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Vente Appartement Studio à Rennes Arsenal - Redon

1 pcs
17㎡
Pkg

98 100 € (5 771 €/m²)

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Vente Studio 1 pièce
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Appartement Studio Rennes Arsenal - Redon

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Idéalement situé rue Alexandre Duval, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.

Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la proximité du quartier Arsenal-Redon.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.

Chauffage individuel, eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué.

DPE : Classe C

Référence : FC0854 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 555 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0854-PN - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Rennes.
  • Stationnement privatif : Une place dédiée complète le bien.
  • Agencement fonctionnel : Pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec WC et placard optimisent les 17 m².
  • Copropriété bien entretenue : Le studio se trouve au 1er étage.
  • DPE classé C : Chauffage individuel et eau froide incluse dans les charges ; le bien est actuellement loué.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    98 100 € (5 771 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 93 600 €

    Dont 4,81% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    17 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    555 €
  • Copropriété :
    43 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 302 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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Source Opinion System

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Double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Vendu libre d'occupant.

DPE : Classe D.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à deux pas des promenades le long de la Vilaine, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commodités, il permet un quotidien simple et bien connecté.

Référence : FC0629 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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