifs immédiats
-Electricité conforme
-DPE D
-Gestion simplifiée
-Gare et commerces accessibles à pied
PontChâteau bénéficie d'une situation géographique stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire, avec un bassin d'emploi dynamique et une demande locative régulière.
Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
01/10/26
01/10
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02 57 53 81 60
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