1 / 12

Vente Appartement Studio à Rennes

vidéo

1 pcs

19㎡

Ascenseur

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Rennes

vidéo

1 pcs

19㎡

Ascenseur

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

1 / 12

vidéo

Appartement Studio Rennes

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 19,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs.

Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min à pied).

Un investissement pensé pour la sérénité :

Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027

Gestion assurée par un acteur national reconnu

Aucune vacance locative

Revenus locatifs garantis

Loyer annuel : 3 530 € - Rentabilité brute : 4,71 %

Les + du bien :

Résidence étudiante récente et bien entretenue

DPE C : performance énergétique confortable

Forte demande locative sur le secteur

Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé)

Environnement dynamique (commerces, transports… et même un McDo à proximité pour les étudiants pressés)

Un placement sécurisé, accessible et sans gestion, idéal pour se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus réguliers.

Une visite, un renseignement ? Contactez Nicolas GOULET DURET HOME TYCO par email à l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 949 - 23/04/2026

DPE

132 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

132

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
75 000 € ^{(3 947 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage
Type cuisine :
Kitchenette
Ascenseur - Interphone

Copropriété

Copropriété :
96 lots

Home Tyco, Agence immobilière Rennes

( 47 avis )

6 rue du Père Lebret

35000 Rennes

SIREN: 533301347

Voir nos biens

Lumineuse maison de 102m² en parfait état PLEURTUIT

Accueil et conseils parfaits, très à l’écoute des besoins et démarches facilitées. je conseille vivement.

À louer en exclusivité Saint-Erblon T3 lumineux avec balcon et parking

À l'écoute et très humain je recommande vivement

Maison de plain-pied de 97m² sur parcelle de 557m²

J’ai vendu ma maison en octobre et je suis absolument ravi de l’accompagnement de Pauline. Elle a fait preuve d’un professionnalisme exemplaire, d’une connaissance pointue du marché et d’une grande polyvalence. Grâce à elle, la vente s’est déroulée sans accroc, et je la recommande vivement !

Achat maison THOURIE

Excellente expérience lors de l'achat de ma maison, la personne qui s'est occupé de la vente était toujours sympathique et très disponible et a tout fait pour que la vente se déroule bien.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 75 000 €

Estimation

381 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

119 500 € ^{(6 289 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1994, découvrez ce beau studio de 18,5 m2 comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie exposée sud-ouest, un placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants.

Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur).

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

RK0735 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

19㎡

Interphone

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

127 700 € ^{(5 321 €/m²)}

Rennes, quartier Beaulieu, studio.

Studio de 23.55 m2 dans résidence proche de l'université, entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC.

cave et parking aérien.

Rénovation énergétique du bâtiment récente.

Libre à la vente.

Contact : Corinne Bouffort (6.42 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

24㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

114 500 € ^{(4 771 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, découvrez ce studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC.

Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au chauffage urbain ont été réalisés récemment. DPE : C !

Actuellement loué.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

RK0723 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

24㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

185 995 € ^{(6 643 €/m²)}

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES FACULTE DE DROIT * RESIDENCE DE 2015 CLAIR MATIN * RUE DE BRIZEUX *

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, ce studio de 28 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier recherché.

Vous apprécierez sa proximité immédiate du métro Jules Ferry, des écoles, et de nombreux commerces, facilitant le quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur dynamique.

A découvrir rapidement !

Prix FAI : 185 995 euros dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

28㎡

Interphone

Vente Studio 1 pièce

Rennes Patton 35

106 700 € ^{(3 952 €/m²)}

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord -

Dans une résidence de 1997, appartement de type 1 / studio d'environ 27 m2 habitables :

Ses atouts :

- Parfait état

- Exposition Sud

- Proximité immédiate du métro

Il comprend : entrée, belle pièce de vie avec grand placard, kitchenette équipée (refaite récemment) et salle d'eau avec wc. Ascenseur au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par une locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 500,00 euros charges comprises (455 euros hors charges + 45 euros de provision sur charges).

Proche du lycée de la Salle et des Prairies saint martin. Au pied du métro ligne B et des bus. Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain.

Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 970 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

27㎡

Ascenseur

Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

191 000 € ^{(6 161 €/m²)}

A VENDRE AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE * LE MAIL * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF *

Au sein d'un secteur recherché du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce studio T1 d'environ 31m2. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, un coin nuit, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.

Vendu loué 631.35euros/mois HC.

Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Terrasse

Vente Studio 1 pièce

Rennes Sacré Coeurs 35

107 000 € ^{(4 652 €/m²)}

Dans petite copropriété, studio de 22m2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement libre à la vente, travaux embellissement à prévoir.

Idéal investisseur ou premier achat. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

23㎡

Interphone

Vente Studio 1 pièce

Rennes Thabor 35

97 900 € ^{(6 119 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO - 16.23 M2 - PROCHE CENTRE-VILLE DE RENNES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez visiter ce studio qui vous séduira par son espace de vie lumineux, situé dans un quartier calme et convivial. Vous profiterez également d'une pièce de vie avec kitchenette neuve, une salle de bains avec WC et une place de parking privative!

Le plus: une entrée indépendante exclusivement pour ce bien et une place de parking!

Vous serez à proximité des commerces de la rue de Paris, des écoles, du thabor tout en étant à deux pas du centre ville.

Idéal pour un investissement locatif.

L'appartement est vendu loué.

CONTACTEZ-NOUS !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 525RA […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

16㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Rennes Saint-Jacques 35

179 000 € ^{(6 885 €/m²)}

L'équipe Sixieme Avenue vous présente cette

Nouveauté

Rennes/Saint-Jacques de la Lande

Très beau studio dans copropriété haut de gamme, neuf, comprenant un séjour très spacieux lumineux avec kitchenette donnant sur très grande terrasse de 12 m2, placard grande salle d'eau. Local à velo. A 5 minutes à pied du métro Courrouze, et des commerces de proximité. Frais de notaire réduits.

Idéal pour un premier investissement, ou un premier achat.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

26㎡

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement Studio à Rennes

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Rennes

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Appartement Studio Rennes

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Nos avis clients les plus récents

Lumineuse maison de 102m² en parfait état PLEURTUIT

À louer en exclusivité Saint-Erblon T3 lumineux avec balcon et parking

Maison de plain-pied de 97m² sur parcelle de 557m²

Achat maison THOURIE

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 75 000 €

Trouvez le bon studio à Rennes

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

119 500 € ^{(6 289 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

127 700 € ^{(5 321 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

114 500 € ^{(4 771 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

185 995 € ^{(6 643 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Patton 35

106 700 € ^{(3 952 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

191 000 € ^{(6 161 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Sacré Coeurs 35

107 000 € ^{(4 652 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Thabor 35

97 900 € ^{(6 119 €/m²)}

Vente Studio 1 pièce

Rennes Saint-Jacques 35

179 000 € ^{(6 885 €/m²)}

Informations locales Rennes

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Appartement Studio à Rennes

75 000 € (3 947 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes

75 000 € (3 947 €/m²)

Appartement Studio Rennes

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Nos avis clients les plus récents

Lumineuse maison de 102m² en parfait état PLEURTUIT

À louer en exclusivité Saint-Erblon T3 lumineux avec balcon et parking

Maison de plain-pied de 97m² sur parcelle de 557m²

Achat maison THOURIE

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 75 000 €

Trouvez le bon studio à Rennes

Vente Studio 1 pièce Rennes Beaulieu 35 119 500 € (6 289 €/m²)

Informations locales Rennes

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

75 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 75 000 €

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

119 500 € ^{(6 289 €/m²)}